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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Monte Argentario Casa di lusso vista mare a Monte Argentario DESCRIZIONE In posizione esclusiva con vista sul mare dell'argentario è in vendita questa splendida villa di lusso. La casa da sogno, moderna ed elegante, è immersa in un curatissimo giardino di circa mq nel quale spicca grazie al suo colore rosso vivo che ben si sposa con alcune parti dell'edificio realizzate in pietra a vista. La superficie interna della proprietà è di 220 mq distribuiti su due livelli; al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, un bagno e luminose aree living finemente arredate con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. Al primo piano troviamo la zona notte, alla quale si accede dalle scale realizzate in pietra grezza, che si compone di cinque spaziose camere da letto e cinque bagni. Anche nelle camere troviamo pregiati pavimenti in cotto e travi in legno a vista, soluzione d'arredo sobria ed elegante che è motivo ricorrente in tutti gli ambienti. Le ampie terrazze offrono strepitosi affacci sul verde circostante e sul mare limpido dell' Argentario, uno dei più rinomati della regione. La location prestigiosa e riservata a pochi metri dalle spiagge, in uno degli angoli della Toscana più amati, è certamente un grande punto di forza di questa splendida proprietà, che gode anche di

3 un comodo parcheggio privato. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION L'Argentario, esclusiva e rinomata location sul mare toscano caratterizzata da un territorio prevalentemente montuoso e da coste alte e rocciose, è ricoperto da folta e rigogliosa vegetazione: palma nana, macchia mediterranea, olivi, viti e alberi da frutta.?meta di un turismo elitario fin dal tempo degli Etruschi e dei Romani, Monte Argentario vanta oggi meravigliose ville di lusso e proprietà di prestigio incastonate come preziose gemme nell'esclusiva location di pregio.?lussureggiante vegetazione, mare cristallino, zona di relax e, al tempo stesso, raffinata e adatta a ospitare immobili da sogno, l'argentario è una meta sempre più richiesta e appetibile da personaggi di spicco a livello nazionale e internazionale. Regione: Toscana?Provincia: Grosseto?Comune: Monte Argentario??Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 220 mq Superficie esterni: mq 2 piani 5 camere da letto 6 bagni Camino Veranda Terrazze: 200 mq Posto auto Vista mare Mare 400 metri - Orbetello 4 km - Isole dell'arcipelago toscano 20 minuti - Impianti termali 1 km - Golf Club 5 km - Aeroporto Roma 90 km Rif.: 1913 Prezzo:

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com