PIANO ATTUATIVO DI LOTTIZZAZIONE COMPARTO UNITARIO ST3_P13 LUNGO VIA STRADA COMUNALE CIMITERO DI ROSCIANO A ROSCIANO DI FANO OPERE DI URBANIZZAZIONE
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- Ruggero Santi
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1 PIANO ATTUATIVO DI LOTTIZZAZIONE COMPARTO UNITARIO ST3_P13 LUNGO VIA STRADA COMUNALE CIMITERO DI ROSCIANO A ROSCIANO DI FANO OPERE DI URBANIZZAZIONE RELAZIONE Le opere di urbanizzazione consistono nella realizzazione della rete viaria, dei parcheggi e del verde pubblico. La rete viaria è completa di tutte le infrastrutture interrate: rete fognante, rete idrica, reti pubblica illuminazione ed ENEL, rete TELECOM e rete GAS-METANO. A -STRADE E PARCHEGGI La rete stradale comprende un asse viario principale, che parte da via Strada Comunale Cimitero di Rosciano staccandosi dalla stessa ai margini della ferrovia Fano-Urbino, entra nella lottizzazione, la serve tutta per poi rientrare sulla via principale più a valle. La sede viaria è costituita dalla carreggiata, che ha larghezza costante di ml. 6.50, con marciapiedi laterali di larghezza ml Il cassonetto della carreggiata è costituita da: a- trattamento del terreno con stabilizzazione a calce per uno spessore di cm.40 b- fondazione stradale in scapolame di cava, pezzatura mm.40/70, e dello spessore di cm.35; c- strato di stabilizzato dello spessore min. di cm.20; d- binder dello spessore di cm.7; e- tappeto d'usura dello spessore di cm.3. I marciapiedi, delimitati da cordoli prefabbricati in cls, comprendono: a- trattamento del terreno con stabilizzazione a calce per uno spessore di cm.40 b- fondazione stradale con scapolame di pezzatura mm.40/70 e dello spessore di cm.35; c- strato di stabilizzato dello spessore variabile; d- pavimentazione in masselli autobloccanti con impasto superficiale al quarzo su sottofondo in sabbia. Ai sensi al D.M. 14 Gennaio 2008 art FATTIBILITA DI GRANDI OPERE SU GRANDI AREE, punto a) ed alla conseguente circolare n.617 del 02/02/2009 art.c VERIFICA DI FATTIBILITA comma 3), è prevista la realizzazione di un muro (h circa cm 100 rispetto alla quota di campagna più bassa ai margini dell' area edificabile C1) lungo tre lati dell' area C1 al fine di porre una prima parziale barriera, limitatamente ad una prima fase acuta, alle conseguenze di una eventuale rottura con successiva fuoriuscita di acqua della rete idrica di acquedotto in pressione situata fuori dall'area C1 ma all' interno del Comparto Unitario. Tale muro non è stato contabilizzato nel computo metrico limitatamente al tratto C-D in quanto di esclusiva competenza dei lotti 1 e 2. IMPORTO OPERE : ,89 1
2 B - RETE FOGNANTE L impianto prevede la posa in opera delle reti fognanti separate, rispettivamente la rete acque bianche costituita esclusivamente da acque meteoriche, e la rete acque nere costituita da tutti gli scarichi trattati provenienti dalle utenze, tramite l utilizzo di pozzetti sgrassatori e fosse Imhoff. Nel progetto esecutivo allegato, sono riportati i diametri delle intere reti di raccolta acque. Le tubazioni sono poste su apposito scavo, ad una profondità variabile, non inferiore a 0,80-1,00 metro rispetto alla quota stradale, e comunque tale da mantenere le pendenze minime richieste dalla normativa vigente. Le tubazioni saranno rinfiancate e coperte con sabbia e/o tufo. Particolare cura è stata osservata per la rete di raccolta acque bianche, costituiti esclusivamente da acque meteoriche, raccolte da apposite caditoie stradali, posizionate come da progetto allegato sui lati della strada, nonché le acque meteoriche provenienti dalle coperture edifici, anch esse convogliate nell apposita rete. Le acque meteoriche vengono raccolte su apposita vasca, che prevede il trattamento delle acque di prima pioggia mediante un sistema di grigliatura, dissabbiatura. Le acque di prima pioggia vengono convogliate tramite un pozzetto di by-pass (separatore acque di prima pioggia dalle acque di seconda pioggia), in apposite vasche dette tasche di prima pioggia. Il sistema prevede il trattamento distinto in tre fasi: - Separazione tramite pozzetto scolmatore delle prime acque meteoriche, che risultano più inquinate delle seconde. - Accumulazione temporanea delle prime acque meteoriche molto inquinate, in quanto esse dilavano le strade ed i piazzali, si da permettere, durante il loro temporaneo stoccaggio, la sedimentazione delle sostanze solide; In pratica, le acque di prima pioggia vengono separate da quelle successive (seconda pioggia), tramite un bacino di accumulo interrato di capacità tale da contenere tutta la quantità delle acque meteoriche di dilavamento risultante dai primi 5 mm di pioggia caduta sulla superficie scolante di pertinenza dell impianto, capacità 30 mc.. Il bacino è preceduto da un pozzetto separatore che contiene al proprio interno uno stramazzo su cui sfiorano le acque di seconda pioggia dal momento in cui il pelo libero dell acqua del bacino raggiunge il livello della soglia dello stramazzo. Nel bacino sono installate n. 3 pompe di svuotamento che vengono attivate automaticamente dal quadro elettrico tramite microprocessore che elabora il segnale di una sonda rilevatrice di pioggia installata sulla condotta di immissione del pozzetto. Alla fine della precipitazione, la sonda invia un segnale al quadro elettrico il quale avvia le pompe di rilancio dopo un intervallo di tempo di 48 h. Se durante tale intervallo inizia una nuova precipitazione, la sonda riazzera il tempo di attesa. Una volta svuotato il bacino, l interruttore di livello disattiva le pompe e il sistema si rimette in situazione di attesa. La nuova rete acque nere, a servizio del complesso essendo ad un livello più basso rispetto alla pubblica fogna, raccoglie le acque in apposito vascone, dove è previsto un impianto di sollevamento affidato a numero due pompe, che sollevano ed inviano le acque sulla rete pubblica, in apposito pozzetto di raccolta ispezionabile e successivo travaso su fogna pubblica. Le intere reti prevedono la messa in opera di una serie di pozzetti interrati ispezionabili, in c.a. prefabbricato, dotati di chiusini carrabili in ghisa. 2
3 La condotta nera sarà collegata alla fogna pubblica esistente sulla via Strada Comunale Cimitero di Rosciano. La condotta delle acque bianche (meteoriche) verrà anch essa portata sulla Via Strada Comunale Cimitero di Rosciano, sulla quale però attualmente non esiste una rete pubblica. Rete acque bianche: ,33 Rete acque nere: ,17 IMPORTO OPERE : ,50 C - RETE IDRICA La rete idrica a servizio del nuovo complesso edilizio, sarà realizzata con tubazioni in ghisa sferoidale per acquedotti, con giunzioni del tipo rapido, conforme alle norme UNI EN 545/95 ed ISO 2531 con rivestimento interno in malta cementizia di alto forno per acqua potabile, rivestimento esterno in zinco e/o lega di zinco alluminio 400 gr/mq., e giunto a bicchiere con guarnizione in elastomero. E previsto il collegamento della nuova rete alle tubazioni dell ente distributore in opera, come da progetto allegato. Le tubazioni saranno installate su scavo di fondazione predisposto ad una profondità di 1,00 metro, su piano di posa in sabbia e/o tufo e ricoperte con altri 10 cm. dello stesso materiale. L intera nuova rete, prevede l installazione di rubinetti di intercettazione per la parzializzazione dell impianto, ubicati su appositi pozzetti ispezionabili. La nuova rete sarà prevista fino ai singoli box di contenimento dei contatori degli enti distributori preposti. A completamento dell impianto è prevista l installazione di n. 2 idranti sottosuolo tipo Crotone con attacco UNI 70, completo di valvola di intercettazione, scarico automatico di svuotamento antigelo, attacco UNI 70, chiusino in ghisa, opportunamente segnalato. IMPORTO OPERE : ,39 D - RETI PUBBLICA DI ILLUMINAZIONE ED ENEL La presente relazione ha lo scopo di illustrare i criteri per la progettazione dell impianto di illuminazione pubblica, nonché i cavidotti, la predisposizione delle alimentazioni delle varie unità immobiliari che compongono la nuova lottizzazione. Le linee di alimentazione dell illuminazione pubblica saranno posate su apposito cavidotto interrato per energia da realizzare con tubazione in PVC autoestinguente, diametro 100 mm. Ciò premesso, gli impianti elettrici di illuminazione saranno realizzati a regola d arte, in conformità sia alle norme di legge che alle disposizioni vigenti in materia, con particolare riguardo alle norme CEI 64-8 variante V2 sez. 714, nonché norme UNI e UNI EN 13201, prescrizioni in materia di igiene e sicurezza degli ambienti di lavoro, nonché prescrizioni dell ente preposto alla distribuzione dell Energia Elettrica nella zona. L impianto elettrico sarà alimentato in bassa tensione a 400/230 V tramite fornitura erogata in punto di consegna costituito da quadro elettrico predisposto dall Ente Distributore, previo inoltro di idonea domanda di allaccio, corredato di apparecchiature idonee alla protezione dei circuiti e all esercizio dell impianto stesso. Dal suddetto punto di consegna, secondo le indicazioni fornite dai tecnici comunali, sarà derivata la linea di alimentazione dell impianto da realizzare in cavo FG 7 R. L impianto di terra è del tipo TT (CEI 64-8 art ). L impianto di terra delle masse è separato dall impianto di terra del neutro. 3
4 Il presente progetto prevede l installazione di componenti a doppio isolamento a corredo dei quali, l impianto di terra è vietato. E prevista la protezione contro i contatti indiretti assolta dalla tipologia dell impianto ad isolamento doppio o rinforzato. La protezione dalle correnti di sovraccarico viene assolta dal fusibile installato sulla morsettiera della portella a base del palo e vale sia per la linea a valle che per la linea a monte del fusibile stesso. Tutte le linee sono protette contro le sovracorrenti sia per il sovraccarico e quindi anche per il cortocircuito in fondo alla linea stessa (CEI 64-8/4 art e CEI 64-8/5 sez. 533). La caduta di tensione della linea è stata limitata in qualunque punto dell impianto al 4%. Essendo l impianto in classe II di isolamento, i cavi annessi saranno provvisti di guaina e con tensione di isolamento almeno 0,6/1 KV, idonei per la posa permanente in cavidotto interrato: tipo FG70R 0,6/1 K. Le derivazioni alle lampade saranno realizzate direttamente all interno dei portelli alla base del palo. Per le derivazioni in pozzetto saranno utilizzati morsetti di sezione adeguata con involucro isolante a guscio, inseriti in tratti di guaina termorestringente con agglomerante per il raccordo e di nastro adesivo, il tutto in grado di ripristinare la condizione di isolamento rinforzato del cavo originale. Le linee saranno posate in cavidotto interrato per energia, da realizzarsi tramite tubazione in PVC autoestinguente, serie pesante, flessibile a doppia parete, diametro 100 mm, fornita e posta in opera su scavo predisposto, ad una profondità di 1,00 metro dal piano stradale su letto di sabbia con eventuale nastro di segnalazione. Tutto l impianto elettrico sarà realizzato con componentistica per posa da esterno avente grado di protezione non inferiore a IP 54 D. L illuminazione stradale sarà realizzata tramite punti luce su palo di altezza fuori terra 10 metri, corredati di armatura stradale per lampade a vapori di sodio ad alta pressione da 250 W. Nella realizzazione del progetto, si è fatto riferimento alle norme UNI nonché alle norme DIN 5044 ed alle raccomandazioni AIDI. Per quanto riguarda la predisposizione dei cavidotti per la fornitura di energia elettrica alle varie unità condominiali abitative, è prevista la installazione di tubi in PVC flessibile a doppia parete, completi di pozzetti di raccordo e derivazioni alle utenze, anch essi installati su scavo predisposto in letto di sabbia con eventuale nastro di segnalazione. Tutta l impiantistica elettrica sarà realizzata nel pieno rispetto delle seguenti leggi: D.P.R. 547/55 Legge 1/3/68 n. 186 Legge 791/77 D.P.R. 447/91 D. L.gs 19 settembre 1994 n. 626 Nonché le norme CEI 64-8; 64-7; 11-1; 11-4; 34-21; IEC UNI Tabelle CEI UNEL Cab. ENEL: ,32 Illumin. Pubblica: ,59 IMPORTO OPERE : ,91 E - RETE TELECOM 4
5 l impianto prevede la posa in opera di tubo guaina per canalizzazioni rete telefonica, in PVC, delle dimensioni di 125 mm, da porre in opera su scavo di fondazione predisposto, posato su letto di sabbia ricoperto con altri 10 cm. Dello stesso materiale. Lungo il tracciato della canalizzazione sono previsti pozzetti di ispezione e di raccordo ai centralini dei singoli complessi condominiali, del tipo in cls, senza fondo per la funzione di drenaggio. Dalla linea dorsale vengono derivati gli allacci delle utenze condominiali, costituiti da tubi in PVC, del diametro di 80/100 mm. IMPORTO OPERE : 9.598,51 F - RETE GAS METANO L impianto prevede la posa in opera di tubazioni in acciaio catramato, per condotte gas interrate, rivestite esternamente con catramatura pesante, su scavo di fondazione predisposto ad una profondità di cm. Dal piano stradale, poste in opera su letto di sabbia e tufo e ricoperte con altri 10 cm dello stesso prodotto. La rete di adduzione gas sarà completata da stacchi in corrispondenza di ogni utenza condominiale, nonché da apposite valvole di intercettazione per la parzializzazione e sezionamento delle varie utenze, il tutto realizzato nel pieno rispetto della normativa vigente in materia. IMPORTO OPERE : 9.327,41 G - VERDE PUBBLICO La sistemazione delle aree a verde pubblico prevede la formazione di prato su sottostante terreno di risulta dagli scavi di cantiere modellato, arato e fresato. Le piantumazioni previste sono il PLATANOR VALLIS CLAUSA, la SIRINGA VULGARIS, la FOSTYTIA,ed il FRAXINUX. Verranno anche messe in opera n 2 panchine in legno, n 1 figura animale e n.1 altalena doppia. ( Per la descrizione delle opere si veda la Tav. 8 ). IMPORTO OPERE : ,38 H SEGNALETICA STRADALE Segnaletica stradale orizzontale e verticale completa IMPORTO OPERE : 3.232,13 I - RETE FOGNANTE ACQUE BIANCHE SECONDARIE L'impianto prevede la realizzazione della rete fognante per un tratto che va dall'arrivo della rete interna della lottizzazione sulla Via Strada Comunale Cimitero di Rosciano fino al Fosso degli Uscenti, passando interrato lungo le strade comunali, limitatamente alle sole acque bianche (come graficizzato nella TAVOLA U2). IMPORTO OPERE: ,95 L - OPERE STRADALI SECONDARIE Le opere stradali secondarie prevedono l'asfaltatura previa fresatura per uno spessore di cm 3 della Strada Comunale Cimitero di Rosciano per la sola parte prospicente il Comparto Unitario ST5_P13, oltre che alla stesura della segnaletica orizzontale della via stessa dall'incrocio lato Ancona all'incrocio adiacente la linea ferroviaria. IMPORTO OPERE: ,00 M - INTERRAMENTO LINEE AEREE 5
6 Le opere prevedono l'interramento della linea elettrica insistente sulla zona F5_IC, che corre adiacente la stradina di accesso al campo sportivo e che serve la zona sportiva stessa tramite tubi guaina e pozzetti di ispezione. IMPORTO OPERE: ,11 RIEPILOGO A -STRADE E PARCHEGGI ,89 B - RETE FOGNANTE ,50 C - RETE IDRICA ,39 D - RETI PUBBLICA ILLUMINAZIONE ED ENEL ,91 E - RETE TELECOM 9.598,51 F - RETE GAS METANO 9.327,41 G - VERDE PUBBLICO ,38 H - SEGNALETICA STRADALE 3.232,13 I - RETE FOGNANTE BIANCHE SECONDARIE ,95 L - OPERE STRADALI SECONDARIE ,00 M - INTERRAMENTO LINEE AEREE ,11 TOTALE ,18 + IVA 10% ,02 = TOT. GEN ,20 6
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