AZIENDA TERRITORIALE EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DEL COMUNE DI ROMA

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1 AZIENDA TERRITORIALE EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DEL COMUNE DI ROMA BANDO D ASTA PER LA LOCAZIONE DI IMMOBILI AD USO DIVERSO DALL ABITAZIONE L ATER del Comune di Roma rende noto che il giorno 18 del mese di marzo 2013 alle ore 10,30 presso la sede dell ATER di Roma, ivi ubicata Lungotevere Tor di Nona,1 davanti alla commissione all uopo nominata avrà luogo l asta pubblica per la locazione di n. 35 immobili extraresidenziali di proprietà della stessa ATER, di seguito descritti: LOTTO 1 Immobile sito in Roma, P.zza Perin del Vaga 4 scala B codice immobile destinazione d uso deposito, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 468,02 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 536, particella 9, sub 526, categoria C/2, zona censuaria 3, classe 4, rendita 2.142,31 Canone a base d asta 1.676,40 (milleseicentosettantasei/40) + IVA LOTTO 2 Immobile sito in Roma, Via S.Igino Papa 95 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 64,85 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 352, particella 244, sub 2, categoria C1, zona censuaria 5, classe 3, rendita 1.193,02 Canone a base d asta 425,00 (quattrocentoventicinque/00) + IVA LOTTO 3 Immobile sito in Roma, Via Giovanni X n codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 73,01 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 352, particella 1712, sub 1, categoria C1, zona censuaria 5, classe 3, rendita 1.382,81 Canone a base d asta 588,00 (cinquecentoottantotto/00) + IVA LOTTO 4 Immobile sito in Roma, Via F. Borromeo codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 58,31 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 352, particella 199, sub 4, categoria C1, zona censuaria 5, classe 4, rendita 1.230,67 Canone a base d asta 758,00 (settecentocinquantotto/00) + IVA 1

2 LOTTO 5 OCCUPATO SENTA TITOLO Immobile sito in Roma, Via Tolemaide 37 codice immobile 1SPQ959008, destinazione d uso negozio, piano terra + seminterrato, ingresso indipendente, superficie 164,94 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 403, particella 15, sub 512, categoria C/1, zona censuaria 3, classe 2, rendita 4.309,32. Stato manutentivo: sufficiente Canone a base d asta 1.579,00 (millecinquecentosettantanove/00) + IVA LOTTO 6 Immobile sito in Roma, Via T. Campanella 64 A codice immobile , destinazione d uso magazzino, piano seminterrato, ingresso indipendente, superficie 65,88 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 372, particella 37, sub 513, categoria C/2, zona censuaria 3, classe 3, rendita 259,00 Canone a base d asta 409,00 (quattrocentonove/00) + IVA LOTTO 7 Immobile sito in Roma, P.le degli Eroi 8 scala L codice immobile , destinazione d uso magazzino, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 130,67 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 373, particella 44, sub 523, categoria C/2, zona censuaria 3, classe 8, rendita 1.007,30. Canone a base d asta 806,00 (ottocentosei/00) + IVA LOTTO 8 OCCUPATO SENZA TITOLO Immobile sito in Roma, Via delle Galline Bianche 96 codice immobile , destinazione d uso magazzino, piano terra, ingresso indipendente, superficie 32,63 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 117, particella 1076, sub 501, categoria C/2, zona censuaria 6, classe 6, rendita 86,51 Canone a base d asta 137,00 (centotrentasette/00) + IVA LOTTO 9 Immobile sito in Roma, Largo J.S. Bach 2 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 148,47 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 606, particella 576, sub 5, categoria C/1, zona censuaria 5, classe 6, rendita 4.783,63. Canone a base d asta 624,40 (seicentoventiquattro/40) + IVA LOTTO 10 OCCUPATO SENZA TITOLO Immobile sito in Roma, Via Capraia 57 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano seminterrato, ingresso indipendente, superficie 42,52 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 267, particella 78, sub 21, categoria C/1 zona censuaria 4, classe 5, rendita 844,56 Canone a base d asta 280,00 (duecentoottanta/00) + IVA 2

3 LOTTO 11 OCCUPATO SENZA TITOLO Immobile sito in Roma, Via Cimarra 87 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 111,62 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 258, particella 488, sub 283, categoria C/1 zona censuaria 6, classe 8, rendita 2.779,57 Canone a base d asta 872,00 (ottocentosettandadue/00) + IVA LOTTO 12 Immobile sito in Roma, Via Monte Catinaccio 15 codice immobile , destinazione d uso deposito, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 46,57 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 267, particella 435, sub 22, categoria C/2, zona censuaria 4, classe 1, rendita 105,98 Canone a base d asta 202,00 (duecentodue/00) + IVA LOTTO 13 Immobile sito in Roma, Via Gargano 34 codice immobile , destinazione d uso deposito, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 35,13 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 277, particella 87, sub 44, categoria C/2, zona censuaria 3, classe 1, rendita 185,72 Canone a base d asta 152,00 (centocinquantadue/00) + IVA LOTTO 14 Immobile sito in Roma, Via Monte Severo 12 codice immobile , destinazione d uso deposito, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 39,30 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 267, particella 64, sub 51, categoria C/2, zona censuaria 4, classe 2, rendita 94,36 Canone a base d asta 149,00 (centoquarantanove/00) + IVA LOTTO 15 Immobile sito in Roma, Via Mozart 5 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie mq. 55,71, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 606, particella 580, sub. 11, categoria C/1, zona censuaria 5, classe 7, rendita 2.235,74 Stato manutentivo: Mediocre Canone a base d asta 364,00 (trecentosessantaquattro/00) + IVA LOTTO 16 Immobile sito in Roma, Via Corinaldo angolo Via Osimo codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie mq. 23,14, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 289, particella 503, categoria C/1, zona censuaria 6, classe 7, rendita 228,38 Stato manutentivo: sufficiente Canone a base d asta 252,00 (duecentocinquantadue/00) + IVA 3

4 LOTTO 17 Immobile sito in Roma, Via delle Canapiglie snc codice immobile , destinazione d uso C1 (di fatto considerato C2), piano terra-seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie mq. 182,30, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 1019, particella 2102, sub. 617, categoria C/1, zona censuaria 6, classe 9, rendita 3.202,86 Stato manutentivo:pessimo Canone a base d asta 423,00 (quattrocentoventitre/00) + IVA LOTTO 18 Immobile sito in Roma, Via Pannonia codice immobile 4INC , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie mq. 86,13, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 891, particella 203, sub. 779, categoria C/1, zona censuaria 3, classe 7, rendita 4.791,84 Stato manutentivo: Sufficiente Canone a base d asta 1.610,00 (milleseicentodieci/00) + IVA LOTTO 19 Immobile sito in Roma, Via A. Mannucci 9 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 47,70 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 825, particella 197, sub 3, categoria C/1, zona censuaria 3, classe 3, rendita 1.182,79 Canone a base d asta 594,00 (cinquecentonovantaquattro/00) + IVA LOTTO 20 Immobile sito in Roma, Via G. de Jacobis 1 codice immobile , destinazione d uso deposito, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 56,90 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 825, particella 110, sub 506, categoria C2, zona censuaria 3, classe 4, rendita 214,74 Canone a base d asta 256,00 (duecentocinquantasei/00) + IVA LOTTO 21 Immobile sito in Roma, Via C.Colombo codice immobile 5INC939374, destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente e da spazi comuni, superficie 74,70 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 842, particella 50, sub 11, categoria C1, zona censuaria 4, classe 5, rendita 1.542,24 Stato manutentivo: Sufficiente Canone a base d asta 1.344,00 (milletrecentoquarantaquattro/00) + IVA LOTTO 22 Immobile sito in Roma, P.zza L.Lotto 2 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra-seminterrato, ingresso indipendente, superficie mq. 51,80, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 843, particella 741, sub. 503, categoria C/1, zona censuaria 4, classe 6, rendita 1.195,91, Stato manutentivo : Sufficiente Canone a base d asta 533,00 (cinquecentotrentatre/00) + IVA 4

5 LOTTO 23 Immobile sito in Roma, Via G.B.Scalabrini 1 codice immobile , destinazione d uso deposito, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 106,30 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 825, particella 81, sub 7, categoria C/2, zona censuaria 3, classe 8, rendita 798,24 Stato manutentivo: Mediocre Canone a base d asta 465,00 (quattrocentosessantacinque/00) + IVA LOTTO 24 OCCUPATO SENZA TITOLO Immobile sito in Roma, Via della Garbatella 1 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 76,10 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 824, particella 161, sub 3, categoria C/1 zona censuaria 3, classe 2, rendita 1.385,14 Canone a base d asta 873,00 (ottocentosettantatre/00) + IVA LOTTO 25 Immobile sito in Roma, Via Orti d Alibert 27 codice immobile , destinazione d uso magazzino, piano terra-seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 46,10 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 484, particella 257, sub 2, categoria C2, zona censuaria 2, classe 5, rendita 400,20 Canone a base d asta 219,60 (duecentodiciannove/60) + IVA LOTTO 26 Immobile sito in Roma, Via Brugnato 2 (Via del Trullo 431) codice immobile , destinazione d uso deposito-magazzino, piano seminterrato, ingresso indipendente, superficie 170,43 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 781, particella 46, sub 501, categoria C/2, zona censuaria 5, classe 1, rendita 343,03 Canone a base d asta 560,00 (cinquecentosessanta/00) + IVA LOTTO 27 Immobile sito in Roma, Via Orti d Alibert 27 codice immobile , destinazione d uso magazzino, piano terra-seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 62,11 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 484, particella 257, sub 3, categoria C2, zona censuaria 2, classe 5, rendita 556,38 Canone a base d asta 316,80 (trecentosedici/80) + IVA LOTTO 28 Immobile sito in Roma, Via L.B.Alberti 6 scala D codice immobile , destinazione d uso cantina, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 20,00 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 519, particella 312, sub 503, categoria C2, zona censuaria 2, classe 3, rendita 122,04 Canone a base d asta 116,00 (centosedici/00) + IVA 5

6 LOTTO 29 Immobile sito in Roma, Via A. Vespucci 45 codice immobile , destinazione d uso deposito-magazzino, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 115,01 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 516, particella 34, sub 506, categoria C/2, zona censuaria 2, classe 3, rendita 631,73 Canone a base d asta 683,00 (seicentoottantatre/00) + IVA LOTTO 30 Immobile sito in Roma, Via A. Vespucci 45 codice immobile , destinazione d uso deposito-magazzino, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 53,79 mq, locale non censito presso l Agenzia del Territorio, categoria C/2 presunta Canone a base d asta 349,00 (trecentoquarantanove/00) + IVA LOTTO 31 OCCUPATO SENZA TITOLO Immobile sito in Roma, Via E. Ferrati 1 codice immobile , destinazione d uso magazzino, piano seminterrato, ingresso da spazi comuni, superficie 188,10 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 824, particella 55, sub 1, categoria C/2 zona censuaria 3, classe 3, rendita 667,26 Canone a base d asta 647,50 (seicentoquarantasette/50) + IVA LOTTO 32 Immobile sito in Roma, Via Bodoni 90A codice immobile , destinazione d uso magazzino, piano seminterrato, ingresso indipendente e da spazi comuni, superficie 141,30 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 516, particella 118, sub 38, categoria C/2, zona censuaria 2, classe 1, rendita 663,75 Stato manutentivo: Sufficiente Canone a base d asta 1.344,00 (milletrecentoquarantaquattro/00) + IVA LOTTO 33 Immobile sito in Roma, Via G.da Castelbolognese 2 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 79,82 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 791, particella 169, sub. 1, categoria C1, zona censuaria 3, classe 2, rendita 2.093,10 Stato manutentivo: Mediocre Canone a base d asta 1.334,00 (milletrecentotrentaquattro/00) + IVA LOTTO 34 Immobile sito in Roma, Viale Giotto 11 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra, ingresso indipendente, superficie 41,85 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 519, particella 276, sub 4, categoria C/1, zona censuaria 2, classe 6, rendita 1.961,25 Canone a base d asta 783,00 (settecentoottantatre/00) + IVA 6

7 LOTTO 35 Immobile sito in Roma, P.zza G.Mosca 22 codice immobile , destinazione d uso negozio, piano terra-seminterrato, ingresso indipendente, superficie 145,18 mq, censito presso l Agenzia del Territorio al foglio 778, part. 95 sub. 602, categoria C/1 zona censuaria 5, classe 2, rendita 1.374,24 Canone a base d asta 463,00 (quattrocentosessantatre/00) + IVA Gli immobili sono posti in asta al miglior offerente e con le modalità previste nel Disciplinare d Asta; tuttavia il concorso in questione viene precluso per tutte quelle attività che comportino l installazione di macchinari pesanti che superino per peso i normali carichi sopportabili per i solai in c.a., in tutti quei locali posti ai piani superiori al terreno, nonché per tutte quelle attività che possano recare molestia alla popolazione residente, o siano in contrasto con le norme stabilite dai VV.FF. o dalle A.S.L., o delle norme di attuazione del Piano Regolatore. L A.T.E.R. si riserva, a proprio insindacabile giudizio, fino a 3 (tre) giorni prima della data fissata per lo svolgimento dell asta, la facoltà di sospendere o annullare gli atti della procedura d Asta per uno o più immobili inseriti nel bando negli stessi termini precedenti alla gara senza che eventuali offerenti possano avanzare alcuna pretesa nei confronti dell Azienda. Gli immobili, le ulteriori condizioni della locazione e la relativa normativa sono meglio descritti nei seguenti documenti: a) planimetria b) schema di contratto di locazione che possono essere esaminati, previo appuntamento telefonico, rispettivamente presso: - l Ufficio Stime del Servizio Patrimonio Via Fulcieri Paolucci de Calboli 20/E (tutti i giorni, escluso il sabato e festivi dalle ore 10 alle ore 12 tel ). Sarà possibile visitare gli immobili di cui al presente bando nei giorni e agli orari indicati nell apposito prospetto che verrà pubblicato sul sito dell A.T.E.R. del Comune di Roma ( non occorre prendere un appuntamento telefonico ai numeri indicati nel calendario stesso, in quanto gli appuntamenti sono stati già fissati). - l Ufficio Gestione beni non residenziali del Servizio Alienazione Viale di Valle Aurelia 286 sc. H (tutti i giorni, escluso il sabato e festivi, dalle ore alle ore e dalle ore alle ore tel ) Il disciplinare d asta ed ulteriori informazioni potranno essere assunte presso il Servizio Alienazione Ufficio Gestione beni non residenziali dell Ater, all indirizzo e nei giorni suindicati, ovvero consultando il sito dell A.T.E.R. del Comune di Roma I partecipanti all asta dovranno costituire il deposito cauzionale, pari all importo del canone mensile (IVA esclusa) posto a base d asta per ciascun locale per cui si concorre ed effettuare il versamento dell importo di Euro 100,00 (I.V.A. compresa), quest ultimo non soggetto a restituzione, a titolo di diritto di partecipazione all asta, esclusivamente a mezzo bonifico bancario sul conto bancario dell A.T.E.R. del Comune di Roma. Il deposito cauzionale verrà restituito in caso di non aggiudicazione, alla ratifica dei risultati d asta da parte del competente organo istituzionale dell A.T.E.R. del Comune di Roma, e comunque non prima che siano trascorsi 90 giorni lavorativi. Le domande di partecipazione all asta, redatte con le modalità previste dal Disciplinare di asta per i singoli lotti dovranno pervenire, pena nullità, a: A.T.E.R. del Comune di Roma Lungotevere Tor di Nona, Roma, entro e non oltre le ore 12 del giorno 15 marzo 2013 Roma, 14 febbraio 2013 IL DIRETTORE GENERALE Dott. Renato Panella 7