CITTÀ DI MINERBIO PROVINCIA DI BOLOGNA

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 42 del 06/06/2007 C O P I A OGGETTO: DIRETTIVE DI APPLICAZIONE DELLE DISPOSIZIONI DI CUI ALLA DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 23 DEL , "APPROVAZIONE MODIFICHE DEL REGOLAMENTO EDILIZIO A SEGUITO DELLE DISPOSIZIONI IN MATERIA DI RISPARMIO ENERGETICO CONTENUTE NELLA LEGGE FINANZIARIA 2007" Oggi sei Giugno duemilasette alle ore 18:00 nella Casa Comunale, convocata a cura del Sig. Sindaco, questa Giunta Comunale si è riunita con l intervento dei Signori: SIMONI GIACOMINO Sindaco Presente NANNI NATALE Assessore Presente MINGANTI LORENZO Assessore Presente FERRANTI ERIKA Assessore Presente STAGNI GIANCARLO Assessore Presente BORGHI CLAUDIO Assessore non consigliere Presente BONORI ROBERTA Assessore non consigliere Assente Presiede la seduta il Sindaco Simoni Giacomino Partecipa il Segretario Generale Beraldi Avv. Giuseppe Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a prendere in esame il soprariportato oggetto.

2 Deliberazione n. 42 del 06/06/2007 Oggetto: Direttive di applicazione delle disposizioni di cui alla Delibera di Consiglio Comunale n. 23 del , Approvazione modifiche del regolamento edilizio a seguito delle disposizioni in materia di risparmio energetico contenute nella Legge Finanziaria 2007 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che nel programma che si è data quest Amministrazione è posta particolare attenzione all ambiente e all uso razionale delle risorse energetiche disponibili; in base al proprio programma, il Comune di Minerbio ha sottoscritto la carta di Aalborg e partecipa ai programmi di MicroKyoto; la Legge , n. 296 (Finanziaria 2007) all articolo 1, comma 350 introduce l obbligo, ai fini del rilascio del permesso di costruire, di installare per gli edifici di nuova costruzione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 0,2 kw per ciascuna unità abitativa Visti: - la Legge , n. 296 (Finanziaria 2007) e in particolare l articolo 1, comma 350; - il Piano Regolatore Vigente del Comune di Minerbio e le relative nome attuative; - la deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del avente in oggetto Approvazione modifiche del regolamento edilizio a seguito delle disposizioni in materia di risparmio energetico contenute nella Legge Finanziaria 2007 ; Dato atto l Amministrazione Comunale, con deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del , avente in oggetto Approvazione modifiche del regolamento edilizio a seguito delle disposizioni in materia di risparmio energetico contenute nella Legge Finanziaria 2007 ha recepito il comma 350 dell articolo 1 della Legge n. 296/2006, inserendolo nel Regolamento Edilizio Comunale e introducendo l obbligo di installare pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 0,2 kw per ciascuna unità abitativa nel caso di esecuzione dei seguenti interventi edilizi: - nuove costruzioni (NC) - demolizioni e ricostruzioni (D + RI) - cambio di destinazione (CD) associato a trasformazioni ai fini abitativi - ampliamenti (AM) di superficie utile che determinino un aumento uguale o superiore al 25% del corpo edilizio originario, oppure incrementino il numero delle unità abitative; Dato atto inoltre che nella medesima deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del , si stabiliva di subordinare l efficacia dell atto all emissione di apposita direttiva che regolamentasse l attuazione tecnica degli interventi;

3 Considerato necessario ed opportuno, visto l attualità del tema e l auspicato impatto positivo sull ambiente del diffondersi di fonti alternative di energia rinnovabile, emanare le direttive di cui trattasi per poter dare immediato corso all attuazione di quanto in oggetto; Visto il testo dell allegato A alla presente deliberazione: Direttive per l applicazione delle disposizioni di cui alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del in materia di installazione di pannelli fotovoltaici ; Considerato meritevole di approvazione il contenuto delle direttive di cui al sopramenzionato allegato A in quanto volte a salvaguardare il patrimonio storico del territorio del Comune e a specificare meglio l attuazione tecnica degli interventi; Acquisito il parere del Dirigente Responsabile del 2 Settore Pianificazione Gestione e Sviluppo del Territorio in ordine alla regolarità tecnica; Con votazione unanime espressa nei modi e forme di legge, DELIBERA 1) Di approvare, come approva, le direttive per l applicazione delle disposizioni di cui alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del in materia di installazione di pannelli fotovoltaici nel testo contenuto nell allegato A alla presente deliberazione che ne costituisce parte integrante e sostanziale. 2) Di applicare quanto previsto nella deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del Approvazione modifiche del regolamento edilizio a seguito delle disposizioni in materia di risparmio energetico contenute nella Legge Finanziaria 2007 nel rispetto delle direttive di cui al precedente punto 1) ai provvedimenti autorizzativi richiesti in data successiva all avvenuta esecutività del presente atto. Con separata votazione unanime la presente Deliberazione, stante l urgenza, viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000.

4 Allegato A alla Delibera di Giunta Comunale n. 42 del 06/06/2007 Direttive di applicazione delle disposizioni di cui alla Delibera di Consiglio Comunale n. 23 del , Approvazione modifiche del regolamento edilizio a seguito delle disposizioni in materia di risparmio energetico contenute nella Legge Finanziaria 2007 Direttive per l applicazione delle disposizioni di cui alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del in materia di installazione di pannelli fotovoltaici E fatto obbligo, ai fini dell ottenimento del permesso di costruire oppure dell asseverazione dell intervento in caso di presentazione di dichiarazione di inizio attività (D.I.A.) l installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 0,2 kw per ciascuna unità abitativa nel caso di esecuzione dei seguenti interventi edilizi: a) nuove costruzioni (NC) b) demolizioni e ricostruzioni (D + RI) c) cambio di destinazione (CD) associato a trasformazioni ai fini abitativi d) ampliamenti (AM) di superficie utile che determinino un aumento uguale o superiore al 25% del corpo edilizio originario, oppure incrementino il numero delle unità abitative; Ai fini delle presenti direttive sono da considerarsi interventi di demolizione e ricostruzione anche gli interventi che portano ad un edificio contenuto o coincidente con la sagoma dell edificio originario e anche quelli che danno origine a fedele ricostruzione. Gli ampliamenti, ai fini del presente regolamento, sono considerati tali se comportano un aumento della sagoma volumetrica dell edificio. La percentuale di aumento è calcolata nell eccedenza della superficie lorda rispetto all edificio originario misurata in piano e al netto delle murature esterne. L aumento di unità abitative che non comportano cambio di destinazione d uso o aumento della sagoma planivolumetrica non sono soggette agli obblighi delle presenti direttive. In caso di cambio d uso di parte delle unità abitative senza aumento della sagoma dell edificio, l obbligo dell installazione vige solo per le unità abitative oggetto di cambio d uso verso la destinazione residenziale. Quando, per l installazione dei pannelli fotovoltaici siano stati ottenuti contributi da parte dell Amministrazione Comunale richiesti dopo l emanazione delle presenti direttive, i contributi saranno decurtati di una cifra proporzionale ai kw installati obbligatoriamente. Anche eventuali sgravi di oneri potranno essere riferiti solo alla realizzazione di impianti fotovoltaici di potenza superiore a 0,2 kw per ciascuna unità abitativa. Nelle zone del centro storico (Zona di Piano A ) e sugli edifici con vincolo della Soprintendenza o classificati dal P.R.G. vigente (classificazione A1, A2, A3 e A4 ) così come nelle aree cortilive classificate dal P.R.G. come integre e nelle zone di tutela

5 attorno agli insediamenti storici, l installazione dei pannelli fotovoltaici dovrà seguire particolari accorgimenti. In questi casi i pannelli dovranno essere installati sulle falde del tetto in modo da sostituire il manto di copertura e non potranno essere sovrapposto ad esso. I pannelli dovranno essere quindi incassati rispetto al profilo esterno del tetto e posizionati in modo tale da lasciare tutt attorno ad essi un bordo del manto originario, in modo da essere poco visibile e da lasciare il contorno dell immagine originaria dell edificio intatta. L installazione dei pannelli fotovoltaici è sempre sottoposta a D.I.A., quant essa non faccia parte di un progetto edilizio oggetto di richiesta di permesso di costruire. Per gli edifici siti in centro storico o tutelati di cui al penultimo paragrafo, l installazione dei pannelli fotovoltaici è sempre sottoposta a preventivo atto di assenso espresso da parte dell Amministrazione Comunale, anche in caso di interventi per i quali è prevista l asseverazione con D.I.A.. In casi particolari (dove sia dimostrabile l impossibilità dell installazione nel rispetto delle presenti direttive) può essere richiesta deroga motivata al Sindaco. In tutto il territorio comunale, indipendentemente dalla zona di Piano, i pannelli devono essere installati in modo tale da conservare il decoro degli edifici e l armonizzazione con l ambiente circostante, scegliendo di preferenza soluzioni che integrino i pannelli strutturalmente con gli edifici (in esempio, tegole fotovoltaiche, coperture fotovoltaiche autoportanti, soluzioni a copertura di terrazzi, integrati nelle pareti, ecc.).

6 Allegato A alla Delibera di Giunta Comunale n. 42 del 06/06/2007 Direttive di applicazione delle disposizioni di cui alla Delibera di Consiglio Comunale n. 23 del , Approvazione modifiche del regolamento edilizio a seguito delle disposizioni in materia di risparmio energetico contenute nella Legge Finanziaria 2007 Direttive per l applicazione delle disposizioni di cui alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del in materia di installazione di pannelli fotovoltaici E fatto obbligo, ai fini dell ottenimento del permesso di costruire oppure dell asseverazione dell intervento in caso di presentazione di dichiarazione di inizio attività (D.I.A.) l installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 0,2 kw per ciascuna unità abitativa nel caso di esecuzione dei seguenti interventi edilizi: a) nuove costruzioni (NC) b) demolizioni e ricostruzioni (D + RI) c) cambio di destinazione (CD) associato a trasformazioni ai fini abitativi d) ampliamenti (AM) di superficie utile che determinino un aumento uguale o superiore al 25% del corpo edilizio originario, oppure incrementino il numero delle unità abitative; Ai fini delle presenti direttive sono da considerarsi interventi di demolizione e ricostruzione anche gli interventi che portano ad un edificio contenuto o coincidente con la sagoma dell edificio originario e anche quelli che danno origine a fedele ricostruzione. Gli ampliamenti, ai fini del presente regolamento, sono considerati tali se comportano un aumento della sagoma volumetrica dell edificio. La percentuale di aumento è calcolata nell eccedenza della superficie lorda rispetto all edificio originario misurata in piano e al netto delle murature esterne. L aumento di unità abitative che non comportano cambio di destinazione d uso o aumento della sagoma planivolumetrica non sono soggette agli obblighi delle presenti direttive. In caso di cambio d uso di parte delle unità abitative senza aumento della sagoma dell edificio, l obbligo dell installazione vige solo per le unità abitative oggetto di cambio d uso verso la destinazione residenziale. Quando, per l installazione dei pannelli fotovoltaici siano stati ottenuti contributi da parte dell Amministrazione Comunale richiesti dopo l emanazione delle presenti direttive, i contributi saranno decurtati di una cifra proporzionale ai kw installati obbligatoriamente. Anche eventuali sgravi di oneri potranno essere riferiti solo alla realizzazione di impianti fotovoltaici di potenza superiore a 0,2 kw per ciascuna unità abitativa. Nelle zone del centro storico (Zona di Piano A ) e sugli edifici con vincolo della Soprintendenza o classificati dal P.R.G. vigente (classificazione A1, A2, A3 e A4 ) così come nelle aree cortilive classificate dal P.R.G. come integre e nelle zone di tutela

7 attorno agli insediamenti storici, l installazione dei pannelli fotovoltaici dovrà seguire particolari accorgimenti. In questi casi i pannelli dovranno essere installati sulle falde del tetto in modo da sostituire il manto di copertura e non potranno essere sovrapposto ad esso. I pannelli dovranno essere quindi incassati rispetto al profilo esterno del tetto e posizionati in modo tale da lasciare tutt attorno ad essi un bordo del manto originario, in modo da essere poco visibile e da lasciare il contorno dell immagine originaria dell edificio intatta. L installazione dei pannelli fotovoltaici è sempre sottoposta a D.I.A., quant essa non faccia parte di un progetto edilizio oggetto di richiesta di permesso di costruire. Per gli edifici siti in centro storico o tutelati di cui al penultimo paragrafo, l installazione dei pannelli fotovoltaici è sempre sottoposta a preventivo atto di assenso espresso da parte dell Amministrazione Comunale, anche in caso di interventi per i quali è prevista l asseverazione con D.I.A.. In casi particolari (dove sia dimostrabile l impossibilità dell installazione nel rispetto delle presenti direttive) può essere richiesta deroga motivata al Sindaco. In tutto il territorio comunale, indipendentemente dalla zona di Piano, i pannelli devono essere installati in modo tale da conservare il decoro degli edifici e l armonizzazione con l ambiente circostante, scegliendo di preferenza soluzioni che integrino i pannelli strutturalmente con gli edifici (in esempio, tegole fotovoltaiche, coperture fotovoltaiche autoportanti, soluzioni a copertura di terrazzi, integrati nelle pareti, ecc.).

8 Deliberazione n. 42 del 06/06/2007 Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to Simoni Giacomino IL SEGRETARIO GENERALE F.to Beraldi Avv. Giuseppe Si attesta che la presente deliberazione viene posta in pubblicazione affiggendone copia a questo Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dal 07/06/2007 al 22/06/2007 ai sensi di Legge. Addì, 07/06/2007 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Beraldi Avv. Giuseppe La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi di Legge. Addì, 07/06/2007 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Beraldi Avv. Giuseppe COMUNE DI MINERBIO Addì, 07/06/2007 Per copia conforme all originale IL FUNZIONARIO INCARICATO