REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI RIVA DEL GARDA. (Prov. di Trento) SCHEMA COSTITUZIONE A TITOLO GRATUITO DELLA SERVITU DI

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Giordano Palumbo
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1 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI RIVA DEL GARDA (Prov. di Trento) n. /Repertorio SCHEMA COSTITUZIONE A TITOLO GRATUITO DELLA SERVITU DI TOLLERARE COSTRUZIONI A DISTANZA INFERIORE A QUELLA LEGALE L anno duemiladodici (2012), il giorno ( ) del mese di, nel Palazzo Pretorio - Residenza Municipale, in piazza Tre Novembre 5, avanti a me dott.ssa Lorenza Moresco, Segretario Generale del Comune di Riva del Garda, dalla legge autorizzato ad assumere atti e contratti nell'interesse del Comune ai sensi articolo 44 comma 2 del D.P.Reg n. 2/L, richiesto dal legale rappresentante pro tempore dello stesso ai sensi dell'art.37 comma 2 del TU.LL.RR.O.C. approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n.3/l alla presenza dei testimoni, noti ed idonei, come mi confermano, signori : - - sono comparsi i signori: - MOSANER ADALBERTO, nato in Riva del Garda il 17 Aprile 1956, Sindaco pro tempore del Comune di Riva del Garda, con sede in Riva del Garda, piazza Tre Novembre 5 (C.F.

Pretorio - Residenza Municipale, in piazza Tre Novembre 5, avanti a me dott.

2 ) presso il quale per la carica è domiciliato, che interviene nel presente atto in nome, per conto e nell esclusivo interesse dell Amministrazione Comunale che rappresenta, in esecuzione della deliberazione della Giunta Municipale di data n. 525 e Determinazione di data n., esecutive; ZANONI VITTORINO nato in il, residente in, via, codice fiscale Detti comparenti della cui identità personale e qualifica io Segretario Generale sono certo, mi richiedono di ricevere il presente atto, al quale premettono quanto segue: il signor Zanoni Vittorino è proprietario del terreno individuato con la p.f. 2948/1 C.C. Riva in P.T. 3318; il Comune di Riva del Garda è proprietario della struttura tensostatica adibita a impianto sportivo denominata Palagarda e del box prefabbricato ad uso spogliatoi in località S. Tomaso eretti quali diritti di superficie a tempo determinato ( per anni 10) e rispettivamente individuati con le neo p.ed e neo p.ed.3769 C.C.Riva il tutto come da tipo di frazionamento n.524/2011, in corso di intavolazione a seguito della costituzione ed acquisto in corso di perfezionamento; il box prefabbricato ad uso spogliatoi neo p.ed. 3769, particella del diritto di superficie, è installato ad una distanza inferiore a metri 5 dal confine con la p.f. 2948/1 C.C.Riva, cioè ad

, esecutive; ZANONI VITTORINO nato in il, residente in, via, codice fiscale Detti comparenti della cui identità personale e qualifica io Segretario Generale sono certo, mi richiedono di ricevere il

3 una distanza inferiore a quella stabilita nel Piano Regolatore Generale del Comune di Riva del Garda, derogabile con il consenso del proprietario confinante; l'amministrazione Comunale ha pertanto richiesto e il signor Zanoni Vittorino ha comunicato di concedere a titolo gratuito la servitù a tollerare la costruzione del suddetto prefabbricato in deroga alla distanza legale di metri lineari cinque dal confine e di intendere asservire a favore delle p.ed C.C. Riva una striscia di mq. 55 di detta p.f.2948/1 C.C. Riva di sua proprietà, mediante costituzione di servitù di tollerare l'erezione e il mantenimento di costruzioni in deroga alla distanza legale dal confine; con deliberazione della Giunta Municipale di data n. 525 di indirizzo è stata stabilito di costituire a favore della neo p.ed C.C. Riva ed a carico della p.f. 2948/1 C.C. Riva, che viene gravata per mq.55, la servitù di tollerare costruzioni a distanza inferiore a quella legale di metri 5 dal confine e con determinazione di data n. sono stati approvati la planimetria di data 15 febbraio 2012 a firma geom. Fabio Depentori dell'area Patrimonio, Estimo e Provveditorato e lo schema del relativo contratto; Ciò premesso le parti stipulano quanto segue: Articolo 1 Il signor Zanoni Vittorino, quale proprietario della p.f.2948/1 C.C. Riva, con il consenso del Comune di Riva del Garda,

cinque dal confine e di intendere asservire a favore delle p.ed. 3769 C.

4 proprietario superficiario del box prefabbricato ad uso spogliatoi neo p.ed.3769 formato con tipo di frazionamento n.524/2011,a mezzo del Sindaco e legale rappresentante costituisce a carico della p.f.2948/1 (fondo servente) in C.C. Riva in P.T di sua proprietà ed a favore del neo p.ed.3769 C.C. Riva (particella del diritto di superficie di proprietà comunale) la servitù di tollerare, per un periodo di anni 10 fino alla scadenza del , la realizzazione e il mantenimento del box prefabbricato ad uso spogliatoi, ad una distanza inferiore da quella di metri lineari cinque dal confine prevista dal Piano Regolatore Generale Intercomunale vigente asservendo la superficie di mq.55 della p.f.2948/1, il tutto come evidenziato nella planimetria di data a firma geom. Fabio Depentori dell'area Patrimonio, Estimo e Provveditorato del Comune, ben nota alle parti, che la controfirmano in segno di accettazione e verrà dimessa con la domanda tavolare. La particella asservita è distinta al Catasto Terreni di Riva del Garda come segue: Comune di Riva del Garda codice H330 comune catastale Riva codice 307 particella fondiaria 2948/1, foglio di mappa 9, coltura vigna, classe 4 superficie mq. 3059, R.D. 14,22 R.A. Euro 9,48 Si dà atto che la costruzione eretta in diritto di superficie a tempo determinato sulla p.ed.3769 C.C.Riva verrà rimossa a cura e spese del Comune proprietario, alla scadenza del diritto di

12.2021, la realizzazione e il mantenimento del box prefabbricato ad uso spogliatoi, ad una distanza inferiore da quella di metri lineari cinque dal confine prevista dal Piano Regolatore Generale

5 superficie fissata al Le parti si autorizzano l'un l'altra alla presentazione, dopo la scadenza, della domanda tavolare per l'intavolazione della cancellazione della servitù costituita con il presente atto, a cura della parte più diligente ed a spese del Comune. Articolo 2 La costituzione della servitù di deroga dalle distanze legali di cui al presente atto avviene a titolo gratuito. Le parti dichiarano ai soli fini fiscali il valore del presente atto in Euro quattrocentoquaranta/00 (euro 440,00). Le parti, ammonite e consapevoli delle responsabilità penali (codice e leggi speciali) in cui incorrono nel caso di dichiarazioni mendaci ed ai sensi dei D.P.R. 443 e 445 del 28 dicembre 2000 articoli 46, 47 e 48 dichiarano: ai sensi e per gli effetti di cui alla legge 4 agosto 2006 n. 248 : a) che per la costituzione della servitù di cui al presente atto non viene effettuato nessun pagamento, essendo convenuta a titolo gratuito. b) che non si sono avvalse dell'opera di agenzia di mediazione e/o intermediari. La parte concedente la servitù, per quanto occorra, rinuncia a qualsiasi diritto di ipoteca legale con esonero del Conservatore da responsabilità al riguardo. Articolo 3 Il proprietario signor Zanoni Vittorino garantisce che l'immobile

parte più diligente ed a spese del Comune. Articolo 2 La costituzione della servitù di deroga dalle distanze legali di cui al presente atto avviene a titolo gratuito.

6 assoggettato a servitù è di sua piena, esclusiva e libera proprietà nonché la disponibilità del diritto costituito e l assenza di qualsiasi gravame che ne impedisca l esercizio. Articolo 4 Ai sensi di cui all art.30 comma 10 del D.P.R. 380 del , non viene allegato il certificato di destinazione urbanistica, trattandosi di costituzione di servitù. Il proprietario dichiara che il terreno che viene gravato non è stato percorso dal fuoco negli ultimi vent'anni. Articolo 5 Le parti consentono la presentazione della domanda tavolare relativa al presente contratto a cura del sottoscritto Ufficiale rogante con notifica del decreto tavolare al Comune di Riva del Garda e al signor Zanoni Vittorino. Articolo 6 Le spese relative il presente atto sono interamente a carico del Comune di Riva del Garda. Il presente atto è esente da imposta di donazione e imposta ipotecaria (D.Lgs. 347/1990 articolo 2) e si assoggetta ad imposta fissa di registro. E richiesto io Segretario Generale, ho ricevuto quest atto, da me pubblicato mediante lettura fattane alle parti che, a mia richiesta, lo hanno dichiarato conforme alla loro volontà e approvandolo con me e con i testimoni lo sottoscrivono in calce ed a margine dei fogli intermedi. Quest atto, scritto da persona di mia fiducia, sotto la mia

Il proprietario dichiara che il terreno che viene gravato non è stato percorso dal fuoco negli ultimi vent'anni.

7 direzione e sorveglianza, con mezzo meccanico e con nastro indelebile, consta di numero sette pagine di cui interamente scritte pagine sei e sette righe della presente e viene firmato come segue: COMUNE DI RIVA DEL GARDA IL SINDACO ( ) parte concedente la servitù (Zanoni Vittorino) i testimoni ( ) ( ) IL SEGRETARIO GENERALE (dott. Lorenza Moresco)

firmato come segue: COMUNE DI RIVA DEL GARDA IL SINDACO ( ) parte concedente la servitù

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