Sommario. Benvenuto in questa prima edizione di Codata Digest! codata digest 2014

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2 Benvenuto in questa prima edizione di Codata Digest! Al momento di fare il bilancio dell anno 2013, ci è parso utile realizzare uno studio comparativo dei siti commerciali nei 10 paesi analizzati da Codata. Nell ambito dei perimetri censiti e sulla base dei dati registrati fino al 31 dicembre 2013, abbiamo realizzato 10 tabelle numeriche che consentono di fare delle comparazioni, che sono nello stesso tempo utili e precise. Le cifre mostrano in modo indubitabile le notevoli differerenze esistenti tra paesi vicini. A titolo di esempio, è evidente che Germania e Paesi Bassi sono i paesi ai primi posti per i centri commerciali situati nei centri urbani e che la Francia è largamente in testa rispetto ai paesi vicini per quel che riguarda il numero di zone commerciali. Le tabelle che seguono costituiscono evidentemente un risultato sintetico delle informazioni che sono disponibili in Codata Explorer. Per questa ragione, al di là della pubblicazione di questo primo Codata Digest, faremo del nostro meglio, durante il tutto il corso di quest anno 2014, per fornirvi dati e analisi su temi diversi e di vario tipo: per esempio, locali vacanti, sviluppo dei marchi insegna o, ancora, attrattività dei siti commerciali. Sommario Siti e Locali Commerciali ripartiti per Tipologia di Sito e per Paese...5 Locali Commerciali e Marchi Insegna Nazionali ripartiti per Tipologia di Sito e per Paese...7 Posizionamento dei Centri Commerciali ripartiti per Paese...9 Ripartizione dei Punti Vendita per Settori di Attività e per Paese (Siti commerciali del Tipo «Centro Urbano»)...11 Ripartizione dei Punti Vendita per Settori di Attività e per Paese (Siti commerciali del Tipo «Centro Commerciale»)...13 Ripartizione dei Punti Vendita per Settori di Attività e per Paese (Siti commerciali del Tipo «Zona Commerciale»)...15 Classifica dei primi 100 Poli Commerciali del Tipo «Centro Urbano»...18 Classifica dei primi 100 Siti del Tipo «Centro Commerciale»...30 Classifica dei primi 100 Poli Commerciali del Tipo «Zona Commerciale»...38 Classifica dei primi 100 Marchi Insegna presenti nei perimetri Codata...48 Sarà possibile scoprire questi articoli attraverso le news e le newsletters che saranno pubblicate ogni martedì su www. codata.eu. Altre pubblicazioni e novità sono ugualmente in corso di preparazione. Non mancheremo di ritornare a parlarne al momento opportuno. Nel frattempo auguriamo una piacevole e fruttuosa scoperta di Codata Digest 2014 e formuliamo i nostri migliori auguri per l anno nuovo. Cordiali saluti Il Team Codata Barcelona - España 2 3 Milano - Italia

3 Siti e Locali Commerciali ripartiti per Tipologia di Sito e per Paese Austria Belgio Svizzera Germania Spagna Francia Italia Lussemburgo Paesi Bassi Portogallo Centri Urbani - Siti Locali di cui: in località aventi da 0 a abitanti Siti Locali di cui: in località aventi più di abitanti Siti Locali Centri Commerciali - (centri commerciali veri e propri, outlet, luoghi di passaggio) Siti Locali di cui: con 0-15 punti Siti Locali Bern - Schweiz Rotterdam - Nederland Un metodo di lavoro identico per tutti i 10 paesi (*). Un censimento periodico di quasi siti commerciali e locali commerciali. Nel lessico creato da Codata, un sito commerciale è l insieme esaustivo delle cellule commerciali situate all interno di un perimetro definito. Un sito commerciale può essere del tipo «Centro urbano», «Centro Commerciale» oppure «Zona Commerciale». Un rapido sguardo alla tabella a fianco consente di constatare che la Francia è il paese al primo posto per la presenza di grandi zone commerciali. La Francia, da sola, conta 244 «zone commerciali» con più di 60 esercizi commerciali, ossia più di tutti gli altri paesi messi insieme! Nello stesso tempo, si constata un numero molto alto di centri commerciali di medie dimensioni, aventi ciascuno da 30 a 60 esercizi commerciali. Essi sono generalmente collegati a ipermercati, che rappresentano le locomotive principali di queste zone commerciali. di cui: con punti di cui: con punti di cui: con punti di cui: con più di 100 punti Zone Commerciali - (zone commerciali vere e proprie, retail park) di cui: con 0-15 punti di cui: con punti di cui: con punti di cui: con punti di cui: con più di 100 punti Siti Locali Siti Locali Siti Locali Siti Locali Siti Locali Siti Locali Siti Locali Siti Locali Siti Locali Siti Locali Queste due conclusioni rappresentano il riflesso in cifre dell organizzazione dell attività commerciale in Francia, la quale si appoggia piú che altrove sul modello dell ipermercato di periferia circondato da una densa zona commerciale. (*) La scelta dei siti commerciali in ciascuno dei 10 paesi corrisponde a un filo conduttore preciso. 4 Nice - France Da un lato, i siti commerciali sono situati in agglomerazioni urbane aventi più di abitanti. Dall altro lato, la loro superficie totale comprende almeno m² di superficie di, di cui fa parte almeno una superficie di di almeno m². Sulla base di questi principi sono stabilite le cifre della tabella sottostante. Solamente la Germania non corrrisponde ancora totalmente ai criteri sopra menzionati, poichè il censimento completo del suo territorio sarà ultimato nel corso dell anno

4 Locali Commerciali e Marchi Insegna Nazionali ripartiti per Tipologia di Sito e per Paese Austria Belgio Svizzera Germania Spagna Francia Italia Lussemburgo Paesi Bassi Portogallo Madrid - España Lyon - France Bruxelles - Belgique Il tasso di occupazione dei locali da parte dei marchi insegna nazionali è sensibilmente diverso secondo la tipologia di sito commerciale e il paese. Per quel che concerne i «Centri Urbani», la Germania e i Paesi Bassi registrano i tassi più elevati, con rispettivamente il 40% e il 42%. La Francia si posiziona nella media con il 33%. Sono il Portogallo e l Italia che registrano il tasso più basso con il 26%. La situazione è invece capovolta nei «Centri Commerciali». Questa volta è in Francia che si trova il tasso più elevato, con il 74%. Esso è addirittura superiore all 80% nei centri commerciali con più di 100 punti. I tassi più bassi si registrano in Germania e nei Paesi Bassi con rispettivamente il 63% e il 60%. Nelle «Zone Commerciali» i tassi di occupazioni dei locali da parte di marchi insegna nazionali nei vari paesi sono più vicini gli uni agli altri. Per numero di punti, la Francia è tuttavia largamente in testa rispetto ai paesi vicini, poichè sono stati registrati nel 2013 più di locali commerciali occupati da marchi insegna nazionali, ovvero un numero superiore a quello di tutti gli altri 10 paesi messi insieme! Centri Urbani di cui: in località aventi da 0 a abitanti di cui: in località aventi più di abitanti Centri Commerciali - (centri commerciali veri e propri, outlet, luoghi di passaggio) di cui: con 0-15 punti di cui: con punti di cui: con punti di cui: con punti di cui: con più di 100 punti Zone Commerciali - (zone commerciali vere e proprie, retail park) di cui: con 0-15 punti di cui: con punti di cui: con punti di cui: con punti di cui: con più di 100 punti Es. Comm % Mar. Naz. 34% 31% 38% 40% 31% 33% 26% 28% 42% 26% Es. Comm % Mar. Naz. 35% 29% 36% 37% 29% 33% 24% 31% 39% - Es. Comm % Mar. Naz. 33% 32% 39% 40% 31% 33% 26% 28% 42% 26% Es. Comm % Mar. Naz. 64% 64% 72% 63% 65% 74% 67% 51% 60% 70% Es. Comm % Mar. Naz. 61% 55% 67% 43% 60% 60% 49% 67% 64% 61% Es. Comm % Mar. Naz. 57% 63% 71% 45% 57% 65% 55% 34% 56% 57% Es. Comm % Mar. Naz. 61% 52% 73% 57% 55% 74% 65% 62% 58% 58% Es. Comm % Mar. Naz. 64% 68% 72% 66% 69% 79% 69% 51% 60% 70% Es. Comm % Mar. Naz. 68% 73% 73% 73% 72% 82% 73% 48% 65% 72% Es. Comm % Mar. Naz. 70% 58% 63% 52% 59% 66% 45% 50% 62% 68% Es. Comm % Mar. Naz. 74% 76% 66% 54% 67% 76% 52% 75% 66% 70% Es. Comm % Mar. Naz. 70% 69% 63% 55% 61% 69% 47% 51% 70% 64% Es. Comm % Mar. Naz. 65% 60% 60% 50% 49% 66% 38% 46% 52% 71% Es. Comm % Mar. Naz. 70% 54% 64% 52% 57% 65% 35% 50% - - Es. Comm % Mar. Naz. - 49% - 45% 36% 62% 34% Definizione di «Marchio Insegna Nazionale» nel lessico Codata Un «Marchio Insegna Nazionale» è un concetto commerciale di punto integrato in una rete commerciale organizzata (succursali o gruppi di commercianti indipendenti). Per poter essere registrato nel repertorio Codata, il concetto commerciale deve esere presente almeno dieci volte nella banca dati. Ciononostante, nel repertorio Codata sono ugualmente registrati concetti commerciali, a partire dal momento in cui essi appaiono svilupparsi. E il caso di marchi insegna internazionali in corso di sviluppo (per esempio Primark o Abercrombie&Fitch) oppure di concetti, che sono collegati a gruppi già presenti nella banca dati (per esempio BizBee, collegato al gruppo Happychic oppure Undiz, collegato al gruppo Etam). 6 7

5 Posizionamento dei Centri Commerciali ripartiti per Paese Siti commerciali del tipo centro commerciale, outlet, luogo di passaggio Austria Belgio Svizzera Germania Spagna Francia Italia Lussemburgo Paesi Bassi Portogalllo Berlin - Deutschland Considerando i centri commerciali analizzati nel corso del 2013, si possono constatare molte differenze tra i vari paesi. I centri commerciali in Francia, Italia, Portogallo e Spagna sono per lo più localizzati in zone periferiche. Al contrario, Belgio, Germania e Paesi Bassi sono ai primi posti per i centri commerciali situati in centri urbani. Questa constatatazione è valida per tutte le categorie di centri commerciali, indipedentemente dal numero dei loro punti. Per quel che riguarda le dimensioni dei centri commerciali, la Francia ne conta solo 52 con più di 100 punti, mentre se ne contano 61 in Germania e 67 in Spagna. Nella categoria «da 61 a 100 punti», è la Francia ad avere il maggior numero di centri commerciali con 101 centri contro i 58 finora censiti in Germania. Da notare che il Portogallo presenta la peculiarità di avere 59 centri commerciali aventi ciascuno più di 60 punti (tra cui 34 che contano più di 100 punti ). Questo dato, sulla base del criterio di cui sopra, situa questo paese di gran lunga davanti a Austria, Belgio, Svizzera e persino Paesi Bassi. Centri commerciali con 0-15 punti Di cui : con posizionamento urbano Di cui: con posizionamento periurbano Di cui: con posizionamento periferico Centri commerciali con punti Di cui : con posizionamento urbano Di cui: con posizionamento periurbano Di cui: con posizionamento periferico Centri commerciali con punti Di cui : con posizionamento urbano Di cui: con posizionamento periurbano Di cui: con posizionamento periferico Centri commerciali con punti Di cui : con posizionamento urbano Di cui: con posizionamento periurbano Di cui: con posizionamento periferico Centri Commerciali con oltre 100 punti Di cui : con posizionamento urbano Di cui: con posizionamento periurbano Di cui: con posizionamento periferico Centri Commerciali - Dati generali Di cui : con posizionamento urbano Di cui: con posizionamento periurbano Di cui: con posizionamento periferico % 30% 71% 43% 73% 14% 13% 2% - 69% 8% % 43% 29% 5% 9% 18% 6% 34% 100% 22% 25% % 26% - 52% 18% 68% 81% 64% - 9% 67% % 41% 94% 31% 61% 18% 12% 5% - 72% 12% % 38% - 24% 17% 30% 7% 34% 50% 25% 6% % 22% 6% 45% 21% 52% 81% 61% 50% 3% 82% % 38% 80% 30% 69% 12% 17% 2% - 43% 28% % 38% 4% 17% 23% 31% 5% 30% 33% 54% 33% % 25% 16% 52% 9% 57% 78% 67% 67% 3% 39% % 10% 33% 14% 64% 10% 21% 3% - 38% 12% % 55% 25% 29% 31% 33% 11% 24% - 59% 40% % 35% 42% 57% 5% 56% 68% 74% 100% 3% 48% % 8% 25% 17% 33% 3% 25% 2% - 40% 3% % 25% 50% 50% 46% 33% 10% 15% 100% 56% 15% % 67% 25% 33% 21% 64% 65% 83% - 4% 82% % 29% 68% 31% 62% 12% 15% 3% - 56% 11% % 40% 15% 20% 23% 30% 7% 29% 42% 39% 24% % 30% 18% 49% 16% 58% 78% 68% 58% 5% 65% 8 9

6 Ripartizione dei Punti Vendita per Settori di Attività e per Paese (Siti commerciali del Tipo «Centro Urbano» - Agglomerazioni Urbane con più di abitanti) Austria Belgio Svizzera Germania Spagna Francia Italia Lussemburgo Paesi Bassi Portogallo Alimentari Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 41% 23% 35% 35% 17% 28% 9% 23% 38% 15% Altri - Vari Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 1% 30% 26% 14% 13% 14% 7% 20% 32% 13% Articoli Regalo - Gioielli Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 13% 13% 23% 15% 7% 16% 10% 15% 15% 3% Bruxelles - Belgique Struttura dell attività commerciale nei centri urbani: grandi differenze tra un paese e l altro. Le cifre, raccolte in modo rigoroso, rappresentano il riflesso dell organizzazione dei siti commerciali nei paesi analizzati. Per quel che riguarda i centri urbani, si possono evidenziare cinque elementi di constatazione. E in Germania che le grandi superfici - grandi magazzini e supermercati popolari - sono insediate proporzionalmente in forma più numerosa. Seguono Paesi Bassi, Svizzera e Austria. Questa conclusione viene a confermare l idea che i centri urbani in questi paesi hannno un grande potere di attrazione commerciale con una forte presenza di centri commerciali e grandi superfici. Da un punto di vista generale, è anche nei Paesi Bassi, in Germania e in Svizzera che i marchi insegna nazionali sono più rappresentati. Bar - Alberghi - Ristoranti Calzature - Pelletteria Decorazione Interno Casa Grandi Superfici Abbigliamento - Moda Ricreazione e Tempo Libero Profumeria - Cosmetici - Farmaceutica Servizi Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 15% 6% 13% 18% 11% 10% 4% 10% 12% 10% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 45% 33% 61% 46% 25% 42% 32% 36% 58% 28% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 32% 24% 24% 47% 17% 32% 13% 22% 41% 13% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 92% 95% 89% 93% 86% 98% 96% 50% 98% 67% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 41% 45% 53% 49% 32% 43% 36% 49% 47% 30% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 34% 41% 41% 52% 55% 33% 38% 24% 50% 33% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 39% 32% 35% 30% 34% 34% 26% 22% 52% 28% Tot. Mar. Naz Non è sorprendente che siano i settori di attività del tipo «shopping» a concentrare il maggior numero di punti : «Articoli Regalo - Gioielli», «Calzature - Pelletteria», «Abbigliamento - Moda», «Profumeria - Cosmetici - Farmaceutica». Settori di Attività (complessivamente) % Mar. Naz. 54% 52% 56% 56% 53% 48% 39% 30% 54% 48% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 33% 32% 39% 40% 31% 33% 26% 28% 42% 26% 10 Per quel che riguarda alcuni settori di attività, il tasso di occupazione di locali da parte di marchi insegna nazionali è basso in tutti i paesi analizzati. E questo il caso di settori di attività come «Articoli Regalo - Gioielli» e «Bar - Hotels - Ristoranti». Il settore di attività «Alimentari» è proporzionalmente meglio rappresentato In Italia e Spagna. In relazione a questo settore di attività, si riscontra che ugualmente in questi due paesi si ha il tasso più basso di occupazione di locali da parte di marchi insegna nazionali. Definizione di «Settore di Attività» nel lessico Codata I settori di attività definiti da Codata sono in totale 165. Essi corrispondono ad una nomenclatura definita nel corso degli anni e fondata sull esperienza degli addetti al censimento e gestione dei dati. I 165 settori di attività sono riuniti in 27 settori di attività principali, i quali sono a loro volta riuniti in 11 gruppi. 11

7 Ripartizione dei Punti Vendita per Settori di Attività e per Paese (Siti commerciali del Tipo «Centro Commerciale» con più di 60 Punti Vendita) Siti commerciali del tipo centro commerciale, outlet, luogo di passaggio Austria Belgio Svizzera Germania Spagna Francia Italia Lussemburgo Paesi Bassi Portogallo Frankfurt - Deutschland La struttura del commercio nei «Centri Commerciali» è molto diversa da quella dei «Centri Urbani». Contrariamente alle conclusioni relative ai siti commerciali di tipo «Centro Urbano», questa volta è in Francia che i marchi insegna nazionali sono più fortemente rappresentati, con l 80% degli esercizi commerciali censiti, contro solamente 33% presenti nei centri urbani. Per contro, come nel caso dei siti del tipo «Centro Urbano», le grandi superfici hanno proporzionalmente più importanza in Germania, Austria e Paesi Bassi. Ugualmente la maggiore concentrazione di punti si ha per i settori attività della categoria «shopping»: «Articoli Regalo - Gioielli», «Calzature - Pelletteria», «Abbigliamento - Moda», «Profumeria - Cosmetici - Farmaceutica». Con una differenza notevole in rapporto ai siti del tipo «Centro Urbano», il settore di attività «Articoli Regalo - Gioielli» mostra nei centri commerciali un tasso di occupazione di locali da parte di marchi insegna nazionali che è superiore al 50%. Esso raggiunge addirittura l 82% nei centri commerciali francesi. Alimentari Altri - Vari Articoli Regalo - Gioielli Bar - Alberghi - Ristoranti Calzature - Pelletteria Decorazione Interno Casa Grandi Superfici Abbigliamento - Moda Ricreazione e Tempo Libero Profumeria - Cosmetici - Farmaceutica Servizi Settori di Attività (complessivamente) Braga - Portugal Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 52% 49% 62% 51% 48% 69% 35% 24% 57% 66% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 14% 55% 50% 37% 57% 50% 32% 33% 53% 45% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 37% 58% 65% 52% 48% 82% 72% 44% 32% 50% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 27% 23% 43% 39% 51% 53% 40% 19% 29% 59% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 77% 70% 82% 83% 71% 77% 82% 46% 73% 71% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 77% 65% 83% 84% 66% 69% 66% 50% 66% 68% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 98% 100% 100% 98% 99% 100% 97% 83% 99% 100% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 83% 87% 84% 86% 81% 87% 81% 70% 66% 83% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 69% 77% 74% 79% 79% 89% 76% 39% 68% 79% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 71% 67% 67% 66% 70% 82% 70% 48% 71% 75% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 53% 71% 68% 52% 70% 77% 52% 54% 64% 68% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 66% 71% 73% 70% 70% 80% 71% 50% 63% 72% Il settore di attività «Alimentari» presenta numeri, che sono completamente opposti a quelle riscontrati in siti del tipo «Centro Urbano». In Italia, Spagna e Portogallo, questo settore di attività è pochissimo rappresentato nei centri commerciali, mentre esso occupa invece un posto rilevante in Germania, Svizzera e Paesi Bassi

8 Ripartizione dei Punti Vendita per Settori di Attività e per Paese (Siti commerciali del Tipo «Zona Commerciale» con più di 60 Punti Vendita) Siti commerciali del tipo Zona Commerciale e Retail Park Austria Belgio Svizzera Germania Spagna Francia Italia Lussemburgo Paesi Bassi Portogallo Le grandi zone commerciali: una peculiarità francese. Le zone commerciali con più di 60 punti mostrano di avere un peso commerciale considerevole in Francia, mentre sono quasi inesistenti negli altri paesi. In altre parole, non esiste nessuna zona commerciale con più di 60 punti in Portogallo o nei Paesi Bassi. Il solo Belgio, con le sue 31 zone commerciali con più di 60 punti, è proporzionalmente ad un livello simile a quello della Francia. In queste zone commerciali sono rappresentati tutti i settori di attività, tuttavia in proporzioni differenti in confronto a quanto rilevato nei centri urbani o nei centri commerciali. Per esempio, il settore di attività «Alimentari» rappresenta il 10% degli esercizi commerciali, il settore «Decorazione Interno Casa» il 25% e quello «Ricreazione -Tempo Libero» il 10-15%. Merksem - België Alimentari Altri - Vari Articoli Regalo - Gioielli Bar - Alberghi - Ristoranti Calzature - Pelletteria Decorazione Interno Casa Grandi Superfici Abbigliamento - Moda Ricreazione e Tempo Libero Profumeria - Cosmetici - Farmaceutica Servizi Settori di Attività (complessivamente) Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 79% 53% 60% 45% 54% 60% 36% 67% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 33% 52% 100% 44% 40% 71% 17% 0% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 25% 23% 0% 0% 100% 40% 0% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 25% 25% 44% 51% 53% 51% 21% 29% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 89% 88% 86% 73% 100% 84% 50% 33% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 75% 55% 60% 42% 21% 63% 19% 33% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 100% 80% 100% 85% 50% 99% 71% 100% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 92% 64% 89% 70% 50% 72% 31% 0% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 69% 45% 69% 47% 57% 57% 49% 56% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 71% 24% 100% 33% 100% 52% 5% 0% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 68% 56% 45% 48% 65% 69% 57% 65% Tot. Mar. Naz % Mar. Naz. 70% 51% 64% 49% 51% 63% 34% 50% - - La presenza dei marchi insegna nazionali è notevole con il 63% in Francia e il 51% in Belgio. Essa non appare invece significativa negli altri paesi, considerando lo scarso numero di punti. Il tasso di occupazione dei locali da parte di marchi insegna nazionali è particolarmente elevato nei settori di attività «Abbigliamento - Moda» e «Calzature - Pelletteria». In Francia come in tutti gli altri paesi, esso è largamente superiore alla media. 14 Perpignan - France 15

9 Düsseldorf - Deutschland Düsseldorf - Deutschland Gli addetti Codata al censimento e gestione dei dati percorrono l Europa durante tutto l anno per alimentare e aggiornare la banca dati Codata. Più di siti del tipo «Centro Urbano» sono di conseguenza periodicamente visitati, censiti e fotografati. Düsseldorf - Deutschland In ogni luogo le informazioni sono raccolte secondo gli stessi metodi e con lo stesso rigore, ciò che rende omogenea la banca dati. Tutti i siti situati in agglomerazioni urbane superiori a abitanti sono visitati annualmente, mentre i siti commerciali di dimensioni più ridotte sono invece visitati una volta sola ogni due anni

10 Classifica dei primi 100 Poli Commerciali del Tipo «Centro Urbano» per Numero di Marchi Insegna Nazionali presenti codata digest 2014 Paese Località Nome del Sito di tipo Centro Urbano Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Centri Commerciali situati nel Perimetro del Sito di tipo Centro Urbano Marchi Insegna Locomotiva Qualche spiegazione Zürich - Schweiz Per quel che riguarda la classifica in questione dei primi 100 Poli Commerciali del Tipo «Centro Urbano», il principio secondo il quale è stata stilata la classifica è quello del numero di marchi insegna nazionali presenti all interno del perimetro di ciscun polo commerciale. Le cifre corrispondono nello stesso tempo agli esercizi commerciali situati a livello marciapiede nei centri urbani e agli esercizi situati nei centri commerciali compresi all interno del perimetro di ciascun polo commerciale. La conoscenza dei perimetri Codata è dunque essenziale ai fini della comprensione della tabella. In questo senso occorre sapere che, nel caso di grandi metropoli come Parigi e Berlino, i poli commerciali sono stati definiti intorno agli assi commerciali principali. A titolo di esempio, «Paris - Champs-Elysées» e «Berlin - Charlottenburg» sono veri e propri poli commerciali e sono dunque considerati, nella classifica, sullo stesso piano di centri urbani situati nel cuore stesso delle città, come Bordeaux o Milano. Questo spiega perchè i primi poli commerciali di Parigi o Berlino si trovano relativamente indietro in questa classifica. Infatti, per quel che concerne Parigi, esistono ben 70 poli commerciali finora definiti, mentre Berlino ne conta Barcelona Barcelona : Centro % 2 Madrid Madrid : Calle de Serrano % 3 Lille Lille : Centre % Bulevard Rosa El Triangle Les Galeries Maldà Maremagnum ABC Serrano El Jardín de Serrano Euralille Grand'Place Lille Le 31 Passage des Tanneurs C&A, El Corte Ingles, H&M, Mercadona, C&A, El Corte Ingles, El Corte Ingles - Alta Decoracion E Interiorismo, H&M, Carrefour, Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix, Printemps 4 Roma Roma : Centro % Stazione Termini Coin, Euronics, H&M, Ovs Industry, 5 Bordeaux Bordeaux : Centre % 6 München München % CMK - Centre Mériadeck Les Grands Hommes Les Passages Mériadeck Saint-Christoly Elisenhof Fünf Höfe Hauptbahnhof München Hofstatt Luitpoldblock Mathäser Stachus Passagen Auchan, Carrefour Market, Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 7 Milano Milano : Centro % Decathlon, H&M, Ovs Industry, Trony, 8 Toulouse Toulouse : Centre % Espace Saint-Georges Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 9 Valencia Valencia % 10 Zürich Zürich % 11 Strasbourg Strasbourg % Boulevard Austria Estació del Nord La Galería Jorge Juan Migros City ShopVille-RailCity Zürich Zürich Stadelhofen L'Aubette Maison Rouge Place des Halles C&A, El Corte Ingles, H&M, Mercadona, Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix, Mr Bricolage, Printemps 12 Lyon Lyon : Centre (Côté République) % Boulanger, Fnac, Monoprix, Printemps 13 Antwerpen Antwerpen % Century Shopping Center Grand Bazar Shopping Center Stadsfeestzaal Station Antwerpen-Centraal Fnac, Galeria Inno, Media Markt, Saturn 14 Marseille Marseille : Centre % Centre Bourse Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 15 Köln Köln % 16 Hamburg Hamburg % Colonaden Hauptbahnhof Köln DuMont Carré Neumarkt Galerie Neumarkt Passage Opern Passagen U-Bahn-Station Neumarkt WDR-Arkaden Bleichenhof-Passage Europa Passage Gänsemarkt Passage Hamburger Hof Hanse-Viertel HSH Nordbank Shopping Passage Kaufmannshaus Levantehaus Wandelhalle 17 Nice Nice : Centre % Nice Etoile Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 18 19

11 Paese Località Nome del Sito di tipo Centro Urbano Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Centri Commerciali situati nel Perimetro del Sito di tipo Centro Urbano Marchi Insegna Locomotiva 18 Palma de Mallorca Palma de Mallorca % Plaça Major Centro 19 Madrid Madrid : Calle de Preciados % C&A, El Corte Ingles, El Corte Ingles - Deportes - Esports, H&M, (Sfera), El Corte Ingles, H&M, Yelmo Cines, 20 goza goza % 21 Düsseldorf Düsseldorf % 22 Cannes Cannes % 23 Hannover Hannover % 24 Rennes Rennes % Centro Independencia Puerta Cinegia Kö-Center Kö Galerie Schadow Arkaden Sevens Stilwerk Düsseldorf Ernst August Galerie Galerie Luise Niki de Saint Phalle Promenade Promenade im Hauptbahnhof Colombia La Visitation Trois Soleils C&A, El Corte Ingles, Fnac, Roche Bobois, Carrefour Market, Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix Boulanger, Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 25 Madrid Madrid : Calle de Fuencarral % Mercado de Fuencarral Madrid (Sfera), Carrefour Market, Cinesa - Proyecciones, El Corte Ingles, Madrid - España 26 Bruxelles Bruxelles : Centre de la Ville % 27 Stuttgart Stuttgart % 28 Frankfurt am Main Frankfurt am Main % Anspach Center Centre Monnaie City 2 Galeries Royales Saint-Hubert Gare de Bruxelles Central Hauptbahnhof Stuttgart Klett-Passage Königsbau Passagen MyZeil Zeilgalerie Fnac, Galeria Inno, Media Markt 29 Sevilla Sevilla % Plaza de Armas C&A, El Corte Ingles, H&M, Mercadona, 30 Nancy Nancy % 31 Montpellier Montpellier % Galerie Saint-Sébastien Saint-Sébastien Galerie du Triangle Polygone Fnac, Monoprix, Printemps Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 32 Aix-en-Provence Aix-en-Provence % Les Allées Provençales Fnac, Monoprix 33 Nantes Nantes : Centre % Fnac, Galeries Lafayette, Kiabi, Monoprix Wien - Österreich 34 Torino Torino : Centro % 35 Rotterdam Rotterdam % Centro Commerciale Palatino Lagrange15 Torino Porta Nuova Beurs Plein Gallery Beurs Plein Passage Beurs Plein Rotterdam Plaza Rotterdam Centraal Coin, H&M, La Feltrinelli Libri E Musica, Ovs Industry, Albert Heijn, Bristol, C&A, H&M, Hema 36 Grenoble Grenoble : Centre % Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 37 Tours Tours % Galerie du Palais Galerie Nationale 38 Bilbao Bilbao % Vialia Estación de Abando Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix, Printemps (Sfera), El Corte Ingles, Forum Sport, H&M, 20 21

12 Paese Località Nome del Sito di tipo Centro Urbano Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Centri Commerciali situati nel Perimetro del Sito di tipo Centro Urbano Marchi Insegna Locomotiva 39 Amsterdam Amsterdam % 40 Orléans Orléans % Amsterdam Centraal Station Kalvertoren Magna Plaza Max Euweplein Halles Châtelet Place d'arc 41 Valladolid Valladolid % Las Francesas 42 Essen Essen % 43 Genève Genève % Essen Hauptbahnhof Limbecker Platz Lindengalerie Rathaus Galerie Essen Theater Passage Confédération Centre Les Cygnes Metro Shopping Cornavin RailCity Genève 44 Clermont-Ferrand Clermont-Ferrand % Centre Jaude 45 Bologna Bologna % 46 Dortmund Dortmund % Thier-Galerie Albert Heijn, C&A, H&M, Hema, V&D Carrefour, Fnac, Galeries Lafayette, Galeries Lafayette Homme, Monoprix Carrefour Market, Centro De Oportunidades El Corte Ingles, El Corte Ingles, Forum Sport, Carrefour Market, Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix Coin, H&M, Maisons Du Monde, Ovs Industry, 47 Rouen Rouen : Centre (Rive Droite) % Espace du Palais Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix, Printemps 48 Wien Wien - Innere Stadt % Ringstrassen-Galerien 49 Utrecht Utrecht % 50 Berlin Berlin-Mitte % 51 Berlin Berlin-Charlottenburg : Kurfürstendamm % 52 Wien Wien - Neubau % Hoog Catharijne Station Utrecht Centraal Alexa Bahnhof Berlin Alexanderplatz Berlin Carré CityQuartier DomAquarée Die Mitte Rathaus Passagen Berlin Zoologischer Garten Europa-Center Ku'Damm Karree Neues Kranzler Eck Stilwerk Berlin BahnhofCity Wien West Generali-Center Gerngross Lastafa Albert Heijn, C&A, H&M, H&M Man, Hema 53 Gent Gent % City Shopping Center Gent-Zuid Fnac, Galeria Inno 54 Firenze Firenze : Centro % Firenze Santa Maria Novella Coin, Coincasa, H&M, Ovs Industry, Barcelona - España 55 Granada Granada % Neptuno 56 Lausanne Lausanne % 57 Puteaux Parvis de la Défense % 58 Basel Basel % Caroline Métropole Lausanne Portes St François Le Cnit Les Quatre Temps Métro Boutiques RER La Défense Clara Shopping Migros Drachen-Center (Sfera), El Corte Ingles, H&M, Mercadona, Auchan, Castorama, Decathlon, Fnac, Monoprix 22 23

13 Paese Località Nome del Sito di tipo Centro Urbano Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Centri Commerciali situati nel Perimetro del Sito di tipo Centro Urbano Marchi Insegna Locomotiva 59 Braunschweig Braunschweig % Burgpassage City Point Braunschweig Schloss Arkaden Braunschweig Schlosscarree Welfenhof 60 Dijon Dijon : Centre % Centre Dauphine Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 61 Berlin Berlin-Steglitz % Boulevard Berlin Das Schloss Forum Steglitz Schloss-Straßen-Center 62 Limoges Limoges % Saint-Martial Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix Bern - Schweiz Il fatto di affrontare il tema dell attrattività dei poli commerciali, utilizzando il criterio del numero di marchi insegna nazionali presenti, consente una comprensione diversa delle singole città. Chi avrebbe pensato che Strasburgo si sarebbe trovata in undicesima posizione, subito dopo Zurigo, non lontano da Monaco di Baviera, e davanti a Lione o Amburgo? Questa tabella è chiaramente insufficiente per trarre delle conclusioni in termini di fatturato o di valori locativi. Costituisce però un punto di vista nuovo che potrebbe essere esso stesso una fonte di ispirazione. In definitiva, se molti marchi insegna sono insediati in una o nell altra città, significa probabilmente che trovano in essa una fonte di sviluppo! 63 Amiens Amiens % Les Halles 64 Nürnberg Nürnberg % City-Point Nürnberg 65 Den Haag Den Haag % de Passage Den Haag Nieuw Centraal Haagsche Bluf Spuimarkt Carrefour Market, Fnac, Galeries Lafayette, Mr Bricolage Albert Heijn, Bristol, C&A, H&M, Hema 66 Metz Metz % Saint-Jacques Fnac, Galeries Lafayette, Kiabi, Printemps 67 Liège Liège % 68 Alicante Alicante % Espace Sain Michel Galeries Saint-Lambert Bulevar Plaza Estación Terminal de Alicante Decathlon, Fnac, Galeria Inno, Media Markt (Sfera), El Corte Ingles, H&M, Mercadona, 69 Le Havre Le Havre % Espace Coty Fnac, Monoprix, Printemps 70 Le Mans Le Mans % Centre Jacobins Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 71 Napoli Napoli : Centro % Napoli Centrale 72 Murcia Murcia % 73 Koblenz Koblenz % Forum Mittelrhein Koblenz Löhr-Center Schängel Center Eldo, H&M, La Feltrinelli Libri E Musica, Ovs Industry, El Corte Ingles, H&M, Mercadona, Roche Bobois, 74 Reims Reims % Espace d'erlon Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 75 A Coruña A Coruña % Los Cantones Village (Sfera), Fnac, Froiz, 76 Saint-Étienne Saint-Étienne % Centre Commercial Dorian Fnac 77 Karlsruhe Karlsruhe % 78 Maastricht Maastricht % Ettlinger Tor Post Galerie Entre Deux Mosae Forum Albert Heijn, C&A, H&M, H&M Beauty, Hema 79 Lisboa Lisboa : Centro % Armazéns do Chiado Fnac, H&M, Sport Zone, 80 Angers Angers % Fleur d'eau Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix 81 Brest Brest % Coat ar Gueven Espace Jean Jaurès E.leclerc, Fnac, Monoprix, Printemps 82 Toulon Toulon % Centre Mayol Carrefour, Fnac, Galeries Lafayette 83 Eindhoven Eindhoven % Admirant Shopping Eindhoven Heuvel Galerie Piazza Albert Heijn, C&A, H&M, Hema, Scapino 24 25

14 Paese Località Nome del Sito di tipo Centro Urbano Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Centri Commerciali situati nel Perimetro del Sito di tipo Centro Urbano Marchi Insegna Locomotiva 84 Bruxelles Bruxelles : Haut de la Ville % Espace Louise Galerie de la Porte Louise Galerie de la Toison d'or Galerie Louise Fnac, Galeria Inno 85 Oviedo Oviedo % Salesas (Sfera), El Corte Ingles, H&M, Hipercor, 86 Caen Caen % Paul Doumer Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix, Printemps 87 San Sebastián San Sebastián % 88 Paris Paris : Chaussée d'antin (Quartier) % La Bretxa San Martín Passage du Havre St.Lazare Paris 89 Bern Bern % RailCity Bern Fnac, H&M, Lidl, Fnac, Monoprix 90 Logroño Logroño % Carrefour Market, Eroski Center, Venezia - Italia Le ultime righe di questa tabella appaiono altrettanto istruttive che le prime, quando si scoprono città come La Rochelle, Leuven ou Logroño, città che sono internazionalmente meno conosciute, ma che sono da un punto di vista commerciale particolarmente dinamiche. Questo tipo di classifica e molte altre ancora sono in permanenza disponibili in Codata Explorer Santa Cruz de Tenerife Boulogne- Billancourt Santa Cruz de Tenerife % Parque Bulevar (Sfera), El Corte Ingles, H&M, Boulogne-Billancourt % Les Passages de l'hôtel de Ville Fnac, Monoprix 93 Annecy Annecy % Îlot Courier Fnac, Monoprix 94 Leuven Leuven % Fnac, Galeria Inno 95 Paris Paris : Italia % Italia Deux Bricorama, Fnac, Monoprix, Printemps 96 Córdoba Córdoba % (Sfera), El Corte Ingles, H&M, Maxi Dia, 97 Madrid Madrid : Calle de Bravo Murillo % C&A, Darty, Lidl, Mercadona, Miro 98 Nîmes Nîmes % La Coupole Nîmes Fnac, Monoprix 99 La Rochelle La Rochelle % (Monoprix), Galeries Lafayette, Monoprix 100 Santander Santander % Supercor, Wien - Österreich 26 27

15 Bergamo - Italia Claye-Souilly - France Grenoble - France Berlin - Deutschland Oltre siti appartenenti al tipo «Centro Commerciale» sono periodicamente visitati e censiti dagli addetti Codata al censimento e gestione dati. In ogni luogo le informazioni sono raccolte secondo gli stessi metodi e con lo stesso rigore, ciò che rende omogenea la banca dati. Tutti i siti situati in agglomerazioni urbane superiori a abitanti sono visitati annualmente, mentre i siti commerciali di dimensioni più ridotte sono invece visitati una volta sola ogni due anni

16 Classifica dei primi 100 Siti del Tipo «Centro Commerciale» per Numero di Marchi Insegna Nazionali presenti Paese Località / Agglomerazione Urbana Sito Commerciale Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Marchi Insegna Locomotiva Principale Società di Servizi collegata al sito commerciale 1 Lisboa / Lisboa Colombo % C&A, Continente, Sport Zone, Worten, Sonae Sierra 2 Puteaux / Paris Les Quatre Temps % Auchan, Castorama Espace Expansion, Unibail-Rodamco 3 Matosinhos / Porto NorteShopping % C&A, Continente, Sport Zone, Worten, Sonae Sierra 4 Lyon / Lyon La Part Dieu % 5 Almada / Setubal Almada Fórum % 6 Barcelona / Barcelona La Maquinista % Bhv, Boulanger, Carrefour, Decathlon, Galeries Lafayette C&A, Sport Zone, Worten,, Zon Lusomundo H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Miro Bajo Coste, 7 Madrid / Madrid La Vaguada % (Sfera), C&A, El Corte Ingles, H&M, Espace Expansion, Unibail-Rodamco, Urbanisme & Commerce Commerz Real Carrefour Property, Unibail-Rodamco CBRE, La Société Générale Immobilière (LSGI), Redevco, SCC, Unibail-Rodamco 8 Cascais / Lisboa CascaiShopping % C&A, Continente, Sport Zone, Worten, Sonae Sierra 9 Creteil / Paris Créteil Soleil % Boulanger, Carrefour, Fnac Klépierre 10 Amadora / Lisboa Dolce Vita Shopping Tejo % H&M, Jumbo, Sport Zone, Worten, Chamartín Inmobiliaria 11 Thiais / Paris Belle Epine % Carrefour, Galeries Lafayette Klépierre 12 Oberhausen / Düsseldorf CentrO % 13 Wien / Wien Donau Zentrum % Unibail-Rodamco 14 Arroyomolinos / Madrid Madrid Xanadú % El Corte Ingles, El Corte Ingles - Deportes, El Corte Ingles Deportes, H&M, Ivanhoé Cambridge 15 Velizy-Villacoublay / Paris Vélizy % Auchan, Fnac, Printemps Espace Expansion, Unibail-Rodamco 16 Rosny-Sous-Bois / Paris Rosny % Carrefour, Fnac, Galeries Lafayette Espace Expansion, Unibail-Rodamco 17 Hamburg / Hamburg Alstertal-Einkaufszentrum % ECE 18 Leganes / Madrid Parquesur % (Sfera), C&A, El Corte Ingles, H&M, Unibail-Rodamco 19 Voesendorf / Moedling SCS - Shopping City Süd % 20 Roma / Roma Roma Est % 21 Roma / Roma Porta di Roma % Conbipel, H&M, Ovs Industry, Scarpe & Scarpe, Coin, H&M, Media World, Ovs Industry, 22 Wijnegem / Antwerpen Wijnegem Shopping Center % Fnac Spar European Shopping Centers (SES), Unibail-Rodamco Larry Smith Allianz Real Estate, Corio, Cushman & Wakefield Axa Real Estate Investment Managers, CBRE Global Investors, Hugo Ceusters, SCMS Ceusters 23 Evry / Paris Évry % Carrefour, Fnac, Galeries Lafayette La Société Générale Immobilière (LSGI), SCC 24 San Sebastián de los Reyes / Madrid Plaza Norte % C&A, El Corte Ingles, Fnac, H&M, La Société Générale Immobilière (LSGI), SCC 25 Lisboa / Lisboa Centro Vasco da Gama % C&A, Continente, Sport Zone, Worten, Sonae Sierra 26 Matosinhos / Porto Mar Shopping % C&A, Radio Popular, Sport Zone,, Zon Lusomundo Inter Ikea Centre Group, Jones Lang LaSalle 27 Aulnay-Sous-Bois / Paris O'Parinor % Carrefour, Fnac Hammerson, Hammerson - Asset Management 28 Orio Al Serio / Bergamo Oriocenter % Conbipel, H&M, Ovs Industry, Scarpe & Scarpe, Arcus Real Estate, CBRE, Commerz Real, Finiper 29 Le Chesnay / Paris Parly % Bhv, Fnac, Monoprix, Printemps, Truffaut SCC, Unibail-Rodamco Come nel caso dei siti del tipo «Centro Urbano», la classifica dei centri commerciali è stilata sulla base dei marchi insegna nazionali presenti. Non sono qui disponibili dati su fatturato o frequentazione. Per contro, i semplici dati sul totale dei punti e sul totale di marchi insegna nazionali presenti è già in se stesso rivelatore dell attrattività del centro stesso. Il nome di alcuni dei grandi marchi presenti compelta l informazione. Questi dati e molti altri sono logicamente in permanenza disponibili in Codata Explorer. Il servizio on-line consente ugualmente l accesso ad una cartografia dettagliata e a numerose statistiche. Hamburg - Deutschland 30 Roma / Roma Euroma Due % Conbipel, H&M, Ipercoop, Trony, SCC 31 L'hospitalet de Llobregat / Barcelona Gran Via % Carrefour, Decathlon, H&M, Miro, Carrefour Property, La Société Générale Immobilière (LSGI), SCC 30 31

17 Paese Località / Agglomerazione Urbana Sito Commerciale Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Marchi Insegna Locomotiva Principale Società di Servizi collegata al sito commerciale 32 Essen / Düsseldorf Limbecker Platz % ECE 33 Roissy-en-France / Paris Aéroville % Unibail-Rodamco 34 Barcelona / Barcelona Diagonal Mar % (Sfera), Alcampo, H&M, Media Markt, CBRE, Cushman & Wakefield 35 Madrid / Madrid La Gavia % C&A, Carrefour, Cinesa, H&M, Carrefour Property, Klépierre 36 Zoetermeer / Zuid-Holland Stadshart % Action, Bristol, C&A, H&M, Hema Unibail-Rodamco 37 Madrid / Madrid Islazul % (Sfera), C&A, H&M, Yelmo Cines, Gentalia, Grosvenor Continental Europe, Grupo Lar, Ivanhoé Cambridge 38 Köln / Köln Rhein-Center % ECE 39 Majadahonda / Madrid Gran Plaza % Alcampo, C&A, El Corte Ingles, H&M, La Société Générale Immobilière (LSGI), SCC 40 Madrid / Madrid Plenilunio % C&A, H&M, Mercadona, Yelmo Cines, Knight Frank, Riofisa 41 Braga / Braga Braga Parque % C&A, Pingo Doce, Sport Zone,, Zon Lusomundo Mundicenter 42 Weiterstadt / Darmstadt Loop % Sonae Sierra 43 Seiersberg / Graz-Umgebung Shopping City Seiersberg % 44 Sintra / Lisboa Fórum Sintra % 45 Vila Nova de Gaia / Porto Arrábida Shopping % C&A, Pingo Doce, Sport Zone, Worten, H&M, Jumbo, Sport Zone, Uci Cinemas, Worten Multi Sonae Sierra 46 Lieusaint / Lieusaint Carré Sénart % Carrefour Espace Expansion, Unibail-Rodamco 47 goza / goza Centro Comercial Puerto Venecia % 48 Martignacco / Udine Città Fiera % 49 Coimbra / Coimbra Fórum Coimbra % C&A, Decathlon, El Corte Ingles, H&M, H&M, Marco Polo Expert, Ovs Industry, Scarpe & Scarpe, C&A, Continente, Worten,, Zon Lusomundo CBRE, Cushman & Wakefield, Eurofund Investments, Orion Capital Managers Corio, Cushman & Wakefield 50 Dijon / Dijon Toison d'or % Boulanger Espace Expansion, Unibail-Rodamco 51 Berlin / Berlin Alexa % Sonae Sierra Multi Paris - France Madrid - España 52 Serris Val d'europe % Auchan, Fnac Klépierre 53 Sulzbach (Taunus) / Darmstadt Main-Taunus-Zentrum % Deutsche EuroShop, ECE 54 Begles / Bordeaux Rives d'arcins % Carrefour Klépierre 55 Frankfurt am Main / Darmstadt Skyline Plaza % Allianz Real Estate, CA Immo, ECE 56 Vila Nova de Gaia / Porto GaiaShopping % C&A, Continente, Sport Zone, Worten, Sonae Sierra 57 Dortmund / Arnsberg Thier-Galerie % ECE 58 Hamburg / Hamburg Elbe Einkaufszentrum % ECE 59 Marseille / Marseille-aix-en-Provence Grand Littoral % Carrefour Corio 60 Murcia / Murcia Nueva Condomina % Cinesa, Eroski, H&M, Sport Zone, Gentalia, Grupo Eroski, Klépierre 61 Amstelveen / Noord-Holland Amstlvn % Albert Heijn, C&A, H&M, Hema, V&D Unibail-Rodamco 62 Marcianise / Caserta Campania % Carrefour, Conbipel, Eldo, H&M, Corio, Sogeprim Real Estate Dresden - Deutschland 63 Villeneuve-d'Ascq / Lille V2 Le Centre % Auchan Unibail-Rodamco 64 Saint-Laurent-du-Var / Nice Cap % Galeries Lafayette Altarea Cogedim 65 Fiumicino / Roma Centro Commerciale Leonardo % Auchan, H&M, Ovs Industry, Scarpe & Scarpe, CBRE, Gruppo Leonardo Caltagirone 66 Montijo / Setubal Fórum Montijo % C&A, Continente, Sport Zone, Worten, Commerz Real 32 33

18 Paese Località / Agglomerazione Urbana Sito Commerciale Esercizi Commerciali Marchi Insegna Nazionali % Marchi Insegna Locomotiva Principale Società di Servizi collegata al sito commerciale 67 Marbella / Malaga La Cañada % (Sfera), Alcampo, C&A, H&M, General de Galerías Comerciales, Iniciativas Bcn 68 Grugliasco / Torino Shopville Le Gru % Carrefour, Media World, Obi, Corio 69 Lisboa / Lisboa Amoreiras Shopping Center % Box, C&A, Pao De Acucar, Sport Zone, Zon Lusomundo 70 Hannover / Hannover Ernst August Galerie % ECE 71 Rijswijk / Zuid-Holland In de Bogaard % Bristol, C&A, H&M, Hema, Scapino Corio 72 Barcelona / Barcelona L'Illa % 73 Leidschendam-Voorburg / Zuid-Holland Decathlon, El Corte Ingles, Miro, Primark, Mundicenter Leidsenhage % Albert Heijn, C&A, H&M, Hema, Scapino ING Real Estate Development, Unibail-Rodamco 74 Oeiras / Lisboa Oeiras Parque % Continente, Sport Zone, Worten,, Zon Lusomundo 75 Montigny-le-Bretonneux / Paris Espace Saint-Quentin % Carrefour SCC Mundicenter Allianz Real Estate, Hammerson, Hammerson - Asset Management 76 Noisy-le-Grand / Paris Arcades % Carrefour, Fnac Klépierre 77 Paris / Paris Italia Deux % Bricorama, Fnac, Printemps Hammerson, Hammerson - Asset Management 78 Busnago / Monza e della Brianza Centro Commerciale Globo % 79 Albufeira / Faro AlgarveShopping % Conbipel, H&M, Media World, Ovs Industry, Continente, Fnac, Sport Zone, Worten, Cogest Retail, Corio, Finiper, Mall System Sonae Sierra 80 Portet-sur-Garonne / Toulouse Portet % Boulanger, Carrefour, Fnac Klépierre 81 Neuss / Düsseldorf Rheinpark-Center % ECE 82 Braunschweig / Braunschweig Schloss Arkaden Braunschweig % ECE 83 Barcelona / Barcelona Glòries % C&A, Carrefour, H&M, Miro, Carrefour Property, Unibail-Rodamco 84 A Coruña / A Coruña Marineda City % C&A, El Corte Ingles, H&M,, Man 85 Valencia / Valencia El Saler % C&A, Carrefour, H&M, Carrefour Property, Metrovacesa, Redevco 86 Hamburg / Hamburg Hamburger Meile % ECE CBRE Milano - Italia 87 Aubervilliers / Paris Le Millénaire % Boulanger, Carrefour, Fnac, Kiabi Icade, Klépierre 88 goza / goza Gran Casa % Decathlon, H&M, Media Markt, Tiendas El Corte Ingles, CBRE Global Investors, Sonae Sierra 89 Torrejon de Ardoz / Madrid Parque Corredor % (Sfera), Alcampo, C&A, H&M, Toys 'R' Us Cushman & Wakefield 90 Strasbourg / Strasbourg Place des Halles % Hammerson, Hammerson - Asset Management, SCC 91 Faro / Faro Fórum Algarve % Box, C&A, Jumbo, Sport Zone, Commerz Real, Multi 92 Paris / Paris Forum des Halles % Fnac Axa Real Estate Investment Managers, Espace Expansion, Unibail-Rodamco 93 Cergy / Paris Les 3 fontaines Cergy % Auchan, Fnac Hammerson, Hammerson - Asset Management 94 Siero / Asturias Parque Principado % C&A, Cinesa, Eroski, H&M, Redevco 95 Blagnac / Toulouse Blagnac % E.leclerc Klépierre 96 Aldaia / Valencia Bonaire % Alcampo, C&A, Cinesa, H&M, Riofisa, Unibail-Rodamco 97 Muelheim an der Ruhr / Duesseldorf Rhein-Ruhr Zentrum % ECE 98 Spreitenbach / Aargau Shoppi Tivoli % 99 Nantes / Nantes Beaulieu % Carrefour Klépierre 100 Clermont-Ferrand / Clermont-Ferrand Centre Jaude % Fnac Klépierre Dal centro commerciale Colombo in Portogallo al Centro Jaude a Clermont-Ferrand passando per il Centro di Oberhausen o per il centro commerciale Porta di Roma, questa classifica dei primi 100 centri commerciali offre una fotograffia dei centri commerciali nei 10 paesi studiati.il servizio on-line Codata Explorer fornisce evidentemente molte più informazioni particolareggiate, non solo sui primi 100 centri commerciali, ma anche sui altri a disposizione. Liste complete dei marchi insegna presenti, mappe dettagliate, carte tematiche, statistiche commerciali e demografiche, link che rimandano alle società di servizi collegate, schede dettagliate: tutte queste informazioni sono in Codata Explorer in permanenza disponibili

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