MODULO 1 - IL CONTRATTO

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1 MODULO 1 - IL CONTRATTO 1) La nozione di contratto (15) Il contratto è regolato dal libro quarto del c.c.; in particolare l art stabilisce che è l accordo di due o più parti per costituire, regolare, estinguere un rapporto giuridico patrimoniale NB1 Non confondere parti e soggetti. Tizio e Caio comproprietari di un immobile lo vendono a Sempronio. I soggetti sono 3, le parti 2. NB2 Il Codice civile attuale fu approvato nel 1942 e sostituiva il Codice civile del 1865 e quello di commercio del 1882 NB3 Si rammenta che gli altri 5 libri che compongono il c.c riguardano - libro I: persona e famiglia - libro II: successioni e donazioni - libro III: proprietà e diritti reali - libro V: lavoro, impresa e società - libro VI: tutela dei diritti 2) Il contratto: funzioni e caratteri distintivi (15, 16) Definizione1321 c.c.: Funzioni: costituire rapporti giuridici patrimoniali regolare (modificare) rapporti giuridici patrimoniali estinguere rapporti giuridici patrimoniali Caratteri patrimonialità (non è un contratto il matrimonio) bilateralità (non è un contratto l accettazione d eredità) 3) Gli elementi del contratto in generale (17) essenziali: devono sussistere necessariamente affinché il contratto esista accordo causa oggetto forma (se prescritta dalla legge sotto pena di nullità)

2 accidentali: possono eventualmente essere inseriti condizione termine naturali: effetti che si producono anche se non esplicitamente previsti (se stipulo un contratto di Snc è naturale che la responsabilità sia illimitata e solidale; la vendita di un bene si estende naturalmente agli accessori) 4) Gli elementi essenziali del contratto (17, 18, 19) 1325 c.c Accordo: due o più concordi manifestazioni di volontà Causa: funzione economico-sociale del contratto; non confondere con motivi; la causa è rilevabile dall esterno; i motivi riguardano invece la sfera individuale [se acquisto una pistola per fare tiro al bersaglio, la causa del contratto è il passaggio di proprietà della pistola previa pagamento del prezzo; il tiro al bersaglio è il motivo]. Come vedremo, l illiceità della causa comporta la nullità del contratto; l illiceità del motivo è irrilevante se riguarda solo una parte; comporta la nullità se comune a entrambe la parti [Tizio dà in locazione un appartamento a Caio che lo utilizza come raffineria di droga; pretende in cambio un canone doppio] Oggetto contenuto prestazioni pattuite possibile (in senso materiale e giuridico) [impossibile edificazione in un terreno agricolo] lecito: non contrario a leggi imperative, all ordine pubblico [vendita di un pacchetto di voti] o al buon costume [portiere si vende la partita] determinato o determinabile [compro a marzo le pesche di quel pescheto] Forma: scritta essenziale per diritti reali su immobili e beni mobili registrati 5) La rappresentanza (20, 21) [Un tedesco mi rilascia con atto notarile una procura affinché venda in suo nome e per suo conto monolocale ad Alassio] Definizione: è l istituto con il quale un soggetto (rappresentante) compie uno o più atti giuridici in nome e per conto di un altro soggetto (rappresentato) La procura è l atto con cui il rappresentato attribuisce al rappresentante il potere di rappresentarlo.

3 6) Gli elementi accidentali (22, 23, 24, 25) Condizione: evento possibile, al verificarsi del quale il contratto inizia a produrre effetti, oppure smette; nel primo caso è condizione sospensiva; nel secondo condizione risolutiva Può essere sospensiva: [acquisto il terreno se e quando sarà rilasciata la concessione edilizia] risolutiva: [acquisto il terreno ora, ma il contratto si scioglierà se la concessione edilizia sarà negata: restituirò il terreno e otterrò la restituzione dei soldi] Caratteri dell evento futuro incerto [se fosse certo si tratterrebbe di termine] possibile [impossibile che sia rilasciata una concessione per un terreno agricolo] lecito [è illecito condizionare una vendita con la rinuncia a candidarsi alle elezioni] Esempio di condizione risolutiva impossibile: ho preso in locazione una villa; il terreno di fronte è agricolo; il contratto si scioglierà se costruiranno nel terreno agricolo Termine: evento futuro e certo al verificarsi del quale il contratto inizia a produrre effetti, oppure smette. Nel primo caso si tratta di termine iniziale; nel secondo di termine finale. Può essere determinato indeterminato Caratteri; l evento è futuro certo 7) Classificazione dei contratti (25, 26, 27) Riguardo alle modalità di perfezionamento consensuali [locazione, compravendita ] reali [deposito, comodato, pegno, mutuo ] NB Per la conclusione dei contratti reali è necessaria la consegna del bene; per la conclusione dei contratti consensuali è sufficiente l accordo. Riguardo all esistenza o meno di un corrispettivo contratti a titolo oneroso [locazione, compravendita ] contratti a titolo gratuito [donazione, comodato ] Riguardo alla certezza delle prestazioni contratti commutativi: entrambe le parti conoscono esattamente le prestazioni che effettueranno e riceveranno contratti aleatori [assicurazione, rendita vitalizia ]

4 Riguardo alla forma contratti solenni [compravendita di immobili ] contratti non solenni 8) L efficacia del contratto fra le parti e le cause di scioglimento (39, 40, 47) L art stabilisce che il contratto, una volta stipulato, ha forza di legge fra le parti. Può essere sciolto soltanto nelle seguenti ipotesi: mutuo consenso: in sostanza è un nuovo contratto di natura estintiva (1372) recesso unilaterale, che può essere legale: in quanto espressamente previsto dalla legge [1613 cc, 1616 cc, 1569 cc ] convenzionale: previsto dalle parti invalidità (infra) risoluzione (infra) 9) L invalidità del contratto in generale (47) Il contratto è invalido se presenta anomalie nel procedimento formativo; l invalidità può assumere tre forme: nullità annullabilità rescindibilità 10) Le cause della nullità (47, 48, 49) manca un elemento essenziale: - manca il consenso [estorto con violenza fisica o ipnosi] - manca l oggetto [il 14/11 vendo un mobile antico senza sapere che il 12/11 era bruciato] - manca la causa [pensando erroneamente di essere debitore verso Gianni mi impegno, in sostituzione del debito presunto, a verniciargli la macchina: è una novazione nulla] - manca la forma se essenziale [compravendita immob.]

5 la causa è illecita: ciò avviene se è contraria - a norme imperative [accordo per corrompere un funzionario pubblico] - all ordine pubblico [rinuncia dietro compenso a candidarsi alle elezioni] - al buon costume [assegnare una pseudoconsulenza al figlio del direttore dell ufficio imposte] l oggetto è impossibile, illecito, indeterminato e indeterminabile: vd. sopra elementi essenziali il motivo è illecito e comune: vd. sopra elementi essenziali (punto 4) NB1 Spesso il difetto della causa è un doppione del difetto dell oggetto; il difetto dell oggetto si ripercuote sulla causa rendendola difettosa a sua volta. NB2 E altresì nullo il contratto in frode alla legge; si tratta di contratti formalmente leciti, ma stipulati al fine di aggirare una norma imperativa [un curatore fallimentare, per aggirare l art 1471, fa acquistare da Tizio beni compresi nell attivo fallimentare con l accordo fiduciario che poi glieli trasferirà; per aggirare il divieto di patto commissorio si stipula una vendita con patto di riscatto] NB3 Queste sono le cause generali; vi sono poi altre specifiche ipotesi previste dalla legge. [donazione beni futuri; condizione sospensiva illecita; acquisto compiuto da persona sottoposta al divieto di comprare, tipo curatore fallimentare, Sindaco per beni comunali; rinunzie e transazioni aventi ad oggetto diritti indisponibili del lavoratore ] 11) La disciplina della nullità (49) La nullità fa sì che il contratto non produca alcun effetto, né nei confronti delle parti, né nei confronti dei terzi non è soggetta a prescrizione può essere richiesta da chiunque vi abbia interesse [i vicini dell appartamento adibito a bisca] può essere rilevata d ufficio dal giudice, ovvero senza esplicita richiesta di qualcuno 12) Le cause della annullabilità (49, 50, 51) L annullabilità si presenta nelle seguenti ipotesi Il contratto è stato stipulato da un incapace, legale o naturale [un ragazzo di 17 anni acquista un orologio d oro 1425, 1426, 322] Esiste un vizio nel consenso, ovvero - errore - violenza morale - dolo Con riferimento all ERRORE, esso determina l annullabilità del contratto se è deve sia essenziale, sia riconoscibile.

6 L ERRORE E ESSENZIALE (1429) quando riguarda la natura del contratto [un Francese che parla male l italiano si impegna ad acquistare un immobile credendo di prenderlo in locazione] l identità o le qualità dell oggetto della prestazione [acquisto olio di semi pensando che sia d oliva] l identità o le qualità personali dell altro contraente [il dipendente assunto non ha le competenze che si potevano desumere dal curriculum presentato] le qualità giuridiche della prestazione o dell altro contraente [l ingegnere straniero assunto non può firmare progetti in Italia] L ERRORE E RICONOSCIBILE quando una persona di normale diligenza avrebbe potuto rilevarlo NB1 Anche il c.d. errore ostativo 1433 è causa di annullamento se essenziale e riconoscibile. [gestisco un ristorante; sono 10 anni che ordino allo stesso fornitore 50 Kg d olio al mese; mi sbaglio e ne ordino ] NB2 L errore di calcolo non è causa di annullamento, ma solo di rettifica. Con riferimento alla VIOLENZA MORALE si tratta della minaccia di arrecare un male ingiusto e notevole. Non consiste soltanto in comportamenti antigiuridici, anzi i casi più frequenti sono la minaccia di un comportamento in sé per sé lecito [il paparazzo minaccia di pubblicare delle foto se non gli è venduto ad un certo prezzo un determinato immobile] o l esercizio di un diritto per ottenere ingiusti vantaggi [il creditore, conoscendo la crisi di liquidità del debitore, minaccia l esecuzione forzata per farsi vendere a prezzo favorevolissimo un bene]. Con riferimento al DOLO è causa di annullamento quello determinante; quello incidente (il soggetto ingannato avrebbe comunque concluso il contratto, ma a condizioni diverse) non è causa di annullamento, ma comporta il risarcimento del danno [sono stato ingannato sullo stato di manutenzione di un appartamento che avrei comunque acquistato, ma a prezzo inferiore; es. tubi riscaldamento non fasciati]. NB3 Queste sono le cause generali di annullabilità; vi sono poi alcune (poche) specifiche ipotesi previste dalla legge. [il contratto stipulato dal rappresentante in conflitto di interessi con il rappresentato; il contratto di straord. amm. stipulato da un coniuge su un bene della comunione; l acquisto di un immobile dell interdetto da parte del tutore ] 13) La disciplina della annullabilità (52) il contratto annullabile produce effetti fino all annullamento (che ha effetto retroattivo) l azione si prescrive in 5 anni l annullamento può essere dichiarato dal giudice solo su richiesta della parte danneggiata (non d ufficio o su richiesta di altri soggetti in qualche modo interessati) il contratto annullabile può essere convalidato (dalla parte danneggiata) NB La dichiarazione di annullamento ha effetto retroattivo

7 14) La rescindibilità: causa e tipi (53) Causa: sproporzione notevole fra le prestazioni Tipi rescissione del contratto concluso in stato di pericolo per la persona (non per i beni): la moglie per convincere due istruttori a recuperare il marito finito in un crepaccio si impegna a pagare Euro rescissione per lesione: contratto stipulato in una situazione di bisogno di cui l altra parte ha notevolmente approfittato: un bancario, sapendo dell urgente necessità di denaro di Tizio, si fa vendere a 120 un immobile che vale ) La risoluzione (54, 55) Gli effetti del contratto vengono a cessare per il verificarsi di fatti posteriori alla sua conclusione. Distinguiamo risoluzione volontaria, che si verifica nei casi di - mutuo consenso (vd. sopra) - recesso unilaterale (vd. sopra) risoluzione legale, che si verifica nei casi di - inadempimento: se una parte non adempie l altra è liberata (ed ha diritto al risarcimento del danno se l inadempimento è dovuto a colpa o dolo) - impossibilità sopravvenuta [ponte crollato, addio trasloco] - eccessiva onerosità [contratto di trasporto marittimo Italia/Arabia Saudita; chiudono Suez] domande SUL CONTRATTO 1) Definisci il contratto e presentane caratteri e funzioni 2) Descrivi origine e struttura del nostro codice civile 3) Presenta i diversi elementi del contratto. 4) Descrivi gli elementi essenziali del contratto 5) Evidenzia le differenza fra causa e motivi. 6) Descrivi i concetti di rappresentanza e di procura. 7) Descrivi gli elementi accidentali del contratto. 8) Presenta le più significative classificazioni dei contratti. 9) Illustra le diverse cause di scioglimento del contratto. 10) Indica i diversi casi di invalidità 11) Presenta le cause della nullità. 12) Descrivi la disciplina della nullità. 13) Presenta le cause dell annullabilità. 14) Descrivi la disciplina dell annullabilità. 15) Spiega la causa della rescindibilità e descrivine i tipi. 16) Illustra i diversi tipi di risoluzione

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