COMUNE DI COSOLETO Provincia di Reggio Calabria Tel. 0966/ Fax 0966/ Codice Fiscale CONVENZIONE

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1 Rep. n..../... COMUNE DI COSOLETO Provincia di Reggio Calabria Tel. 0966/ Fax 0966/ Codice Fiscale CONVENZIONE REGISTRATO C/O AGENZIA ENTRATE DI PALMI IN DATA AL N. S. 1T riguardante l'affidamento della struttura ubicata in Cosoleto - Via Mundo, da adibire ad attivita sociale e/o socio assistenziale e/o attivita correlate. REPUBBLICA ITALIANA L anno duemila..., il giorno... del mese di..., nella residenza comunale, presso l'ufficio di Segreteria, ubicato in Cosoleto, avanti a me Dott...., segretario dell Amministrazione Comunale di Cosoleto, ivi domiciliato per la carica e autorizzato a rogare, nell interesse dell Amministrazione Comunale di Cosoleto, gli atti in forma pubblica amministrativa, sono comparsi i signori: -... nato a... (...) il...codice fiscale..., ivi residente in Via... n...., in qualità di Responsabile dell Ufficio Tecnico, che dichiara di intervenire in questo atto esclusivamente in nome, per conto e nell interesse dell Amministrazione Comunale di Cosoleto, codice fiscale , di seguito nel presente atto denominato Ente" oppure "Comune di Cosoleto ; -... nato a... (RC) il..., e residente a... in Via..., codice fiscale..., in qualità di rappresentante legale dell impresa/ditta..., con sede legale in... (RC) - Via... n...., codice fiscale e partita IVA n...., che agisce quale impresa affidataria in forma..., di seguito nel presente 1

2 atto denominato semplicemente affidatario ; comparenti della cui identità personale e capacità giuridica io Segretario Comunale sono personalmente certo. Di comune accordo le parti sopra nominate, in possesso dei requisiti di legge, rinunciano all assistenza di testimoni con il mio consenso. PREMESSO - Vista la deliberazione sindacale n. 36 del 11/11/2013 con cui il Comune di Cosoleto ha previsto l'ammodernamento della struttura ubicata in Cosoleto - Via Mundo, da adibire ad attività sociale e/o socio assistenziale e/o attività correlate, di seguito struttura; - Preso atto che i lavori di ammodernamento di cui sopra sono stati già realizzati e regolarmente ultimati, giusto certificato di regolare esecuzione approvato con determinazione di questo settore n. 40 del 23/04/2015; - Considerato che l'amministrazione Comunale, ultimata e completata la struttura, ritiene di provvedere con celerità all'affidamento in convenzione della stessa nello stato di fatto e di diritto in cui si trova per renderla funzionale e nello stesso tempo operativa; - Vista la Deliberazione sindacale n. 71 del 08/09/2015 con cui è stato dato apposito atto di indirizzo all'ufficio Tecnico in tal senso, al fine di procedere, appunto, con l'affidamento in convenzione della citata struttura da adibire ad attività sociale e/o socio assistenziale e/o attività correlate; - Preso atto che la struttura è così composta: Piano terra: - Sala principale; - Hall e disimpegno; 2

3 - Ingresso; - N. 3 camere dotate di wc; - N. 2 camere dotate di wc e ripostiglio; - Blocco servizi igienici; - Cortile di ingresso e circostante l'edificio corrispondente a circa mq Piano primo: - Disimpegno; - N. 2 camere dotate di wc; - Vista la determinazione di questo Settore Tecnico n.... del... con cui è stato disposto, tra l'altro, di indire la procedura di affidamento riferita a quanto in oggetto; - Vista la determinazione del settore tecnico di questo comune n.... del... con cui è stato disposto: - di approvare il verbale di gara del... dal quale si rileva che la gara in argomento è stata provvisoriamente aggiudicata alla ditta... per l'importo annuo offerto pari ad euro...; - di prendere atto della regolarità della documentazione presentata dall'aggiudicatario nonchè di quella acquisita d'ufficio; - di aggiudicare in via definitiva ll'affidamento in convenzione della struttura in oggetto alla ditta... per l'importo annuo offerto pari ad euro... TUTTO CIO' PREMESSO Le parti convengono e stipulano quanto segue: Articolo 1 - Oggetto della convenzione Il Comune di Cosoleto da in convenzione all'affidatario l'utilizzo della struttura ubicata in Cosoleto - Via Mundo - da adibire ad attività sociale e/o socio assistenziale e/o 3

4 attività correlate, gestendo questi funzionalmente i servizi che lo stesso vorrà realizzare. Articolo 2 - Modifiche alla struttura L'affidatario dietro apposita autorizzazione preceduta da richiesta, potrà apportare a sue spese modifiche alla struttura per migliorarne l efficienza e la fruibilità. Articolo 3 - Destinazione d'uso locali concessi I locali dovranno essere destinati da parte dell'affidatario solo ed esclusivamente all'uso cui la presente convenzione è riferita, ossia attività sociale e/o socio assistenziale e/o attività correlate; è vietato qualsiasi altro utilizzo, ad esempio abitativo, ufficio e/o studio privato, magazzino e/o deposito ecc...; l'accertato diverso utilizzo comporterà automatica rescissione della presente convenzione senza alcun preavviso. Articolo 4 - Canone annuo Annualmente l'affidatario dovrà garantire un canone di convenzione pari a Euro... (.../...) da versare alla Tesoreria Comunale del Comune di Cosoleto entro il 31 gennaio dell'anno corrente di riferimento. Come annualità è da intendersi dal 1 gennaio al 31 dicembre. Il mancato versamento anche di una sola annualità entro il termine prima indicato, comporterà automatica rescissione della convenzione senza alcun preavviso. Si da atto che con riferimento al canone relativo alla prima annualità, questi è stato calcolato proporzionatamente con base di calcolo a 365 giorni a far data odierna, ed è stato già versato dall'affidatario come da ricevuta di pagamento...esibita dallo stesso. Articolo 5 - Durata della convenzione La durata della convenzione è determinata in dieci anni a far data odierna con scadenza posta comunque al 31 dicembre dell'ultimo anno di riferimento. La presente convenzione potrà essere eventualmente rinnovata dietro espressa richiesta da formularsi da parte dell'affidatario entro trenta giorni dalla sua scadenza naturale, per un 4

5 periodo da concordare congiuntamente con il Comune e comunque non superiore a ulteriori cinque anni; il Comune di Cosoleto potrà decidere comunque e in ogni caso di non rinnovare la presente convenzione. In mancanza di tale richiesta di rinnovo la convenzione si intende cessata alla scadenza. Articolo 6 - Garanzie e polizze Si da atto che l'affidatario ha esibito prima della stipula della presente convenzione: Cauzione definitiva a garanzia degli obblighi contrattuali nella misura del 10% dell'importo netto di contratto, ossia prezzo di aggiudicazione moltiplicato per dieci annualità, prestata mediante...; Polizza assicurativa estesa a tutto il periodo di durata della convenzione a copertura dei danni derivanti da atti vandalici, incendio, fulmini, rotture e/o guasti accidentali, o qualsiasi altro di tipo di evento, prevedibile e non, che possa arrecare danno alla struttura, opere e pertinenze, ivi compreso l'impiantistica civile e l'impianto di condizionamento, di massimale pari a euro... La polizza è stata emessa in data... da...agenzia di...e reca n.... Articolo 7 - Impianti Si da atto che gli impianti della struttura affidata con la presente convenzione sono tutti a norma secondo le disposizioni di legge. Si da atto inoltre che le relative garanzie sono stante già consegnate al soggetto aggiudicatario. Si precisa che nell'ambito di tale impiantistica è compreso quello di videosorveglianza. Quest'ultimo deve essere mantenuto sempre efficiente e funzionante; le relative immagini registrate dovranno essere rese prontamente disponibili su eventuale richiesta da parte dell'autorità Giudiziaria e/o Forze dell'ordine. L'accertato mancato funzionamento dell'impianto imputabile a negligenza da parte del soggetto affidatario, comporterà automatica 5

6 rescissione della presente convenzione senza alcun preavviso. Articolo 8 - Manutenzione struttura, pertinenze e opere Si stabilisce che la manutenzione ordinaria è posta a carico del soggetto affidatario, mentre quella straordinaria sarà a carico del Comune di Cosoleto; la distinzione tra manutenzione ordinaria e straordinaria è quella definita dall'art. 3 del D.Lgs. 380/2001. Si intendono a carico del soggetto affidatario tutte le spese inerenti le utenze (gas, elettricità, acqua, telefono, internet) ivi compreso i relativi contratti di allacciamento, fornitura e/o disdetta. Articolo 9 - Planimetria Alla presente convenzione si allega apposita pianta planimetrica con l indicazione dei limiti perimetrali della struttura, delle pertinenze e opere ad essa afferenti. Articolo 10 - Personale da utilizzare Il soggetto affidatario dichiara di impegnarsi a valutare la possibilità di utilizzare, per la gestione della struttura, risorse umane residenti nel territorio, in possesso di specifiche competenze per il settore di riferimento. Articolo 11 - Clausole particolari Il comune si riserva l'utilizzo incondizionato dei locali per un numero max. di 12 eventi/annuali di durata max giornaliera per ogni evento; inoltre i locali dovranno essere messi immediatamente a disposizione in caso di particolari e gravi eventi calamitosi e di protezione civile quali ad esempio alluvioni, terremoti ecc...- Articolo 12 - Riconsegna dei locali I locali affidati con il presente atto dovranno essere riconsegnati al Comune di Cosoleto entro 15 gg. dalla data di scadenza della presente convenzione. I predetti locali dovranno essere consegnati perfettamente tinteggiati, puliti, sgomberi da mobili-arredisuppellettili e inoltre non si dovranno presentare danneggiati. 6

7 Articolo 13 - Sub-cessione Il presente contratto non può essere ceduto a terzi, a pena di nullità. Articolo 14 - Controversie e spese di contratto Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto, saranno attribuite alla competenza del Foro di Palmi (RC). Tutte le spese del presente contratto/convenzione, inerenti e conseguenti (imposte, tasse, ecc.) sono a totale carico dell'affidatario. Articolo 16 - Trattamento dei dati Il Comune di Cosoleto, ai sensi dell articolo 10 della legge 31 dicembre 1996, n 675, e successive modificazioni, informa l affidatario che tratterà i dati, contenuti nel presente contratto, esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l assolvimento degli obblighi previsti dalle leggi e dai regolamenti in materia Del presente Atto, scritto con elaboratore elettronico con inchiostro indelebile, ai sensi di legge, da persona di mia fiducia sotto la mia direzione, io Segretario Comunale rogante ho dato lettura alle Parti che, a mia domanda, approvandolo e confermandolo, lo sottoscrivono con me Segretario rogante, dopo avermi dispensato dalla lettura degli allegati avendo esse affermato di conoscerne il contenuto. Letto approvato e sottoscritto. L affidatario... (...)... Il Responsabile dell Ufficio Tecnico (...)... Il Segretario Comunale (...)... 7

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