the Forte gardens I Giardini del Forte The art of living in the Venice lagoon L arte di vivere nella laguna veneta Venice Mestre

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1 the Forte gardens I Giardini del Forte Venice Mestre The art of living in the Venice lagoon L arte di vivere nella laguna veneta

2 the Forte gardens I Giardini del Forte Venice LL ARCHITETTO Mestre I l p r o g e t t o d e i G i a r d i n i d e l F o r t e è s t a t o i d e a t o p e r o f f r i r e a M e s t r e u n h a b i t a t r e s i d e n z i a l e d i e l e v a t o s t a n d a r d q u a l i t a t i v o. L a c o l l o c a z i o n e s u l l a s s e d e l C a n a l S a l s o, c h e c o n g i u n g e i l c e n t r o c i t t à, P i a z z a F e r r e t t o e P i a z z a B a r c h e a l F o r t e M a r g h e r a e d a l P a r c o d i S a n G i u l i a n o, h a i s p i r a t o i l p r o g e t t o n e l l i m p i a n t o t i p o l o g i c o : a p p a r t a m e n t i c o n g i a r d i n i a l p i a n o r i a l z a t o, c o n a m p i e t e r r a z z e a t t r e z z a t e c o n v e r d e a l p i a n o p r i m o e s e c o n d o, a t t i c i a l p i a n o t e r z o c o l l e g a t i n e l s o g g i o r n o a d o p p i a a l t e z z a a l g i a r d i n o p e n s i l e s u l l a c o p e r t u r a. L effetto sarà quello di fabbricati permeati di verde, d a t e r r a a c i e l o, c h e p e r c o r r e l a raffinata trama dei rivestimenti. La composizione nel complesso si ispira comunque ad una architettura organica c o r r e l a t a al sito ed in particolare al Canal Salso e ai Parchi. Arch. Giovanni Caprioglio Il progetto realizzato dallo studio Caprioglio Associati p r e v e d e l a r e a l i z z a z i o n e, e s e g u i t a da Immobiliare Rossana srl, di quattro palazzine provviste di giardini privati, ampi terrazzi abitabili e zone a verde comune. O g n i c o r p o s c a l a è p r o v v i s t o d i a s c e n s o r e c h e c o l l e g a i p i a n i f u o r i terra con l autorimessa interrata e serve mediamente tre appartam e n t i p e r p i a n o a s s i c u r a n d o una privacy adeguata al life style d e i G i a r d i n i d e l F o r t e. P a r t i c o l a r e c u r a v e r r à p o s t a n e l l e s i s t e m a z i o n i e s t e r n e p e r s o d d i s f a r e un esigenza di a b i t a r e s i c u r i in città e immersi nel verde.

3 I Giadini del Forte offrono l alta qualità di un immobile esclusivo considerate le scelte a r c h i t e t t o n i c h e, i m a t e r i a l i d a c o s t r u z i o n e, l e i n n o v a z i o n i t e c n o l o g i c h e e l a s t r a t e g i c a collocazione logistica.

4 3 Room s TRILOCALE DUPLEX 01

5 Ti li a Tiglio 3Rooms T R I L O C A L E D U P L E X 0 1 La rappresentazione delle planimetrie e gli arredi sono indicativi e potranno subire variazioni nel corso dell opera. All dimension are approximate and may vary in production. Floor plants and rendering are artist s concepts and may vary as to maturity. Venice Mestre

6 3Rooms TRILOCALE DUPLEX 01

7 Ti li a Tiglio 3Rooms T R I L O C A L E D U P L E X 0 1 3Rooms T R I L O C A L E D U P L E X 0 1 La rappresentazione delle planimetrie e gli arredi sono indicativi e potranno subire variazioni nel corso dell opera. All dimension are approximate and may vary in production. Floor plants and rendering are artist s concepts and may vary as to maturity. Venice Mestre

8 w w w. g i a r d i n i d e l f o r t e. i t DDETTAGLI TECNICI A l f i n e d i a s s i c u r a r e u n l o o k m o d e r n o e d e l e g a n t e nonchè un comfort che soddisfi i più esigenti standard qualitativi, I Giardini del Forte saranno realizzati con le seguenti caratteristiche: corpi scala provvisti di ascensori che collegano i piani fuori terra con l autorimessa interrata e c h e s e r v o n o m e d i a m e n t e t r e a p p a r t a m e n t i p e r p i a n o i n m o d o d a c o n s e n t i r e u n a p r i v a c y adeguata; serramenti in alluminio a taglio termico e acustico e porte-finestre dotate di vetri con dopp i a s i c u r e z z a a n t i s f o n d a m e n t o ; p o r t o n c i n i d i e n t r a t a b l i n d a t i c o n f i n i t u r a e s t e r n a t i p o w e n g é s p a z z o l a t o c o n i n s e r t i d a c c i a i o e dotati di chiave dom; p a v i m e n t i i n g r e s p o r c e l l a n a t o e l e g n o a t o l d a d i n a v e t i p o r o v e r e s p a z z o l a t o ; impianto di riscaldamento autonomo a pavimento a bassa temperatura; caldaia a condensazione; predisposizione dell impianto di condizionamento; video citofono; predisposizione dell impianto d allarme; predisposizione dell impianto fotovoltaico; b a g n i d o t a t i d i v a s c a i n q u a r y l, s a n i t a r i s o s p e s i e d i t e r m o - a r r e d o ; sistema di regolazione termo-igrometrica; s i s t e m a d i n n a f f i o a u t o m a t i c o p e r g l i a p p a r t a m e n t i p r o v v i s t i d i g i a r d i n o ; parapetti di scale comuni e terrazzi con inserti in acciaio; ampi spazi comuni; spazi comuni esterni cintati in modo da soddisfare l odierna richiesta di sicurezza; cancelli di accesso ai garages e basculanti motorizzate. I contenuti del presente prospetto sono meramente indicativi. La società Immobiliare Rossana srl si riserva il diritto, in qualsiasi momento, di apportare le modifiche che riterrà più opportune.

9 The art of living in the Venice lagoon L arte di vivere nella laguna veneta Mestre e l a l a g u n a v e n e t a o f f r o n o una curiosa, originale, variegata e v e r s a t i l e g a m m a d i a t t i v i t à, p e n s a t e p e r i n t r i g a r e e c o i n v o l g e r e tutti, cittadini e turisti, lungo l e d i r e t t r i c i d e l l e a r t i, d e l l a cultura del contemporaneo, d e l g u s t o p e r l e n o g a s t r o n o m i a e d e l l a p a s s i o n e p e r g l i s p a z i v e r d i c h e c o s t i t u i s c o n o l a p r i n c i p a l e v o c a z i o n e p e r u n a c i t t à g i o v a n e e in continua trasformazione. D a l l a f o t o g r a f i a a l c i n e m a, d a l t e a t r o d i p a r o l a a l l a r i c e r c a m u s i c a l e, d a l l a r i v i s i t a z i o n e s t o r i c a alla letteratura nelle sue molteplici declinazioni anche sociali della città. Negli spazi verdi, nelle piazze, nei centri commerciali, lungo le vie storiche della città si viv i f i c a l a c o n t e m p o r a n e i t à n e l s u o f a r s i c o n t r i b u e n d o a s p r i g i o n a r e l e r i s o r s e i n t e l l e t t u a l i e l e energie produttive della città. the Forte gardens I Giardini del Forte w w w. g i a r d i n i d e l f o r t e. i t

10 I contenuti del presente prospetto sono meramente indicativi. La società Immobiliare Rossana srl si riserva il diritto, in qualsiasi momento, di apportare le modifiche che riterrà più opportune. Distanze principali Piazza Barche Stazione ferroviaria di Mestre Tangenziale di Mestre (est) Tangenziale di Mestre (ovest) Autostrada A4 Venezia Piazzale Roma Aeroporto di Venezia Padova Bologna Trieste Milano Km 0,8 2,0 3,0 5,0 7,0 8,0 10,0 41,0 148,0 153,0 275,0 Per informazioni tel Venice the Forte gardens I Giardini del Forte w w w. g i a r d i n i d e l f o r t e. i t Mestre