Comfort e sicurezza sono di casa.

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3 Comfort e sicurezza sono di casa. La realtà di una città come vorremmo che fosse, per noi ed i nostri figli. CONCEPIRE UN PROGETTO DI VITA. LA PORTA per una nuova dimensione Il Progetto PORTA NOVA, la piazza, la via pedonale, le case che vi si affacciano, i portici, tutto ti avvolge in una dimensione nuova che difficilmente riesci a trovare nelle grandi città; le persone si riconoscono e trovano piacevole passeggiare, fermarsi, parlare, in sostanza vivere, senza stress, smog e traffico. Il complesso è stato realizzato dal gruppo Bonetti Spa, società consolidata nel settore edile ed immobiliare da oltre 40 anni. Il progetto è firmato dal rinomato studio Spadolini di Firenze e dallo studio Dossena e Bettinelli di Crema. PORTA NOVA recupera il suo nome proprio da una preesistenza storica del luogo, la porta nord che costituiva uno degli ingressi alla città all epoca in cui Crema era cinta dalle mura venete. L asse immaginario di collegamento del centro storico con la zona sportiva della città, diventa l elemento generatore del progetto di PORTA NOVA, un area completamente pedonale in perfetta simbiosi con l uomo e con la valorizzazione del tessuto urbano circostante.

4 Il tempo È prezioso. essere al centro È naturale. La soluzione ideale è una cittadina inserita nella campagna e vicina a Milano. Tutti i servizi di una grande città, ma a pochi passi da casa, perché il traffico e lo smog qui non sono servizi inclusi. Oggi il vero lusso e la qualita della tua vita. Una posizione geografica unica colloca Crema in un punto equidistante rispetto ai capoluoghi lombardi (tra i 20 e 40 km da Milano, Bergamo, Brescia, Cremona, Pavia, Lodi e Piacenza), tutti facilmente raggiungibili quotidianamente per lavoro o svago. Al tuo servizio infinite piste ciclabili ideali per trascorrere una piacevole gita fuori porta con tutta la famiglia, tramonti e campi per merende dopo scuola o pic-nic domenicali e percorsi eno-gastronomici. E ancora arte, musica e teatro, la storia delle famose mura venete, ville, palazzi e musei. Un rinomato golf club Resort che vanta il campo più lungo d Italia inserito in 13 laghi. Maneggi, scuole e università, supermercato e cinema, un nuovissimo tennis club, piscine e free-climbing, tutto a pochi passi dalla tua residenza.

5 PORTA NOVA UNA POSIZIONE DI PRESTIGIO. La posizione favorevole a 2 passi dal centro storico e dallo shopping, la collocazione strategica rispetto a tutti i servizi di svago e sportivi, la presenza di boxes privati e di ampissimi parcheggi, il verde ed i giardini, la piazza, la via pedonale e la vicinanza ai capoluoghi lombardi, fanno di PORTA NOVA un occasione unica come investimento per la vita e per il business. Gli spazi sono anche commerciali. Le residenze Porta Nova sono servite da attività commerciali presenti nella via e nella piazza pedonale. Un elegante ristorante, un bar, un negozio biologico, uno store alimentare, il Toys center per i bambini, un agenzia di viaggi, il parrucchiere, il centro stampa & carta, uffici, studi medici, dentistici e pediatrici, studi di fisioterapia e di medicina estetica. La presenza dei portici consente una passeggiata per lo shopping anche nelle giornate di pioggia e costituisce un importante punto di vantaggio rispetto alle attività commerciali del centro storico. PORTA NOVA offre spazi commerciali di diverse metrature, dai 20 ai 530 mq, adattabili a tutte le esigenze dell acquirente. Le analisi del mercato e i fatturati (tra i primi in tutta la Lombardia) del Cinema Porta Nova e del vicino centro commerciale, evidenziano la ricettività di Crema che, per la sua favorevole posizione geografica, vanta un bacino di utenza di circa potenziali clienti.

6 RISPETTO dell AMBIENTE E RISPARMIO ENERGETICO. Il complesso architettonico di Porta Nova ha ottenuto il Premio nazionale per l ambiente Gianfranco Merli, per il pieno rispetto delle tradizioni culturali e storiche di un ambiente. L alta qualità dei materiali impiegati, le finiture e l impiantistica all avanguardia e l attenzione alla sostenibilità ambientale assicurano assenza di emissioni nocive e tutela per la salute dell uomo.

7 La cura nella progettazione é in ogni dettaglio. PORTA NOVA dove storia e tecnologia sono in perfetta simbiosi. Come in un borgo, le residenze sono tutte diverse per finiture esclusive e particolari architettonici. La disposizione degli edifici e lo sviluppo delle vie tiene conto delle caratteristiche del centro storico e ne ripropone la struttura articolata con edifici residenziali ad andamento volumetrico variabile.

8 Luce e verde sono padroni di casa. Ambienti luminosi e giardini privati su ampi terrazzi e logge. La libertà di una casa progettata da te. Tutte le residenze sono lasciate al rustico per permetterti di progettare e personalizzare il tuo sogno di casa, nella massima libertà. Sono disponibili varie tipologie di appartamenti eventualmente collegabili per realizzare residenze di prestigio, su misura per te. La libertà di un progetto chiavi in mano. Grazie ai nostri designer ed architetti, ti offriamo anche la possibilità di acquistare la tua casa già arredata e pronta da abitare, proprio come tu la vuoi.

9 TRILOCALE 2 PIANO ATTICO SU 2 LIVELLI 4 PIANO BILOCALE 1 PIANO Diverse le tipologie di appartamenti, da mono a quadrilocali fino agli attici con metrature e tagli differenti, tutti in classe energetica A e B. Riscaldamento a pavimento, caldaie a condensazione, impianti di ricambio aria con recupero di calore, serramenti ad alto isolamento termico/acustico, porte blindate in classe sicurezza 3, predisposizione impianto antifurto, di condizionamento e chiusura elettronica delle persiane, scelta di parquet e ceramiche di pregio, sanitari Ideal Standard e rubinetterie Fantini, incluse da capitolato, parcheggi privati al piano interrato, ascensori con sbarco diretto negli attici, giardini privati e attrezzati con giochi per bambini. TRILOCALE 3 PIANO

10 PORTA NOVA è un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo che garantisce un reddito del 4-5% annuo. Inoltre, sono possibili forme di finanziamento personalizzate a 5, 10, 15 o 20 anni a tassi esclusivi con la garanzia e la sicurezza di una polizza postuma decennale indennitaria a copertura di eventuali difettosità di costruzione nel tempo. Un investimento sicuro che cresce con te Compri direttamente dal costruttore, senza mediazione immobiliare. Contatti Ufficio Vendite BONETTI Spa Ufficio vendite GAIA Srl via Mercato 43 Crema Nordimmobiliare Piazza garibaldi, Crema

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