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2 PROLOGIS IN ITALIA Anagni... p Arena Po... p Bologna - Castel San Pietro Terme... p Bologna - Interporto... p Castel San Giovanni... p Cortemaggiore... p Cornaredo... p Lodi... p Piacenza... p Romentino... p Siziano... p Settimo Torinese... p Trofarello... p Padova Vescovana... p.30-31

3 PROLOGIS ANAGNI L immobile con superficie complessiva di circa m 2 e costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino e dotato di doppio fronte baie di carico, ha altezza utile di 10,5 mt ed impianto sprinkler a normativa NFPA. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica.,5 Doppio fronte di carico N baie di carico: 42 Situato a circa 90 km a sud di Roma (Grande Raccordo Anulare) lungo l autostrada A1 Roma - Napoli, l immobile e inserito all interno della zona industriale di Anagni, distante circa 3 km dall omonimo casello autostradale m² m² Totale e m 2 4 5

4 PROLOGIS PARK ARENA PO Prologis Park Arena e costituito da 2 immobili per una superficie complessiva di m 2 : entrambi suddivisi in comparti da m 2 a m 2. L edificio è dotato di doppio fronte di carico a banchina oltre a 6 baie di carico: l edificio è dotato di triplo fronte baie di carico oltre ad impianto sprinkler NFPA. Arena Po DC1 Altezza utile sotto trave: mt 8-10 Doppio fronte di carico N baie di carico: 6 oltre a 2 banchine N rampe di accesso: 3 Di facile raggiungimento grazie alle uscite autostradali lungo la A21 Torino - Piacenza di Castel S. Giovanni e Stradella, Prologis Park Arena Po (Pv), è posizionato lungo la strada statale Via Emilia Pavese che collega Castel San Giovanni (Pc) a Stradella (Pv). Arena Po DC2 Altezza utile sotto trave: mt 8 Triplo fronte di carico N baie di carico: 42 N rampe di accesso: 1 Totale e m² m m² 700 m² m 2 6 7

5 PROLOGIS PARK BOLOGNA CASTEL SAN PIETRO TERME ANCONA ll Prologis Park Bologna Castel San Pietro Terme e' composto da un fabbricato esistente di circa m 2 denominato Edificio e da due lotti di terreno edificabile su cui realizzare gli edifici e per circa m 2 complessivi. Edificio AUTOSTRADA A14 Ottima localizzazione rispetto allo snodo autostradale A14 - A13 (Bologna - Padova - Ancona) e all aeroporto internazionale di Bologna Guglielmo Marconi, con diretto affaccio lungo l autostrada A14 Bologna - Ancona. Mono fronte di carico N baie di carico: 25 N rampe di accesso: 1 Il parco e raggiungibile attraverso la viabilità ordinaria che lo collega al casello autostradale di Castel San Pietro Terme. BOLOGNA Fondiaria Coperta m² m² m² m² m² m² m² m² 8 9

6 PROLOGIS BOLOGNA INTERPORTO L immobile con superficie complessiva di circa m 2, e suddiviso in 6 moduli ad uso magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. I magazzini sono dotati di baie di carico e banchina ferroviaria, con altezza utile di 10 mt ed impianto sprinkler a normativa UNI. La palazzina ad uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Sprinkler: UNI Doppio fronte di carico Raccordo ferroviario con banchina N baie di carico: 28 N baie di carico su banchina ferroviaria: 6 Posizionato strategicamente grazie alla connessione tra le autostrade A1 e A13, l immobile e inserito all interno dell Interporto di Bologna, distante circa 3 km dal casello Castelmaggiore lungo l autostrada A13 Bologna - Padova e a soli 10 km a nord di Bologna e poco distante dall aeroporto internazionale della città. Totale e m² m² m

7 PROLOGIS PARK CASTEL SAN GIOVANNI Prologis Park Castel San Giovanni e costituito da 2 immobili per una superficie complessiva di m 2. Entrambi gli edifici hanno una superficie coperta a partire da m 2 e sono suddivisi in comparti con superfice da m 2 a m 2. Gli edifici sono dotati di mezzanini posti sopra le baie di carico e impianti sprinkler NFPA. PIACENZA a b AUTOSTRADA A 21 Mono fronte di carico N baie di carico: 28 N rampe di accesso: 1 Posizionato strategicamente rispetto allo snodo autostradale A1 - A21 (Torino - Piacenza - Milano - Bologna), Prologis Park Castel San Giovanni (PC) gode di un diretto affaccio lungo l autostrada A21 Torino - Piacenza ed e raggiungibile attraverso la viabilità ordinaria collega all omonimo casello autostradale, posizionato a circa 20 km ad ovest di Piacenza. TORINO a b m² m² Mezzanino m² m² 750 m² 750 m² Totale e m² m² 12 13

8 PROLOGIS CORTEMAGGIORE Edificio indipendente con superficie complessiva di circa m 2, costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino, con altezza utile di 9-14 mt, è dotato di baie di carico oltre a rampa di accesso e banchina per lo scarico laterale dei mezzi, e usufruisce di ampie aree di manovra e parcheggio servite da doppio accesso carraio. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Altezza utile sotto trave: mt 9-14 Sprinkler UNI: NFPA Doppio fronte di carico N baie di carico: 27 N rampe di accesso: 2 Situato nella zona industriale di Cortemaggiore (PC), l immobile e raggiungibile attraverso l uscita di Fiorenzuola d' Arda lungo l autostrada A1 Milano - Bologna. La viabilità ordinaria lo collega inoltre al casello autostradale di Caorso lungo la A21 Piacenza - Brescia. Totale e m² m² m

9 PROLOGIS CORNAREDO Edificio indipendente con superficie complessiva di circa m 2, costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino è dotato di doppio fronte baie di carico e impianto sprinkler e usufruisce di ampie aree di manovra e parcheggio servite da doppio accesso carraio. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Sprinkler: UNI Doppio fronte di carico: Numero baie di carico: 102 Numero rampe di accesso: 2 Banchina per scarico laterale con carro ponte Situato nella zona industriale di Cornaredo (MI), l immobile e raggiungibile attraverso l uscita autostradale di Arluno lungo la A4 Milano - Torino e l uscita di Settimo Milanese lungo la tangenziale Ovest di Milano che collega i caselli autostradali di Binasco lungo la A7 Milano - Genova oltre alla A4 Milano - Torino, alla A1 Milano Bologna e alle tangenziali Nord ed Est. Totale e m² m² m

10 PROLOGIS PARK LODI Prologis Park Lodi e costituito da 7 immobili per una superficie complessiva di m 2. Gli edifici hanno una superficie coperta da m 2 a m 2, suddivisa in comparti con superfice da m 2 a m 2. L edificio DC6 e dotato di unico fronte baie di carico mentre gli edifici DC 4 - DC 5 - DC 7 sono dotati di doppio fronte baie di carico. L altezza utile sotto trave è di 10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati di sprinkler NFPA. DC 7 Gli edifici DC 4 - DC 5 costituiscono un unico campus completamente recintato mentre gli edifici DC 6 e DC 7 ed il futuro DC 8 sono indipendenti. MILANO AUTOSTRADA A1 2 km DC6 DC 4 DC 5 DC 8 Il parco si trova 30 km a sud di Milano, 40 km a sud dell autostrada A4 Torino - Milano - Venezia e a 15 km a nord dell autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia: situato nei territori comunali di Somaglia e Casalpusterlengo, in provincia di Lodi è connesso tramite la strada statale SS 234 al casello di Casalpusterlengo sull autostrada A1 Milano - Napoli. Mono fronte di carico edificio DC 6 ed il futuro Edificio DC 8 Doppio fronte di carico edifici DC 4 - DC 5 - DC 7 N medio di baie di carico per edificio: 35 BOLOGNA DC 4 DC 5 DC 6 DC 7 DC m² m² m² m² m² m² m² m² 550 m² 550 m² 440 m² m² 400 m² 702 m² m² 500 m² Totale m² m² m² m² m² m² m² m² 18 19

11 PROLOGIS PARK PIACENZA Prologis Park Piacenza e costituito da 3 immobili per una superficie complessiva di m 2. Gli edifici hanno superficie coperta da m 2 a m 2, suddivisa in comparti con superfici da m 2. L altezza utile sotto trave è di 10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati di sprinkler NFPA. Linea Ferroviaria / Rail Line b a N medio di baie di carico per edificio: 30 Banchina ferroviaria lato posteriore Raccordo ferroviario Con diretto affaccio lungo l autostrada A1 Milano - Bologna, Prologis Park Piacenza e raggiungibile attraverso la tangenziale di Piacenza che lo collega al casello autostradale di Piacenza Sud, a circa 50 km ad sud Milano. La localizzazione e baricentrica rispetto allo snodo autostradale A1 - A21 (Torino - Piacenza - Brescia - Milano - Piacenza - Bologna). a b m² m² m² m² m² m² 632 m² m² Totale e m² m² m² m² I 3 edifici del Prologis Park sono direttamente collegati con la ferrovia grazie ad una banchina di accosto profonda ca. 4,5 m lungo il lato posteriori degli edifici. Il raccordo ferroviario consente l accesso all intera rete ferroviaria europea attraverso il nodo di presa e consegna a soli 3 km dal sito

12 PROLOGIS PARK ROMENTINO Prologis Park Romentino e costituito da 4 immobili per una superficie complessiva di m 2. Gli edifici hanno una superficie coperta da m 2 a m 2, suddivisa in comparti con superfici da m 2 a m 2. L edificio e dotato di unico fronte baie di carico mentre gli edifici - e DC 4 sono dotati di doppio fronte baie di carico. L altezza utile sotto trave è di 10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati di sprinkler NFPA. DC 4 Mono fronte di carico - Edificio Doppio fronte di carico - Edifici - - DC 4 N medio di baie di carico per edificio: 35 Con diretto affaccio lungo l autostrada A4 Torino - Milano, Prologis Park Romentino e raggiungibile attraverso la tangenziale "Nord Ticino" di Novara che lo collega al casello autostradale di Novara Est, posizionato a circa 30 km ad ovest di Milano. La localizzazione e baricentrica rispetto allo snodo autostradale A4 - A26 (Torino - Milano - Genova) e all aeroporto internazionale di Milano Malpensa. TORINO DC 4 AUTOSTRADA A m² m² m² m² 940 m² m² 940 m² 940 m² MILANO Totale m² m² m² m² 22 23

13 PROLOGIS PARK SIZIANO Il Prologis Park Siziano e costituito dall edificio di circa m 2 e dal Lotto 1 e il Lotto 2, aree edificabili per circa m 2 coperti. Edificio DC1 e minima magazzino: m 2,5 Doppio fronte di carico N Baie di carico: 58 N rampe di accesso: 2 Il Prologis Park Siziano è posizionato lungo la SP40 Binasco-Melegnano, che collega l autostrada A1 Milano - Bologna (casello di Melegnano) con l autostrada A7 Milano - Genova (Casello di Binasco). Fondiaria m² m² m² Coperta m² m² m² m² m² 24 25

14 PROLOGIS - SETTIMO TORINESE Edificio indipendente, certificato LEED, ha superficie complessiva di circa m 2, ed e costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino e dotato di baie di carico, impianto sprinkler ed ha una altezza utile di 10 MT. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Mono fronte di carico N baie di carico 16 N rampe di accesso: 3 Situato nella zona industriale di Settimo Torinese, l immobile e raggiungibile attraverso l uscita di Settimo Torinese lungo la tangenziale Nord di Torino che collega anche l autostrada A4 Torino - Milano alla rete delle tangenziali di Torino e alle autostrade dei Trafori alpini. Totale e m² 300 m² m

15 PROLOGIS - TROFARELLO Edificio indipendente con superficie complessiva di circa m 2, costituto da un magazzino, una palazzina uffici e servizi accessori. Il magazzino, con altezza utile di 10 mt, è dotato di baie di carico oltre a rampa di accesso e banchina per lo scarico laterale dei mezzi, e usufruisce di ampie le aree di manovra e parcheggio servite da doppio accesso carraio. La palazzina uffici e rifinita e dotata di impiantistica. Doppio fronte di carico N baie di carico: 201 Banchina per lo scarico laterale Situato nella zona industriale di Trofarello, l immobile e raggiungibile attraverso l uscita di Vado lungo la tangenziale Sud di Torino che collega anche l autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. Totale e m² m² m

16 PROLOGIS PARK PADOVA VESCOVANA Il Prologis Park Vescovana è composto da un fabbricato esistente di circa m 2 denominato Edificio e da due lotti di terreno edificabile su cui realizzare gli edifici,, DC 4, DC 5 con caratteristiche che rispondano alle esigenze del cliente, utilizzando le specifiche tecniche standard Prologis..5 BOLOGNA DC 4 Impianto rilevazione fumi Profondità piazzali: 35 mt Mono e doppio fronte di carico Pedane idrauliche Locale carica batterie Rampe di accesso AUTOSTRADA A13 Il Prologis Park Vescovana è posizionato lungo la SS 16 "Romea" che collega Padova a Rovigo. Il Prologis Park é raggiungibile dall autostrada A13 Padova - Bologna grazie al casello di Boara Pisani - Vescovana. DC 4 e fondiaria m² m² m² m² e coperta m² m² m² m² PADOVA 30 31

17 PROLOGIS Principale proprietario, fornitore e sviluppatore di immobili per la logistica al mondo, Prologis offre ai propri clienti oltre 54.3 milioni di metri quadrati di spazi per la logistica in America, Europa ed Asia. Prologis affitta il proprio portfolio di circa infrastrutture per la logistica e la distribuzione in 22 Paesi, a clienti tra i quali gruppi industriali, retailers, aziende di trasporto, operatori logistici e altre società con necessità di distribuzione su larga scala. Numeri aggiornati al 31 Marzo 2014 Le informazioni contenute in questa brochure sono solo linee guida generali e non costituiscono, né sono parte di, un offerta o un contratto. Descrizioni e dimensioni potrebbero essere soggette a cambiamento senza preavviso. o Italia Via Marina, Milano Contatto Marco Colombo Amsterdam Barcellona Bratislava Bruxelles Bucarest Budapest Colonia Dusseldorf Giurgiu Göteborg Londra Lussemburgo Lione Parigi Praga Solihull Varsavia Création : Dièse - Photographe : Ludovic Molinier

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