IV) CONDIZIONI REGOLANTI LA VENDITA

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1 COMUNE DI OFFIDA (Provincia di Ascoli Piceno) ooo Area Gestione del Territorio Prot. N A V V I S O D I A S T A P U B B L I C A PER LA VENDITA DELLE RETI E IMPIANTI DI DISTRIBUZIONE DEL GAS NATURALE DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI OFFIDA IN ESECUZIONE DELLA DELIBERA DI C.C. N. 73 DEL E DELLA DETERMINA DEL RESPONSABILE DELL AREA GESTIONE DEL TERRITORIO N. 337 DEL SI RENDE NOTO che questa Amministrazione Comunale intende procedere, mediante asta pubblica, all alienazione del sotto specificato bene patrimoniale sito nel Comune di Offida (AP). I) DESCRIZIONE BENI OGGETTO DI VENDITA Sono oggetto di vendita le reti e gli impianti di distribuzione del gas naturale individuati nella relazione ricognitiva sullo stato di consistenza degli impianti e l attribuzione della relativa proprietà al Comune di Offida, approvata con la deliberazione di Consiglio Comunale n. 59 del , come meglio descritti e rappresentati nei seguenti elaborati: - Consistenze del Comune di Offida dei beni connessi con la gestione del sistema distributivo gas al (allegato sub A alla delibera di C.C. n. 59/2015); - Planimetria della rete di distribuzione del gas con riferimento a tutte le condotte realizzate dal Comune di Offida, rappresentate con le colorazioni rosso (bp) e verde (MP), comprese le condotte realizzate anche in quota parte con un finanziamento tramite apposito mutuo contratto dal Piceno Consind, rappresentate con la colorazione viola (MP) (allegata alla delibera di C.C. n. 59/2015). II) IMPORTO A BASE D ASTA Il prezzo a base d asta per la vendita della rete e degli impianti di proprietà del Comune è pari ad Euro ,12 (euro duemilionisettecentoquarantaseiquattrocentottantacinque/12), comprese le condotte realizzate anche in quota parte con un finanziamento tramite apposito mutuo contratto dal Piceno Consind. III) REQUISITI DI PARTECIPAZIONE Sono ammessi a partecipare alla procedura di gara gli enti pubblici, società patrimoniali totalmente partecipate da enti pubblici, soggetti privati con personalità giuridica (società e imprese individuali) in possesso dei requisiti di cui all art. 38 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. per poter contrarre con la Pubblica Amministrazione secondo quando previsto dalle vigenti disposizioni di legge, oltreché in possesso dei requisiti legali individuati dall articolo 14, comma 5, del D.Lgs , n. 164 e s.m.i. (vedasi Corte dei Conti, Sez. Reg. Lombardia, delibera 30 marzo 2015, n. 141/2015/PAR).

2 IV) CONDIZIONI REGOLANTI LA VENDITA 1. La vendita è a corpo e riferita allo stato di consistenza delle reti e impianti al momento dell asta, nella situazione di fatto e di diritto in cui si trovano, dando atto che la consistenza non ha subito variazioni rispetto alla relazione ricognitiva al Per i due manufatti adibiti a cabine di decompressione e misura si procederà alla loro esatta individuazione mediante iscrizione al Catasto Edilizio Urbano prima della stipula dell atto pubblico. 2. Il sistema di gara adottato è quello delle offerte segrete al rialzo rispetto al prezzo base d asta indicato nel presente avviso, ai sensi degli articoli 73, comma 1, lettera c), e 76 del Regio Decreto , n. 827, con aggiudicazione definitiva ad unico incanto. Nella procedura in oggetto non trova applicazione la disciplina di cui al D.Lgs. n n. 163 se non per le parti espressamente richiamate. Per essere valida l offerta dovrà essere di importo superiore al prezzo base di Euro ,12 (euro duemilionisettecentoquarantaseiquattrocentottantacinque/12) ed il rialzo rispetto alla base d asta non può essere inferiore ad Euro (euro cinquemila/00), pena l inammissibilità dell offerta e la conseguente esclusione dalla procedura. Non sono ammesse offerte al ribasso. L aggiudicazione avverrà a favore del concorrente che abbia offerto il maggior prezzo in aumento rispetto al suddetto prezzo base. Il presente annuncio e la ricezione di eventuali offerte non comportano per il Comune alcun obbligo o impegno di alienazione nei confronti d eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione. In caso di offerte uguali, troverà applicazione l art. 77, comma 2, del R.D. n. 827/1924. L apertura delle buste contenenti le offerte avverrà il giorno , ALLE ORE 10:00, PRESSO LA SALA GIUNTA DEL COMUNE DI OFFI- DA, CORSO SERPENTE AUREO N I partecipanti per essere ammessi all asta dovranno presentare a pena di esclusione: A. un assegno circolare intestato al Comune di Offida dell importo di ,51 (euro duecentosettantaquattroseicentoquarantotto/51) a titolo di deposito cauzionale, pari al 10% dell importo a base d asta: detta cauzione, in caso di aggiudicazione, sarà considerata in acconto del prezzo di aggiudicazione, ovvero restituita ai concorrenti che non saranno rimasti aggiudicatari; B. un assegno circolare intestato al Comune di Offida dell importo di 3.000,00 (euro tremila/00), quale versamento omnicomprensivo per spese tecnico-amministrative; C. l offerta economica nonché le seguenti dichiarazioni dovranno essere redatte ai sensi del D.P.R. n. 445 del (Autocertificazione) e con allegata copia non autenticata di un documento di identità del sottoscrittore, nel seguente modo: c.1) dichiarazione del partecipante, per proprio conto o per persona da nominare, di inesistenza a proprio carico di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità a contrarre con la pubblica amministrazione, dichiarazione dei dati a- nagrafici (data, luogo di nascita, codice fiscale), nonché di non essere interdetto, inabilitato o fallito e che a proprio carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati e di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili; c.2) il partecipante per conto di altra persona fisica, deve dichiarare quanto previsto dal punto c.1) relativamente al delegante e produrre l originale della procura speciale in virtù della quale opera, per atto pubblico o scrittura privata autenticata; c.3) il partecipante per conto di società di persone o di capitali, deve dichiarare quanto previsto dal punto c.1), relativamente ai legali rappresentanti ed amministratori, produrre idoneo documento attestante il proprio potere di rappresentanza dichiarare che lo stesso è abilitato ad impegnarsi ed a quietanzare. Inoltre dovrà dichiarare: - data e numero di iscrizione alla C.C.I.A.A. e per quali attività; - che la Società non si trovi in stato di liquidazione, concordato preventivo o fallimento. 2

3 c.4) il partecipante per conto di ditta individuale, deve produrre una dichiarazione, oltre a quella di cui al punto c.1), relativa alla ragione sociale, data e numero di iscrizione alla C.C.I.A.A., generalità della persona che ha la rappresentanza ed è abilitata ad impegnarsi ed a quietanzare e che nei confronti della Ditta non pende alcuna procedura fallimentare o di liquidazione. D. dichiarazione di presa visione dell ubicazione e dello stato di fatto in cui si trova il bene oggetto dell offerta; E. dichiarazione di accettazione incondizionata delle condizioni di vendita del presente avviso d asta; Depositi cauzionali, documenti e dichiarazioni sono richiesti a pena di esclusione Ai sensi dell art. 71 del D.P.R. n. 445 del , in materia di documentazione amministrativa, l Amministrazione Comunale potrà procedere a controllare la veridicità delle dichiarazioni sostitutive che precedono, con l avvertimento che, ferme restanti le responsabilità anche penali, di cui agli articoli 75 e 76 del citato D.P.R. n. 445/2000, qualora dal controllo suddetto emerga la non veridicità del contenuto di tali dichiarazioni, anche solo di una, il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera. L offerta datata e sottoscritta dal partecipante dovrà essere redatta in carta da bollo da 16,00, dovrà recare il prezzo offerto per il bene posto in vendita e dovrà essere formulata in aumento - in cifre e in lettere - sul prezzo a base d asta stabilito nel presente avviso: in caso di discordanza prevarrà l indicazione espressa in lettere. La documentazione di cui sopra dovrà essere contenuta in separate buste, come di seguito specificato: a. Una Busta Chiusa, firmata sui lembi di chiusura, contenente la documentazione di cui al punto 3 lett. C (c.1 - c.2 - c.3 - c.4) e la documentazione di cui al punto 3 lettere D e E, recante all esterno oltre al nominativo dell offerente la dicitura Contiene Documentazione ; b. Una Busta Chiusa, firmata sui lembi di chiusura, recante all esterno, oltre al nominativo dell offerente, la dicitura Contiene Assegni e contenente: - l assegno circolare intestato al Comune di Offida dell importo di ,51 (euro duecentosettantaquattroseiceto-quarantotto/51), pari al 10% della base d asta; - l assegno circolare intestato al Comune di Offida dell importo di 3.000,00 (euro tremila/00) per le spese tecnico-amministrative; c. Una Busta Chiusa, firmata sui lembi di chiusura, contenente l offerta economica per le reti ed impianti oggetto di vendita, recante all esterno, oltre al nominativo dell offerente, la dicitura Contiene Offerta Economica. Tutte le BUSTE di cui sopra (a. - b. - c.), dovranno essere inserite in un plico chiuso e firmato sui lembi di chiusura, indirizzato al COMUNE DI OFFIDA - Corso Serpente Aureo n. 66, con l indicazione del nominativo dell offerente e la seguente annotazione: ASTA PUBBLICA - CONTIENE OFFERTA PER L ACQUISTO DELLE RETI E DEGLI IMPIANTI DI DISTRIBUZIONE DEL GAS NATURALE DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI OFFIDA. Il plico contenente l offerta di cui sopra dovrà pervenire a mezzo Raccomandata con ricevuta di ritorno o consegnata a mano all Ufficio Protocollo del Comune di Offida ENTRO IL TERMINE PERENTORIO DELLE ORE del Resta inteso che saranno considerati validi, esclusivamente, la data e l orario di arrivo all Ufficio Protocollo del Comune di Offida. Il recapito del plico rimane quindi ad esclusivo rischio del mittente, per cui non saranno accettati reclami ove, per qualsiasi motivo, esso non giunga in tempo utile. 3

4 4. Nel giorno fissato al precedente punto 2), si procederà all aggiudicazione provvisoria in favore dell offerente che avrà presentato l offerta più vantaggiosa per questa Amministrazione ed il cui importo sia migliore rispetto a quello fissato nel presente avviso, ancorché pervenga una sola offerta; in caso di offerte uguali si procederà, seduta stante, seconde le modalità di cui all art. 77, comma 2, del R.D. n. 827/1924. L aggiudicazione diverrà vincolante per l Amministrazione Comunale allorché saranno divenuti esecutivi, ai sensi di legge, i provvedimenti di approvazione dell esito della gara. Il periodo, decorso il quale gli offerenti hanno la facoltà di liberarsi dalla propria offerta, qualora per qualsiasi motivo l Amministrazione Comunale non procedesse all alienazione del bene, resta stabilito in giorni 180 decorrenti dalla data di apertura delle buste contenenti le offerte prevista dal presente avviso di asta pubblica. 5. Le reti e gli impianti dovranno essere conservati nella loro attuale destinazione d uso ai sensi dell art. 828 c.c. e sono venduti a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con le relative accessioni e pertinenze, diritti, servitù attive e passive, oneri, canoni, vincoli imposti dalle vigenti leggi, tra cui, in particolare, quello di non essere sottratti all uso a cui sono destinati. L aggiudicatario subentrerà nel contratto di servizio in essere tra il Comune di Offida e la Società Energie Offida Srl, sottoscritto in data (atto pubblico per rogito a cura del vicesegretario comunale Dott.ssa Ornella Nespeca, Rep. n. 993) limitatamente alla gestione del servizio di distribuzione del gas naturale, dando atto che la Società Energie Offida Srl resta soggetto distributore fino alla gara d ambito riferita all Atem di Ascoli Piceno. 6. Con decreto ministeriale 19 gennaio 2011, sono stati determinati gli ambiti territoriali minimi per lo svolgimento delle gare e l affidamento del servizio di distribuzione del gas e con successivo decreto ministeriale 18 ottobre 2011 sono stati individuati i comuni appartenenti a ciascun ambito territoriale. In attuazione dell articolo 46-bis del decreto-legge 1 ottobre 2007, n. 159, convertito con modificazioni dalla legge 29 novembre 2007, n. 222 e modificato dalla legge 24 dicembre 2007, n. 244, il Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro per i Rapporti con le Regioni e la coesione territoriale, con decreto 12 novembre 2011, n. 226 e modificato e integrato con D.M. n. 116 del 20 maggio 2015, ha definito i criteri di gara e di valutazione dell offerta per l affidamento del servizio di distribuzione del gas naturale e, in particolare, all art. 8 oneri da riconoscere all Ente Locale concedente e ai proprietari di impianti. Con delibera n. 65 in data il Consiglio Comunale di Offida ha approvato lo schema di convenzione ex art. 30 D.Lgs. n. 267/2000 per la gestione in forma associata della procedura ad evidenza pubblica per l affidamento del servizio di distribuzione del gas naturale in relazione all ATEM Ascoli Piceno demandando al Comune di Ascoli Piceno il ruolo di stazione appaltante ai sensi dell articolo 2, comma 1 del D.M. 226/2011, al fine di procedere all affidamento, mediante gara, ai sensi dell articolo 14, comma 1, del decreto legislativo n. 164/2000, del servizio di distribuzione di gas naturale nel predetto ambito, nonché la responsabilità di ogni rapporto con il Gestore ivi inclusa la funzione di controparte del contratto di servizio, ai sensi dell art. 2, comma 5, del D.M. 226/2011. L aggiudicatario subentrerà negli impegni precedente assunti dal Comune di Offida, con i richiamati atti, nei confronti dell ATEM Ascoli Piceno, in tema di affidamento delle concessioni del servizio di distribuzione del gas naturale. 7. L Amministrazione Comunale si impegna all accatastamento delle due cabine di decompressione e misura al catasto fabbricati (già in corso di esecuzione), prima della stipula dell atto di vendita. L Amministrazione Comunale si impegna altresì a definire qualsiasi debenza legata alla realizzazione dell impianto di distribuzione del gas ed ogni altro aspetto relativo all incidenza del finanziamento ottenuto per la realizzazione della rete (restituzioni al Piceno Consind del valore attualizzato dell investimento relativo alla realizzazione della porzione di 4

5 rete), manlevando l aggiudicatario da ogni incombenza e/o responsabilità. Si precisa per opportuna conoscenza che nella cabina di decompressione e misura sita in Comune di Ripatransone, di proprietà del Comune di Offida (sull area identificata catastalmente al Fg. 49, p.lle n ), è presente un punto di consegna interno del gas in media pressione a servizio del Comune di Cossignano. 8. Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a coloro che non siano stati ammessi alla gara, saranno restituiti gli assegni di cui al precedente punto 3, lettere A) e B). 9. L aggiudicazione provvisoria avrà effetti obbligatori e vincolanti per l aggiudicatario, fermo restando che l Amministrazione Comunale sarà vincolata soltanto dopo l aggiudicazione definitiva, che sarà disposta dopo la verifica dei requisiti di partecipazione. Dopo la procedura di verifica dei requisiti in capo all aggiudicatario e degli eventuali adempimenti di cui sopra, propedeutici alla stipula dell atto, l Amministrazione Comunale comunicherà a quest ultimo, per iscritto, l aggiudicazione definitiva e la data entro la quale intervenire la stipulazione dell atto di vendita delle reti e degli impianti di distribuzione del gas naturale, che non potrà essere superiore a giorni 60 (sessanta) dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione definitiva. Qualora l aggiudicatario non provveda a quanto sopra nel termine prescritto, l Amministrazione Comunale procederà con apposita deliberazione, da notificare all interessato, alla revoca dell aggiudicazione ed all incameramento dell importo incassato a titolo di deposito cauzionale (art. 3, lett. A) e dell importo incassato a titolo di versamento omnicomprensivo per spese tecnico-amministrative (art. 3, lett. B). 10. Per quanto non previsto nel presente avviso si applicano le disposizioni del vigente Regolamento per l amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato e le altre disposizioni in materia di alienazione di beni di pubblica amministrazione. 11. Le spese d asta, ivi comprese le spese di pubblicazione, notarili tutte, bollo, registro, iva se dovuta, volture catastali, eventuali frazionamenti ed accatastamenti, trascrizioni ipotecarie, diritti di segreteria, ecc., relative al bene immobile da alienare, sono a completo carico dell aggiudicatario. 12. Per la tutela della privacy, i dati forniti dagli offerenti in occasione della partecipazione alla presente asta, saranno trattati esclusivamente ai fini dell asta stessa e della successiva eventuale stipula del contratto, ai sensi del codice della privacy. 13. In riferimento alle reti ed impianti di cui al presente avviso d asta sono consultabili presso il Comune di Offida, Area Gestione del Territorio, gli elaborati tecnico-grafici identificanti gli stessi ( Consistenze del Comune di Offida dei beni connessi con la gestione del sistema distributivo gas al e Planimetria della rete di distribuzione del gas ), consultabili altresì, unitamente al presente bando, presso il sito istituzionale - Sezione Alboweb. Ulteriori tavole grafiche di dettaglio rappresentanti la rete e gli impianti oggetto di vendita sono disponibili presso l ufficio tecnico comunale. 14. Il Responsabile del trattamento dei dati personali è l Arch. Fabio Menzietti, Responsabile dell Area Gestione del Territorio. 15. Per tutte le informazioni inerenti il presente Bando d Asta, gli interessati potranno rivolgersi al Responsabile dell Area Gestione del Territorio, Arch. Fabio Menzietti (tel. 0736/888751). Offida, li IL RESPONSABILE DELL AREA GESTIONE DEL TERRITORIO Arch. Fabio Menzietti 5