tra natura e design Laura Verdi

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1 L a c a s a s u l l a l b e r o tra natura e design Una proposta di ospitalità innovativa sul lago di Como, nata da una soluzione rent to buy su uno schema di compravendita immobiliare anglosassone, dove la sensibilità per l ambiente diventa parte integrante del progetto. I sei valori dell ospitalità fanno la differenza. Laura Verdi

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3 Cogliere nell albero il segno, il punto di partenza, intorno al quale far ruotare tutto quello che doveva avvenire, dice Giorgio Melesi, il progettista dell intero complesso, dieci ville immerse in un parco secolare, e facenti parte di un piano di lottizzazione di ottomila metri cubi su un lotto di dodicimila metri quadri, con un albero per ogni casa e una casa per ogni albero. Un intervento di estrema sensibilità per il luogo, la natura, con un senso di rispetto del bello con il quale si integra. Il lago, il verde, gli alberi, la trasparenza del cielo fanno parte di questa realizzazione fatta di superfici in cristallo, alluminio, legno iroko e serpentino. All interno di questo complesso residenziale, Fabio Dadati, nuovo nel settore alberghiero ricettivo, ma ricco di esperienze precedenti, ha voluto stanziare la location di Casa sull Albero, una proposta di ospitalità innovativa, come lui la definisce, che occupa due delle dieci ville realizzate. Con un contratto di rent to buy a cinque anni, uno schema di compravendita immobiliare preparatorio all acquisto già da molti anni utilizzato nei Paesi anglosassoni, la C&D, titolare dell operazione, ha investito in questo nuovo progetto, inaugurato nella primavera- estate di quest anno. Non è un albergo ma un progetto che ha previsto la riorganizzazione delle due ville su uno standard ricettivo di altissima qualità, analogo o superiore a un hotel cinque stelle del lago di Como. In alto, spazio colazione in giardino, per un assoluta integrazione con la natura. In basso, la struttura ha una honesty kitchen aperta ventiquattro ore su ventiquattro al servizio degli ospiti. Gli standard ecosostenibili La struttura prevede tredici camere di diversa tipologia e con metrature dai venti ai trentacinque metri quadri, dalla room garden view allo studio suite lake view, tutte con vista lago e immerse nel verde. Sono caratterizzate da ampie superfici vetrate, arredamento minimal ma accogliente, legno e pietra. Le ville, realizzate

4 Fabio Dadati Un anno fa mi sono dimesso da assessore provinciale e coordinatore del Sistema Turistico 7 del Lago di Como per mettere direttamente in pratica quanto sostenevo da amministratore pubblico: fare turismo partendo dal design che fa vincere l Italia nel mondo, dal territorio del Lago di Como vissuto come la parte più bella della grande area metropolitana di Milano, facendo rete con le aziende agricole di qualità del territorio, ponendo grande attenzione all ambiente. Un progetto che non è un hotel e non è un B&B, è una dimora di altissima qualità in cui gli ospiti trovano ad accoglierli un maggiordomo che li segue discretamente per tutto il loro soggiorno.

5 Completamente immersa nel verde e sulle rive del lago di Como, Casa sull Albero nasce da un integrazione con il contesto. Studiata intorno agli alberi, mantenuti nel parco secolare in cui è collocata, si può dire che ogni albero ha la sua casa e ogni casa ha il suo albero. Il linguaggio progettuale si basa sul legno di iroko, acciao, spazi vetrati. Molto trasparente e luminosa, è studiata per l ambiente in cui si inserisce. Giorgio Melesi Classe 1953, lecchese di nascita, Giorgio Melesi svolge l attività professionale dal 1978, con un percorso evolutivo che l ha portato a toccare i vari aspetti della progettazione in una molteplicità di settori: dal pubblico, al residenziale, produttivo, direzionale, commerciale, sportivo e religioso. Con un attenzione particolare per il contesto, sviluppa un linguaggio caratterizzato da rigore e pulizia formale che contraddistingue la sua produzione. Partecipa inoltre a concorsi di progettazione architettonica a livello nazionale e internazionale, annoverando vittorie e segnalazioni. Particolarmente attivo anche nel Pubblico, nell urbano e in particolare nel settore socio-sanitario, asili, scuole e strutture sanitarie protette.

6 tra il 2008 e il 2011, sono costruite secondo i migliori standard edificatori, con Ambienti moderni, confortevoli. Tredici stanze, di diversa un attenzione per il risparmio energetico e il comfort interno. Le grandi superfici metratura con un linguaggio comune. Tutti gli arredi sono fatti su misura con i legni antichi provenienti dalle baite della vetrate sono tutte insonorizzate oltre che avere una trasmittanza termica più Valtellina e della Valsassina. Design minimale per i bagni e che adeguata. Anche l abbattimento acustico tra le camere è stato particolarmente per le camere. Pulizia formale per gli arredi. La caratteristica curato e supera i cinquanta decibel. comune sono le grandi finestre che danno sul parco per una continua relazione con l esterno. Per un migliore controllo energetico, le camere hanno un sistema di riscaldamento indipendente e con la possibilità di regolazione e programmazione autonoma. Riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento con pompa di calore per ottimizzare la funzionalità e raggiungere livelli di comfort elevato. Le ville La casa sull albero hanno un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e un impianto solare termico per l acqua calda e il riscaldamento. Progetto Giorgio Melesi 9 Impresa costruttrice Impresa Carsana Arredo Lampade Illuminazione Led Rubinetteria Interruttori Sedute e lettini da esterni Letti Mobili/arredo/cucina Attrezzi sportivi Macchine caffè Impianto WIFI, centralino, linee telefoniche Flos, Viabizzuno Beghelli Ritmonio ABB Varaschin Simmons Cierresse Cabiate Technogym WMF Easynet, Lecco

7 L ospitalità in sei valori Sei i valori della Casa sull Albero, a partire dall hospitality, che si esprime nella cortesia, nell arte dell accoglienza, nella preparazione delle camere e nell efficienza dei servizi. Un maggiordomo a disposizione degli ospiti, una figura discreta ma sempre presente, offre assistenza e servizio all occorrenza, garantendo quella freedom e privacy agli ospiti che possono sentirsi a casa propria, usufruendo liberamente dell honesty kitchen, infatti non abbiamo voluto proporre ristorante e bar, aperta ventiquattro ore su ventiquattro, o andare in palestra o in piscina o nel parco senza chiedere nulla a nessuno. Quiet e relax sono assicurati dall essenza stessa del luogo, permeato di nature, fatto di natura. La natura è anche all interno, infatti le due ville sono collegate da un corridoio che da ottobre verrà trasformato in giardino d inverno. Ma la natura è anche nei prodotti che offriamo, dice Dadati, che vengono dalle fattorie del lago di Como, dalle valli e dalla Brianza: l olio, i formaggi, i salumi, le marmellate, i frutti, il latte, il vino. L eco sustainibility della Casa sull Albero è di trecentosessanta gradi, non solo nel progetto delle due ville ma anche nei prodotti di pulizia e di manutenzione e in quelli di consumo oltre al fatto che tutti gli arredi, boiserie, mensole, tavoli, tavolini, comodini, sono fatti su misura con legni che provengono dalle baite della Valtellina e della Valsassina. Il design è la Casa sull Albero, le due ville, progettate con un estrema leggerezza di stile, che nascono direttamente da e per il luogo nel quale sono inserite ma di design è anche l arredo interno e il contesto intorno, con il nuovo lungolago e gli antichi palazzi che vi si affacciano. I servizi Oltre un hotel e un B&B, la Casa sull Albero, inserita nel circuito Design Hotels, offre servizi di alta qualità e pacchetti personalizzati. Oltre alla colazione italiana, fatta di prodotti artigianali, l honesty kitchen è sempre a disposizione degli ospiti, senza limiti di orario, con una selezione di bevande, frutta, snack e piatti regionali. Piscina e palestra con attrezzatura di ultima generazione sono sempre fruibili e a disposizione con un personal trainer dedicato; trattamenti per la cura della persona e per il benessere sono prenotabili presso un centro esterno convenzionato. Spazi relax nell area giardino, ma anche luoghi per creare eventi completamente serviti da internet wi-fi, presente anche nelle camere, sono a disposizione per rispondere a tutte le richieste di una clientela tra le più esigenti. Una piscina in pietra è al servizio degli ospiti. L accoglienza è basata sul concetto di freedom & privacy, in modo da poter usufruire liberamente, come a casa propria, delle comodità offerte.