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1 Rif. 0582

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Lucca LUSSUOSA DIMORA STORICA IN VENDITA A LUCCA DESCRIZIONE Circondata da un'immensa distesa di verde sorge questa suggestiva villa di lusso a Lucca, di cui a colpire immediatamente è il bellissimo parco di 20 ettari. Ma il contesto naturalistico non finisce qui; compresi nella proprietà ci sono infatti anche 30 ettari di bosco che conferiscono un aspetto davvero fiabesco alla bellissima dimora storica. L'intera proprietà, la cui edificazione risale al XVIII secolo, è suddivisa in tre edifici separati; la struttura principale conta tre piani per una superficie complessiva di 1400 mq. Il primo piano è provvisto di due magnifiche terrazze laterali che abbracciano tutta la facciata anteriore del palazzo. Il secondo edificio, costruito nel XVI secolo, è suddiviso in due piani per 550 mq di superficie; anche questa struttura presenta una splendida terrazza panoramica con vista sulla vasta distesa di verde. Del 1700 è la terza struttura, in due livelli adibiti alla celebrazione di eventi, meeting e serate di gala. Nonostante le varie opere di restauro e ristrutturazione che negli anni si sono succedute, al fine di adeguare la proprietà con le più confortevoli ville moderne, la maestosa residenza d'epoca

3 mantiene tutt'ora intatti lo stile e le architetture originali, che si ritrovano nelle rifiniture, nelle linee della struttura e negli arredamenti interni, degni delle più belle abitazioni regali. L'attenzione ad ogni minimo particolare rende la villa storica ancora più prestigiosa e degna d'attenzione; le travi lignee dei soffitti a cassettoni, le statue marmoree che impreziosiscono il parco, le ampie vetrate che si affacciano sul curatissimo giardino a molti altri dettagli son tutti particolari che creano un ambiente veramente unico ed esclusivo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Lucca: la storia secolare della bella città toscana rende tutt'ora affascinante ogni suo angolo. Migliaia di turisti ogni anno rimangono letteralmente abbagliati dall' incanto dei paesaggi circostanti a Lucca, dal romanticismo che pervadono le viuzze del centro, dalla bellezza di Piazza dell'anfiteatro, di Piazza San Michele (con la favolosa chiesa) e delle celeberrime Mura. Inoltre ci sono molti ristorantini caratteristici dove è possibile gustare l'ottima tradizione culinaria toscana. A Lucca poi non ci si annoia mai; sempre giovane e dinamica, la città ospita eventi importanti, tra i quali l'acclamato Lucca Summer Festival. Il prestigio delle residenze d'epoca che si trovano in zone limitrofe al centro storico va ad accrescere la suggestione di una città che ha già di per sé eleganza da vendere. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Lucca Tipologia: Villa Lucca - Lucca ville Superficie interni: 3000 mq Superficie esterni: 50 ettari Villa padronale: 1400 mq Limonaia: 900 mq Seconda villa: 700 mq Parco: 20 ha Bosco: 30 ha Vani accessori TOSCANA - Lucca: Pisa: 30 km - Firenze: 62 km - Lucca: 4 km - Forte dei Marmi: 37 km - Golf club Lappato: 5 km - Impianti termali: 18 km - Impianti sciistici: 48 km - Aeroporto Pisa: 39 km Autostrada uscita Capannori: 15 km Rif.: 0582 Prezzo: Trattativa Riservata

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com