Le agevolazioni fiscali per la tua casa

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1 Nel primo video abbiamo parlato di: Introduzione alle agevolazioni fiscali In cosa consiste Chi può usufruirne Cumulabilità con altre agevolazioni Aliquota IVA applicabile 1

2 Cosa vediamo nel secondo video Gli adempimenti richiesti Documenti da trasmettere Abolizione dell obbligo di comunicazione all Agenzia delle Entrate Come fare i pagamenti La ritenuta sui bonifici Adempimenti per gli interventi in leasing Documenti da conservare 2

3 Gli interventi interessati di fatto sono sei: 1. Riqualificazione energetica di edifici esistenti 2. Gli interventi sugli involucri degli edifici 3. Installazione di pannelli solari 4. Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale 5. Acquisto e posa in opera delle schermature solari 6. Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili 3

4 Riqualificazione energetica di edifici esistenti Rientrano in questa tipologia gli interventi che permettono un abbattimento del consumo energetico per il riscaldamento dell edificio. Gli indici di prestazione energetica devono rispettare i parametri previsti dal decreto del Ministro dello Sviluppo economico dell 11 marzo

5 Gli interventi sugli involucri degli edifici I serramenti da sostituire devono delimitare il volume riscaldato 5

6 Devi sapere che i beni utilizzati per effettuare questi interventi devono rispondere ai valori di trasmittanza come definiti dal decreto del Ministro dello Sviluppo economico del 26 gennaio

7 Trasmittanza termica Per trasmittanza termica di un elemento si intende la capacità di non disperdere il calore presente in un ambiente quanto più questo valore di trasmittanza è basso minore sarà la dispersione di calore e per questo si avranno minori consumi, più alto sarà il valore di trasmittanza e maggiore sarà la dispersione di calore e di conseguenza maggiori saranno i consumi. 7

8 In questo gruppo rientra anche la sostituzione dei portoni d ingresso purché gli stessi separino gli ambienti riscaldati dall esterno o da altri ambienti non riscaldati. Ovviamente questi portoni per rientrare nel beneficio fiscale devono rispettare gli indici di trasmittanza termica di cui ho parlato prima. La precisazione in merito ai portoni d ingresso è contenuta nella circolare dell Agenzia delle Entrate n. 21/E del 23 aprile

9 Installazione di pannelli solari In questa tipologia di interventi rientra l installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali. Possono accedere alla detrazione tutte le strutture che svolgono attività e servizi in cui è richiesta la produzione di acqua calda. 9

10 Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale Per lavori di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale si intende la sostituzione, integrale o parziale, di impianti di riscaldamento esistenti con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa apunto del sistema di distribuzione. Non è agevolabile l installazione di sistemi di climatizzazione invernale in edifici che ne erano sprovvisti. 10

11 Acquisto e posa in opera delle schermature solari Allegato M del decreto legislativo n. 311/

12 Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili 12

13 L asseverazione Vediamo adesso quali adempimenti sono richiesti Serve a dimostrare che l intervento realizzato è conforme ai requisiti tecnici richiesti. 13

14 L asseverazione del tecnico abilitato può, inoltre, essere sostituita dalla dichiarazione resa dal direttore dei lavori. D.M. 6 agosto

15 L attestato di certificazione energetica La scheda informativa relativa agli interventi realizzati Allegato E Allegato F 15

16 Documenti da trasmettere Entro 90 giorni dalla fine dei lavori occorre trasmettere all Enea: Copia dell attestato di certificazione o di qualificazione energetica (allegato A) La scheda informativa (allegato E o F del decreto), relativa agli interventi realizzati. 16

17 Data di fine lavori La data di fine lavori, dalla quale decorre il termine per l invio della documentazione all Enea, coincide con il giorno del cosiddetto collaudo. Se il tipo di intervento eseguito non richiede un collaudo formale, la data di fine lavori può essere provata da documentazione emessa da chi ha eseguito i lavori o dal tecnico che compila la scheda informativa. La norma non prevede che tu possa attestare direttamente la data di fine lavori mediante autocertificazione. 17

18 La trasmissione dei dati deve avvenire in via telematica, attraverso il sito internet dell Enea Si può inviare la documentazione a mezzo raccomandata con ricevuta semplice, sempre entro il termine di 90 giorni dalla data di fine lavori, solo ed esclusivamente quando i lavori eseguiti sono particolarmente complessi da non poter essere descritti negli schemi resi disponibili dall Enea. 18

19 Abolizione dell obbligo di comunicazione all Agenzia delle Entrate Con l entrata in vigore del decreto delle semplificazioni fiscali (decreto legislativo 21 novembre 2014, 175) è stato eliminato l obbligo di comunicare all Agenzia delle Entrate gli interventi che proseguono oltre il periodo di imposta. 19

20 Come fare i pagamenti Se sei un contribuente non titolare di reddito di impresa, ovvero possessore del solo codice fiscale, devi effettuare il pagamento delle spese sostenute mediante bonifico bancario o postale. Se sei un contribuente titolare di reddito di impresa, ovvero possessore di partita IVA, sei esonerato dall obbligo di pagare mediante bonifico bancario o postale. In questo caso, la prova delle spese può essere costituita da altra idonea documentazione (assegni, ricevute bancarie, vaglia postali etc) 20

21 In caso di pagamenti con bonifico bancario o postale vanno indicati: La causale del versamento Il codice fiscale del beneficiario della detrazione Il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale è effettuato il bonifico (ditta o professionista che ha effettuatoi lavori). 21

22 La ritenuta sui bonifici Quando fai un bonifico, le banche o le Poste Italiane sono tenute a calcolare una ritenuta dell 8% sull importo imponibile della fattura. Descrizione Imponibile % Iva Valore della fornitura (infissi e posa in opera) Valore Iva Valore posa in opera % 120 Valore Infissi (detratto la posa in opera) Valore infissi con iva agevolata che è l'equivalente del valore della posa in opera % 120 Valore infissi con iva non agevolata % Totale com. IVA Totali

23 Adempimenti per gli interventi in leasing Per questi interventi si applicano le regole previste per i titolari del reddito di impresa. In merito alla documentazione da produrre, la società di leasing deve solo fornire un documento che attesti la conclusione dell intervento di riqualificazione energetica e l ammontare del costo sostenuto su cui si calcola la detrazione. 23

24 Documenti da conservare Il certificato di asseverazione redatto da un tecnico abilitato se richiesto La ricevuta di invio tramite internet o la ricevuta della raccomandata postale all Enea Le fatture o le ricevute fiscali comprovanti le spese effettivamente sostenute per la realizzazione degli interventi. La ricevuta del bonifico bancario o postale attraverso cui è stato effettuato il pagamento. Se l inquilino o il comodatario sostiene le spese per l intervento oggetto di agevolazione, deve farsi rilasciare dal proprietario dell immobile una dichiarazione che lo autorizza ad effettuare i lavori. 24

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