INCIDENZA DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
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- Silvano Lamberti
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1 INCIDENZA DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA INSEDIAMENTI RESIDENZIALI Costo al m.c. Coefficiente moltiplicativo tab. B Più variazione art. 127 L.R. 1/2005 Costo al m.c. primaria 9,16 0,988 9,05 20% 16 secondaria 26,46 0,988 26,15 20% 31,38 INSEDIAMENTI ARTIGIANALI INDUSTRIALI Costo al Coefficiente moltiplicativo m.q. tab. B primaria 12,21 0,988 12,06 20% 14,48 secondaria 11,19 0,988 11,06 20% 13,27 Categorie ISTAT primaria 13,23 0,988 13,07 20% 15,69 secondaria 11,19 0,988 11,06 20% 13,27 INSEDIAMENTI TURISTICI, COMMERCIALI, DIREZIONALI Costo al Coefficiente moltiplicativo m.c. tab. B primaria 12,21 0,988 12,06 20% 14,48 secondaria 6,10 0,988 6,03 20% 7,24 CENTRI COMMERCIALI ALL'INGROSSO Costo al Coefficiente moltiplicativo m.q. tab. B primaria 21,37 0,988 21,12 20% 25,34 secondaria 7,12 0,988 7,04 20% 8,44
2 ONERI DI URBANIZZAZIONE - RESIDENZIALI al mc 16 0,3 3,25 3,25 3,25 3,25 3,25 3,25 31,38 0,3 9,41 9,41 9,41 9,41 9,41 9, ,68 8,68 8,68 8,68 8,68 8,68 31,38 25,10 25,10 25,10 25,10 25,10 25, ,38 8,68 25,10 volume 16 1,2 13,03 13,03 13,03 13,03 13,03 13,03 31,38 1,2 37,65 37,65 37,65 37,65 37,65 37, , ,38 1,0 31,38 31,38 31,38 31,38 31,38 31, ,9 9,77 9,77 9,77 9,77 9,77 9,77 31,38 0,9 28,24 28,24 28,24 28,24 28,24 28,24
3 ONERI DI URBANIZZAZIONE - INSEDIAMENTI INDUSTRIALI E ARTIGIANALI al mq 14,48 0,3 4,34 4,34 4,34 4,34 4,34 4,34 13,27 0,3 3,98 3,98 3,98 3,98 3,98 3,98 14,48 11,58 11,58 11,58 11,58 11,58 11,58 13,27 10,61 10,61 10,61 10,61 10,61 10,61 14,48 13,27 11,58 10,61 volume 14,48 1,2 17,37 17,37 17,37 17,37 17,37 17,37 13,27 1,2 15,92 15,92 15,92 15,92 15,92 15,92 14,48 1,0 14,48 14,48 14,48 14,48 14,48 14,48 13,27 1,0 13,27 13,27 13,27 13,27 13,27 13,27 14,48 0,9 13,03 13,03 13,03 13,03 13,03 13,03 13,27 0,9 11,94 11,94 11,94 11,94 11,94 11,94,
4 ONERI DI URBANIZZAZIONE - INSEDIAMENTI INDUSTRIALI E ARTIGIANALI Categorie ISTAT al mq 15,69 0,3 4,70 4,70 4,70 4,70 4,70 4,70 13,27 0,3 3,98 3,98 3,98 3,98 3,98 3,98 15,69 12,55 12,55 12,55 12,55 12,55 12,55 13,27 10,61 10,61 10,61 10,61 10,61 10,61 15,69 13,27 12,55 10,61 15,69 1,2 18,82 18,82 18,82 18,82 18,82 18,82 volume 13,27 1,2 15,92 15,92 15,92 15,92 15,92 15,92 15,69 1,0 15,69 15,69 15,69 15,69 15,69 15,69 13,27 1,0 13,27 13,27 13,27 13,27 13,27 13,27 15,69 0,9 14,12 14,12 14,12 14,12 14,12 14,12 13,27 0,9 11,94 11,94 11,94 11,94 11,94 11,94
5 ONERI DI URBANIZZAZIONE - INSEDIAMENTI TURISTICI, COMMERCIALI E DIREZIONALI al mc 14,48 0,3 4,34 4,34 4,34 4,34 4,34 4,34 7,24 0,3 2,17 2,17 2,17 2,17 2,17 2,17 14,48 11,58 11,58 11,58 11,58 11,58 11,58 7,24 5,79 5,79 5,79 5,79 5,79 5,79 14,48 7,24 11,58 5,79 14,48 1,2 17,37 17,37 17,37 17,37 17,37 17,37 volume 7,24 1,2 8,68 8,68 8,68 8,68 8,68 8,68 14,48 1,0 14,48 14,48 14,48 14,48 14,48 14,48 7,24 1,0 7,24 7,24 7,24 7,24 7,24 7,24 14,48 0,9 13,03 13,03 13,03 13,03 13,03 13,03 7,24 0,9 6,51 6,51 6,51 6,51 6,51 6,51 Per i campeggi ed i villaggi turistici, il costo medio per opere di secondaria si applica al vloume delle attrezzature fisse, nonché alle unità abitative, mentre per quanto riguarda le piazzole si asserisce una edificabilità teorica di m.c. 40 a piazzola.
6 ONERI DI URBANIZZAZIONE - INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL'INGROSSO al mq 25,34 8,44 0,3 0,3 25,34 20,27 20,27 20,27 20,27 20,27 20,27 8,44 6,75 6,75 6,75 6,75 6,75 6,75 25,34 20,27 8,44 6,75 volume 25,34 8,44 1,2 1,2 25,34 1,0 25,34 25,34 25,34 25,34 25,34 25,34 8,44 1,0 8,44 8,44 8,44 8,44 8,44 8,44 25,34 0,9 22,80 22,80 22,80 22,80 22,80 22,80 8,44 0,9 7,59 7,59 7,59 7,59 7,59 7,59 NUOVI COSTI DI COSTRUZIONE PER L ANNO costo unitario di costruzione per gli immobili residenziali al metro quadrato paria a 196,27; - costo unitario di costruzione al metro quadrato per gli immobili con destinazione commerciale, turistica, ricettiva e direzionale pari a 889,37; - costo unitario di costruzione al metro quadrato per gli immobili con destinazione commerciale all ingrosso pari a 613,36.
Valori tabellari per la determinazione degli oneri di urbanizzazione ai sensi dell'art. 184, co. 7 L.R.T. 65/2014 Anno 2015
Valori tabellari per la determinazione degli oneri di urbanizzazione ai sensi dell'art. 184, co. 7 L.R.T. 65/2014 Anno 2015 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI Interventi di nuova edificazione (importi unitari in
1) INTERVENTI DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 0,3-0,25 2,80 8,08 3,73 3,42 4,04 3,73 1,86 8,81 2,94
COMUNE DI CAPANNOLI Art. 127 L.R. 01/05 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA ULTIMO AGGIORNAMENTO AL30/11/2014 ULTIMA VARIAZIONE ISTAT 0,1% INSEDIAMENTI RESIDENZIALI ARTIGIANALI
ULTIMO AGGIORNAMENTO AL 01/01/2014SU INTERVENUTE 0,6%
COMUNE DI CAPANNOLI Art. 127 L.R. 01/05 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA ULTIMO AGGIORNAMENTO AL 01/01/2014SU INTERVENUTE 0,6% INSEDIAMENTI RESIDENZIALI ARTIGIANALI -
INSEDIAMENTI INSEDIAMENTI CENTRI COMMERCIALI ALL'INGROSSO INSEDIAMENTI DI SERVIZIO (1) 12,47 11,43 17,28 41,22 13,74 23,04 49,88 45,73 19,20
PER INTERVENTI COMPRESI TRA I 2000 E I 4000 MQ. DI S.U.L. TIPOLOGIA DELL'INTERVENTO restauro e di risanamento conservativo RESIDENZIALI (Categorie Speciali) COMMERCIALI (1) DIREZIONALI (1) TURISTICO RICETTIVO
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CALCOLO CONTRIBUTI DI CUI ALL ART. 119 DELLA L.R. N.1/2005
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Industriale e artigianale *cat. speciali /mq. Industriale e artigianale /mq. primaria 5,47 7,13 7,73 7,13 12,37. secondaria 15,44 5,58 5,58 3,04 3,54
TABELLE ONERI DI URBANIZZAZIONE Residenziale /mc artigianale /mq artigianale *cat. speciali /mq Turistico, commerciale, direzionale e di servizio ( /mc) Commerciale all'ingrosso /mq 1 edilizia primaria
/mc. 16.902 = 8,73. /mc. 51.049 = 26,36. /mq. 22.699 = 11,72
Determinazione dell incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria di cui agli artt. 3-4- 7 Legge 10/1977 adeguati alle disposizioni di cui alla L.R. 03 Gennaio 2005, n. 1. A TABELLA (COSTI
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COSTO BASE DI COSTRUZIONE PER INTERVENTI DI EDILIZIA RESIDENZIALE IMPORTO /MQ 251,26 COSTO BASE DI COSTRUZIONE PER INTERVENTI DI EDILIZIA COMMERCIALE, TURISTICA E DIREZIONALE IMPORTO /MQ 753,77 1 TABELLE
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S ERVI ZI OPI ANI FI CAZI ONEURBANI S TI CA UFFI CI OEDI LI ZI A REVI S I ONEI S T A T2014 Lapr es ent et abel l aèv al i daperl epr at i c heedi l i z i epr es ent at edal1gennai o2015 TABELLA ONERI DI
U1 68.047 35,14346 68.047 35,14346 68.047 35,14346 68.047 35,14346 - - U1 68.047 35,14346 68.047 35,14346 61.242 31,62911 68.
Tabella A1-1 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq)
Oneri di Urbanizzazione per Nuova Edificazione e Ristrutturazione Urbanistica Valori aggiornati secondo rivalutazione ISTAT al 30.11.
Oneri di Urbanizzazione per Nuova Edificazione e Ristrutturazione Urbanistica Valori aggiornati secondo rivalutazione ISTAT al 30.11.2011 Urbanizzazione Primaria al mc. inferiore a 1,5 6,007 6,782 Urbanizzazione
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