,00. Rif Vendita villa con piscina e parco.

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1 Rif 0376 Vendita villa con piscina e parco ,00 Area Monferrato Comune Provincia Regione Nazione Melazzo Alessandria Piemonte Italia Superficie Immobile: 400Mq Superficie Terreno: 4.000Mq Classe Energetica G Stato Ristrutturato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Vendita villa con parco ad Acqui Terme in provincia di Alessandria La villa in vendita e sita nel comune di Melazzo nel Monferrato Piemontese a mezzora di macchina da località quali Asti e Alba. - 1 ora e 30 da Milano - 50minuti da Genova e 1 ora da Torino Principali Areoporti (Milano Malpensa, Milano Linate e Torino) ad 1 ora e 30 di auto - 45minuti dall\'aeroporto di Genova Caselli Autostradali più vicini : Ovada ed Alessandria (AL) circa 30minuti. Acqui Terme e\' una bella cittadina Termale di origine romanica geograficamente molto ben posizionata per accedere sia al mare che alle Alpi o ai laghi. La proprietà è immersa nel verde con un parco piantumato ventennale di circa m2, interamente edificabile con possibilità di costruire una seconda casa. A 50metri dalla fermata dell\'autobus che porta in Città, distante soli 2 km, e\' dotata di rete fognaria comunale. La villa indipendente e\' completamente recintata e circondata da siepi che garantiscono totale privacy. E\' inserita in un contesto di altre case private e ville immerse nel verde, gode di facile accesso alla statale (del Sassello). La villa e\' stata costruita nel 1995, e pur avendo quasi 20 anni, e\' stata costruita con un disegno americano che la rende ancora oggi molto moderna nelle forme e nel design. L\'immobile; 180 mq2 al piano terra Bagno di Servizio Stireria / Dispensa - locale che accede al garage a corpo Grande Cucina Tinello con tetto a vista Salone di circa 65 mq2 con tetto a vista Corridoio che accede alla zona notte Bagno padronale dotato di cabina doccia e vasca idromassaggio Camera da letto principale con grande armadio a muro 2 Camera da letto (oggi utilizzata come cabina armadio) Studio e Scala che porta alla mansarda di circa 40 mq2, nella 3 camera da letto dal garage si accede ad una cantina + un locale ricovero per un totale di circa ulteriori 50 mq2 e al locale caldaia Finiture; Parquet totale Muri in mattoni a vista cucina in muratura Marmi a mosaico nei bagni e in cucina Nel salone una grande libreria in Muratura Impianto acqua Osmotizzata e Minerale Gasata e raffreddata in cucina Camino a pellets nel salone Porte antiche i tetti interamente in coppi vecchi i vialetti e il cortile in pietra del luogo posata a mano Sanitari e accessori di primarie marche Allarme perimetrico e volumetrico Accessori; Piscina di circa 65 mq2 - altezza 1,50 m Ricovero sotterraneo sotto la piscina di 21 m2 Pozzo Impianto di irrigazione con vasche di accumulo acqua pari a litri Climatizzazione della zona notte Doppio Garage di circa 50 m2 + Terzo Garage nella depandence adiacente una piccola officina/ricovero attrezzi Porticato di circa 40 mq2, volendo trasformabile in veranda chiusa. Illuminazione esterna V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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