Progettata e ideata per voi: la casa su misura. Vivere, sentirsi a proprio agio, realizzare il futuro.

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1 Progettata e ideata per voi: la casa su misura. Vivere, sentirsi a proprio agio, realizzare il futuro.

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3 Progettazione personalizzata. In qualsiasi dimensione, per ogni esigenza. La propria casa. Il sogno di tutta una vita che, con un partner affidabile al proprio fianco, può essere realizzato rapidamente e con facilità secondo le proprie idee e con il proprio stile. Lasciatevi ispirare e date spazio al vostro stile. Dalla casa per giovani famiglie alle soluzioni per la terza età con montascale, dalla villa esclusiva alla casa passiva progettiamo e realizziamo sogni, grandi e piccoli, con una qualità dal futuro assicurato e in Progettate la vostra casa con noi, in modo che sia veramente unica costruite senza confini. La progettazione libera eseguita da architetti abbinata all'ottima qualità artigianale e a tanto amore per i dettagli vi consentono di realizzare ogni vostro desiderio. grado di definire nuovi standard. Anche per quanto riguarda le personalizzazioni, come ad esempio le altezze libere degli ambienti, sforiamo in nuove dimensioni su richiesta sono infatti possibili anche altezze dei soffitti maggiorate.

4 Ottima qualità garantita. Rapidità assicurata. Avvalendosi della nostra progettazione perfetta è possibile risparmiare, grazie ai tempi di costruzione rapidi, migliaia di Euro in affitti o interessi di finanziamento. Sempre al vostro fianco: Il consulente HANSE HAUS e il nostro team vi seguiranno lungo tutto il progetto di costruzione. Per un servizio di prima qualità e la massima soddisfazione. Così si procede passo dopo passo con la - vostra casa HANSE-Haus. 1. Consulenza Incontri di consulenza dettagliatissimi e la visita a uno dei nostri centri espositivi o uffici di competenza sono le premesse migliori per una progettazione che soddisfi ogni vostra aspettativa. 2. Progettazione eseguita da architetti Tutti i vostri desideri e tutte le vostre aspettative confluiscono nella progettazione effettuata dai nostri architetti. Tutti i dettagli sono chiariti insieme ed inseriti nel progetto. 3. Offerta e prezzo fisso Sulla base del progetto redigiamo quindi un'offerta chiara e soprattutto vincolante. Con HANSE HAUS costruite con la garanzia di un prezzo fisso pertanto i costi sono sempre sotto controllo. Avete così la certezza contrattuale di non dover pagare nemmeno un centesimo in più di quanto concordato. 4. Progettazione degli allestimenti Nel Centro Committenti di Oberleichtersbach, in Baviera, dove sono esposti tutti gli allestimenti disponibili, definite assieme al nostro consulente tutti i dettagli della vostra casa. 5. Ultimazione Tempi di costruzione brevi e la scadenza di ultimazione prevedibile con certezza offrono molti vantaggi e consentono di risparmiare sia soldi che tante arrabbiature. E il meglio deve ancora venire: Pagate la vostra casa chiavi in mano soltanto in questo momento ovvero quando già sorge sul vostro terreno. Giorno 1 /ore Giorno 1 /ore Giorno 1 /ore La cantina è già finita, è possibile iniziare a edificare la casa HANSE-Hause. Il primo elemento parete è posato e saldamente ancorato al soffitto della cantina. Il piano terra è già completato, a questo punto ha inizio il montaggio degli elementi soffitto prefabbricati.

5 Giorno 1 /ore Giorno 2 /ore Giorno 2 /ore Vengono montati gli elementi del tetto prefabbricati completi comprendenti anche l'isolamento termico. La copertura del tetto iniziata già il primo giorno prosegue e già alla fine della seconda giornata di montaggio è terminata e il tetto è a prova di intemperie. 2-4 settimana Grazie alla preinstallazione in fabbrica, il montaggio dei sanitari procede spedito La gettata di cemento è eseguita sopra al riscaldamento a pavimento precedentemente posato. Mentre già si procede con l'intonacatura delle pareti esterne, vengono posati i rivestimenti dei pavimenti. 5 settimana 6 settimana Il montaggio di tutti i sanitari è finito, i bagni sono piastrellati......e anche i primi mobili sono stati portati dai committenti. Dopo un tempo di costruzione puro di sole sei settimane la casa viene consegnata ai suoi abitanti.

6 Edilizia di qualità convincente. Per il futuro e ad alto risparmio energetico. Targa energetica La targhetta documenta il risparmio energetico della Hanse Haus. Tutte le concessioni rilasciate dal gennaio 2008 devono corrispondere a valori determinati che possono variare da regione (la fotografia dimostra la targa attuale della regione Lombardia). Tramite certe modifiche strutturali e l uso di fonti d energia rinnovabile per il riscaldamento anche per una casa Hanse Haus è raggiungibile lo standard A+. Chi consuma energia usa le risorse naturali, aumenta le emissioni di CO 2 ed è corresponsabile del mutamento climatico globale. A ciò si aggiunge il fatto che i combustibili fossili sono in via di esaurimento e quindi gli alti costi dell'energia e delle materie prime incidono pesantemente su tutti noi personalmente. E' quindi tempo di contenere i consumi energetici. E' per queste ragioni che riserviamo la massima importanza a costruire case con il miglior isolamento termico possibile delle pareti, del tetto, delle finestre e della cantina o del plinto di fondazione. In questo modo il calore prezioso rimane comunque all'interno della casa e solo in seconda battuta occorre chiedersi quale sia il sistema migliore per coprire il ridotto fabbisogno energetico. Struttura del tetto: Nella zona del tetto lo strato isolante a superficie intera dello spessore di 220 mm impedisce le perdite di calore con una conduttività termica bassissima. Un apposito freno alla diffusione del vapore assicura una tenuta antivento ottimale. Struttura delle pareti: Ottima costruzione termoisolante delle pareti con isolamento esterno dello spessore di 100 mm sull'intera superficie, intercapedine completamente isolata con lana minerale e freno a vapore per una tenuta antivento ottimale. Valore U nel settore dell'intercapedine di 0,15 W/m 2 K. Su richiesta disponibile anche con isolamento esterno in fibre di legno tenero.

7 Finestre termoprotettive: La speciale vetratura termoisolante impedisce le perdite di calore attraverso le finestre. Così il calore rimane dove deve rimanere: all'interno dell'edificio. Pannello fonoisolante Silencio: L'efficientissimo isolamento anti-calpestio inserito nel soffitto dei piani assicura una protezione dai rumori ottimale tra i diversi piani dell'abitazione. Così facendo è quindi possibile godere di una pace indisturbata a casa propria.

8 Tecnologia moderna. Tutela dell'ambiente e comodità per l'utente. Grazie all'eccellente isolamento termico il fabbisogno di calore richiesto per riscaldare una casa HANSE-Haus è già di per sé estremamente ridotto. Le misure di risparmio energetico sono completate dalla scelta del sistema di riscaldamento più idoneo. Dato che non esiste alcun sistema di riscaldamento di per sé in grado di soddisfare tutti i requisiti, è necessario chiarire i propri obbiettivi e le proprie intenzioni. Assieme troveremo quindi la tecnologia giusta per le vostre esigenze. Montiamo esclusivamente apparecchi di qualità di primarie marche. Tecnologia a condensazione a gas Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria combinati, comodi, compatti, economici, innovativi: Così si presentano i moderni sistemi a condensazione a gas. Impianto solare Un impianto solare fornisce energia sufficiente ad assicurare il 100 % del fabbisogno di acqua calda nei mesi caldi e il 65 % quale media annua. Oltre a produrre acqua calda, supporta anche in maniera ottimale il riscaldamento degli ambienti, fornendo quindi un contributo alla sostenibilità ambientale. Gli impianti solari possono essere usati anche per riscaldare piscine private ed altre utenze domestiche. Vantaggi offerti da un impianto solare: Maggiore indipendenza dalle fluttuazioni dei prezzi dell'energia Bilancio energetico positivo niente emissioni durante il funzionamento Economicità elevata grazie al supporto del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria Copertura del 100 % del fabbisogno di acqua calda sanitaria dell'abitazione durante i mesi caldi Pompe di calore aria-acqua La pompa di calore aria-acqua sfrutta quale fonte di calore l'aria ambientale. Il grosso vantaggio offerto da questo sistema consiste nel fatto che in questo caso il procuramento di calore non richiede grandi dispendi: L'aria è semplicemente aspirata. Pertanto il procuramento è addirittura più conveniente che per gli altri impianti a pompa di calore. Vantaggi offerti da una pompa di calore aria-acqua: Tecnologia più conveniente tra quelle a pompa di calore Dispendio per l'installazione contenuto Impianto di dimensioni ridotte Non sono richieste autorizzazioni Vantaggi offerti della moderna tecnologia a condensazione a gas: Tecnologia economica e moderna con consumi energetici ottimizzati Combustione ecologica Impianti di dimensioni contenute

9 Riscaldamento a pellet Il riscaldamento a pellet assicura lo stesso comfort di un sistema a olio o a gas convenzionale. Tutto l'impianto funziona infatti in maniera completamente automatica. Non serve né spaccare né caricare la legna. Godetevi il piacevolissimo calore irradiato dal riscaldamento a pavimento o dai radiatori. Sistemi di aerazione Komfort con recupero del calore La speciale aerazione Komfort rende possibile un ricambio continuo dell'aria all'interno della casa, creando così un clima estremamente gradevole all'interno dell'abitazione. Il calore contenuto nell'aria di scarico che è fatta uscire è riconvogliato nell'aria fresca tramite un apposito scambio di calore. Impianti fotovoltaici Con un impianto fotovoltaico è possibile produrre energia elettrica in proprio sfruttando l'energia solare gratuita e a disposizione di chiunque. Con 10 m 2 di superficie del collettore è possibile generare all'incirca 900 kw/anno di corrente. Tale quantità corrisponde al 25 % circa del consumo di un'abitazione di 4 persone. Vantaggi offerti dal riscaldamento a pellet: Utilizzo di un combustibile ecologico e rinnovabile come la legna Svincolamento dai combustibili nafta olio e gas, che stanno diventando sempre scarsi e quindi più cari La tecnologia innovativa assicura una combustione ottimale E' possibile usufruire di sovvenzioni pubbliche Vantaggi offerti da un impianto fotovoltaico: Zero emissioni Maggior indipendenza dall'andamento dei prezzi dell'energia elettrica Gli impianti richiedono poca manutenzione, in quanto non vi sono componenti soggetti ad usura Grazie alla struttura modulare gli impianti possono essere ampliati a piacere Vantaggi offerti da un moderno impianto di aerazione: Risparmi sui costi di riscaldamento Perfettamente indicato per gli allergici, in quanto su richiesta possono essere integrati anche filtri antipollini Minor rumore esterno Prevenzione dei furti, in quanto le finestre rimangono chiuse

10 Sperimentare tutto personalmente. Decidere con calma. Non vi è modo migliore per progettare la vostra casa HANSE- Haus sin nei minimi dettagli. Da noi i committenti trovano tutto in un unico centro: dalla facciata alla moquette, le piastrelle, i sanitari, i rivestimenti per pavimenti, nonché dai più gradevoli caminetti alle tecnologie domestiche, di risparmio energetico e la tecnologia ambientale. Grazie al vastissimo assortimento esposto in loco è possibile farsi un quadro realistico di tutti i dettagli delle dotazioni. Nessun prospetto o catalogo è in grado di trasmettere la percezione reale degli ambienti che si ottiene qui su una superficie espositiva di m 2. Dato che per noi qualità e personalizzazione vengono sempre al primo posto, produciamo nella nostra falegnameria e la nostra officina di fabbro interne le scale, le finestre, i balconi e le componenti speciali, in modo da potervi offrire allestimenti personalizzati di qualità costantemente elevata e verificata.

11 Dotazioni personalizzate secondo il vostro stile Assieme ai nostri consulenti potrete definire nel nostro centro dotazioni di Oberleichtersbach/Germania tutti i dettagli della vostra nuova casa. E affinché possiate iniziare la giornata senza essere stravolti vi invitiamo a pernottare in un vicino hotel.

12 La qualità da noi è tradizione. Da 80 anni. Costruire con HANSE HAUS significa affidarsi all'esperienza. Fidarsi di un'azienda leader innovativa, ma che può vantare 80 anni di esperienza nelle costruzioni edili. Oggi vi sono già oltre case HANSE-Haus e altrettanti committenti soddisfatti, sia in Germania che all'estero. La realizzazione di case liberamente progettate da architetti richiede un'organizzazione estremamente potente e flessibile. Personale altamente qualificato e tecnologie d'avanguardia garantiscono massima qualità e rispetto delle scadenze di fabbricazione. In questo modo nei nostri due stabilimenti vengono prodotte ogni giorno da una a due case su misura. Forse presto anche la vostra.

13 Un servizio completo. Prima, durante e dopo la costruzione della casa. Una casa è tanto unica quanto le persone che vi abitano. Pertanto una consulenza ed un'assistenza personalizzate dalla prima bozza del progetto sino alla sua realizzazione completa sono assolutamente fondamentali. Noi di HANSE HAUS offriamo progettazione, consulenza finanziaria, nonché reperimento e mediazione dei terreni, il tutto da un'unica fonte. Per semplificarvi il più possibile la costruzione della casa. E ancora una cosa: Noi non smettiamo mai di seguire il cliente! Ad esempio rimaniamo sempre a vostra disposizione se successivamente desiderate modificare o ampliare la vostra casa. Servizio terreni. Vista sul bosco o sulla skyline cittadina? In campagna o in una zona centrale? Trovare un terreno è più semplice di quanto pensiate. Perché HANSE HAUS è sempre attivamente al vostro fianco con consigli e fatti. Davanti alla porta di casa, nel proprio paese o nel resto del mondo: Chiedete ai nostri consulenti informazioni sui terreni attualmente in vendita oppure cercate da soli il vostro terreno on-line nel sito Assistenza clienti dopo il completamento della casa. Con HANSE HAUS si continua in maniera diretta, rapida e senza complicazioni anche dopo la costruzione della casa. Per tutte le questioni relative alla vostra casa di competenza dell'assistenza clienti vi è infatti un unico interlocutore: i nostri addetti all'assistenza. Così risparmiate tanto tempo e tante strade. E' sufficiente una telefonata!

14 Un partner affidabile per costruire la vostra casa. Il gruppo Schörghuber. Nella scelta del partner costruttore bisogna andare sempre sul sicuro. Siamo un'azienda del gruppo Schörghuber, che opera con successo in diversi settori a livello sia nazionale che internazionale. I cinque comparti dell'azienda alberghiero, leasing di aeromobili, bevande, immobili e costruzioni sono molto diversi per Noi di HANSE HAUS puntiamo a sfruttare tutte le sinergie possibili a vantaggio dei nostri clienti e ad offrire servizi completi nonché un'assistenza migliore che mai. Dal reperimento dei terreni sino al trasloco, il tutto in molti paesi europei. offerta di prodotti e servizi. Ma hanno tutti un punto in comune: ovvero la pretesa di fornire ai nostri clienti un miglior servizio, maggior comfort, soluzioni più innovative e quindi una miglior qualità della vita.

15 HANSE HAUS produce in Germania. E costruisce in tutta Europa. Ufficio di competenza Grazie all'orientamento europeo dell'azienda, oggi HANSE HAUS può vantare anni di esperienza nella realizzazione di case in tanti paesi d'europa. Oltre che in Germania e in Italia, sono presenti centri espositivi e uffici di competenza dedicati ai committenti Irlanda in Austria, Svizzera, Spagna, Francia, Lussemburgo, Irlanda e Inghilterra. Inghilterra Con HANSE HAUS avete al vostro fianco un partner competente, in grado di fornire una consulenza completa su un progetto di costruzione internazionale. Dal reperimento del terreno alla realizza- Germania Lussemburgo zione concreta. Parlatene, meglio oggi stesso, con uno dei nostri consulenti che lavorano nella vostra zona. Francia Svizzera Bressanone San Martino Austria Milano Soliera Italia Ufficio di competenza Spagna Baleare Ufficio di competenza Ufficio di competenza

16 HANSE HAUS, un partner affidabile per costruire la vostra casa. Nella scelta del partner costruttore non si deve scendere a compromessi. Quale azienda dal futuro assicurato e con una lunga tradizione vi offriamo Qualità Sotto forma di un'edilizia di pregio e allestimenti con prodotti di marca Tecnologia domestica a risparmio energetico e isolamento termico all'avanguardia Valore U delle pareti esterne estremamente basso, di soli 0.15 W/m 2 K Made in Germany Edificazione della vostra casa con montatori interni di grande esperienza Servizio Ufficio di competenza: Corso Sempione - ang. Matteotti, San Vittore Olona (MI) Tel Cell walter.concu@hanse-haus.de Garanzia di prezzo fisso Servizio reperimento e intermediazione terreni Tutte le prestazioni da un'unica fonte Ufficio di competenza: Via XXV Aprile, Soliera (MO) Tel Cell lorenzo.tafaro@hanse-haus.com Sicurezza Possiamo vantare un'esperienza di 80 anni ed oltre case realizzate Il periodo di garanzia per gli elementi portanti (struttura del tetto, coperture e muri portanti) è di 30 anni. Certificazione CE e ISO 9001 Un'azienda di Ufficio di competenza: Vicolo Mons. E. Peroni, San Martino B.A. (VR) Cell hannes.hofer@hanse-haus.de Ufficio di competenza: Via Julius Durst, Bressanone (BZ) Tel.: Cell hannes.hofer@hanse-haus.de HANSE HAUS GmbH Ludwig-Weber-Straße 18 D Oberleichtersbach Telefono +49 (0) Telefax +49 (0) info@hanse-haus.de Filiali in: Austria, Svizzera, Spagna, Francia, Italia, Lussemburgo, Irlanda, Inghilterra HH 03/ RD