CHE COS È ENERGICAMENTE BUSINESS FINANZIAMENTO DI IMPIANTI ALIMENTATI DA FONTI DI ENERGIA RINNOVABILI

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1 INFORMAZIONI SULLA BANCA Cassa di Risparmio di Parma e Piacenza S.p.A. Sede legale: Via Università Parma Telefono: dall estero: Fax: dall estero: Indirizzo di posta elettronica: crprpc@cariparma.it Sito internet: Iscritta all Albo delle Banche al n Capogruppo del Gruppo Bancario Cariparma Crédit Agricole iscritto all Albo dei Gruppi Bancari e soggetta all'attività di direzione e coordinamento di Crédit Agricole S.A. SOGGETTO CHE CURA L OFFERTA FUORI SEDE Nome e Cognome / Ragione Sociale Sede (indirizzo) Telefono CHE COS È ALIMENTATI DA FONTI DI ENERGIA RINNOVABILI CARATTERISTICHE Energicamente Business è un finanziamento a medio lungo termine rivolto alle aziende che può essere richiesto per la costruzione di impianti destinati alla produzione di energia da fonti rinnovabili quali, ad esempio, fotovoltaico, idroelettrico, biomasse ed eolico senza limiti di potenza istallata. Il finanziamento, la cui durata complessiva potrà variare da un minimo di 19 ad un massimo di 240, prevede uno schema di erogazione flessibile con possibilità di erogazione unica con eventuale periodo di preammortamento massimo di 6 o a stato avanzamento lavori con una fase di somministrazione della durata massima di 18. Qualora il Cliente sia una Piccola Media Impresa (PMI) ed il finanziamento sia richiesto per finanziare l attività dell impresa, il Cliente può richiedere che il finanziamento sia assistito dalla garanzia rilasciata dal Fondo di Garanzia per le PMI Legge n. 662/1996 e successive modificazioni ed integrazioni (in seguito anche Fondo ). Il Fondo, che opera con la Banca, provvederà a verificare i requisiti di accesso e valuterà l ammissibilità all intervento di garanzia nelle misure percentuali previste ed entro il massimale tempo per tempo garantito dal Fondo stesso. Attualmente le misure massime sono dal 50% all 85% del finanziamento in funzione dei casi previsti dal Fondo e comunque entro il massimale di 1,5 milioni di euro quale ammontare massimo (plafond) pro tempore garantito dal Fondo per ogni impresa. Sulla quota di finanziamento non garantita dal Fondo, a insindacabile giudizio della Banca e in funzione delle valutazioni di merito creditizio e della durata, possono essere richieste garanzie reali (in questo caso entro precisi limiti previsti dal Fondo) o personali nonché vincoli o specifiche cautele. Qualora l operazione sia di credito agrario è assistita dal privilegio legale agrario ai sensi del D.Lgs. 385/93 e può beneficiare della garanzia sussidiaria della Società Gestione Fondi per l Agroalimentare (SGFA). Le erogazioni della somma mutuata saranno in numero non superiore a 5 e saranno effettuate nel corso della fase di somministrazione in base allo stato di avanzamento dei lavori (S.A.L.) a fronte della presentazione delle fatture di spesa sostenute dal Cliente o, dove previsto, sulla base delle verifiche peritali. Entro il termine della fase di somministrazione il Cliente si impegna alla stipula, con vincolo a favore della Banca, di una polizza assicurativa a copertura dei danni diretti e indiretti all impianto, valida per tutta la durata del finanziamento, con Compagnia di Assicurazione di gradimento della Banca medesima, per un importo congruo preventivamente concordato con quest ultima. Nel caso di operazioni garantite da ipoteca, la cui iscrizione sarà contestuale alla stipula del finanziamento, il Cliente si impegna altresì alla stipula, contestualmente al rilascio della predetta garanzia ipotecaria, con vincolo a favore della Banca, di polizza assicurativa a copertura di incendio/scoppio e responsabilità civile, valida per tutta la durata del finanziamento, con compagnia di Assicurazione di gradimento della Banca medesima, per un importo congruo preventivamente concordato con la stessa. E facoltà della Banca subordinare le erogazioni del finanziamento al perfezionamento della polizza. La mancata stipula di ciascuna delle predette polizze determina la facoltà della Banca di risolvere il contratto di finanziamento ex art cod civ. o di stipulare essa stessa tali polizze, ripetendo i premi nei confronti del Cliente. L erogazione del finanziamento può essere condizionata dalla Banca alla cessione pro-solvendo, da perfezionarsi entro il termine della fase di somministrazione e a mezzo di atto pubblico o scrittura privata autenticata, dei crediti derivanti dalla convenzione, avente per oggetto il riconoscimento del contributo spettante per la produzione di energia rinnovabile, stipulata con la Società Gestore del Sistema Elettrico - GSE SpA. La mancata cessione dei crediti derivanti dalla convenzione con il GSE, ove richiesta dalla Banca, determina la facoltà della Banca stessa di risolvere il contratto di finanziamento ai sensi ed effetti dell art c.c. Rischi specifici legati alla tipologia di contratto - possibilità di variazione del tasso di interesse in aumento rispetto al tasso di partenza, con conseguente aumento dell importo delle rate fino al limite massimo determinato dal tasso massimo applicabile; Tra i principali rischi vanno tenuti presenti: pagina 1 di 7

2 - variazione in senso sfavorevole delle condizioni economiche, ove contrattualmente previsto - nel caso di ritardato pagamento, l'importo della rata è incrementato dagli interessi di mora calcolati per il periodo di tempo che intercorre tra la scadenza della rata e la data di effettivo pagamento;. Per saperne di più: La Guida pratica al mutuo, che aiuta a orientarsi nella scelta, è disponibile sul sito presso tutte le filiali e sul sito della Banca. PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE QUANTO PUÒ COSTARE ENERGICAMENTE BUSINESS Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Esempio: Finanziamento di EURO ,00, di durata totale pari a 10 ANNI (120 ), con RIMBORSO SEMESTRALE e fase di somministrazione 18. FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO FINANZIAMENTO IPOTECARIO Tipologia Tasso Tasso variabile Tasso Fisso Tasso variabile Tasso Fisso Tasso Annuo Euribor 360 a 6 + Euribor 360 a 6 + Irs 10 anni + spread Irs 10 anni + spread nominale spread spread TAEG 9,330% 9,914% 6,737% 7,323% Periodo di validità dei TAEG sopra indicati: dal 01/05/2016 al 31/05/2016 Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto, le spese di assicurazione dell impianto ed eventualmente dell immobile ipotecato (nel caso di operazione garantita da ipoteca) ed ogni altro costo da sostenersi per il perfezionamento del finanziamento e non espressamente ricompreso nel calcolo del TAEG. VOCI Importo massimo finanziabile COSTI Importo minimo : ,00 euro Importo massimo : ,00 euro comunque non superiore al: - 100% dell investimento (IVA esclusa) - 80% del valore cauzionale dell immobile offerto in garanzia nel caso di operazioni ipotecarie Minimo Massimo : 19 : 240 Durata comprensiva di: - massimo 6 di eventuale preammortamento ordinario nel caso di erogazioni uniche - massimo 18 di eventuale di periodo di somministrazione nel caso di erogazioni a Stato Avanzamento Lavori (S.A.L.) pagina 2 di 7

3 TASSI FOGLIO INFORMATIVO N TASSO VARIABILE: Tipo finanziamento Parametro Spread TAN Chirografario Euribor 360 a 6 +9 punti 8,863% Ipotecario Euribor 360 a 6 +6,5 punti 6,363% Tipo finanziamento Parametro Spread TAN Euribor 360 a 1 +9 punti 8,660% Chirografario Euribor 360 a 3 +9 punti 8,752% Euribor 360 a 6 +9 punti 8,863% Euribor 360 a 1 +6,5 punti 6,160% Ipotecario Euribor 360 a 3 +6,5 punti 6,252% Euribor 360 a 6 +6,5 punti 6,363% TASSO FISSO: Tasso di interesse nominale annuo Tipo finanziamento Parametro Spread TAN Chirografario Euribor 360 a 6 +9 punti 8,863% Ipotecario Euribor 360 a 6 +6,5 punti 6,363% Tipo finanziamento Chirografario Ipotecario Durata Parametro Spread TAN Fino a 60 IRS a 5 anni +9 punti 9,070% Da 61 a 120 IRS a 10 anni +9 punti 9,650% Da 121 a 180 IRS a 15 anni +9 punti 10,040% Da 181 a 240 IRS a 20 anni +9 punti 10,170% Fino a 60 IRS a 5 anni +6,5 punti 6,570% Da 61 a 120 IRS a 10 anni +6,5 punti 7,150% Da 121 a 180 IRS a 15 anni +6,5 punti 7,540% Da 181 a 240 IRS a 20 anni +6,5 punti 7,670% TASSO VARIABILE: EURIBOR 360 a 6 media mese precedente a quello della somministrazione, come pubblicato da Il Sole 24 ore con aggiornamenti mensili il primo giorno di ogni mese, maggiorato degli spread indicati nelle tabelle della sezione spread. Parametro di indicizzazione Tasso variabile pari all EURIBOR 360 a 1/3/6, media del mese precedente a quello di decorrenza dell ammortamento, come pubblicato da Il Sole 24 Ore o altro quotidiano specializzato, con aggiornamento trimestrale (1/1, 1/4, 1/7 e 1/10) di ogni anno. TASSO FISSO: EURIBOR 360 a 6 media mese precedente a quello della somministrazione, come pubblicato da Il Sole 24 ore con aggiornamenti mensili il primo giorno di ogni mese, maggiorato degli spread indicati nelle tabelle della sezione spread. Tasso fisso pari all IRS (Interest Rate Swap), lettera, a 5/10/15/20 anni, pubblicato l ultimo giorno lavorativo del mese precedente la data di decorrenza del periodo di ammortamento, su Il Sole 24 Ore o altro quotidiano specializzato. pagina 3 di 7

4 PIANO DI AMMORTAMENTO SPESE FOGLIO INFORMATIVO N Spread Fase di somministrazione Preammortamento/Ammortamento Chirografario +9 punti +9 punti Ipotecario +6,5 punti +6,5 punti Validi sia per il Tasso Fisso che per il Tasso variabile Tasso di interesse di preammortamento Il tasso previsto per il preammortamento è lo stesso tasso previsto per il periodo di ammortamento Finanziamenti chirografari: Tasso contrattuale tempo per tempo vigente maggiorato di 3 punti. Ove il tasso così calcolato superi quello determinato dal comma 4, art. 2, della Legge n. 108/96, il tasso di mora sarà pari a quest ultimo arrotondato allo 0,05 inferiore Tasso di mora Spese per la stipula del contratto Finanziamenti ipotecari: Tasso effettivo globale medio pubblicato trimestralmente dal Ministero dell'economia e delle Finanze ai sensi della Legge 108/96 per la categoria Mutui con garanzia ipotecaria aumentato del 50% ed arrotondato allo 0,05 inferiore (attualmente pari al 4,05% per i mutui a tasso variabile e al 5,05% per i mutui a tasso fisso) e comunque allo 0,05 inferiore rispetto al tasso di soglia di riferimento così come determinato ai sensi della stessa legge 108/96. Il tasso di mora varia con cadenza trimestrale (1/1, 1/4, 1/7, 1/10) in conformità all aggiornamento del tasso effettivo globale annuo Istruttoria 1,00% dell importo finanziato minimo 500,00 massimo ,00 Incasso rata Esente Avviso scadenza rata Esente Invio comunicazioni Commissione per decurtazione e estinzione anticipata Rendiconto Documento di sintesi 0,85 (in formato cartaceo) 0,00 (in formato elettronico) 0,85 (in formato cartaceo) 0,00 (in formato elettronico) Tasso variabile: Esente Tasso fisso: 1% del capitale estinto anticipatamente Riduzione 250,00 Spese per la gestione del rapporto Variazione / restrizione ipoteca Postergazione 150,00 Trasferimento 200,00 Rinnovazione 150,00 Cancellazione 155,00 (non applicata se disposta dalla Banca in caso di avvenuta estinzione del mutuo ai sensi dell art. 40-bis del TUB) Accollo mutuo 350,00 Altro Frazionamento Spese per erogazione rateale 180,00 per ogni lotto creato, con un minimo complessivo pari a 645,00 Non previste Tipo di ammortamento Piano di ammortamento francese Tipologia di rata Tasso Variabile Tasso Fisso : rata variabile : rata costante pagina 4 di 7

5 Fase di Somministrazione: - In via posticipata alla scadenze dei semestri solari di ogni anno (30/06 e 31/12) e, ove non coincidente con queste ultime, al termine della fase di somministrazione. Periodicità delle rate Periodo di eventuale preammortamento (solo per le erogazioni uniche): - Rata mensile - Rata trimestrale - Rata semestrale e comunque pari alla periodicità del periodo di ammortamento Periodo di Ammortamento: - Rata mensile - Rata trimestrale - Rata semestrale ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO Data Parametro Valore 29/02/2016 EURIBOR mese media di febbraio ,243% 31/03/2016 EURIBOR mese media di marzo ,301% 29/04/2016 EURIBOR mese media di aprile ,340% 29/02/2016 EURIBOR media di febbraio ,180% 31/03/2016 EURIBOR media di marzo ,225% 29/04/2016 EURIBOR media di aprile ,248% 29/02/2016 EURIBOR media di febbraio ,111% 31/03/2016 EURIBOR media di marzo ,134% 29/04/2016 EURIBOR media di aprile ,137% 29/02/2016 I.R.S. a 5 anni lettera in euro 0,030% 31/03/2016 I.R.S. a 5 anni lettera in euro 0,050% 29/04/2016 I.R.S. a 5 anni lettera in euro 0,070% 29/02/2016 I.R.S. a 10 anni lettera in euro 0,560% 31/03/2016 I.R.S. a 10 anni lettera in euro 0,580% 29/04/2016 I.R.S. a 10 anni lettera in euro 0,650% 29/02/2016 I.R.S. a 15 anni lettera in euro 0,880% 31/03/2016 I.R.S. a 15 anni lettera in euro 0,900% 29/04/2016 I.R.S. a 15 anni lettera in euro 1,040% 29/02/2016 I.R.S. a 20 anni lettera in euro 0,990% 31/03/2016 I.R.S. a 20 anni lettera in euro 1,020% 29/04/2016 I.R.S. a 20 anni lettera in euro 1,170% Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzato allegato al documento di sintesi. CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL IMPORTO DELLA RATA Tipologia finanziamento Finanziamento chirografario - Tasso Variabile (parametro Euribor 6 ) Finanziamento ipotecario - Tasso Variabile (parametro Euribor 6 ) Finanziamento chirografario - Tasso Fisso Finanziamento ipotecario - Tasso Fisso Tasso di interesse applicato Durata del finanziamento () Importo della rata mensile per ,00 di capitale ( ) Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 2 anni (*)( ) Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 2 anni (*)( ) 8,863% , , ,29 6,363% , , ,96 9,650% , ,670% , (*) Solo per i mutui che hanno una componente variabile al momento della stipula Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall art. 2 della legge sull usura (l. n. 108/96), relativo ai contratti di mutuo/finanziamento, può essere consultato in filiale e sul sito internet pagina 5 di 7

6 ALTRE SPESE DA SOSTENERE Al momento della stipula del finanziamento il cliente deve sostenere costi relativi a servizi prestati da soggetti terzi: Perizia tecnica Polizza assicurativa di tipo "All risk" vincolata a favore di Cariparma Trattenuta per S.G.F.A. Società di Gestione Fondi per l Agroalimentare (per i finanziamenti assistiti) Prevista per le sole operazioni ipotecarie e da regolare direttamente con il perito scelto tra quelli benevisi dalla Banca. Assicurazione obbligatoria da stipulare con Compagnia di assicurazione di gradimento della Banca medesima e per un importo congruo preventivamente concordato con la stessa. La Polizza dovrà coprire per tutta la durata del finanziamento, compreso l eventuale periodo di ammortamento, i danni diretti e i danni indiretti all impianto. Le coperture dovranno essere relative a rischi di incendio, fulmine, esplosione e scoppio in genere, unitamente ad ogni altro rischio di danneggiamento o perimento che possano interessare sia il bene immobile posto a garanzia del finanziamento sia l impianto oggetto del presente finanziamento. - operazioni a medio termine (fino a 60 ): 0,50% dell importo erogato, a carico del cliente e trattenuta al momento dell erogazione - operazioni a lungo termine (oltre 60 ): 0,75% dell importo erogato, a carico del cliente e trattenuta al momento dell erogazione - Adempimenti notarili: solo per le operazioni ipotecarie. Se previste dal contratto, sono a carico del Cliente anche le spese notarili di redazione dell atto pubblico o autentica di firma relative all atto di cessione alla Banca del credito vantato nei confronti di GSE SpA - Imposte TEMPI DI EROGAZIONE - Durata dell istruttoria: massimo 90 giorni tra la presentazione di tutta la documentazione prevista e la stipula del contratto - Disponibilità dell importo: contestuale alla stipula ALTRO - Commissione per la copia del contratto idonea per la stipula: 2,50 (non applicata a partire dal momento in cui viene concordata la data per la stipula presso il notaio) ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITÀ E RECLAMI Estinzione anticipata Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento pagando, quando previsto, un compenso omnicomprensivo stabilito dal contratto, che non potrà essere superiore all 1,00%. L estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto tutto insieme prima della scadenza. Portabilità del mutuo Nel caso in cui per rimborsare il mutuo, ottenga un nuovo finanziamento da un altra banca/intermediario, il cliente non deve sostenere neanche indirettamente alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri o penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio. Tempi massimi di chiusura del rapporto contrattuale Nel caso in cui la Parte mutuataria richieda l estinzione anticipata totale del rapporto, quest ultimo sarà chiuso nel termine massimo di sessanta giorni a far data dal saldo integrale di quanto dovuto alla Banca in forza del contratto di finanziamento. Reclami I reclami vanno inviati al Servizio Reclami Cariparma S.p.A. in Via Università, Parma o all indirizzo mail: reclami@cariparma.it che deve rispondere entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto della risposta o se non ricevuto risposta entro i 30 giorni, può presentare ricorso a: Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all Arbitro si può consultare il sito chiedere presso le Filiali della Banca d Italia, oppure chiedere all intermediario; uno dei seguenti organismi di conciliazione per attivare il procedimento di mediazione come stabilito dal contratto: - Organismo di Conciliazione Bancaria costituito dal Conciliatore Bancario Finanziario, Associazione per la soluzione delle controversie bancarie, finanziarie e societarie ADR (iscritto al n. 3 del registro degli organismi di mediazione tenuto dal Ministero della Giustizia); - Organismo di Conciliazione Forense di Milano (iscritto al n. 36); - Organismo di mediazione forense di Roma (iscritto al n. 127); - Organismo di Mediazione dell'ordine degli Avvocati di Napoli (iscritto al n. 267); - Organismi istituiti rispettivamente dall Ordine degli Avvocati di Piacenza, Parma, Pordenone e La Spezia; - ogni altro organismo iscritto nel medesimo registro, previo accordo con l altra parte. LEGENDA Accollo Imposte Contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito al creditore. Nel caso del mutuo, chi acquista un immobile gravato da ipoteca si impegna a pagare all intermediario, cioè si accolla, il debito residuo. Imposta sostitutiva pari allo 0,25% sull importo del finanziamento erogato, da pagina 6 di 7

7 Ipoteca Istruttoria Parametro di indicizzazione (per i mutui a tasso variabile) / Parametro di riferimento (per i mutui a tasso fisso) Perizia Piano di ammortamento Piano di ammortamento francese Quota capitale Quota interessi Rata costante Rata variabile Spread Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Tasso di interesse di preammortamento Tasso di interesse nominale annuo Tasso di mora Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) trattenersi all atto di ogni singola erogazione, in caso di opzione o, alternativamente, ordinarie imposte d atto nella misura tempo per tempo previste dalla legislazione vigente. Garanzia su un bene, normalmente un immobile. Se il debitore non può più pagare il suo debito, il creditore può ottenere l espropriazione del bene e farlo vendere. Pratiche e formalità necessarie all'erogazione del finanziamento. Parametro di mercato o di politica monetaria preso a riferimento per determinare il tasso di interesse. Relazione di un tecnico che attesta il valore dell immobile da ipotecare. Piano di rimborso del finanziamento con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto. Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Quota della rata costituita dall importo del finanziamento restituito. Quota della rata costituita dagli interessi maturati. La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del finanziamento. Rata la cui quota interessi varia in relazione all andamento di un parametro di indicizzazione. Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione. Indica il costo totale del finanziamento su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili. Il tasso degli interessi dovuti sulla somma finanziata per il periodo che va dalla data di stipula del finanziamento alla data di inizio dell ammortamento. Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato. Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso di interesse pubblicato ogni tre dal Ministero dell economia e delle finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario e, quindi, vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il tasso soglia dell operazione e accertare che quanto richiesto dalla banca non sia superiore. pagina 7 di 7