Comune di Verona * Proposta di Deliberazione *

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1 Uffici: 007 Prpsta n.: 3028/2014 Cmune di Verna * Prpsta di Deliberazine * Oggett: URBANISTICA - VARIANTE N. 2 AL PIRUEA N DENOMINATO COSTRUZIONI CACCIATORI E ALTRI - LOCALITA SAN MASSIMO. RICHIEDENTE: DITTA COSTRUZIONI CACCIATORI ED ALTRI. ADOZIONE AI SENSI DELL ART. 20 DELLA L.R. N. 11/04 Premess che: LA GIUNTA COMUNALE cn delibera n. 145 del 23 gennai 2007 la Giunta Reginale ha avcat a sé ed apprvat cn mdifiche d uffici il PUA/ PIRUEA in argment, ai sensi dell art. 45 della L.R. n. 61/85, in lcalità San Massim prpst dalla ditta Cacciatri Renz ed altri; in data 15 giugn 2011 è stata stipulata la cnvenzine urbanistica relativa al PIRUEA tra Cmune e Ditta cn att del ntai dtt. Palucci Luca Rep e Racc registrat a Verna il al n serie 1T e trascritta a Verna il ; in data P.G è stata rilasciata l Autrizzazine ad attuare il PIRUEA ed in data P.G è stata rilasciat il permess di cstruire per l esecuzine delle pere di urbanizzazine previste nell ambit PIRUEA; in data P.G la Ditta ha presentat istanza di variante n. 1 al PIRUEA; cn delibera n.554 del la Giunta ha apprvat la Variante n.1 al PIRUEA; in data 22 maggi 2013 è stata stipulata la cnvenzine urbanistica relativa alla Variante n.1 al PIRUEA cn att del ntai dtt. Palucci Luca Repertri Racclta registrata a Verna il al serie1te trascritta a Verna il al n RG RP; 1

2 in data P.G è stata rilasciata l Autrizzazine ad attuare la variante n. 1; in data P.G è stata rilasciat il permess di cstruire per l esecuzine delle pere di urbanizzazine e a cntribut aggiuntiv previste dalla Variante n. 1 al PIRUEA; in data PG la Ditta ha presentat istanza di variante n. 2 al PIRUEA, firmata da tutti i prprietari sttscrittri delle suddette cnvenzini, cn cui chiede: la sstituzine di due pere pubbliche previste dalla variante n. 1 cn altre due pere di almen pari imprt; la mdifica delle cnvenzini urbanistiche stipulate in data 22 maggi 2013 ed in data 15 giugn 2011 al fine di garantire il rilasci dell agibilità degli edifici ricmpresi nel cmpart D individuat dal PIRUEA a seguit della realizzazine della quta parte di pere a cntribut aggiuntiv, ascrivibile a dett cmpart, il cui l imprt risulta prprzinale alla vlumetria del cmpart realizzat. In data PG è stat trasmessa alla Ditta richiedente la cmunicazine dei mtivi stativi all accgliment dell istanza di variante cn le seguenti mtivazini, le pere previste dalla variante n. 1 sn già state cnvenzinate ed è già stat rilasciat il relativ permess di cstruire in data ; l inizi lavri (che cme riprtat nel permess di cstruire dveva essere presentat entr il 23 nvembre 2013) di dette pere nn è stata ancra prtcllat senza giustificarne il ritard; la mdifica delle pere richiederebbe il rilasci di un nuv permess di cstruire cn cnseguente spstament dell inizi e della fine lavri. Cn la medesima cmunicazine inltre si è segnalat che la richiesta di mdificare le cnvenzini stipulate (al fine di garantire il rilasci dell agibilità degli edifici ricmpresi nel cmpart D a seguit della realizzazine della rispettiva quta parte di pere a cntribut aggiuntiv, ascrivibile a dett cmpart) si sarebbe ptuta esaminare sl a seguit almen della realizzazine della quta parte delle pere ascrivibili a dett cmpart, da individuare tra i sei interventi ggett della variante n.1 già cnvenzinata. In data PG la Ditta ha presentat nuva istanza di variante n. 2 al PIRUEA, cn relativ schema di cnvenzine, secnd le indicazini ricevute nella spraccitata cmunicazine di imprcedibilità. I termini di validità del PIRUEA rimangn quelli riprtati all art. 17 della cnvenzine urbanistica att ntai dtt. Palucci Luca Rep e Racc registrat a Verna il al n serie 1T e trascritta a Verna il La prpsta di variante prpne di mdificare le precedenti cnvenzini spra richiamate al fine di cnsentire il rilasci delle agibilità degli edifici a seguit della realizzazine delle pere di urbanizzazine per singl cmpart (C D) e delle pere a cntribut aggiuntiv 2

3 suddivise per cmpart cme richiest cn la spra richiamata nta del PG Per una più cmpleta descrizine della variante si rimanda al Parere Tecnic Istruttri - allegat sub A, predispst dal cmpetente Crdinament Pianificazine Territriale. Le pere a cntribut aggiuntiv dvrann essere realizzate entr la validità del PIRUEA. Sulla prpsta di variante è stat acquisit il parere favrevle della 3^ Circscrizine in data (Cnsigli di Circscrizine del ). Visti: - il PI apprvat cn delibera del Cnsigli Cmunale n. 91 del ; - il Parere Tecnic Istruttri - allegat sub A, che rileva la cnfrmità del P.U.A. al PI; - la Legge Urbanistica , n. 1150, mdificata e integrata dalla legge , n. 765; - la L.R. n. 11/2004; - il Reglament dei Cnsigli di Circscrizine apprvat cn delibera del Cnsigli Cmunale n. 96/1978 e succ. md. ed integrazini. Dat att che il presente prvvediment nn cmprta impegni di spesa né minri entrate. Pres att dei pareri frmulati sulla prpsta di deliberazine in ggett ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.v 18 agst 2000, n. 267 e precisamente: che in data... i Dirigenti del Crdinament Pianificazine Territriale e del Servizi Amministrativ Urbanistica Peep prpnenti il prvvediment, hann espress il parere che di seguit integralmente si riprta: ai sensi e per gli effetti dell art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18 agst 2000, si esprime parere favrevle in rdine alla reglarità tecnic - amministrativa della prpsta di deliberazine indicata in ggett. IL DIRIGENTE DEL COORDINAMENTO PIANIFICAZIONE TERRITORIALE f.t arch. Maur Grisn IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO URBANISTICA - PEEP f.t dtt.ssa Dnatella Fragiacm che in data il Respnsabile del Servizi Finanziari ha espress il parere che di seguit integralmente si riprta: ai sensi e per gli effetti dell art. 49 del decret legislativ n. 267 del , si attesta la reglarità cntabile / si dichiara la nn rilevanza cntabile della prpsta di deliberazine di cui all ggett. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.t Tutt ciò premess, udit il relatre, Assessre all Urbanistica e ritenuta la prpsta meritevle di apprvazine, la Giunta Cmunale a vti unanimi DELIBERA 3

4 1) la premessa è parte integrante del presente prvvediment; 2) di adttare, ai sensi e per gli effetti dell articl 20 della Legge Reginale n. 11/04, in cnfrmità al Parere Tecnic Istruttri All. sub A, che si allega quale parte integrante del presente prvvediment, la variante n. 2 al P.I.R.U.E.A. n denminat "COSTRUZIONI CACCIATORI E ALTRI LOCALITÀ SAN MASSIMO" Richiedente: Ditta Cstruzini Cacciatri ed altri cme cstituit dal seguente elabrat: PG Data DESCRIZIONE schema di cnvenzine integrativa/ mdificativa delle cnvenzini stipulate in data att del ntai dtt. Palucci Luca Rep e Racc registrat a Verna il al n serie 1T e trascritta a Verna il e in data att ntai dtt. Palucci Luca Repertri Racclta registrata a Verna il al serie1te trascritta a Verna il al n RG RP. Dand att che la garanzia decennale pstuma per la rvina ttale parziale delle pere vver per i danni derivanti da difetti di cstruzine prevista dall art. 13 cmma 9 della cnvenzine del verrà cstituita esclusivamente per i lavri rientranti tra quelli di cui all art 1669 del Cdice Civile e che le pere a cntribut aggiuntiv dvrann essere realizzate entr la validità del PIRUEA; 3) che, ai sensi del 3 cmma dell art. 20 della L.R. n. 11/04, il pian è depsitat press la segreteria del Cmune per la durata di 10 girni e del depsit è data ntizia mediante affissine di manifesti; nei successivi 20 girni i prprietari degli immbili pssn presentare ppsizini, mentre chiunque può presentare sservazini. Il Dirigente del Crdinament Pianificazine Territriale prpnente prvvederà all esecuzine. La Segreteria Generale è invitata a cllabrare cn l'uffici prpnente per l esecuzine del presente prvvediment. Ai sensi dell art. 39 del D.Lgs. n. 33/2013 si attesta che il relativ schema è stat pubblicat nella sezine Pianificazine e gvern del territri del sit web del Cmune in data. Il Respnsabile del Prcediment di Pubblicazine 4

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