Comune di Verona * Proposta di Deliberazione *

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1 Uffici: 007 Prpsta n.: 978/2015 Cmune di Verna * Prpsta di Deliberazine * Oggett: URBANISTICA - VARIANTE N. 2 AL PIRUEA N IN LOCALITA' SAN MASSIMO CIRCOSCRIZIONE 3^ - ATO 3, DENOMINATO "COSTRUZIONI CACCIATORI ED ALTRI - LOCALITA' SAN MASSIMO". RICHIEDENTE: IMPRESA CACCIATORI SRL ED ALTRI. APPROVAZIONE AI SENSI DELL'ART. 20 L.R. N. 11/2004 LA GIUNTA COMUNALE Premess che: cn delibera n. 145 del 23 gennai 2007 la Giunta Reginale ha avcat a sé ed apprvat cn mdifiche d uffici il PUA/ PIRUEA in argment, ai sensi dell art. 45 della L.R. n. 61/85, in lcalità San Massim prpst dalla ditta Cacciatri Renz ed altri; in data 15 giugn 2011 è stata stipulata la cnvenzine urbanistica relativa al PIRUEA tra Cmune e Ditta cn att del ntai dtt. Palucci Luca Rep e Racc registrat a Verna il al n serie 1T e trascritta a Verna il ; in data P.G è stata rilasciata l Autrizzazine ad attuare il PIRUEA ed in data P.G è stata rilasciat il permess di cstruire per l esecuzine delle pere di urbanizzazine previste nell ambit PIRUEA; in data P.G la Ditta ha presentat istanza di variante n. 1 al PIRUEA; cn delibera n. 554 del la Giunta ha apprvat la Variante n.1 al PIRUEA; in data 22 maggi 2013 è stata stipulata la cnvenzine urbanistica relativa alla Variante n. 1 al PIRUEA cn att del ntai dtt. Palucci Luca Repertri Racclta registrata a Verna il al serie 1T e trascritta a Verna il al n RG RP; in data P.G è stata rilasciata l Autrizzazine ad attuare la variante n. 1; in data P.G è stata rilasciat il permess di cstruire per l esecuzine delle pere di urbanizzazine e a cntribut aggiuntiv previste dalla Variante n. 1 al PIRUEA; in data PG la Ditta ha presentat istanza di variante n. 2 al PIRUEA, firmata da tutti i prprietari sttscrittri delle suddette cnvenzini, cn cui chiede: la sstituzine di due pere pubbliche previste dalla variante n. 1 cn altre due pere di almen pari imprt; 1

2 la mdifica delle cnvenzini urbanistiche stipulate in data 22 maggi 2013 ed in data 15 giugn 2011 al fine di garantire il rilasci dell agibilità degli edifici ricmpresi nel cmpart D individuat dal PIRUEA a seguit della realizzazine della quta parte di pere a cntribut aggiuntiv, ascrivibile a dett cmpart, il cui l imprt risulta prprzinale alla vlumetria del cmpart realizzat. In data PG è stata trasmessa alla Ditta richiedente la cmunicazine dei mtivi stativi all accgliment dell istanza di variante cn le seguenti mtivazini, le pere previste dalla variante n. 1 sn già state cnvenzinate ed è già stat rilasciat il relativ permess di cstruire in data ; l inizi lavri (che cme riprtat nel permess di cstruire dveva essere presentat entr il 23 nvembre 2013) di dette pere nn è stata ancra prtcllat senza giustificarne il ritard; la mdifica delle pere richiederebbe il rilasci di un nuv permess di cstruire cn cnseguente spstament dell inizi e della fine lavri; Cn la medesima cmunicazine inltre si è segnalat che la richiesta di mdificare le cnvenzini stipulate (al fine di garantire il rilasci dell agibilità degli edifici ricmpresi nel cmpart D a seguit della realizzazine della rispettiva quta parte di pere a cntribut aggiuntiv, ascrivibile a dett cmpart) si sarebbe ptuta esaminare sl a seguit almen della realizzazine della quta parte delle pere ascrivibili a dett cmpart, da individuare tra i sei interventi ggett della variante n.1 già cnvenzinata. In data PG la Ditta ha presentat nuva istanza di variante n. 2 al PIRUEA, cn relativ schema di cnvenzine, secnd le indicazini ricevute nella spraccitata cmunicazine di imprcedibilità. I termini di validità del PIRUEA rimangn quelli riprtati all art. 17 della cnvenzine urbanistica att ntai dtt. Palucci Luca Rep e Racc registrat a Verna il al n serie 1T e trascritta a Verna il La prpsta di variante prpne di mdificare le precedenti cnvenzini spra richiamate al fine di cnsentire il rilasci delle agibilità degli edifici a seguit della realizzazine delle pere di urbanizzazine per singl cmpart (C D) e delle pere a cntribut aggiuntiv suddivise per cmpart cme richiest cn la spra richiamata nta del PG Per una più cmpleta descrizine della variante si rimanda al Parere Tecnic Istruttri - allegat sub A, predispst dal cmpetente Crdinament Pianificazine Territriale. Le pere a cntribut aggiuntiv dvrann essere realizzate entr la validità del PIRUEA. Sulla prpsta di variante è stat acquisit il parere favrevle della 3^ Circscrizine in data (Cnsigli di Circscrizine del ). Cn delibera n. 13 del la Giunta Cmunale ha adttat la Variante n. 2 al PIRUEA. Ai sensi dell art. 20, cmma 3 della L.R. n. 11/2004 il PUA, crredat degli elabrati previsti è stat depsitat press la Segreteria del Cmune il girn , per la durata di dieci girni e dell avvenut depsit è stata data ntizia mediante affissine all Alb Pretri del Cmune di Verna, sul sit istituzinale ed in altri lughi pubblici. Nei successivi venti girni è stat pssibile presentare eventuali ppsizini ed sservazini; a seguit dell avvenut depsit e pubblicazine nn sn pervenute sservazini entr i termini, cme da attestazine del Dirigente degli Affari Generali, Cmunicazine Interna, Vice Segretari Generale, pervenuta cn nta Prt del 2 aprile

3 Pres att dei pareri frmulati sulla prpsta di deliberazine in ggett ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.v 18 agst 2000, n. 267 e precisamente: Visti: - il PI apprvat cn delibera del Cnsigli Cmunale n. 91 del ; - il Parere Tecnic Istruttri- allegat sub A, che rileva la cnfrmità del P.U.A. al PI; - la Legge Urbanistica , n. 1150, mdificata e integrata dalla legge , n. 765; - la L.R. n. 11/2004; - il Reglament dei Cnsigli di Circscrizine apprvat cn delibera del Cnsigli Cmunale n. 96/1978 e succ. md. ed integrazini; - la delibera della Giunta Cmunale n. 13 del di adzine della Variante n. 2 al PIRUEA in ggett alla quale si fa frmale ed esplicit rinvi. Rilevat il dispst dell art. 20 della L.R. n. 11/2004, cmma 4 e richiamat l art. 5 della Legge n. 106 del 12 lugli 2011, il quale stabilisce che la Giunta Cmunale apprvi il pian urbanistic attuativ. Pres att dei pareri frmulati sulla prpsta di deliberazine in ggett ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.v 18 agst 2000, n. 267 e precisamente: - che in data.. i Dirigenti Respnsabili della Pianificazine Territriale e del Servizi Amministrativ Urbanistica Peep prpnenti il prvvediment,hann espress il parere che di seguit integralmente si riprta: ai sensi e per gli effetti dell art. 49 del D.Lgs. 18 agst 2000, n. 267, si esprime parere favrevle in rdine alla reglarità tecnic-amministrativa della prpsta di deliberazine indicata in ggett ; IL DIRIGENTE PIANIFICAZIONE TERRITORIALE f.t arch. Maur Grisn IL DIRIGENTE AMMINISTRATIVO URBANISTICA PEEP f.t dtt.ssa Dnatella Fragiacm - che in data il Respnsabile del Servizi Finanziari ha espress il parere che di seguit integralmente si riprta: ai sensi e per gli effetti dell art. 49 del decret legislativ n. 267 del , si dichiara la nn rilevanza cntabile della prpsta di deliberazine di cui all ggett ; IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Tutt ciò premess, udit il relatre Assessre all Urbanistica e ritenuta la prpsta meritevle di apprvazine; A vti unanimi; DELIBERA 1) la premessa è parte integrante e sstanziale del presente prvvediment; 2) di dare att che nn sn pervenute sservazini nei termini suddetti; 3

4 3) di apprvare, ai sensi e per gli effetti dell art. 20, cmma 4 della Legge Reginale n. 11/2004, la Variante n. 2 al PIRUEA n denminat Cstruzini Cacciatri e Altri, csì cme cstituit dagli elabrati allegati alla delibera di adzine n. 13 del , che qui si intendn espressamente richiamati e allegati cme parte integrante e sstanziale del presente prvvediment; 4) di autrizzare il Dirigente della Pianificazine Territriale ad intervenire alla stipula della cnvenzine di variante cn la ditta attuatrice sui successri d aventi causa, e ad inserire nella stessa le parti e le cndizini necessarie anche a seguit di mutamenti di prprietà vver di più esatta identificazine catastale delle aree infine di eventuali errri materiali; Il Dirigente respnsabile della Pianificazine Territriale prpnente prvvederà all esecuzine. La Segreteria Generale è invitata a cllabrare cn l Uffici prpnente per l esecuzine del presente prvvediment. Ai sensi dell art. 39 del d. lgs. 33/2013 si attesta che il relativ schema è stat pubblicat nella sezine Pianificazine e gvern del territri del sit web del Cmune in data Il Respnsabile del Prcediment di Pubblicazine 4

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