your fashion experience

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1 your fashion experience

2 Nasce One Gallery Outlet pag. 4 Perchè sceglierci pag. 7 Gli spazi pag. 8-9 I servizi pag. 14 Know How & Assets pag. 18 Il pubblico: il bacino e i target pag. 24 La promozione e le iniziative pag. 28 Come arrivare pag. 29 Business development pag

3 ONE GALLERY OUTLET Nella Repubblica di San Marino nuovi e seducenti spazi dedicati alle grandi firme della moda per gli appassionati di shopping ad alto livello a prezzi irresistibilmente vantaggiosi, all interno di una cornice funzionale, professionalmente organizzata, che privilegia la fruibilità e l acquisto da parte del cliente, in un contesto luminoso ricco di servizi dal massimo comfort. Un concept vincente per una formula business che esalta al massimo i marchi e valorizza l importante know-how maturato in anni di esperienza negli outlet e nel retail. Tutti vantaggi, per gli addetti ai lavori, della gestione commerciale del punto vendita affidata allo staff One Gallery Outlet. CHI SIAMO Un team di professionisti che osserva le evoluzioni e le esigenze delle aziende moda e del mercato ed individua soluzioni business innovative in un format dedicato al canale distributivo degli Outlets. Uno staff di manager specializzato nella ricerca dei brands più performanti sul mercato nella selezione di aree commerciali sulla penisola italiana e all estero, per il corretto posizionamento del marchio in linea con le strategie aziendali dei propri partners. Completano la forza del team la possibile integrazione con altri business già avviati in ambito Automotive & Motorsport; Real Estate Advisor; Commercial Real Estate; Hotel Real Estate; Food & Winery; Agricolture; Fashion & Sportswear; Management Properties; Administrative & Legal consultant. 4 5

4 Perché scegliere One Gallery Outlet? La formula in outsourcing consente di affidare alla gestione, con contratti di sub-fornitura/collaborazione commerciale, determinate fasi del processo produttivo, garantendo in ogni caso, all interno dell impresa, le fasi di progettazione e strategia commerciale. La conseguenza? Vantaggi economici e maggiore efficienza. L azienda può così concentrare le risorse sul proprio core business. La struttura One Gallery Outlet svolge tutte le attività di promozione e vendita dei capi e accessori affidatari delle singole aziende. Grazie a questa formula, l onere produttivo si riduce ad una corretta e puntuale alimentazione del proprio spazio di vendita e nulla più metri quadrati dedicati allo shopping PIÙ DI 50 spazi di vendita 700 POSTI AUTO in un parcheggio comodo e ampio BAR + AREE ESPOSITIVE tanti diversi spazi per concedersi una pausa VICINO a 15 minuti dalla Riviera Romagnola STORIA E CULTURA al centro di un territorio ricco di arte, borghi medievali, tradizioni ed enogastronomia 3,5 MILIONI di residenti entro 90 minuti di distanza 4,5 MILIONI di turisti visitano la Riviera e San Marino ogni anno 6 7

5 Spazi, luce, volumi, suoni e colori. Un luogo speciale che rende l esperienza dello shopping ancora più gratificante 8 9

6 2 livelli, ampi spazi, parcheggi e servizi per rendere perfetta l esperienza dello shopping One Gallery Outlet in cifre Superficie totale mq Superficie di vendita mq 6000 Spazi di vendita n. 50 Magazzino centralizzato mq 2000 Area di Ristoro e Bar mq 500 Casse centralizzate n. 7 Aree comuni mq 1500 Livello 2 ONE GALLERY OUTLET Parcheggio 700 posti auto Livello 0 Livello 1 ONE GALLERY OUTLET Ristorante Area espositiva 10 11

7 GLI SPAZI DI VENDITA Disposti su due livelli distributivi, collegati da comode scale mobili e ascensori, in un ampia e luminosa galleria, consentono al cliente di muoversi liberamente nella struttura priva di qualsiasi barriera architettonica. Le 7 casse sono centralizzate e disposte su ciascun livello. I moduli di vendita variano da un minimo di 40/50 mq ad un massimo di 300 mq. Ogni spazio è attrezzato e predisposto per l ingresso dinamico dell azienda moda. È sufficiente la personalizzazione del layout espositivo aziendale: marchio, decorazioni grafiche con arredo, corpi illuminanti, luci ed altro materiale espositivo ed identificativo del brand. Tutti i punti di vendita sono dotati di: - riservetta pari al 10/15% circa della superficie complessiva dello spazio (in aggiunta al magazzino centralizzato) - impianto di illuminazione standard con possibilità di integrazione e/o personalizzazione - pavimento in cemento industriale trattato antipolvere ed anti-invecchiamento - pareti perimetrali in muratura e/o in cartongesso - impianto di condizionamento (centralizzato) - impianto elettrico (standard) - vetrine espositive - camerini 12 13

8 I servizi One Gallery Outlet fornisce alle aziende partner una serie di servizi e di assistenza che semplificano la gestione del punto vendita Area vendita Gestione delle attività promozionali Servizio allarme antitaccheggio Personale dedicato alla vigilanza e ai controlli degli accessi Sistema di telesorveglianza delle aree comuni e degli spazi espositivi Servizio di pulizia delle aree comuni e degli spazi di vendita Servizio di manutenzione ordinaria Risorse umane Selezione e reclutamento del personale di vendita Coordinamento e gestione del personale Formazione del personale di vendita Redazione e applicazione del regolamento interno Logistica Ricevimento e verifica merce Etichettatura e bar-code Stoccaggio della merce Assistenza alla preparazione della merce in uscita Taccheggiatura di ogni singolo capo/pezzo Gestione dei movimenti di magazzino Organizzazione e supporto attività di inventario Area amministrativa Gestione Casse Gestione pratiche con pubblica amministrazione sammarinese Reportistica settimanale 14 15

9 Servizi e Task Force La task force è composta da un organico a regime di circa 80 persone di elevato valore professionale che si occupano di: amministrazione; magazzino; comunicazione, marketing, crm, promozione; analisi sulle evoluzioni di mercato e dei bisogni dei consumatori; merchandising; analisi commerciali sul prodotto e sui risultati di vendita; un sistema software in grado di offrire la gestione a casse centralizzate: dal momento dell ingresso della merce sino al momento della vendita. Tutto in Outsourcing L outsourcing consiste nell affidare a One Gallery Outlet, attraverso contratti di sub-fornitura, determinate fasi processo di attivazione/commercializzazione degli spazi di vendita che garantisce a ciascuna azienda di matenere la fase strategico/commerciale e naturalmente di controllo sui risultati. Il risultato? Vantaggi economici e maggiore efficienza per l azienda che sceglie questa formula outlet. One Gallery Outlet inoltre svolge tutte le attività di comunicazione, promozione e vendita dei prodotti di proprietà delle singole aziende con personale interno e specializzato

10 Il Know How Un team esperto e collaudato che è in grado di garantirne il perfetto funzionamento della movimentazione della merce e della gestione delle vendite all interno della struttura ed offre in partnership alle aziende: Monitoraggio quotidiano dei risultati per garantire da un lato il corretto approvvigionamento della merce da parte delle aziende e dall altro valutare eventuali strategie e/o azioni correttive tese a migliorarne costantemente i risultati. Realizzazione e controllo dell attività di merchandising sul prodotto, per valorizzare le esigenze di ciascuna azienda con progetti personalizzati, e rispettare l immagine ed il posizionamento che ogni singolo brand ha nella distribuzione regolare. Gli assets One Gallery Outlet Costo variabile (40% azienda <> 60% One Gallery Outlet); Formula e gestione in outsorsing (nessun dipendente diretto e nessun costo accessorio); Investimento minimo per gli arredi (del format/layout aziendale); Location strategica; Bacino di utenza molto ampio e con forte predisposizione alla spesa in centri similari; Clientela fidelizzata di bacino; Costante presenza durante tutto l anno della clientela straniera; Monitoraggio settimanale del sell-out di vendita; Mix di merchandising di grande appeal; Apertura del centro per 362 giorni all anno (chiusura solo nei giorni di Natale, Capodanno e Ferragosto); Marketing, Comunicazione e CRM costante

11 La sede e l immobile La lussuosa e confortevole cornice, in un ampia superficie commerciale, ispirata alle moderne logiche di merchandising che privilegiano al fruibilità degli spazi di vendita da parte del cliente finale. Gli spazi sono ben identificabili nel rispetto di ciascun marchio, il layout del centro nel suo complesso, dal gusto minimalista ed essenziale, privilegia l immagine e l impatto immediato dei marchi ed è in grado di ospitare un importante numero di espositori (circa 60) in una vasta gamma di settori merceologici. Completano il One Gallery Outlet le aree svago adiacenti, la zona Luxury dedicata ad una selezione di Top Brand della moda, uno spazio specializzato dedicato all elettronica, le zone relax, il bar, la ristorazione, la zona giochi, oltre al comodo parcheggio multipiano direttamente collegato all ingresso pedonale del centro con più di 700 posti auto. L ambiente è climatizzato al fine di garantire il massimo comfort qualunque sia la temperatura esterna. Il territorio L adiacente Riviera Romagnola ricca di opportunità, il fascino e la storia del Titano favoriscono il flusso di milioni di turisti che ogni stagione affollano le spiagge, gli alberghi e i locali, la cui presenza oggi si estende nell arco dell intero anno, grazie prevalentemente allo sviluppo degli ultimi anni del polo fieristico e della presenza di due importanti palacongressi sul territorio (Rimini e Riccione). La stessa Repubblica di San Marino con i suoi abitanti e con un elevato reddito pro-capite rappresenta un bacino molto importante per un polo di forte attrazione come il One Gallery Outlet

12 Le principali condizioni commerciali One Gallery Outlet Flessibilità al servizio delle aziende: Allestimento personalizzato dello spazio di vendita a cura dell azienda Arredi, luci e pavimento Contratto estimatorio della durata minima di 4 anni Percentuale di rimborso sulle vendite all azienda 60% Commissione dovuta a One Gallery Outlet 40% a copertura delle spese sostenute (personale, utenze, gestione, assicurazione, marketing, comunicazione, crm, etc) Nessun minimo garantito Contributo per il marketing e il visual merchandising in base alla metratura dello spazio Nessun rimborso per i costi di etichettatura, applicazione dei sistemi antitaccheggio a tutta la merce esposta nello spazio di vendita e gestione del resto merce (incluso nella commissione) Commissione/ premio riconosciuto alle agenzie viaggi e/o tour operator per aumentare i flussi dei visitatori stranieri pari 10% Franchigia sulle differenze inventariali 22 23

13 Un territorio ricco di opportunità Il bacino geografico attorno al One Gallery Outlet offre una popolazione di buon livello sociale e con una interessante propensione alla spesa per l abbigliamento e gli accessori. PARMA MODENA REGGIO EMILIA BOLOGNA RAVENNA FORLÌ RIMINI CESENA RICCIONE PESARO SAN MARINO FANO 25 km SENIGALLIA ANCONA 50 km 100 km 25 km: 500 mila persone 50 km: 1,8 milioni persone 100 km: 3,5 milioni persone 24 25

14 I target Grazie all esperienza acquisita siamo in grado di definire con estrema precisione il profilo dei potenziali visitatori di One Gallery Outlet composizione per sesso provenienza geografica Previsioni di visitatori nel triennio * 49% 3% 51% 47% uomini donne 3% 4% 4% 5% 16% 18% Emilia R. Marche Lombardia Puglia Lazio Abruzzo Rsm Altro composizione per fascia di età 2% 4% 13% 19% 30% 32% < scontrini italiani/stranieri 22% 78% italiani stranieri composizione per professione fatturato italiani/stranieri 6% 8% 8% 19% 2% 1% 3% 53% impiegato libero prof. studente commerciante casalinga pensionato dirigente altro 31% 69% italiani stranieri *previsioni basate sulle iniziative marketing in programma per il 2015/2016 previsti dal piano marketing e comunicazione

15 Media e iniziative Sono previste campagne pubblicitarie e iniziative promozionali durante tutta l attività annuale del One Gallery Outlet Le attività di comunicazione si svilupperanno tra l altro attraverso: Il sito web Le affissioni Campagne di newsletter DEM SMS Marketing Pubblicità stampa Social Media Marketing Radio Flyer Fidelity Card Eventi e iniziative in occasione di momenti speciali Attività di co-marketing Come arrivare One Gallery Outlet gode di una posizione privilegiata facilmente raggiungibile, si trova a solo 1 Km dal confine Italia - San Marino, sulla strada principale che porta al caratteristico centro storico dell antica Repubblica, a soli 9 km dal casello autostradale di Rimini Sud. In Auto Autostrada A14 Bologna-Ancona; uscita dal casello Rimini Sud - Superstrada Rimini-San Marino SS72 In Treno Stazione ferroviaria di Rimini (con autolinee da Rimini a San Marino) In Aereo Aeroporto Fellini Rimini-San Marino a 27 km - Aeroporto L. Ridolfi Forlì a 72 km - Aeroporto G. Marconi Bologna a 132 km - In Autobus - Linea Rimini - San Marino AUTOSTRADA A14 BOLOGNA CESENA SANTARCANGELO FIERA RIMINI USCITA RIMINI SUD RICCIONE ONE GALLERY OUTLET DOGANA RSM ANCONA 28 29

16 ONE GALLERY OUTLET San Marino Croazia Montenegro Kazakistan Prossime aperture Business development One Gallery Outlet nasce con il preciso obiettivo di essere il punto vendita pilota, il prototipo per sviluppare un progetto molto più ampio che interesserà altri paesi in Europa e nel mondo. Una sfida ambiziosa che si fonda su alcuni determinanti capisaldi: - Lo straordinario know-how derivante dall esperienza del management - Il valore dei servizi offerti ai fornitori e al pubblico - Uno staff preparato e con un esperienza decennale - Un nuovo modo di lavorare in outsorcing Le sedi dei nuovi One Gallery Outlet vengono definite dopo un accurata analisi che identifica fattori fondamentali come la distanza dai competitors, la posizione della sede rispetto ai flussi e alla viabilità, il potere di acquisto medio del bacino dei residenti e dei visitatori stagionali, l avviamento commerciale della zona, la sensibilità alla moda e al mondo fashion dei potenziali clienti. Le sedi di potenziale interesse per l apertura di spazi One Gallery Outlet devono avere una dimensione variabile da un minimo di mq a un massimo di mq di vendita, compresi gli spazi destinati ai percorsi e ai servizi. Questa dimensione commerciale consente di offrire al cliente la massima fruibilità e alle aziende un giusto rapporto tra mix di merchandising e competitors

17 ONE GALLERY OUTLET your fashion experience One Gallery Outlet Via Tre Settembre, 3 Località Ponte Mellini - Serravalle Repubblica di San Marino