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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze Magnifico attico in vendita nel centro di Firenze DESCRIZIONE Nel cuore dell'oltrarno fiorentino, in pieno centro città, è in vendita questo magnifico appartamento di design che si sviluppa su due piani. Ci troviamo a un passo da Santo Spirito, dal Ponte Vecchio e da tutte le principali attrazioni storiche e artistiche della città, nonché dalle vie dello shopping e della movida fiorentina. La proprietà occupa il secondo e terzo piano di un palazzo, oltre ad un'altana con vista, ed ha una superficie di 580 mq. Recentemente restaurata, questa lussuosa residenza ospita complessivamente quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a una spaziosa zona living dall'arredo contemporaneo dove numerose finestre regalano una vista eccezionale sulla città. La moderna cucina, perfettamente accessoriata, si può chiudere completamente con basculante. Le finiture e i materiali impiegati sono di grande pregio e di grande effetto, come le bellissime pareti in resina, in oro bianco, in juta. Al terzo piano, al quale si accede tramite porta blindata, troviamo pavimenti in resina e quercia. Un'attrezzata area benessere comprende un bagno turco, zona palestra, una sauna e una doccia doppia. Seguono le camere da letto e bagni con idromassaggio, oltre a una zona open plan con parete vetrata e vista sul Duomo di Firenze. Infine il mezzanino è adibito a sala multimediale e sul tetto troviamo una loggia con una vista unica che spazia fino alle colline circostanti. Due ulteriori terrazze sul tetto e godono di una vista

3 privilegiata della magnifica chiesa di Santa Maria del Carmine. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Firenze, capoluogo toscano di grande bellezza e fascino, non è solo una città ricca di monumenti e palazzi storici, ma anche patria di straordinarie ville di lusso d'epoca, situate nel centro storico, nella periferia o sui colli che circondano la "culla del Rinascimento".? La città è situata in una posizione scenografica, al centro di un'ampia conca circondata dalle incantevoli colline di Cercina, di Fiesole, di Settignano, di Arcetri, di Poggio Imperiale e di Bellosguardo. In questo panorama, le ville di lusso sono numerose, così come gli appartamenti di pregio, le tenute e i casali.? Infinite le attrazioni della città, come le sue piazze, i teatri storici, i ponti, le antiche mura e porte.?firenze e le sue colline rappresentano il contesto ideale e affascinante per trovare una villa d'epoca che faccia vivere in un'atmosfera da sogno. Regione: Toscana Provincia: Firenze Comune: Firenze Tipologia: attico appartamento di lusso Superficie interni: 580 mq Superficie esterni: 2 piani (2 e 3 + altana) 4 camere da letto 4 bagni Sala con camino Ascensore interno 3 terrazze Lavanderia Siena km 70 Lucca km 80 - Pistoia km 40 Prato km 25 Livorno km 80 Forte dei Marmi km 110 Rif.: 3589 Prezzo: Trattativa Riservata

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com