COMUNE DI POCENIA PROVINCIA DI UDINE

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1 COMUNE DI POCENIA PROVINCIA DI UDINE AREA SERVIZIO Servizio - Patrimonio DETERMINAZIONE NUMERO 123 DEL 23/05/2019 OGGETTO: Determina a contrarre approvazione BANDO DI ASTA PUBBLICA PER L'ALIENAZIONE DI UN IMMOBILE DI PROPRIETÀ' COMUNALE IN POCENIA (UD) FG. 2 MAPPALE 663-porzione e FG. 18 MAPPALE 148-porzione. Istruttore: - Gabriele Dri IL RESPONSABILE DI P.O. VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del esecutiva, relativa all'approvazione del "Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari - integrazione anno 2018, costituito dall'elenco degli immobili non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, ai sensi dell'art. 58 del D.L , n. 112, convertito con modificazioni nella Legge , n. 133; VISTO il R.D. 23 maggio 1924, n. 827, recante "Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato" e successive modificazioni e integrazioni); VISTO il testo unico delle leggi sull'ordinamento delle autonomie locali approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 ed in particolare l'art. 192; DATO ATTO che con tale Piano si prevedeva l inserimento nell elenco dei beni immobili da cedere, le aree in cui insistono alcune antenne di telefonia mobile e che corrispondono agli immobili identificati con la particella identificata in mappa al Fg.18 Mapp.148 della superficie di mq. 582 e della particelle censita in catasto al Fg.2 Mapp. 663 porzione; VISTO che conseguentemente con propria determinazione n. 25 del è stato approvato il bando di asta pubblica per l alienazione degli immobili di proprietà comunale sopra descritti; RILEVATO che è stata esperita l asta per l alienazione di detti immobili ma che non ha registrato la presentazione di alcuna offerta; VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 37 del con la quale sono stati impartiti gli indirizzi al responsabile del servizio patrimonio di provvedere alla riemissione del bando di asta pubblica degli immobili sopra descritti limitando in una prima fase l alienazione ad una porzione della particella n. 148 del foglio 18 e una porzione della particella 663 del foglio 2; VALUTATO di indire nuovamente il Bando di asta pubblica per l alienazione di immobili di proprietà comunale in Pocenia (UD) Fg 2 mappale porzione e Fg 18 mappale porzione ;

2 RITENUTO di procedere con l asta pubblica per la vendita, ad unico e definitivo incanto e con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo indicato nel presente bando, ai sensi del Regolamento sulla contabilità generale dello Stato (art. 73, lettera c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827), di immobili di proprietà comunale, siti nel Comune di Pocenia, di seguito identificati; ATTESO che aree rientrano nel patrimonio disponibile del Comune di Pocenia e la consistenza immobiliare è costituita da immobili contraddistinti in Catasto Terreni come segue: a) area in presso depuratore distinta al Foglio 2 particella 663 di mq porzione di terreno per circa mq 30 come evidenziato nella planimetria Allegato 1); b) area posta sulla parte retrostante del cimitero del Capoluogo distinta al Foglio 18 particella 148 di mq 582 porzione di terreno per circa mq 100 come evidenziato nella planimetria Allegato 2); DATO ATTO che: Le aree, oggetto di alienazione, su cui insistono una stazione radio base di telefonia mobile, comprensiva delle strutture complementari, antenne ed apparecchiature radio, sono attualmente concesse in locazione a gestori di telecomunicazioni, in virtù dei seguenti contratti, ad oggi vigenti, validi ed efficaci: Identificativo Sup. tot. Superficie in cessione Destinazione urbanistica Fg.18 Mapp.148 mq. 582 Area da frazionare PRGC = in aree per attrezzature e porz. mq.100 servizi pubblici o d'interesse collettivo : PE piazzola ecologica Fg.2 Mapp. 663 mq. Area da frazionare PRGC = in aree per attrezzature e porz mq.30 servizi pubblici o d'interesse collettivo : parte DP1 depurature e antenne e parte DP2 depuratore Relativamente ai contratti di locazione sottoscritti con Galata S.p.A. di cui sopra, per il sito insistente sull'area identificata al N.C.T. (FG 2 MAPPALE parte) e (FG 18 MAPPALE 148), il Comune di Pocenia provvederà, a seguito dell'aggiudicazione definitiva, ad inviare apposita comunicazione al gestore locatario, ai fini dell'eventuale esercizio, nel termine dei successivi sessanta giorni, del diritto di prelazione ad oggetto l'alienazione della porzione di area sopra identificata, come pattuito contrattualmente tra le parti. Il Comune di Pocenia, proprietario del bene, notificherà al conduttore per l'immobile concesso in locazione, l'importo e le modalità di pagamento richieste. Il termine per eseguire la prelazione è di 60 (sessanta) giorni dalla notifica. L'Amministrazione Comunale darà notizia all'aggiudicatario del mancato esercizio del diritto di prelazione, ai fini del rispetto del termine per la stipula dell'atto notarile di compravendita. Nel caso in cui la prelazione non venisse esercitata, il soggetto aggiudicatario si impegna al rispetto delle condizioni del contratto di locazione sottoscritto fra le parti: a) Contratto n. 441 registro scritture private del (registrato a Roma il al n.5566) Atto integrativo del (registrato ad Asti il al n serie 3) - Scadenza b) GALATA s.p.a. (ex Wind Telecomunicazioni s.p.a.) foglio 2 mappale 663 porzione mq. 30 circa Contratto n. 471 registro scritture private del (registrato a Latisana l al n serie 3 atti priv.) Scadenza Il prezzo a corpo a base d'asta è fissato in ,00 (diconsi euro novantaduemila/00). I beni immobili vengono ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, con relativi pesi ed oneri, accessori e pertinenze, anche se non dichiarati, servitù attive e passive

3 tanto apparenti quanto non apparenti e comprensivo di tutti gli oneri (di competenza delle aree in questione). Gli immobili vengono ceduti in maniera unitaria ed inscindibile. VISTO che con decreto n.17 del del Sindaco del comune capofila dell associazione intercomunale ed ai sensi dell art. 109 c. 2 del D.Lgs 267/00 nonché del regolamento comunale sull ordinamento generale degli uffici e dei servizi, è stato nominato il Responsabile del Servizio Patrimonio, mentre con decreto n.19 del è stato nominato il relativo sostituto; VISTO il bando di gara all uopo predisposta dal servizio Patrimonio; VISTI: - il D.Lgs. n. 267/2000; - il D.Lgs. 118/2011 e successive modificazioni - il principio contabile finanziario applicato alla competenza finanziaria ( allegato 4/2 del D. Lgs. 118/2011); - il regolamento comunale sull ordinamento generale degli uffici e dei servizi; - il regolamento comunale di contabilità; - il regolamento comunale sui controlli interni; DETERMINA 1. DI APPROVARE il BANDO l asta pubblica per la vendita, ad unico e definitivo incanto e con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo indicato nel bando che fa parte integrante della presente, ai sensi del Regolamento sulla contabilità generale dello Stato (art. 73, lettera c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827), di immobili di proprietà comunale, siti nel comune di Pocenia (UD), di seguito identificati; 2. DI DARE ATTO che le aree rientrano nel patrimonio disponibile del Comune di Pocenia e la consistenza immobiliare è costituita da terreni siti in comune di Pocenia (UD) così identificati: a) area in presso depuratore distinta al Foglio 2 particella 663 di mq porzione di terreno per circa mq 30 come evidenziato nella planimetria Allegato 1); b) area posta sulla parte retrostante del cimitero del Capoluogo distinta al Foglio 18 particella 148 di mq 582 porzione di terreno per circa mq 100 come evidenziato nella planimetria Allegato 2); 3. DI ACCERTARE, ai fini del controllo preventivo di regolarità amministrativa contabile di cui all articolo 147 bis, comma 1, del D.Lgs. n.267/2000, la regolarità tecnica del presente provvedimento in ordine alla regolarità, legittimità e correttezza dell azione amministrativa, il cui parere favorevole è reso unitamente alla sottoscrizione del presente provvedimento da parte del responsabile del servizio; 4. DI DARE ATTO che la presente determinazione, trasmessa al Servizio Finanziario per gli adempimenti di cui all art. 183, comma 7, del D.Lgs. 267/2000, diviene esecutiva dal momento dell apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria; 5. DI DARE ATTO altresì ai sensi dell art. 6 bis della L. n. 241/1990 e dell art. 1 co. 9 lett. e) della L. n. 190/2012 della insussistenza di cause di conflitto di interesse, anche potenziale nei confronti del responsabile del presente procedimento; 6. DI DISPORRE che la presente determinazione venga pubblicata, a cura dell Ufficio Segreteria, all Albo Pretorio on-line, entro 7 giorni dall adozione e per un periodo di 15 giorni consecutivi, come

4 stabilito dall art. 1, comma 15, L.R. n. 21/2003, come modificato dall art. 11, comma 8, L.R. 5/2013; 7. DI DARE ATTO che successivamente alla pubblicazione sull apposita sezione dell albo pretorio comunale, saranno assolti gli eventuali obblighi di pubblicazione di cui al D.Lgs. n. 33/2013. Parere di regolarità tecnica attestante la legittimità, la correttezza dell azione amministrativa (Art. 147 bis D.Lgs. 267/2000) Pocenia, 23/05/2019 f.f. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to - Gabriele Dri

5 COMUNE DI POCENIA PROVINCIA DI UDINE DETERMINAZIONE NUMERO 123 DEL 23/05/2019 DATA ESECUTIVITÀ: OGGETTO: Determina a contrarre approvazione BANDO DI ASTA PUBBLICA PER L'ALIENAZIONE DI UN IMMOBILE DI PROPRIETÀ' COMUNALE IN POCENIA (UD) FG. 2 MAPPALE 663-porzione e FG. 18 MAPPALE 148-porzione. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto impiegato responsabile certifica che copia della presente determina viene affissa all Albo Pretorio on line il 24/05/2019 e vi rimarrà per 15 (quindici) giorni consecutivi, fino al 08/06/2019. Pocenia, 24/05/2019 L IMPIEGATO RESPONSABILE F.to - Gianfranco Saccomano È copia conforme all'originale firmato digitalmente.