Le seguenti verifiche sono in aggiunta a quelle previste al punto 2.1. Pagina 2 di 12

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1 Capitolato Speciale di Appalto per il servizio di manutenzione degli impianti elevatori installati presso gli edifici di competenza della Provincia di Pistoia. Periodo 01/05/2010 al 31/12/2012. Art.1) Oggetto del servizio. Il servizio consiste nella manutenzione ordinaria semi-integrale sugli impianti elevatori installati presso edifici provinciali o comunque di competenza della Provincia di Pistoia come meglio definiti nell elenco di cui all art. 6 e meglio specificato nell allegato A del presente Capitolato. Gli interventi di manutenzione straordinaria potranno essere affidati all appaltatore alle condizioni di cui al successivo art. 19. Art.2) Prestazioni comprese nel prezzo del canone (Manutenzione semi-integrale) Il servizio verrà compensato con un canone annuo quale corrispettivo per le attività elencate nel presente articolo. - Per il periodo dal 01/05/2010 al 31/12/2010 il canone ammonta ad ,00 di cui ,00 per importo a base d asta ed 1.000,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre IVA. - Per l intero anno 2011 ammonta ad ,00 di cui ,00 per importo a base d asta ed 1.500,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre IVA. - Per l intero anno 2012 ammonta ad ,00 di cui ,00 per importo a base d asta ed 1.500,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre IVA. Pertanto, per l intero periodo contrattuale (01/05/ /12/2012) il canone ammonta a complessivi ,00 di cui ,00 per importo complessivo a base d asta ed 4.000,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, il tutto oltre IVA. La prevista quota di oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso è da considerarsi remunerativa delle attività che l appaltatore dovrà porre in essere finalizzate ad eliminare le interferenze secondo le seguenti modalità: - interdizione dell accesso ai vani ascensore durante le attività di manutenzione; - segnalazione delle attività in corso e, se necessario, utilizzo del personale aggiuntivo atto a garantire l efficace dissuasione all accesso e interdizione delle aree oggetto di intervento, con specifico riferimento alla prevenzione e totale eliminazione dei rischi di elettrocuzione e/o caduta nella tromba dei vani ascensore. L elenco delle attività e degli interventi di seguito riportati sono comunque indicativi in quanto devono intendersi compresi nel servizio anche tutte quelle operazioni di manutenzione che, anche se non espressamente indicate, si rendono necessarie per il corretto funzionamento degli impianti secondo le attuali norme di sicurezza. Tutte le operazioni di manutenzione dovranno essere svolte non solo nei periodi programmati ma anche in tutti i casi si rendano necessarie o vengano richieste dal Servizio Patrimonio del la Provincia di Pistoia. Le prestazioni comprese nel prezzo del canone di manutenzione semi-integrale sono indicate nei punti dal 2.1 al Visite periodiche, dovranno essere effettuate ad ascensori, piattaforme elevatrici, servoscale, e per i montacarichi, da parte di personale idoneo ed abilitato, le visite dovranno essere bimestrali oltre le verifiche di cui al D.P.R. 162/99, dovranno essere annotate su un registro depositato in sala macchine. e dovranno garantire le seguenti prestazioni minime: Verifica dello stato di conservazione dei ferodi delle ganasce dei freni e delle funi e/o catene di sospensione della cabina; Verifica del regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e particolarmente delle porte di piano e delle serrature; Pagina 1 di 12

2 Pulizia dei macchinari, con lubrificazione degli organi soggetti a movimentazione, guide di scorrimento della cabina e contrappeso e/o pistone. Fornitura di lubrificanti, compreso olio argani e centralina idraulica, grasso e pezzate; Nella manutenzione ordinaria semintegrale sono comprese le riparazioni o sostituzioni di tutte le componenti o apparecchiature usurate dal normale esercizio dell impianto e che ne compromettano l efficienza del funzionamento come meglio descritto di seguito, con la sola esclusione di quanto previsto all art.3: CABINA: Pulsanti, segnalazioni luminose, cellule fotoelettriche, apparecchi di sicurezza, pattini di guida, operatori porte, attacchi funi e pattini retrattili, tubi fluorescenti; PIANI: Pulsanti, segnalazioni luminose, sospensioni porte, contatti porte, serrature, chiudiporte, invertitori o impulsori, contatti di livellamento; LOCALE MACCHINA: Tutti i singoli componenti dell argano di trazione e/o delle centraline idrauliche per gli impianti idraulici, cuscinetti di spinta, supporti, carrucole, elettromagnete del freno, ganasce freno, relais, bobine, contatti, fusibili, resistenze, condensatori, salvamotori, trasformatori, raddrizzatori, limitatore di velocità, selettore di fermata. LE VISITE PERIODICHE ANNUE dovranno essere effettuate con la necessaria perizia, atta a garantire un risultato tale da raggiungere, per gli ascensori, le piattaforme e i servoscale, i seguenti obbiettivi: disponibilità minima della funzionalità di ogni singolo impianto pari al 99 % del tempo annuo solare di 8760 ore; assenza di chiamate per qualsiasi fermo impianto nei sette giorni successivi ad un intervento di manutenzione periodica; nessuna chiamata ripetuta per il medesimo guasto nei sette giorni successivi all intervento; Al fine di un riscontro sul raggiungimento degli obbiettivi sopra indicati, non verranno contabilizzate le ore di fermo impianto causate da vandalismi, da cause di forza maggiore o da interventi di cui all art Visita semestrale a scelta del manutentore ma comunque ogni semestre per ascensori, piattaforme e servoscale ed una annuale per i montacarichi, comprendente i controlli di tutte le sicurezze meccaniche ed elettriche secondo quanto previsto dal DPR 1497/63 dal DM 587/87,dal DPR 162/99, e dal DPR 459/96 e successive integrazioni, in particolare: verifica dell integrità e dell efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri dispositivi di sicurezza; verifica accurata delle funi, delle catene e dei loro attacchi; verifica dell isolamento dell impianto elettrico e dell efficienza dei collegamenti di terra; annotazione dei risultati delle verifiche, sia periodiche che semestrali, sul libretto di immatricolazione secondo i citati dispositivi di legge, firmata da tecnico patentato; accurata pulizia dei vani corsa e delle parti non visibili delle cabine compresa una annuale della fossa Le seguenti verifiche sono in aggiunta a quelle previste al punto 2.1. Pagina 2 di 12

3 Il manutentore deve promuovere tempestivamente la riparazione e la sostituzione delle parti rotte o usurate e ne verifica l avvenuta esecuzione (DPR 162/99 art. 15). Nel caso che durante le visite vengano riscontrate usure anormali, dovrà essere redatta una relazione scritta sullo stato d uso, da presentare a questo Servizio Patrimonio della Provincia di Pistoia entro 24 ore. 2.3 Chiamata di pronto intervento, per liberare persone rimaste bloccate all interno dell ascensore, piattaforme elevatrici e servoscale o per ovviare ad eventuali guasti che comportino interruzioni del funzionamento dell impianto. L intervento dovrà essere garantito 24 ore su 24 ( compreso festivi e prefestivi) e dovrà essere effettuato nei tempi di cui all offerta tecnica presentata in sede di gara Gli Interventi per guasti a montacarichi, dovranno essere effettuati entro i tempi di cui all offerta tecnica presentata in sede di gara. 2.5 Le Chiamate in orario lavorativo, per segnalazione di malfunzionamenti su impianti comunque funzionanti, comprese le riparazioni e le sostituzioni necessarie per riportarli in perfetta efficienza, dovranno avvenire entro i tempi di cui all offerta tecnica presentata in sede di gara, salvo diverse disposizioni scritte, anche via fax, da parte del Servizio Patrimonio. 2.6 L Assistenza agli organi di controllo tramite invio del manutentore in supporto agli ingegneri degli Enti ( ASL, Organismi Notificati ) preposti al controllo periodico di legge degli elevatori. 2.7 Aggiornamento dei libretti di macchina. 2.8 Intervento di personale qualificato della ditta manutentrice, su richiesta di questo Servizio Patrimonio, in particolari periodi (es. manifestazioni, visite di personalità, ecc.), atto a garantire una reperibilità immediata in caso di guasto. Gli interventi, che potranno essere richiesti a parte, anche fuori dal normale orario di lavoro oltre che in giorni festivi e prefestivi, saranno compensati in economia ai sensi del successivo art. 19. Il preavviso per questo tipo di prestazioni da parte di questo Servizio Patrimonio dovrà essere di almeno 48 ore. Gli impianti devono essere comunque sempre in perfetta efficienza e pulizia e qualora la Ditta manutentrice rilevasse inefficienze non a lei imputabili è tenuta a comunicarlo tempestivamente al Servizio Patrimonio. Art. 3) Lavori straordinari (esclusi dal canone ) 3.1 Sono escluse dal canone annuale le sostituzioni dei seguenti componenti: argano se integralmente sostituito; funi di trazione, pulegge, carrucole di trazione e rinvio; centralina e pistone per impianti oleodinamici; cablaggi flessibili e fissi di vano; quadri di manovra e regolazione se integralmente sostituiti; sempre che tali interventi vengano effettuati per obsolescenza delle apparecchiature o per normale usura e non a causa di insufficienza o inadeguata manutenzione da parte della Ditta. 3.2 I lavori di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte costitutiva dell elevatore che si rendessero necessari a causa di atti vandalici o da eventi imponderabili non soggetti a normale controllo della Ditta manutentrice. Pagina 3 di 12

4 3.3 Le modifiche, le trasformazioni di aggiornamento tecnico, gli ammodernamenti, le aggiunte e gli adeguamenti imposte dalle normative. I lavori contemplati nel presente articolo, se ritenuti tali da essere inseriti in un programma di fattibilità, da svilupparsi nell arco della durata contrattuale, potranno seguire le indicazioni del successivo articolo 4. Rilevata invece l imprescindibilità di tali lavori, la Ditta manutentrice potrà proporre gli interventi più idonei, dietro presentazione di relativo preventivo di spesa.questo Servizio non si riterrà vincolato all affidamento diretto alla ditta manutentrice, di questi lavori, ma potrà avvalersi di preventivi richiesti ad altre imprese per verificare la congruità della spesa, come previsto dal successivo art. 19. Art.4) Formulazione di proposte e progetti migliorativi Alla fine di ogni anno contrattuale l appaltatore dovrà formulare un piano di interventi di adeguamento alle norme e/o migliorativi della funzionalità degli impianti in manutenzione. Tale piano, che dovrà essere congruente col piano di manutenzione, potrà svilupparsi, anche parzialmente nell arco dell anno successivo o in un arco di tempo comunque non superiore alla durata del contratto. L appaltatore dovrà evidenziare la priorità dei lavori che hanno maggiore rilevanza per quanto attiene alle norme ed al funzionamento in sicurezza degli impianti. Questo Servizio non si riterrà vincolato all affidamento diretto alla ditta manutentrice, di questi lavori, ma si riserva la facoltà di svolgere un indagine di mercato per verificare la congruità della spesa ed, eventualmente, di affidarli a soggetto diverso dall appaltatore. Il piano di interventi migliorativi dovrà essere approvato da questo Servizio Patrimonio e potrà attivarsi in parte o in tutto attraverso specifici ordini di lavoro. Art. 5) Lavori in sospeso L aggiudicatario della gara permetterà alla precedente ditta manutentrice di terminare eventuali lavori commissionati alla stessa dalla Provincia di Pistoia prima della scadenza del contratto precedente. Non dovrà in nessun modo opporsi accampando riserve di alcun tipo sull esecuzione di tali lavori in sospeso, fatta salva la comunicazione della tipologia dei lavori e le date degli interventi con la possibilità dell eventuale controllo sulla corretta esecuzione. Art.6) Elenco impianti Gli impianti oggetto del servizio sono 23 ascensori, 2 Piattaforme elevatrici, 4 servoscale e 1 montavivande con portata inferiore a 25 Kg. così come tutto elencato nell allegato A del presente capitolato. Il numero degli impianti potrà subire un aumento o una diminuzione a seguito di dismissioni o nuove acquisizioni a insindacabile giudizio dell Amministrazione Provinciale, senza che la l appaltatore possa pretendere alcun indennizzo oltre l aumento o diminuzione del numero dei canoni annuali di manutenzione. Art. 7) Prescrizioni L appaltatore per svolgere le prestazioni di cui ai precedenti articoli dovrà attenersi alle disposizioni di legge vigenti in materia. Gli interventi di manutenzione, la verifica generale degli impianti e le annotazioni dei relativi risultati sul libretto di immatricolazione dovranno essere eseguiti da personale specializzato ed abilitato allo scopo e già indicato in fase di gara. l appaltatore dovrà apporre nelle cabine e sugli ingressi delle sale macchine di tutti gli impianti in manutenzione, apposita targhetta con indicazione del nominativo e del recapito telefonico dell impresa stessa. Le targhette devono essere tenute aggiornate. Pagina 4 di 12

5 Dovranno essere sempre esposti i cartelli di fuori servizio prima di iniziare le operazioni di manutenzione. Questo Servizio Patrimonio dovrà essere sempre avvertito preventivamente sul giorno e sugli impianti che l appaltatore intenderà sottoporre ad interventi di verifica o manutenzione. Tale informazione dovrà essere trasmessa per iscritto, anche via fax, almeno 48 ore prima degli interventi. Il personale dell appaltatore dovrà essere dotato di tesserino di riconoscimento con foto e nominativo dell operatore, indossato in modo visibile. A tale scopo la l appaltatore si obbliga a utilizzare per lo svolgimento delle prestazioni dedotte in contratto l elenco nominativo degli agenti ed operai abilitati all esecuzione dei lavori oggetto del presente capitolato. l appaltatore dovrà indicare, già in fase di gara, un suo referente tecnico quale interlocutore diretto con questo Servizio Patrimonio, di tale persona se ne dovrà avere un curriculum Tecnico, la residenza ed un recapito telefonico per la reperibilità. l appaltatore che deve assicurare la reperibilità 24 ore su 24, tutti i giorni compresi sabati e festivi, dovrà comunicare ufficialmente, prima dell inizio del servizio il recapito telefonico per la segnalazione dei guasti e per le chiamate di pronto intervento. Qualsiasi tipo d intervento effettuato sugli impianti oggetto del presente contratto dovrà essere documentato, anche come rapporto d intervento, al Servizio Patrimonio della Provincia di Pistoia. Art. 8) Rapporti periodici e d intervento - controllo di gestione Oltre ai registri dovuti per legge, l appaltatore sarà tenuto a fornire a questo Servizio Patrimonio dei rapporti, con cadenza semestrale, su supporto informatico, che sostanzialmente relazioneranno sull attività di manutenzione svolta nel periodo di riferimento, e nei quali venga almeno evidenziato l orario della chiamata e dell arrivo del tecnico con la rimessa in funzione dell impianto, l elenco degli interventi e delle riparazioni, suddivisi per impianto, con chiara definizione di quanto effettuato, della mano d opera e dei materiali impiegati. Questi rapporti, con i dovuti riscontri che questo Ufficio riterrà opportuno effettuare, serviranno alla verifica dei parametri di funzionalità annua di ogni singolo impianto di cui all art Art. 9) Penali Il mancato conseguimento delle prestazioni, come sotto specificate, comporterà una sanzione pecuniaria di 100,00 per ogni infrazione rilevata per: mancato conseguimento dei tempi di funzionalità minima per impianto, di cui all art. 2.1; Ritardo o mancato intervento sulle chiamate nei casi previsti all art.2.1; mancato rispetto dei tempi di cui all offerta tecnica per gli interventi previsti ai punti ; mancata effettuazione, nei tempi previsti, della visita semestrale obbligatoria per legge. Questo Servizio provvederà a farla eseguire d ufficio, addebitando alla Ditta tutte le spese conseguenti. Ritenendo questa infrazione particolarmente grave, ai fini della sicurezza, potrà essere motivo di risoluzione del contratto. Mancata compilazione ed aggiornamento del registro delle visite e degli interventi posto in sala macchine; Mancata trasmissione dei rapporti periodici di cui al precedente articolo 8; Questo Servizio Patrimonio si riserva la più ampia facoltà di controllo sull operato dell appaltatore, tramite tecnici interni o ditte esterne competenti. Pagina 5 di 12

6 Qualora l importo annuo delle penali superi il 5% del canone annuo previsto da contratto si procederà alla risoluzione dello stesso in danno all appaltatore. Le penali eventualmente applicate saranno detratte in sede di liquidazione delle fatture. Art.10) Consegna degli impianti Attivazione del contratto Entro dieci giorni lavorativi dalla firma del contratto, questo Servizio Patrimonio procederà alla consegna degli impianti oggetto del servizio, e quindi alla sua attivazione. Allo scopo sarà redatto un Verbale di consegna sottoscritto in contraddittorio tra le parti, nel quale si evidenzieranno l effettivo stato di conservazione e la funzionalità degli impianti. L impresa aggiudicataria prenderà in consegna gli impianti nello stato di fatto in cui si trovano, senza riserva alcuna. Successivamente alla presa in consegna, sarà cura dell appaltatore indicare in apposita relazione da consegnare al Responsabile del Procedimento gli inconvenienti riscontrati ed in particolare evidenziare gli interventi necessari per il ripristino della funzionalità degli impianti stessi. L Amministrazione provvederà alla loro esecuzione anche mediante le procedure di cui al successivo art. 19. Art.11) Estensione della manutenzione ordinaria semi-integrale La manutenzione viene automaticamente estesa a qualsiasi nuovo impianto elevatore sostituito e inserito nell elenco di cui all art. 6, alle medesime condizioni contrattuali di questo capitolato, senza alcuna variazione del canone di manutenzione. Restano impregiudicati gli obblighi di garanzia che la ditta è tenuta ad assumere sui lavori e sulle prestazioni. Per maggior chiarezza, in caso di installazione di nuovi impianti, il primo anno di manutenzione sarà affidato alla ditta installatrice al fine di non comprometterne la garanzia (normalmente di 12 mesi ). Art.12) Certificazione dei lavori sugli impianti A seguito dei lavori sugli impianti, diversi dall ordinaria manutenzione, l affidatario dovrà rilasciare la Dichiarazione di conformità prevista dalla legge ( L. 37/2008-D.P.R. 447/91). Questo Servizio Patrimonio fornirà alla ditta manutentrice copia degli schemi di impianto di cui è in possesso e del cui aggiornamento, in caso di modifiche agli stessi, la ditta si farà carico. Art.13) Qualità dei materiali e garanzie Dovranno essere impiegati materiali di apporto o di consumo idonei e provvisti delle certificazioni di qualità previsti dalle norme, così come i lavori effettuati dovranno essere eseguiti a regola d arte nel modo più rispondente alle specifiche e/o a eventuali disegni.il periodo di garanzia sui materiali e le apparecchiature si protrarrà per 12 mesi dal momento dell installazione. Art.14) Inizio e durata del servizio. Possibilità di ripetizione servizi analoghi- Il servizio di manutenzione avrà inizio il 01/05/2010 e terminerà il 31/12/2012. Questa Amministrazione Provinciale si riserva la facoltà, in caso di inadempienze e negligenze da parte della ditta manutentrice, di risolvere anticipatamente il contratto di appalto, con le modalità previste dalla legge. La Provincia si riserva, inoltre, la facoltà di cui all art. 57 co. 5 lett. b) del D.Lgs 163/2006. Art. 15) Aggiornamento prezzi Trattandosi di contratto ad esecuzione periodica il responsabile del procedimento potrà procedere alla revisione dei prezzi a norma dell art.115 D.Lgs 163/2006. Ai fini dell adeguamento del corrispettivo, si applica per analogia il disposto di cui all art. 133 comma 3 D.Lgs 163/2006. Pagina 6 di 12

7 Art.18) Modalità di aggiudicazione L aggiudicazione verrà disposta in favore dell offerta economicamente più vantaggiosa determinata ai sensi dell art. 83 D.Lgs 163/2006 sulla base dei punteggi conseguiti in relazione ai seguenti elementi: 18.1 Elemento quantitativo (Punteggio massimo 40 punti) Indicazione, in cifre e in lettere, di un canone inferiore a quello posto a base di gara per l intera durata contrattuale ossia ,00 oltre IVA e al netto degli oneri per la sicurezza pari ad 4.000,00 non soggetti a ribasso; Alla migliore offerta saranno attribuiti punti 40; i punteggi delle altre offerte saranno attribuiti sulla base della seguente formula matematica: Punteggio attribuito = ( Offerta migliore/ offerta iesima)* Elementi qualitativi (Punteggio massimo 60 punti Il concorrente dovrà fornire una dettagliata relazione tecnica che contenga la descrizione delle modalità di svolgimento del servizio con particolare riferimento ai seguenti subcriteri di aggiudicazione: a) Tempi di intervento (max 40 punti) con riferimento a: a.1) Chiamate di pronto intervento (V. Punto 2.3. del precedente art. 2)= massimo 20 punti all offerta migliore espressa in termini di numero di ore dalla segnalazione; alle altre offerte sarà attribuito un punteggio mediante interpolazione lineare con l applicazione della seguente formula: punteggio = (tempo migliore /tempo offerto)*20; a.2) Interventi per guasti (V. Punto 2.4 del precedente art. 2)= massimo 10 punti all offerta migliore espressa in termini di numero di ore dalla segnalazione; alle altre offerte sarà attribuito un punteggio mediante interpolazione lineare con l applicazione della seguente formula: punteggio = (tempo migliore /tempo offerto)*10. a.3) Chiamate (V. Punto 2.5 del precedente art. 2)= massimo 10 punti all offerta migliore espressa in termini di numero di ore dalla segnalazione; alle altre offerte sarà attribuito un punteggio mediante interpolazione lineare con l applicazione della seguente formula: punteggio = (tempo migliore /tempo offerto)*10. b) Modalità di intervento per il ripristino della funzionalità dell impianto e per la gestione delle chiamate di cui ai punti del precedente art. 2: massimo 10 punti. (valutazione ottima = 10 punti; valutazione buona =8 punti; valutazione sufficiente = 6 punti, valutazione insufficiente = 0 punti); c) Proposta soluzioni tecniche migliorative a costo zero per la stazione appaltante: massimo 10 punti. (valutazione ottima = 10 punti; valutazione buona =8 punti; valutazione sufficiente = 6 punti, valutazione insufficiente = 0 punti). Il punteggio complessivo dell offerta sarà determinato dalla somma aritmetica dei punteggi ottenuti per ciascun elemento quantitativo e qualitativo. L offerta che avrà ottenuto il punteggio complessivo più elevato risulterà economicamente più vantaggiosa e pertanto aggiudicataria. L aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola offerta valida purché ritenuta valida e congrua e salva la verifica dell anomalia dell offerta. Art. 19) Corrispettivo del contratto I compensi per le prestazioni oggetto del servizio come risulteranno dalle offerte di gara saranno formalizzati nel contratto da stipulare in forma pubblico amministrativa con spese a totale carico dell appaltatore ed avranno validità per tutta la durata del servizio. Pagina 7 di 12

8 Gli interventi non compresi nella manutenzione ordinaria semi-integrale, di cui al precedente art. 3, verranno contabilizzati in economia. Al fine di valutare la congruità della spesa in base all offerta presentata dall appaltatore, la Provincia si riserva la facoltà di intraprendere un indagine di mercato mediante consultazione di altri operatori economici, ovvero mediante consultazioni di bollettini o prezzari ufficiali ed, eventualmente, di procedere all affidamento delle prestazioni ad operatore diverso dall appaltatore. Art.20) Unità locale L appaltatore è tenuto a dotarsi a far data della stipula del contratto di appalto di una unità locale avente sede nel territorio della Provincia di Pistoia. La stazione appaltante, al proposito, richiederà al soggetto aggiudicatario di comprovare prima della stipula del contratto, mediante produzione di idoneo titolo, la disponibilità giuridica di tale unità. La disponibilità dell unità locale dovrà essere garantita dall appaltatore per tutta la durata del contratto e delle eventuali proroghe. Art. 21) Pagamenti 1. L importo del canone annuo di manutenzione verrà liquidato in rate trimestrali posticipate, entro 30 giorni dalla data di presentazione delle fatture. In ogni caso la stazione appaltante procederà ai pagamenti solo previa acquisizione del DURC attestante la regolarità contributiva e, se del caso, previe verifiche presso Equitalia s.p.a. 2. I tempi e le modalità di cui al comma 1 saranno applicate anche ai pagamenti che la stazione appaltante effettuerà direttamente ai subappaltatori. 3. Per gli interventi riguardanti i lavori straordinari verranno affidati tramite atto di cottimo da questo Servizio Patrimonio. Il ritardato pagamento non autorizza la ditta alla sospensione del servizio che si configura SERVIZIO DI PUBBLICA UTILITA. Art. 22) Sospensione esercizio impianto Qualora l Amministrazione Provinciale, per varie esigenze di carattere organizzativo, funzionale ed altro, dovesse sospendere il funzionamento di un impianto, l appaltatore non avrà diritto a nessun compenso se non quello per la percentuale di canone annuo già maturato al momento della sospensione del funzionamento, senza richiesta di indennizzi, compensi ulteriori,ecc.. Sarà salva la facoltà dell appaltatore di sospendere il funzionamento dell impianto in caso di grave anomalia tale da costituire pericolo per la pubblica incolumità, o su richiesta dei competenti organi di controllo, dandone comunicazione alla Provincia e a chi di dovere in conformità all art. 19 comma 7 del D.P.R. n 1497 del 29/05/1963. Art. 23) Rappresentanza della Ditta L appaltatore dovrà nominare, già in fase di gara, un responsabile tecnico munito delle facoltà e dei mezzi occorrenti per tutte le provvidenze che riguardano l adempimento di natura tecnica degli obblighi contrattuali. L incaricato rappresenterà l interlocutore diretto della Ditta per qualsiasi problema inerente il servizio. Tutte le contestazioni di inadempienza fatte in contraddittorio con il detto incaricato avranno lo stesso valore che se fossero fatte direttamente alla ditta. Art 24) Osservanza delle leggi e dei regolamenti L appaltatore è tenuta al rispetto di tutte le normative vigenti e in particolare: DPR n. 547 del 1955; DPR n del 1963 DPR n. 459 del 1996 D.P.R. 162 del Norme C.E.I.e UNI per gli impianti. Legge n. 81/2008 e D.M. n. 37/2008 Pagina 8 di 12

9 Tutte le Leggi, Decreti, circolari, ecc. statali, regionali,comunali che in qualche modo direttamente o indirettamente abbiano attinenza alle prestazioni oggetto della gara Tutti i provvedimenti e le cautele necessarie e opportune per garantire l incolumità degli operai, delle persone addette ai lavori e dei terzi, nonché di evitare danni ai beni pubblici e privati, anche in osservanza delle disposizioni vigenti relative alla prevenzione degli infortuni sul lavoro. L appaltatore dovrà gestire la manutenzione ordinaria, ed eventualmente quella straordinaria, applicando le norme che in materia di tutela dell igiene e sicurezza nel lavoro di cui al D.Lgs 81/2008 e sarà pertanto responsabile di tutte le misure di sicurezza previste concernenti la propria attività lavorativa. Art. 25) Subappalto Il subappalto è regolato dall art. 118 D.Lgs 163/2006, con la precisazione che i tecnici dell impresa subappaltatrice dovranno essere nominativamente indicati nel contratto di subappalto e dovranno possedere tutti i requisiti tecnico-professionali e le necessarie abilitazioni/patentini. La Provincia effettuerà i pagamenti direttamente al subappaltatore con le modalità ed i tempi di cui al precedente art. 21. La Provincia, prima di procedere alla autorizzazione del subappalto, verificherà l idoneità di tali soggetti e, qualora non risultino tecnicamente affidabili, non procederà alla autorizzazione del subappalto e, pertanto, tutte le prestazioni dedotte in contratto dovranno essere effettuate dal personale dell impresa appaltatrice pena la risoluzione de contratto per grave inadempimento dell appaltatore. Non sono intesi quali subappalti le forniture di apparecchiature, macchine speciali, pezzi di ricambio, prodotti vari, servizi di assistenza specializzata. E vietata la cessione del contratto. Art. 26) Assicurazioni e responsabilità della ditta L appaltatore deve essere assicurata con una Primaria Compagnia Assicuratrice, con polizze RCT e RCO per la responsabilità civile verso terzi e verso dipendenti stessi della ditta per i rischi derivanti dalla sua attività di servizio per la durata del contratto e per un massimale minimo unico di ,00 per ogni sinistro e per ogni persona abbia subito lesioni fisiche, o danni a cose o animali di loro proprietà. L appaltatore dovrà altresì presentare una polizza RCT specifica per il presente appalto che tenga indenne la stazione appaltante da ogni tipo di sinistro a terzi, dove per terzi si intendono i dipendenti di ogni qualifica della Provincia, gli utenti che frequentano gli ambienti della Provincia, il personale scolastico, gli alunni ed il personale docente e qualunque altra persona che frequenti gli edifici scolastici. Il massimale della polizza dovrà essere pari o superiore a ,00 di euro a sinistro. La polizza dovrà avere la stessa durata dell appalto e prevedere anche forme di rinnovo qualora la stazione appaltante si avvalesse della facoltà di cui all art. 57 co. 5 lett. b) D.Lgs 163/2006. L appaltatore è pertanto responsabile per danni, incidenti o infortuni, che si verificassero, connessi in maniera diretta o indiretta con il servizio. In caso di incidente o sinistro dovrà essere data comunicazione immediata a mezzo raccomandata e comunque entro le successive 24 ore, con allegata copia denuncia, alla Compagnia Assicuratrice. E responsabilità dell appaltatore la tempestiva segnalazione, a questo Servizio Patrimonio, della necessità di eseguire riparazioni o sostituzioni di componenti non rientranti nella manutenzione ordinaria, oltre alla comunicazione di adeguamenti dovuti all adozione di nuove norme. Questo Servizio Patrimonio si riserva pertanto la più ampia facoltà di indagine delle opere eseguite, di applicazione di sanzioni, anche se eventuali deficienze fossero passate inosservate all atto della esecuzione. Pagina 9 di 12

10 L appaltatore riconosce altresì essere di sua esclusiva competenza e spettanza l iniziativa dell adozione di tutti i mezzi opportuni per evitare qualsiasi danno che potesse colpire le cose o le persone. Pertanto esonera questa Provincia da ogni responsabilità anche verso terzi, per infortuni e danni che potessero verificarsi in dipendenza diretta o indiretta dal servizio in oggetto. Art. 27) Assicurazione del personale L appaltatore si impegna ad utilizzare per lo svolgimento di tute le prestazioni dedotte in contratto solo s soltanto l elenco dei dipendenti in possesso del patentino di abilitazione indicati in sede di offerta, ovvero il personale dell impresa subappaltatrice espressamente comunicato unitamente al contratto di subappalto alla Provincia. Resta inteso che per esigenze di servizio e/o di organizzazione aziendale, il personale sopraindicato potrà essere sostituito anche temporaneamente, nel qual caso, ne dovrà essere data comunicazione scritta e, in ogni caso, la sostituzione produrrà i suoi effetti solo se autorizzata dalla Provincia. Art. 28) Contratto In seguito alla Determina Dirigenziale che stabilisce l aggiudicazione definitiva ed efficace verrà stipulato un contratto in forma di atto pubblico amministrativo, rogato dal Segretario Generale della Provincia, con spese (imposta di registro, imposta di bollo e diritti di rogito) a totale carico dell appaltatore, senza diritto di rivalsa.. Art. 29) Risoluzione del contratto Il contratto può essere risolto anche durante il corso della sua validità per le cause sotto elencate: accordo tra le parti; mancato obbligo alle visite semestrali di cui al DPR.n.162 del 1999; perdita dei requisiti di cui all articolo 11; in caso di cessione del servizio a terzi, ovvero in caso di comprovato subappalto, in difformità a quanto stabilito all art. 25. sospensione, anche solo parziale, dell esecuzione del servizio, senza l accordo della Provincia; quando le deficienze oggetto delle penalità di cui all art. 9 si ripetessero in numero tale da compromettere, a giudizio della Provincia il buon andamento del servizio, in caso di riscontrata colpa grave; in caso di fallimento della ditta, il contratto stipulato con questa Provincia si intenderà rescisso a partire dal giorno antecedente a quello della pubblicazione della sentenza di fallimento. in caso di utilizzazione di personale del subappaltatore non autorizzato dalla Provincia. in caso di decadenza del titolo giuridico che assicura la disponibilità dell unità locale di cui al precedente art. 20. Qualsiasi sia la ragione per la quale si addivenga alla risoluzione del rapporto contrattuale, la Ditta sarà tenuta al risarcimento di tutti i danni diretti e indiretti ed alle maggiori spese alle quali l Amministrazione Provinciale dovrà andare incontro per il rimanente periodo contrattuale. Art. 30)Garanzie GARANZIA A CORREDO DELL OFFERTA L'offerta è corredata da una garanzia, pari al 2% (due per cento) dell importo complessivo presunto totale della fornitura cioè di 1.760,00 indicato nel bando sotto forma di cauzione o di fideiussione, a scelta dell'offerente. La garanzia copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'affidatario, ed è svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo. Pagina 10 di 12

11 La cauzione può essere costituita, a scelta dell'offerente, in contanti o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito, presso una sezione di tesoreria provinciale o presso le aziende autorizzate, a titolo di pegno a favore dell'amministrazione aggiudicatrice. La fideiussione, a scelta dell'offerente, può essere bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell'elenco speciale di cui all'articolo 107 del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero dell'economia e delle finanze. La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. La garanzia deve avere validità per almeno centottanta giorni dalla data di presentazione dell'offerta. L'offerta è altresì corredata, a pena di esclusione, dall'impegno di un fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria per l'esecuzione del contratto, qualora l'offerente risultasse affidatario ai sensi dell Art.75 co.8 del citato T.U. degli Appalti. GARANZIA DI ESECUZIONE L'esecutore del contratto è obbligato a costituire una garanzia fideiussoria del 10 % (dieci per cento) dell importo contrattuale come previsto dall Art.113 co.1 del citato T.U. degli Appalti. La fideiussione bancaria o la polizza assicurativa di cui al comma 1 deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonchè l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. La mancata costituzione della garanzia di esecuzione determina la revoca dell'affidamento e l'acquisizione della cauzione provvisoria di cui all'articolo 75 da parte della stazione appaltante, che aggiudica l'appalto o la concessione al concorrente che segue nella graduatoria. La garanzia di esecuzione potrà essere svincolata ai sensi dell Art.113 co.3 del citato T.U. degli Appalti. RIDUZIONE DELLE GARANZIE Ai sensi degli art. 40 co.7 e art. 75 co.7 del Codice dei Contratti, l'importo della cauzione provvisoria e l importo della garanzia fidejussoria, sono ridotti del cinquanta per cento per i concorrenti ai quali venga rilasciata, da organismi accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN e della serie UNI CEI EN ISO/IEC 17000, la certificazione del sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI CEI ISO 9001:2000. Per fruire di tale beneficio, l'operatore economico segnala, in sede di offerta, il possesso del requisito, e lo documenta nei modi prescritti dalle norme vigenti. Art. 31) Foro Competente Per qualsiasi contestazione inerente le presenti condizioni e/o il servizio di assistenza, il foro competente esclusivo sarà quello di Pistoia. Art. 32) Sicurezza sul lavoro Il soggetto aggiudicatario dovrà osservare integralmente le disposizioni di cui alla normativa vigente in materia di sicurezza e salute dei lavoratori sul luogo di lavoro, di prevenzione infortuni sul lavoro ed in particolare del D.Lgs. 81/2008 e s.m. che dovessero essere emanate nel corso di validità del contratto in quanto applicabili. L aggiudicatario dovrà ottemperare alle norme relative alla prevenzione degli infortuni dotando il personale di indumenti appositi e di mezzi di protezione atti a garantire la massima sicurezza in relazione ai servizi svolti e dovrà adottare tutti i procedimenti e le cautele atti a garantire l incolumità delle persone e dei terzi. L aggiudicatario dovrà comunicare al momento della stipula del contratto, il nominativo del Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione e del medico competente di cui al D.Lgs. 81/2008, ed autocertificare la redazione e revisione del proprio DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) per mansione e di aver effettuato la formazione di tutti i dipendenti impiegati nell attività di cui all appalto in oggetto. Trattandosi di prestazioni da effettuarsi presso gli uffici della stazione appaltante, Pagina 11 di 12

12 la Provincia, prima della stipula del contratto, effettuerà un riunione di coordinamento con il soggetto aggiudicatario al fine di fornire a quest ultimo dettagliate informazioni sui rischi esistenti nell ambiente in cui andrà ad operare e sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate in relazione all attività ivi svolta. Sarà effettuato altresì un sopralluogo congiunto dei locali all interno dei quali dovranno essere eseguite le prestazioni. Al termine verrà redatto un apposito verbale con il quale concordemente la Provincia ed il soggetto aggiudicatario effettueranno una valutazione dei rischi esistenti e daranno atto delle misure adottate per eliminarli. Tale documento, ai sensi dell art. 26 co. 3 del D.Lgs. 81/2008, sarà allegato al contratto di appalto. L aggiudicatario è obbligato a comunicare alla stazione appaltante i rischi specifici derivanti dalla sua attività che verranno introdotti nell ambiente in cui andrà ad operare. Art. 33) Responsabile del Procedimento Il Responsabile Unico del Procedimento è il Dirigente del Servizio Patrimonio, Edilizia Scolastica e Sportiva, Ing. Alessandro Morelli Morelli. Segue Allegato A Elenco degli impianti Pagina 12 di 12