INFORMAZIONI SULLA BANCA

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1 pagina 1 di 5 INFORMAZIONI SULLA BANCA Credito Cooperativo ravennate e imolese Soc. coop. Sede e Direzione Generale: Piazza della Libertà, Faenza (RA) Tel Telefax Sito Internet: info@inbanca.bcc.it Numero di iscrizione all Albo delle banche presso la Banca d Italia Codice ABI Numero di iscrizione al Registro delle imprese: Numero di iscrizione all Albo delle Cooperative a mutualità prevalente: A Sistemi di garanzia cui la banca aderisce: Fondo di Garanzia degli Obbligazionisti e Fondo di Garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo CHE COS E IL Il Credito Cooperativo ravennate e imolese promuove finanziamenti volti ad incentivare la realizzazione di sistemi tecnologici attinenti alle energie rinnovabili (impianti solari, fotovoltaici, eolici, mini-idroelettrico, biomasse e minicogenerazione) da parte di famiglie, imprese ed altri enti mediante interventi finanziari a condizioni agevolate. Il mutuo verde è quindi un finanziamento a tasso agevolato offerto a persone fisiche, imprese ed altri enti destinato a sovvenzionare: l installazione di impianti solari termici o fotovoltaici; l installazione di impianti eolici; l installazione di impianti termici a biomasse; l installazione di caldaie a condensazione. Il mutuo verde - in considerazione del merito creditizio - può avere la forma tecnica di mutuo chirografario o ipotecario. La Banca propone a seconda della consistenza dell investimento il Mutuo Verde standard (importi max fino a Euro e durata max 120 mesi) o il Mutuo Verde MAXI (importi max fino a Euro e durata max 180 mesi). Le rate possono essere mensili, trimestrali o semestrali. Ai clienti è richiesto di presentare i preventivi con il dettaglio dei costi relativi agli investimenti oggetto di agevolazione a seguire le fatture di acquisto. La concessione dell affidamento, viene deliberata ad insindacabile giudizio degli organi competenti della Banca. Tra i principali rischi, si evidenzia: possibilità di aumento del tasso di interesse (indicizzato), per effetto del periodico aggiornamento del sottostante parametro di riferimento; variazione in senso sfavorevole delle condizioni economiche (commissioni e spese) ove contrattualmente previste. CONDIZIONI ECONOMICHE DEL SERVIZIO TEMPI DI CONCESSIONE/REVISIONE AFFIDAMENTI: entro 30 giorni effettivi (salvo specifiche forme tecniche) dall avvenuta produzione di tutta la documentazione richiesta per l istruttoria. TEMPI DI PERFEZIONAMENTO DALLA DELIBERA DI CONCESSIONE/REVISIONE AFFIDAMENTI: SE MUTUO CHIROGRAFARIO: entro 10 giorni effettivi (salvo specifiche forme tecniche e tempi tecnici dei mutui convenzionati con Confidi) con documentazione informativa completa nonché dalla firma del cliente sul contratto. SE MUTUO IPOTECARIO: entro 10 giorni effettivi dall avvenuta comunicazione del notaio dell iscrizione ipotecaria e costituzione del vincolo assicurativo quando richiesto. TEMPI DI ESTINZIONE AFFIDAMENTI: entro 30 giorni effettivi dalla richiesta del cliente. Edizione Gennaio 2010

2 pagina 2 di 5 IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE IMPIANTI FINANZIABILI DURATA MASSIMA DEL FINANZIAMENTO FORMA TECNICA TASSI DI INTERESSE ASSICURAZIONE Mutuo Verde (standard) Trattasi di un finanziamento a tasso agevolato che la Banca offre alla clientela. Dal 90% al 100% delle spese dell impianto, IVA compresa (per i soggetti che non la detraggono), fino ad un massimo di Euro. Impianti solari termici, fotovoltaici, mini-eolici ed a biomasse per la produzione di energia fino a 20 kw 120 mesi Mutuo chirografario o mutuo ipotecario, in base al merito di credito Il parametro Euribor 6m/365 mmp (Euribor a 6 mesi media mese precedente divisore 365) è rilevabile giornalmente sul quotidiano Il Sole 24 ORE. Il parametro IRS 10Y (Interest Rate Swap a 10 anni, tasso lettera rilevato il primo giorno lavorativo di ogni mese) è rilevabile giornalmente sul quotidiano Il Sole 24 ORE. Tasso annuo agevolato (finanziamento max Euro)... Euribor 6 m/365 mmp (arrotondato ai dieci centesimi superiori)+ 1,35 punti...(al 04/02/2010 pari a 2,35%). permanente in conto, durata 60 mesi, rate mensili e tasso annuo nominale pari al 2,90%) se mutuo chirografario... 3,52% se mutuo ipotecario... 3,69% Opzione tasso fisso Durata massima: 10 anni Tasso annuo agevolato (finanziamento max Euro).IRS 10Y (arrotondato ai cinque centesimi superiori) + 1,75 punti (al 04/02/2010 pari a 5,20%) permanente in conto, durata 60 mesi, rate mensili e tasso annuo nominale pari al 5,20%) se mutuo chirografario... 6,05% se mutuo ipotecario... 6,22% Spread tasso mora (da aggiungere al tasso nominale) se mutuo chirografario... 3,00% se mutuo ipotecario... 2,00% Se l affidamento è di importo pari o superiore a Euro è obbligatorio sottoscrivere un assicurazione sull impianto vincolata a favore della Banca, con validità almeno pari al mutuo, a copertura di eventuali danni diretti, fenomeni elettrici, guasti e furto (quest ultima opzione solo per impianti a terra). Facoltativamente si può sottoscrivere la polizza per l indennizzo del fermo impianto (danni indiretti). Il premio verrà corrisposto dal cliente in unica soluzione al momento dell erogazione del prestito e potrà essere finanziato con il mutuo stesso. IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE IMPIANTI FINANZIABILI DURATA MASSIMA DEL FINANZIAMENTO FORMA TECNICA Mutuo Verde MAXI 90% delle spese dell impianto, IVA compresa (per i soggetti che non la detraggono), fino ad un massimo di Euro. Impianti solari termici, fotovoltaici, mini-eolici ed a biomasse per la produzione di energia fino a 50 kw 180 mesi Mutuo chirografario o mutuo ipotecario, in base al merito di credito

3 pagina 3 di 5 Mutuo Verde MAXI Il parametro Euribor 6m/365 mmp (Euribor a 6 mesi media mese precedente divisore 365) è rilevabile giornalmente sul quotidiano Il Sole 24 ORE. Il parametro IRS 10Y (Interest Rate Swap a 10 anni, tasso lettera rilevato il primo giorno lavorativo di ogni mese) è rilevabile giornalmente sul quotidiano Il Sole 24 ORE. Tasso annuo agevolato (finanziamento max Euro): se mutuo chirografario... Euribor 6m/365 mmp (arrotondato ai dieci centesimi superiori) + spread 1,75 punti...(al 04/02/2010 pari a 2,75%). TASSI DI INTERESSE ASSICURAZIONE CESSIONE DEL CREDITO se mutuo ipotecario... Euribor 6m/365 mmp (arrotondato ai dieci centesimi superiori) + spread 1,50 punti...(al 04/02/2010 pari a 2,50%). TAEG (calcolato ipotizzando un finanziamento dell importo di ,00 senza addebito permanente in conto, durata 60 mesi, rate mensili e tasso annuo nominale pari al 2,90% se chirografario, 2,90% se ipotecario) se mutuo chirografario... 3,18% se mutuo ipotecario... 3,16% Opzione tasso fisso Durata massima: 10 anni (per durate superiori, gli anni successivi saranno a tasso variabile) Tasso annuo agevolato (finanziamento max Euro) IRS 10Y (arrotondato ai cinque centesimi superiori) + 1,75 punti (al 04/02/2010 pari al 5,20%) permanente in conto, durata 60 mesi, rate mensili e tasso annuo nominale pari al 5,20%) se mutuo chirografario... 6,05% se mutuo ipotecario... 6,22% Spread tasso mora (da aggiungere al tasso nominale) se mutuo chirografario... 3,00% se mutuo ipotecario... 2,00% È obbligatorio sottoscrivere un assicurazione sull impianto vincolata a favore della Banca, con validità almeno pari al mutuo, a copertura di eventuali danni diretti, fenomeni elettrici, guasti, furto (quest ultima opzione solo per impianti a terra) e indennizzo del fermo impianto (danni indiretti). Il premio verrà corrisposto dal cliente in unica soluzione al momento dell erogazione del prestito e potrà essere finanziato con il mutuo stesso. Nel caso di finanziamento di impianti fotovoltaici di norma è richiesta la cessione del credito riveniente dalle somme relative al contributo del Gestore del Sistema Elettrico (GSE) in forma di atto pubblico o scrittura privata autenticata. Per mutui di importo superiore ad Euro ,00 vedasi i Fogli informativi del mutuo chirografario e dei mutui ipotecari non casa. Spese per contratti di Mutuo Spese di istruttoria senza garanzia ipotecaria... 0,30% min max 800 Spese di istruttoria con garanzia ipotecaria (sopralluogo compreso)... 0,30% min max (le predette spese sono dovute anche in caso di mancata stipula del contratto a seguito di rinuncia del cliente) Spese incasso rata: mensile... 1,30 trimestrale... 3,10 semestrale... 3,10 spese avviso (per mutui senza addebito permanente in conto corrente)... 1,55 spese trasmissione RID ad altra Banca... 2,10 spese sollecito di pagamento rate scadute... 5,16 Altre Spese Spese per comunicazioni ex artt D.Lgs. 385/ ,50 Spese per informativa precontrattuale ex art. 116 D.Lgs. 385/ ,00 Imposte e tasse presenti e future... a carico del cliente Recupero spese vive sostenute o reclamate da terzi... nella misura effettivamente sostenute Spese per variazione garanzie (anche restrizioni, postergazioni, surrogazioni, riparametrazioni) ,00 Spese per accolli ,00 max

4 pagina 4 di 5 Spese per assenso alla cancellazione ipoteca/privilegi... 60,00 Spese per restituzione garanzia (effetto cambiario/fidejussione):... 15,00 Compenso onnicomprensivo in caso di estinzione anticipata (escluso i mutui immobiliari di nuova erogazione ai sensi art. 7 Legge 40/ senza garanzia ipotecaria... 30,00 + eventuale penale 1% del debito residuo - con garanzia ipotecaria (ai sensi art. 40 D.Lgs. 385/93) ,00 Spese per decurtazione - conteggio - mutuo chirografario... 30,00 - mutuo ipotecario... 75,00 Spese per certificazione interessi... 15,00 Spese per rinegoziazione durata ,00 Spese per restrizione/frazionamento/nuove erogazioni a S.A.L ,00 Spese per rinegoziazione tasso... 50,00 Spese per stipula fuori zona di competenza (andata + ritorno dalla Sede Amm.va)... 1,00 a km Spese per rinuncia alla richiesta di affidamento sottoscritta pari alle spese di istruttoria (vedi specifica sopra riportata) Imposta sostitutiva per i mutui a medio termine (dovuta per legge)... 0,25% sull importo del finanziamento Copertura assicurativa: il cliente titolare del rapporto, persona fisica, socio di società di persone, socio accomandatario di società in accomandita semplice o chi da essi designato, (escluso Società di capitali, Cooperative, Enti pubblici/morali, Associazioni) è gratuitamente assicurato per il saldo a suo debito, con polizza stipulata dalla Banca, per i rischi di infortunio con caso morte o invalidità permanente superiore o uguale al 60%. In caso di cointestazione del rapporto a più clienti, essi si intendono assicurati per quote uguali di suddivisione del saldo a debito. Importo del risarcimento: - per tutti i clienti: l intero ammontare del debito nei confronti della Banca, fino ad un massimo di ,00 (rimborso minimo 2.500,00); - per i clienti soci: l intero ammontare del debito nei confronti della Banca fino ad un massimo di ,00 (rimborso minimo: caso morte 7.500,00, caso invalidità ); - per persone di età superiore a 75 anni l importo dell indennizzo è ridotto del 50%; Condizioni valide fino al salvo rinnovo RECESSO E RECLAMI MUTUI IPOTECARI Estinzione anticipata Il cliente, fuori dai casi di cui all articolo 7 della legge 40 del 02/04/2007, fatti salvi i limiti di cui all Accordo ABI-Consumatori, siglato in data 2 maggio 2007, con il consenso della banca, può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 15 giorni pagando unicamente un compenso omnicomprensivo stabilito dal contratto. Procedura semplificata per la cancellazione delle ipoteche Ai sensi dell art.13, commi da 8-sexies a 8-terdecies, del D.L. 31 gennaio 2007, n. 7, convertito in legge dalla L. 2 aprile 2007, n. 40, la Banca comunica all Agenzia del Territorio competente, entro 30 giorni dalla data in cui il mutuo è estinto, l estinzione dell obbligazione medesima. L Agenzia del Territorio, acquisita tale comunicazione di estinzione dell obbligazione e verificata la mancanza di una dichiarazione di permanenza dell ipoteca, procede a cancellare l ipoteca medesima d ufficio, cioè senza necessità di un apposita domanda, entro il giorno successivo alla scadenza del termine di trenta giorni dall estinzione dell obbligazione. Il rilascio, da parte della banca, della dichiarazione di cui sopra non comporta alcuna spesa a carico del cliente. Tempi massimi di chiusura del rapporto La banca conclude gli adempimenti connessi alla richiesta del mutuatario entro 10 giorni effettivi dalla richiesta del cliente. MUTUI CHIROGRAFARI Estinzione anticipata Il cliente in ogni momento può esercitare, senza alcun onere né spesa né penale, il diritto di estinzione anticipata, totale o parziale, del mutuo: se il contratto di mutuo è stipulato o accollato a seguito di frazionamento per l acquisto o la ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione ovvero allo svolgimento dell attività economica o professionale da parte del mutuatario persona fisica; se l estinzione anticipata totale del mutuo avviene nell ambito di un operazione di portabilità del mutuo. In tutte le altre ipotesi, il mutuatario può esercitare in ogni momento il diritto di estinzione anticipata, totale o parziale, corrispondendo un compenso percentuale sul debito residuo, nella misura sopra indicata. Recesso della banca In determinate ipotesi (ad es.: mancato pagamento delle rate; vicende riguardanti il cliente o gli eventuali garanti che incidendo sulla loro situazione patrimoniale, finanziaria o economica pongono in pericolo la restituzione delle somme alla banca), il contratto si scioglie, automaticamente o a richiesta della banca, che, conseguentemente, ha diritto di ottenere l immediato pagamento di quanto dovutole.

5 pagina 5 di 5 Tempi massimi di chiusura del rapporto La banca conclude gli adempimenti connessi alla richiesta del mutuatario entro 30 giorni effettivi dalla richiesta del cliente. PORTABILITA DEL MUTUO Nel caso in cui, per rimborsare il mutuo, il cliente ottenga un nuovo finanziamento da un altra banca/intermediario, il cliente non deve sostenere neanche indirettamente alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri e penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio. RECLAMI I reclami vanno inviati all Ufficio Reclami della banca, che risponde entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni, prima di ricorrere al giudice può rivolgersi a: Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all Arbitro si può consultare il sito chiedere presso le Filiali della Banca d'italia, oppure chiedere alla banca; Conciliatore Bancario Finanziario. Se sorge una controversia con la banca, il cliente può attivare una procedura di conciliazione che consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la banca, grazie all assistenza di un conciliatore indipendente. Per questo servizio è possibile rivolgersi al Conciliatore Bancario Finanziario (Organismo iscritto nel Registro tenuto dal Ministero della Giustizia), con sede a Roma, Via delle Botteghe Oscure 54, tel , sito internet LEGENDA DELLE PRINCIPALI NOZIONI DEL SERVIZIO Mutuo Chirografario Mutuo Ipotecario Mutuo a tasso variabile Mutuo immobiliare Parametro di indicizzazione Ammortamento Spese di istruttoria Spese di perizia Interessi di mora Rata costante Piano di ammortamento RID Spese per decurtazione TAEG Consumatore Con il contratto di mutuo chirografario la banca consegna al cliente una somma di denaro dietro impegno da parte del cliente medesimo di rimborsarla, unitamente agli interessi, secondo un piano di ammortamento definito al momento della stipulazione del contratto stesso. Il mutuo ipotecario è un finanziamento garantito da ipoteca a favore della Banca. il tasso di interesse varia in relazione all andamento di uno o più parametri specificamente indicati nel contratto di mutuo. Per acquisto della prima casa, per l acquisto o per la ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione ovvero allo svolgimento della propria attività economica o professionale da parte di persone fisiche, garantito o meno da ipoteca. Indice di riferimento del mercato monetario sul quale viene ancorata la variabilità del tasso contrattuale, secondo le modalità all uopo indicate. è il processo di rimborso graduale del mutuo mediante il pagamento periodico di rate comprendenti una quota capitale e una quota interessi. spese applicate per l esame della concedibilità e/o della revisione di un fido. Spese per l accertamento del valore dell immobile offerto in garanzia interessi per il periodo di ritardato pagamento delle rate. pagamento che il mutuatario effettua periodicamente per la restituzione del mutuo secondo scadenze stabilite contrattualmente (mensili, trimestrali, semestrali, annuali, etc.); l importo della rata è costituito dalla somma tra quota capitale e quota interessi e rimane uguale per tutta la durata del mutuo. La quota capitale è una parte dell importo prestato e la quota interessi, corrisponde alla remunerazione del capitale mutuato, con riferimento al periodo di competenza della singola rata. È il piano di rimborso con l indicazione della composizione delle singole rate. ordine permanente che il mutuatario - correntista presso un altra Banca - impartisce alla stessa di pagare le singole rate alla Banca creditrice, fino al completo rimborso del finanziamento. oneri applicati per il ricalcolo del piano di ammortamento, in caso di richiesta da parte del mutuatario, di rimborsare parzialmente ed anticipatamente il debito residuo. Tasso Annuo Effettivo Globale indica in maniera sintetica il costo del mutuo, espresso in percentuale sull'ammontare del prestito concesso. Nel calcolo del TAEG sono ricompresi: - il rimborso del capitale; - il pagamento degli interessi; - le spese di istruttoria; - le spese di revisione del finanziamento; - le spese di apertura e chiusura della pratica di mutuo; - le spese di riscossione dei rimborsi e di incasso delle rate (se richieste); - le spese di assicurazione o garanzia, imposte dalla Banca (intese ad assicurare il rimborso totale o parziale del mutuo); - ogni altra spesa contrattualmente prevista connessa con l'operazione di finanziamento. Persona fisica che agisce per scopi estranei all attività imprenditoriale o professionale eventualmente svolta (art. 3 D.Lgs. 206/2005 Codice del Consumo ).