STUDIO DEL SISTEMA SPORTIVO TERRITORIALE PER LA PIANIFICAZIONE DELLO SPORT unitamente alla pianificazione territoriale e urbanistica

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Dorotea Eloisa Rocco
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1 AREA PROGRAMMAZIONE E PIANIFICAZIONE TERRITORIALE approfondimento del QUADRO CONOSCITIVO PRELIMINARE DEL NUOVO PSC Demo 3.4 linee guida GENERALI 4 parte per pianificare assetto e sviluppo del sistema sportivo territoriale Il progetto di una PALESTRA ECOLOGICA PER LE PALLE PER RIQUALIFICARE i centri sportivi comunali e per la finanza di progetto sociale garantita DEMO di SINTESI a cura di Luciano Rizzi Rita Migliori Valli Baraldi Costruire in Project S.r.l. società di ingegneria Via delle Monache, Spilamberto (Modena) Tel fax Capitale Sociale interamente versato Registro Imp. Modena Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) C.f. Tel e P.IVA http: // info@costruireinproject.it STUDIO DEL SISTEMA SPORTIVO TERRITORIALE PER LA PIANIFICAZIONE DELLO SPORT unitamente alla pianificazione territoriale e urbanistica il sistema degli impianti sportivi le indagini ufficiali ISTAT e CONI e il movimento sportivo locale 1

per la finanza di progetto sociale garantita DEMO di SINTESI a cura di Luciano Rizzi Rita Migliori Valli Baraldi Costruire in Project S.r.l. società di ingegneria Via delle Monache, 2 41057 Spilamberto (Modena) Tel.

2 il PROGETTO Il progetto è per la realizzazione di una palestra per le palle pallacalcio, pallavolo, pallacanestro, pallatennis, ecc a completamento o riqualificazione del centro sportivo comunale e dell impiantistica sportiva scolastica e per la finanza di progetto sociale Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

riqualificazione del centro sportivo comunale e dell impiantistica sportiva

3 Il PROTOTIPO standard Lo STANDARD proposto è per la realizzazione di una PALESTRA POLIVALENTE di BASE con specializzazione CALCETTO una procedura ed un prodotto per AUTO-FINANZIARE lo sport. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

specializzazione CALCETTO una procedura ed un prodotto per

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15 La PROCEDURA La procedura è per la realizzazione di una PALESTRA ECOLOGICA (fredda ma riscaldabile) auto-finanziabile in un equilibrato rapporto tempi qualità - prezzo tra Pubblico e privato sociale. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

equilibrato rapporto tempi qualità - prezzo tra Pubblico e

16 Sulla qualità del progetto si costruirà il rapporto fiduciario tra il Pubblico e la società sportiva. Gli obiettivi comuni: di ridurre i costi di costruzione e di gestione di aumentare il controllo sulla qualità e sui tempi di realizzazione si potranno attuare mediante procedure in Finanza di Progetto sociale e garantita - Legge 109/94: concessione di iniziativa privata (art.37bis e seguenti) o di iniziativa pubblica (concessione di costruzione e gestione). Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

realizzazione si potranno attuare mediante procedure in Finanza di Progetto sociale e garantita - Legge 109/94: concessione di

17 La società sportiva valuta le esigenze della Pubblica Amministrazione studia il territorio e la dotazione di impianti sportivi nell area di programmazione sportiva progettata il bacino d utenza per il nuovo impianto elabora lo studio di fattibilità ed il modello del piano economico finanziario e di rientro propone il progetto alla Pubblica Amministrazione Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

il nuovo impianto elabora lo studio di fattibilità ed il modello del piano economico finanziario e di

18 L Ente Pubblico sulla base dei risultati delle elaborazioni prodotte intendendo favorire l'attività di promozione e sviluppo dell impiantistica sportiva di base riconoscendo il valore sociale del lavoro sviluppato dalla società sportiva può decidere di cederle in diritto di superficie il terreno farsi garante verso l'istituto per il Credito Sportivo, attraverso atto pubblico. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

sviluppato dalla società sportiva può decidere di cederle in diritto di superficie il terreno farsi garante

19 La società sportiva, avendone i requisiti ( oppure operando sulla sua forma giuridica per acquisire i requisiti necessari), potrà procedere all'avvio della pratica presso l'istituto per il Credito Sportivo, passando dalla richiesta alla stipula del mutuo. La società sportiva, con l appoggio di una banca amica (ad esempio: Banca Etica), prefinanzierà il progetto rilasciando fidejussioni alle imprese esecutrici per pagamenti in unica soluzione a collaudo finale ed in attesa dell'erogazione a saldo del prestito dell Istituto per il Credito Sportivo. La società sportiva potrà iniziare i lavori, ottenendo l erogazione del prestito alla chiusura degli stessi, senza ricorrere di fatto ad alcun prefinanziamento. La procedura descritta garantirà di fatto il successo dell intervento, mediante il prefinanziamento delle stesse imprese che intervengono nei lavori di costruzione. È una procedura autolubrificata. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

La società sportiva, con l appoggio di una banca amica (ad esempio: Banca Etica), prefinanzierà il progetto rilasciando fidejussioni alle imprese esecutrici per pagamenti in unica soluzione a

20 per la realizzazione di una PALESTRA POLIVALENTE di BASE con specializzazione CALCETTO una procedura ed un prodotto per AUTO-FINANZIARE lo sport. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

21 Il PRODOTTO palestra ECOLOGICA un volume di grandi dimensioni che può ospitare, secondo differenti combinazioni geometriche, campi per le diverse pratiche sportive di base o anche ad alta prestazione, quali campi per il calcio a cinque, per il tennis, la pallavolo o la pallacanestro strutturati o destrutturati con manto di pavimentazione di qualità e caratteristiche di illuminamento naturale ed ottimali garantite dalla traslucenza del telo di copertura, che consentono condizioni ideali di gioco. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

22 dotata di ingresso e uscite di sicurezza laterali dimensionate per il pubblico spettacolo (palestra omologabile dalla Commissione Provinciale di Vigilanza fino a 500/1000 presenze) di infissi apribili per una maggior trasparenza e visibilità sull esterno e per favorire il ricambio d aria. dotata eventualmente di una tribuna telescopica da disporre a lato delle aree di gioco nel caso di manifestazioni aperte al pubblico; chiusa, occupa uno spazio piuttosto contenuto. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

23 sottopavimentazione: strato ghiaia + soletta in calcestruzzo doppiamente armata di spessore 15cm - fatta con procedure industrializzate di alta qualità e legata con ferri al cordolo di fondazione per permettere il contrasto delle spinte orizzontali ed il conseguente contenimento del dimensionamento della fondazione stessa. pavimentazione: teli autoadagianti a base di resine di p.v.c. a superficie goffrata e antisdrucciolo - la pavimentazione è la stessa utilizzata in impianti sportivi per il gioco e per le competizioni a livello nazionale ed internazionale, testata da atleti di diverse discipline e supportata da dichiarazioni di qualità. copertura: struttura reticolare metallica in acciaio zincato a caldo, di alta qualità, brevettata e certificata, rivestita con membrana in p.v.c pesante doppiamente armato e di tipo 2 (qualità superiore a quella normalmente utilizzata per la copertura di campi da tennis) con elevata resistenza allo strappo, alla luce e caratteristiche di resistenza al fuoco. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

24 sui fondi campo sono posti i teli in p.v.c. di colore contrastante con la membrana di copertura (di colore bianco), fissati per punti alla struttura metallica ed alla soletta di pavimentazione, con la funzione di eliminare l'abbagliamento durante il gioco, di aumentare la sicurezza e di delimitare un percorso protetto di accesso ai campi realizzando così anche spazi destrutturati per la preparazione al gioco (si vedano le caratteristiche degli impianti di esercizio secondo le norme CONI). Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

25 La palestra non è riscaldata ma deumidificata La palestra è ecologica La palestra è proposta, dopo sperimentazione diretta e monitoraggio delle caratteristiche ambientali, con un impianto di illuminazione a 300 lux medi e un impianto di trattamento aria costituito da 2/3 macchine deumidificratici con resa fino a temperature di 0 C in combinazione con 2/3 torrini di estrazione. Il trattamento dell'aria consente di controllare l umidità relativa dell'aria interna, mantenendolo su livelli adeguati ad un corretto svolgimento della pratica sportiva e comunque sempre nei limiti che contrastano il formarsi della condensa. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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30 Questo progetto induce effetti non trascurabili: la pratica sportiva in campi ad alta prestazione e ambienti sani: assenza di moti convettivi dell aria, assenza di rumori di fondo, aria secca, illuminazione naturale; consente di limitare al minimo i costi di gestione (per il solo Kwh) con fermi dell impianto ridotti a poche giornate l anno; consente la massima polivalenza utilizzando ad esempio la palestra per l allenamento della squadra di calcio nei mesi invernali e quindi per il gioco del calcetto, del tennis ed altri nei successivi mesi dell anno, alternando le attività anche nelle singole ore della giornata; consente di ridurre le tariffe d uso rispetto a quelle di impianti riscaldati. Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

31 La palestra potrà anche essere riscaldata con un impianto di riscaldamento ad aria calda con generatore esterno, distribuzione dall alto e riprese dal basso, unitamente ad un impianto di trattamento aria costituito da 2/3 macchine deumidificratici con resa fino a temperature di 0 C in combinazione con 2/3 torrini di estrazione.) Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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38 La polisportiva COMETA di Modena Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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52 La polisportiva LAME di Bologna Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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66 esempi di centri sportivi riqualificati Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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70 una palestra per il pubblico spettacolo (Codogno) Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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74 un PALASPORT (Capo d Orlando) Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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77 FINE Via delle Monache 2, Spilamberto (MO) Tel

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N 12 lunedì 1 marzo 2010 settore nazionale UISP sede operativa presso Costruire in Project via Delle Monache, 2 41057 Spilamberto (Modena) t. 059.785422 - www.spazidisport.it info@spazidisport.it Prof. Fabio Casadio Responsabile