COMUNE DI MODENA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE SEDUTA DEL 14/05/2019

Transcript

1 COMUNE DI MODENA N. 288/2019 Registro Deliberazioni di Giunta DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE SEDUTA DEL 14/05/2019 L anno 2019 il giorno 14 del mese di maggio alle ore 09:30 nella Residenza Comunale di Modena, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori: MUZZARELLI GIAN CARLO Sindaco CAVAZZA GIANPIETRO Vice-Sindaco Assente VANDELLI ANNA MARIA FILIPPI ALESSANDRA URBELLI GIULIANA GUADAGNINI IRENE GUERZONI GIULIO BOSI ANDREA FERRARI LUDOVICA CARLA Assente Assente Assente Assenti Giustificati: Cavazza, Vandelli, Urbelli, Ferrari Assiste il Segretario Generale DI MATTEO MARIA. Il Presidente pone in trattazione il seguente OGGETTO n. 288 IMMOBILI DI PROPRIETA' COMUNALE SITI IN MODENA, VIA MEDICI CAULA, 25 - ACCERTAMENTO DI CONFORMITA' DELLE OPERE E DEGLI INTERVENTI REALIZZATI ED APPROVAZIONE IN LINEA TECNICA DEL PROGETTO DELLA NUOVA SEDE DEL "COMITATO ANZIANI E ORTI S. AGNESE-S.DAMASO"

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che l Amministrazione comunale è proprietaria di alcuni immobili posti in via Medici Caula 25 a Modena, utilizzati quali centri sociali per anziani e posti all interno di una vasta area destinata ad orti per la popolazione anziana e che i suddetti immobili sono stati concessi al Comitato Anziani e Orti S. Agnese-S. Damaso, secondo i contenuti del Regolamento di assegnazione e gestione degli orti per anziani, approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 62 del 23 luglio 2015; Visto: - che sugli immobili in parola il geom. Francesco Iotti e l ing. Giancarlo La Rocca, in qualità di tecnici incaricati dal Concessionario, hanno provveduto a verificarne la conformità ediliziourbanistica e ad effettuare la ricognizione ed il rilievo di quanto effettivamente esistente sul posto; - che, a seguito delle ricognizioni di cui sopra e delle verifiche tecniche effettuate, è emerso che la struttura principale, sede del Concessionario... non presenta i requisiti minimi di sicurezza statica, così come segnalato con raccomandata A.R. in data al Presidente del Comitato concessionario da parte dei tecnici da esso incaricati; - che, conseguentemente, sono stati redatti gli elaborati grafici relativi alla rappresentazione degli stati di fatto rilevati, al fine della loro regolarizzazione, per quanto riguarda i fabbricati identificati dalle lettere B, C ed E negli allegati elaborati grafici; - che i suddetti tecnici incaricati hanno provveduto alla redazione di un progetto per la demolizione del fabbricato identificato con la lettera A negli allegati elaborati grafici e per la nuova costruzione di un fabbricato con destinazione a centro sociale per anziani, in cui troverà sede il Comitato Anziani e Orti S. Agnese - S. Damaso. - che il fabbricato A non era mai entrato nello nell'inventario del Patrimonio e pertanto la demolizione non comporta una riduzione del valore dello stesso; - che la nuova costruzione del fabbricato destinato al Centro Sociale Anziani entrerà a far parte del Patrimonio del Comune di Modena a fine lavori sulla base del consuntivo di spesa e nel momento dell'accatastamento dello stesso; Preso atto che occorre procedere, ai sensi degli artt. 7 della LR 31/2002 Disciplina generale dell edilizia e 17 della LR 23/2004 Vigilanza e controllo dell attività edilizia, all accertamento di conformità di quanto realizzato, secondo quanto risulta dagli elaborati assunti al prot. n del che, sono conservati agli atti del Servizio Patrimonio del Comune di Modena, che di seguito si elencano:

3 Visto che l accertamento di conformità urbanistico edilizia è contenuto nella Relazione tecnica relativa alla consistenza rilevata, conservata agli atti del Servizio Patrimonio; Preso atto che occorre procedere all approvazione in linea tecnica del progetto per la demolizione dei fabbricati identificati con le lettere A ed F negli allegati elaborati grafici di cui sopra e per la nuova costruzione di un fabbricato destinato a centro sociale per anziani, in cui troverà sede il Comitato Anziani e Orti S. Agnese-S. Damaso, costituito dagli elaborati che sono conservati agli atti del Servizio Patrimonio e che di seguito si elencano:

4 Richiamato l'art. 48 del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; Vista la disposizione del Dirigente del Settore Ambiente, Protezione Civile, Patrimonio e Sicurezza del territorio, prot del , con la quale sono state attribuite le funzioni al Dirigente del Servizio Patrimonio, dottor Giampiero Palmieri; Visto il parere favorevole del Responsabile del Servizio Patrimonio, dottor Giampiero Palmieri, espresso in ordine alla regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa, ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; Acquisito il visto di congruità del Dirigente Responsabile del Settore Ambiente, Protezione Civile, Patrimonio e Sicurezza del territorio, arch. Fabrizio Lugli, ai sensi degli articoli 24 e 25 del Regolamento di Organizzazione dell'ente; Dato atto dell'attestazione in merito all'esistenza della copertura finanziaria della spesa, espressa in sede istruttoria dal Responsabile del Servizio Finanze, Economato e Organismi partecipati del Settore Risorse Finanziarie e Affari Istituzionali, dott. Davide Manelli; Visto il parere favorevole del Ragioniere Capo, dott.ssa Stefania Storti, espresso in merito alla regolarità contabile ai sensi degli artt. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000, T.U. Ordinamento EE.LL.; Ad unanimità di voti espressi in forma palese; D e l i b e r a - di prendere atto: - che sugli immobili ubicati nel territorio comunale in via Medici Caula, 25, catastalmente identificati rispettivamente al Foglio 204, Mappale 409, sono state realizzate opere ed interventi di cui agli elaborati allegati, conservati agli atti del Servizio Patrimonio e di seguito elencati:

5 - che l accertamento di conformità urbanistico edilizia, ai sensi degli artt. 7 della L.R. 31/2002 e 17 della L.R. 23/2004 è contenuto nella Relazione tecnica della consistenza rilevata, conservata agli atti del Servizio Patrimonio; - che i costi per la demolizione del fabbricato identificato con la lettera A e per la nuova costruzione del fabbricato destinato a centro sociale per anziani, ammontanti presuntivamente ad ,00, IVA compresa, come da Relazione tecnica relativa al progetto di realizzazione dell edificio della nuova sede Griglia dei costi preventivati, saranno a carico del Comitato Anziani e Orti S. Agnese - S. Damaso ; - di approvare in linea tecnica il progetto definitivo per la demolizione del fabbricato identificato con le lettere A e per la nuova costruzione di un fabbricato destinato a centro sociale per anziani, in cui troverà sede il Comitato Anziani e Orti S. Agnese-S. Damaso, costituito dagli elaborati che sono conservati agli atti del Servizio Patrimonio e che di seguito si elencano: - di dare atto che, per quanto riguarda i fabbricati identificati dalle lettere B, C ed E degli allegati elaborati grafici il loro valore è stato stimato da parte del Collegio dei Periti come segue:

6 Fabbricato B 800,00 Fabbricato C 6.000,00 Fabbricato E 800,00 per un totale di 7.600,00 per il quale si procede con l'assunzione della prenotazione di spesa imputandola al capitolo 24247/0 Contabilizzazione acquisizione e manutenzione straordinaria beni immobili a titolo gratuito - Missione 1 programma 5 - Gestione dei beni demaniali e patrimoniali - del Peg PPI intervento crono 2019/80 e della prenotazione dell'entrata al capitolo 4442/0 Contabilizzazioni per acquisizioni a titolo gratuito di beni immobili ; - di dare atto che per la nuova costruzione del fabbricato destinato a centro sociale per anziani, del valore presunto di ,00, IVA compresa, si procede con l'assunzione della prenotazione di spesa imputandola al capitolo 24247/0 Contabilizzazione acquisizione e manutenzione straordinaria beni immobili a titolo gratuito - Missione 1 programma 5 - Gestione dei beni demaniali e patrimoniali - del Peg PPI intervento crono 2019/81 e della prenotazione dell'entrata al capitolo 4442/0 Contabilizzazioni per acquisizioni a titolo gratuito di beni immobili ; - di dare atto che con successiva determinazione dirigenziale si provvederà a perfezionare giuridicamente le prenotazioni di impegno assunte con la presente deliberazione e con successiva Disposizione di liquidazione a firma del Dirigente del Servizio scrivente si procederà alla contabilizzazione del valore degli immobili di 7.600,00, per i quali viene legittimato lo stato di fatto; - di dare atto che la nuova costruzione del fabbricato destinato al Centro Sociale Anziani entrerà a far parte del Patrimonio del Comune di Modena a fine lavori sulla base del consuntivo di spesa e che lo stesso che verrà contabilizzato con successiva disposizione di liquidazione a firma del Dirigente del Servizio nel momento dell'accatastamento; - di stabilire che il Comitato Anziani a Orti S. Agnese - S. Damaso, attraverso i propri tecnici incaricati, dovrà provvedere al deposito sismico del progetto di nuova costruzione, prima dell inizio dei lavori, ai sensi delle vigenti normative in materia; - di autorizzare il Comitato Anziani e Orti S. Agnese - S. Damaso alla presentazione ed alla richiesta di ogni ulteriore parere od autorizzazione resi obbligatori ai sensi delle vigenti normative e necessari per gli interventi edilizi di cui all oggetto, ivi compresi gli adempimenti catastali di legge.

7 Letto, approvato e sottoscritto con firma digitale: Il Sindaco MUZZARELLI GIAN CARLO Il Segretario Generale DI MATTEO MARIA