PROVINCIA DI MILANO DIREZIONE CENTRALE PATRIMONIO E SERVIZI GENERALI SETTORE PATRIMONIO ED EDILIZIA VARIA

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1 PROVINCIA DI MILANO DIREZIONE CENTRALE PATRIMONIO E SERVIZI GENERALI SETTORE PATRIMONIO ED EDILIZIA VARIA Atti: prot. n fasc. n /2002/4991 BANDO PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DI TERRENI DI PROPRIETA DELLA PROVINCIA DI MILANO La Provincia di Milano Corso di Porta Vittoria n Milano tel.02/ fax 02/ Cod. Fisc indirizzo internet - giusta Deliberazione di Giunta n. 466 di Rep. Gen. del 14/05/2009, atti n /6.6/2009/50 e Determinazione del Settore Patrimonio ed Edilizia Varia n.128 R.G. n del 30/06/2009 atti n /6.6/2009/50 intende concedere in affitto, i terreni di proprietà di cui alla seguente tabella: tabella reliquati da assegnare in locazione Anno 2009 UBICAZIONE-COMUNE SUPERFICI catastalii RIFERIMENTI CATASTALI Destinazione Urbanistica Canone annuale Area A Pozzuolo Martesana Mq Fg.3 mapp. 422 Pl produttivo ,00 Area B Pozzuolo Martesana Mq Fg.3 mapp 420 E1 agricolo 4.500,00 Area C Inzago Mq Fg. 18 mapp. 95 Zona E2 di tutela ambientale 1.200,00 Area D Busto Garolfo Mq Fg. 10 mapp. 486 e 490 Area E Bollate Mq Area F Gudo Visconti Mq Fg. 19 mapp. 135 Fg. 63 mapp. 6 Fg 2 mapp. 83 fg 5 mapp. 54 part. Area G Locate Triulzi Mq Fg. 9 mapp Agricolo agricolo agricolo Agricolo (Mapp. incolto) 1.050, , , ,00 pag. 1

2 SOGGETTI AMMESSI: - enti pubblici o altri organismi di natura pubblica; - persone fisiche o giuridiche; - imprese individuali o in forma societaria iscritte alla C.C.I.A.A.; - associazioni, fondazioni o altri soggetti adeguatamente rappresentati. Il medesimo proponente può formulare più offerte, riferite ad un singolo terreno oppure a diversi terreni di cui al sopracitato elenco, purchè ciascuna abbia il proprio plico sigillato di presentazione sul quale sia evidenziata la lettera identificativa dell area per la quale è formulata l offerta ( ad es. offerta per area a,b,c, ecc ), e che nell insieme presenti i requisiti richiesti nel bando. PRESENTAZIONE DEI DOCUMENTI DI AMMISSIONE E MODALITÀ DI FORMULAZIONE DELL OFFERTA ECONOMICA Le domande nonché tutta la documentazione richiesta dovrà pervenire, a cura del mittente, all Ufficio Protocollo dell Ente in C.so di Porta Vittoria n.27, entro e non oltre il giorno 10/12/2009 alle ore in plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, mediante Raccomandata A.R. o con ogni altro mezzo consentito dalla normativa vigente e secondo le modalità di cui al presente articolo, che dovrà recare, a pena di esclusione, all esterno della busta il nominativo del mittente e la seguente dicitura: BANDO PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DEL TERRENO UBICATO IN.. AREA. Il recapito del plico è ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo non giunga presso l ufficio Protocollo della Provincia di Milano in tempo utile. Il plico dovrà contenere le buste di seguito specificate: la busta n.1, recante l indicazione Dichiarazione di partecipazione ; la busta n.2 recante l indicazione Progetto d uso ; la busta n.3 recante l indicazione Offerta economica. LA BUSTA N.1 dovrà contenere i seguenti documenti: 1) domanda di partecipazione resa e sottoscritta dall offerente (secondo lo schema dell allegato A ), ai sensi dell art. 47 del D.P.R. 445/00, pag. 2

3 sotto forma di dichiarazione sostitutiva di notorietà, accompagnata, a pena di esclusione, da copia fotostatica leggibile del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità (C.I.), relativa ai seguenti dati: a) generalità dell offerente (nome, cognome, data e luogo di nascita, codice fiscale, se trattasi di persona fisica; denominazione, ragione sociale, sede legale, partita IVA e generalità del legale rappresentante e amministratori muniti di potere di rappresentanza se trattasi di società o altro); b) di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione del Paese in cui sono stabiliti, o che a carico non vi è procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni, oppure versino in stato di sospensione dell'attività commerciale; c) di non aver riportato condanna, con sentenza passata in giudicato, ovvero sentenza di applicazione di una pena su richiesta ai sensi dell art.444 c.p.c., per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale o per delitti finanziari (inclusi reati contro il patrimonio, la Pubblica amministrazione o reati di tipo mafioso); d) di non essere soggetto a protesto per mancato pagamento di effetti cambiari o per emissione di assegni a vuoto negli ultimi 5 anni dalla data del presente bando; e) di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento imposte e tasse, secondo la legislazione italiana; f) di non essersi resi gravemente colpevoli di false dichiarazioni nel fornire informazioni ad una pubblica amministrazione; g) di non trovarsi in una delle cause ostative di cui alla L. 575/1965. h) Di non aver morosità nei confronti della Provincia di Milano per il pagamento del canone e/o delle spese condominiali in caso di pregresso rapporto locatizio con la stessa; i) che l offerente ha preso visione del terreno in affitto e ha preso cognizione dello stato di fatto e di diritto del bene; j) di aver preso cognizione e di accettare tutte le condizioni previste nel pag. 3

4 bando di affitto; k) di essere informato che tutti i dati dichiarati e riportati nei documenti presentati da ciascuna ditta saranno utilizzati e trattati anche con strumenti informatici nell ambito del procedimento per il quale viene resa la dichiarazione, nel pieno rispetto delle disposizioni del D.Lgs. 196/ ) Procura speciale in originale o copia autentica o altro titolo originale di conferimento dei poteri di rappresentanza (solo in caso in cui il concorrente partecipi alla gara a mezzo di procuratore o altro rappresentante). 3) Copia dell atto costitutivo se trattasi di società o associazioni/fondazioni 4) Copia dello statuto se trattasi di persone giuridiche 5) Copia conforme all originale del certificato CCIAA recante nulla osta ai fini dell art.10 L.575/1965 se trattasi di società commerciali. LA BUSTA N.2 dovrà contenere i seguenti documenti: Relazione tecnica e descrizione breve dell utilizzo cui si vuole destinare l area in affitto. LA BUSTA N. 3, a pena di esclusione, dovrà essere sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura e contenere i seguenti documenti: l offerta economica compilata secondo lo schema di cui all allegato B redatta in carta legale (con marca da bollo di 14,62 e sottoscritta dall offerente. Il Canone offerto dovrà essere espresso in Euro esclusivamente in aumento rispetto a quello fissato dall Amministrazione Provinciale. L offerta deve essere sottoscritta dall offerente a pena di nullità della stessa.. TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA Le offerte devono pervenire entro e non oltre le ore (termine perentorio) del giorno 10/12/09 in busta chiusa al seguente indirizzo: PROVINCIA DI MILANO UFFICIO PROTOCOLLO C.so di P.ta pag. 4

5 Vittoria, Milano. ESAME DELLE OFFERTE Il procedimento si svolgerà in III fasi, secondo le seguenti modalità e tempi: Ia fase: in seduta pubblica il giorno 11/12/2009 alle ore 9,30, presso la sede di Porta Vittoria,27, per la verifica del numero dei plichi pervenuti entro il termine di scadenza ed esame della regolarità e completezza dei documenti; IIa fase: in seduta riservata per la valutazione del progetto d uso secondo i criteri di seguito esposti; IIIa fase: in seduta pubblica il giorno 16/12/2009 alle ore 9,30 presso la sede di Porta Vittoria,27, III piano, Settore Patrimonio ed Edilizia Varia per l apertura delle buste contenenti l offerta economica e la redazione della graduatoria di assegnazione. CRITERI DI VALUTAZIONE DELLE OFFERTE Le offerte inoltrate verranno valutate tenendo conto dei seguenti elementi, a ciascuno dei quali è attribuito un relativo parametro percentuale di valutazione, rispetto al punteggio massimo espresso in decimi: 1) Offerta del canone annuo in aumento rispetto all importo stimato.60% 2) Progetto d uso proposto, fatte salve le verifiche di compatibilità rispetto alle autorizzazioni tecniche e amministrative richieste 40%; L'attribuzione dei punteggi ai singoli soggetti proponenti avviene applicando la seguente formula: K concorrente iesimo= A iesimo x Pa + B iesimo x Pb ove: K punteggio totale attribuito al concorrente iesimo; Elemento di valutazione quantitativa: pag. 5

6 Aiesimo: coefficiente tra 0 e 1 espressi in valore decimale, attribuiti al concorrente iesimo: il coefficiente è pari a 1 in corrispondenza del canone massimo offerto e pari a 0 in corrispondenza del canone posto a base di gara; Elemento di valutazione qualitativa: Biesimo: media dei coefficienti attribuiti discrezionalmente dai singoli Commissari, tra 0 e 1, con riferimento alla valorizzazione del lotto. Pa fattore ponderale valore 6; Pb fattore ponderale valore 4. totale massimo punteggio = 10. CRITERI DI AGGIUDICAZIONE Per ciascun immobile, l aggiudicazione sarà disposta a favore del soggetto concorrente che avrà predisposto l offerta con il punteggio più alto, individuato dalla Commissione esaminatrice secondo i criteri di valutazione delle offerte espressi nel presente bando, al precedente articolo. COMMISSIONE ESAMINATRICE E ASSEGNAZIONE Verrà costituita una apposita Commissione, che procederà alla valutazione delle offerte presentate e redigerà una graduatoria sulla base dei criteri sopra esposti. La graduatoria è approvata con determinazione del Direttore del Settore Patrimonio ed Edilizia varia. Detta graduatoria è condizionata sospensivamente alla verifica di fattibilità della proposta di utilizzo del bene contenuta nell offerta, verifica che dovrà essere dimostrata dall offerente stesso. In caso di mancata soddisfazione della fattibilità della proposta si farà luogo allo scorrimento della graduatoria. L assegnazione in affitto avverrà a favore del primo in graduatoria, ferme restando le verifiche dei requisiti in capo allo stesso per la stipula del contratto. pag. 6

7 In caso di mancata stipulazione del contratto per causa imputabile all assegnatario l Ente procederà all aggiudicazione a favore del concorrente secondo classificato. CONDIZIONI DELL AFFITTO - Lo stato dell immobile sarà quello risultante alla data di consegna dello stesso, senza che possano essere fatte eccezioni o riserve. - Le condizioni contrattuali saranno quelle stabilite dalla Provincia di Milano nel contratto d affitto formulato sulla base delle esigenze dell Amministrazione stessa e che l assegnatario sarà tenuto a stipulare. - Le spese contrattuali, comprese quelle accessorie per bolli, imposte, ecc. saranno a carico delle parti in ragione di quanto stabilito dalle norme vigenti. DISPOSIZIONI FINALI Il presente Bando non vincola in alcun modo l Ente, che indipendentemente dalle offerte pervenute e dal punteggio assegnato potrà decidere di non procedere al perfezionamento della procedura a proprio insindacabile giudizio. Si procederà alla valutazione anche in caso di ricevimento di una sola offerta, purché ritenuta comunque congrua. Responsabile del procedimento: Arch. Massimo Cò. Per informazioni tecniche rivolgersi all Arch. Massimo Livieri, tel Per informazioni amministrative rivolgersi alla Dott.ssa Silvia Testa, tel Milano, li 10/11/2009 IL DIRETTORE DEL SETTORE PATRIMONIO ED EDILIZIA VARIA Dott. Arch. Massimo Cò pag. 7

8 ALLEGATO A BANDO PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO ED EVENTUALE OPZIONE DI COMPRAVENDITA DI TERRENI DI PROPRIETA DELLA PROVINCIA DI MILANO ( fac simile da inserire nella busta n. 1) DOMANDA DI PARTECIPAZIONE DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETÀ AI SENSI DELL ART. 47 D.P.R. 445/2000 (Se persona fisica) Il/la sottoscritto/a.nato/a il.residente a Prov alla Via.n.C.F (Se persona giuridica) Il/la sottoscritto/a.. nato/a... il. residente per la carica in alla Via.., in qualità di..della società/impresa/altro(ente pubblico o privato, associazione, fondazione ecc.)., con sede legale in.. alla Via.. C.F/P.I... Presa visione del bando per l assegnazione in affitto di terreni di proprietà della Provincia di Milano, sotto la propria responsabilità, consapevole ed edotto delle sanzioni penali previste dall art. 76 del DPR 445/2000 in caso di false dichiarazioni mendaci, DICHIARA di non trovarsi in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione del Paese in cui sono stabiliti, o che a carico non vi è procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni, oppure versino in stato di sospensione dell'attività commerciale; di non aver riportato condanna, con sentenza passata in giudicato, ovvero sentenza di applicazione di una pena su richiesta ai sensi dell art.444 c.p.c., per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale o per delitti finanziari (inclusi reati contro il pag. 8

9 patrimonio, la Pubblica amministrazione o reati di tipo mafioso); di non essere soggetto a protesto per mancato pagamento di effetti cambiari o per emissione di assegni a vuoto negli ultimi 5 anni dalla data del presente bando; di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento imposte e tasse, secondo la legislazione italiana; di non essersi resi gravemente colpevoli di false dichiarazioni nel fornire informazioni ad una pubblica amministrazione; di non trovarsi in una delle cause ostative di cui alla L. 575/1965. Di non aver morosità nei confronti della Provincia di Milano per il pagamento del canone e/o delle spese condominiali in caso di pregresso rapporto locatizio con la stessa; che l offerente ha preso visione del terreno in affitto e ha preso cognizione dello stato di fatto e di diritto del bene; di aver preso cognizione e di accettare tutte le condizioni previste nel bando di affitto; di essere informato che tutti i dati dichiarati e riportati nei documenti presentati da ciascuna ditta saranno utilizzati e trattati anche con strumenti informatici nell ambito del procedimento per il quale viene resa la dichiarazione, nel pieno rispetto delle disposizioni del D.Lgs. 196/2003. N.B. Allegare a pena di esclusione fotocopia del documento di riconoscimento (C.I.) del dichiarante. Luogo e data.. Firma.. pag. 9

10 ALLEGATO B OFFERTA ECONOMICA BANDO PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DI TERRENI DI PROPRIETA DELLA PROVINCIA DI MILANO (Fac-simile da inserire nella busta n. 2) Il sottoscritto... nato a.. il nella sua qualità di persona fisica legale rappresentante procuratore (in tal caso allegare copia della procura) della società/impresa/ persona giuridica/altro (Ente pubblico o privato, associazione/fondazione).. con sede in.. C.F./P.I. Telefono n. fax n... OFFRE Per il terreno sotto indicato: Area N.B. segnare una X a fianco del terreno per il quale si intende fare l offerta UBICAZIONE-COMUNE SUPERFIC catastalii RIFERIMENTI CATASTALI Destinazione Urbanistica Canone annuale Pozzuolo Martesana Mq Fg.3 mapp. 422 Pl produttivo ,00 Pozzuolo Martesana Mq Fg.3 mapp 420 E1 agricolo 4.500,00 pag. 10

11 Inzago Mq Fg. 18 mapp. 95 Zona E2 di tutela ambientale 1.200,00 Busto Garolfo Mq Fg. 10 mapp. 486 e 490 Bollate Mq Gudo Visconti Mq Fg. 19 mapp. 135 Fg. 63 mapp. 6 Fg 2 mapp. 83 fg 5 mapp. 54 part. Locate Triulzi Mq Fg. 9 mapp Agricolo agricolo agricolo Agricolo (Mapp. incolto) 1.050, , , ,00 Il canone annuo d affitto di ( diconsi euro..) DICHIARA Di aver preso conoscenza delle condizioni di fatto e di diritto del bene da locare e di accettarle E che l utilizzo a cui intende destinare l area è il seguente: Milano, li firma pag. 11