OGGETTO CONDOMINIO METANO SUD LUCIANO LAMA MODIFICA CONDOMINI

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1 CONSORZIO ER L'AREA DI SVILUO INDUSTRIALE ROVINCIA di CASERTA ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DEL COMITATO DIRETTIVO Numero 191 del 28/07/2015 OGGETTO CONDOMINIO METANO SUD LUCIANO LAMA MODIFICA CONDOMINI L'anno DUEMILAQUINDICI, il giorno VENTOTTO del mese di LUGLIO alle ore 14:00 presso la Sede Consortile, si è riunito il Comitato Direttivo su invito del residente. resiede l'adunanza il Sig./ra RAFFAELA IGNETTI nella sua qualità di residente. Assiste il Direttore ANTHONY ACCONCIA con le funzioni di Segretario. Sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti Componenti: Cognome e Nome.RAFFAELA IGNETTI DAVIDDE SALVATORE DI MATTEO DARIO GRANATA FULVIO LUSINI BIAGIO Sono resenti i seguenti Revisori Dei Conti: residente : DOTT. MARTONE GENNARO Componente : DOTT.NITTOLI FRANCESCO resente/assente (/A) TOTALI: 5 resenti e 0 Assenti.

2 remesso: - Che con delibera n.47 del e n. 360 del è stato approvato il regolamento per i rapporti con i condomini industriali; - Che nella delibera di cui sopra è stato autorizzata la suddivisione degli opifici in parti tali da poter essere utilizzate da diverse aziende con l obbligo di costituirsi in condomini industriali, e che ogni ingresso di nuovi consorziati nell ambito del condominio debba essere notificato al Consorzio per relativa istruttoria e presa d atto di compatibilità con i regolamenti ASI vigenti; - che con deliberazione del Comitato Direttivo n del 16/10/2000 e successiva n del 24/05/2002 veniva assegnato alla ditta Metano Sud s.r.l.,un lotto di terreno, da destinare alla costruzione dell opificio industriale, nell agglomerato Industriale Marcianise ; - che con la ditta venivano stipulati sia atto di convenzione che verbale di consegna regolante i rapporti amministrativi con la stessa; - che con atto per Notaio Gian Domenico Iodice del Rep Racc.529 e atto del Rep Racc la ditta Metano Sud ha acquistato dal Consorzio ASI di Caserta il suolo assegnato censito al Catasto Terreni del Comune di Marcianise al foglio n. 21 p.lle e foglio n. 16 p.lle ; - che sul lotto assegnato e trasferito la ditta Metano Sud s.r.l. ha realizzato in forza del ermesso di Costruire n.106/2004 del n. 2 capannoni industriali; - che in data prot.asi n il Comune di Marcianise ha trasmesso pratica edilizia (SCIA) per il completamento di un opificio industriale una sito in Marcianise di proprietà della ditta la ditta Metano Sud s.r.l. ; - Che con delibera n.354 del è stato espressa ratificata l ordinanza n. 83 del , con la quale è stato espresso per quanto di competenza, il parere favorevole alla pratica SCIA trasmessa dal Comune di Marcianise in data prot.asi n.6462 per conto della ditta Metano Sud s.r.l. - per il completamento di un opificio industriale sito in Agglomerato Marcianise - Che in data prot.asi n il Sig. Francesco Del Bene nella qualità di amministratore del Condominio Industriale Metano Sud-Luciano Lama ha comunicato che nell area di proprietà della Metano Sud nella zona industriale ASI Agglomerato Marcianise in data è stato costituito il Condominio Industriale Metano Sud-Luciano Lama con sede in Marciansie alla Via Luciano Lama Agglomerato ASI Sud C.F ; - che il rappresentante del Condominio ha richiesto la presa d atto della costituzione del Condominio e l assegnazione dei comparti ai seguenti condomini: 1. Comparto A1: Ditta GTM s.r.l con sede legale in Grumo Nevano (Na) alla Via Edoardo De Filippo n. 7 C.F. e.iva esercente l attività di roduzione e confezionamento di abbigliamento e prodotti tessili, locatario di mq coperti; 2. Comparto A2: Ditta ERREZETA harma s.r.l con sede legale in Roma alla Via Luca Signorelli n.8 C.F. e.iva esercente l attività di Commercio All ingrosso di prodotti medicali e parafarmaceutici, locatario di mq coperti; 3. Comparto B: Ditta Cartonificio Campano s.r.l. con sede legale in Marcianise alla Zona Industriale località ratella C.F. e.iva esercente l attività di roduzione progettazione e trasformazione di scatole di qualsiasi forme e dimensioni, lavorazione di carta e cartone, locatario di mq coperti; 4. Restano alla proprietà Metano Sud s.r.l. la restante parte del lotto; - che con delibera n. 157 del veniva deliberato di prendere atto della costituzione del condominio industriale denominato Metano sud-luciano Lama con sede in Marcianise alla Via Luciano Lama Agglomerato ASI Sud C.F e l assegnazione dei comparti ai condomini sopra indicati; - che con delibera di comitato direttivo n. 161 del il Consorzio ASI esprimeva, per quanto di competenza, parere favorevole sul progetto trasmesso in data (prot. ASI n. 250/14) dallo Sportello SUA del Comune di Marcianise per conto della ditta Metano Sud srl, riguardante il frazionamento dell opificio industriale sito in Marcianise di proprietà della stessa ditta; - che con nota del (prot. ASI n. 3069/14) il Consorzio ASI comunicava alle ditte costituenti il condominio industriale che l assegnazione dei vari comparti alle rispettive assegnatarie era subordinato al versamento della quota d ingresso calcolata sulla base delle rispettive superfici occupate; - che con nota del (prot. ASI n.4085 ) questo Consorzio, in riscontro alla nota del Comune di Marcianise del prot. ASI 4021, rammentava che poteva essere rilasciato il nulla osta di competenza al progetto della Metano Sud, allorquando le ditte facenti parti del condominio Metano sud-luciano Lama avessero sottoscritto la convenzione e corrisposto gli

3 oneri dovuti; - che con nota prot.asi n questo Ente richiedeva di conoscere se ad avvenuto rilascio del nulla-osta di Ns competenza al progetto trasmessoci dallo Sportello SUA del Comune di Marcianise (VS protocollo n. 440 del ) per conto della ditta Metano Sud srl, riguardante il frazionamento dell opificio industriale sito in Marcianise di proprietà della stessa ditta, sussistono motivi ostativi al rilascio, da parte Vostra, delle autorizzazioni edilizie di competenza(concessioni, autorizzazioni, agibilità) e il tempo occorrente alla formalizzazione di tali autorizzazioni. - che in data rot.asi n. 12 il SUA del Comune di Marcianise ha comunicato il diniego dei benifici della DIA (VS protocollo n. 440 del ) - che con nota prot.asi n. 208 veniva richiesta la restituzione dei grafici progettuali afferenti pratica d.i.a. edilizia presentata ai sensi del DR 380/ prot. di riferimento N. 440 del relativa all immobile di proprietà della Metanosud srl con sede in via F.Quercia 1 Marcianise ubicato in zona ASI - che in data prot.asi 421 sono stati restituiti al Comune di Marcianise i grafici progettuali afferenti la DIA edilizia del prot.asi n. 440 relativa all immobile di proprietà della Metano sud s.r.l. - che in data 18/03/2015 prot.asi 1529 la ditta Metanosud srl ha comunicato di essere disponibile alla sottoscrizione della convenzione regolante i reciproci impegni corrispondendo gli oneri dovuti pari ad ,16 oltre iva per un totale di ,12 nel seguente modo; 1. in n rate mensili di pari importo - che con delibera n. 100 del è stata autorizzata la rateizzazione, alla ditta Metanosud srl con sede con sede legale in Marcianise (CE) alla Via Quercia, 1, inviata con nota 18/03/2015 prot.asi 1529 secondo la seguente modalità: o o 1. il 30 % all atto della sottoscrizione della convenzione; 2. la restante somma in 12 rate mensili di pari importo, garantite da polizza fideiussoria bancaria e/o titoli di credito avallati; ed è stato dato mandato al residente di compiere tutti gli atti consequenziali ivi compreso la sottoscrizione della convenzione preliminare entro trenta giorni e si intende revocata ove la ditta non ottemperasse a quanto innanzi precisato; nel seguente modo; Considerato: - Che la ditta in data prot.asi n ha corrisposto il pagamento del 30% di quanto dovuto pari ad ,04 comprensivo di iva restando in attesa di trasmettere la polizza fideiussoria a garanzia del 70 % dovuto; - Che in data prot.asi n la ditta Metano sud s.r.l. ha comunicato che nel condominio Metano Sud - Luciano Lama si sono aggiunti altre aziende - Officine s.r.l. r SAD s.r.l. e pertanto senza modificare le volumetrie esistenti i condomini risultano: 1. Cartonificio Campano s.r.l. 2. G.T.M. s.r.l. 3. Officine s.r.l. 4. SAD s.r.l. 5. Errezeta harma s.rl. 6. Restano alla proprietà Metano Sud s.r.l. la restante parte del lotto IL COMITATO DIRETTIVO Ritenuto di dover provvedere; con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge, DELIBERA per le ragioni esposte in narrativa e che s intendono qui integralmente richiamate: - Di prendere atto che Condominio Industriale Metano Sud-Luciano Lama con sede in Marciansie alla Via Luciano Lama Agglomerato ASI Sud C.F costituito nell area di proprietà della Metano Sud nella zona industriale ASI Agglomerato Marcianise è costituito dai seguenti condomini: 1. Ditta GTM s.r.l con sede legale in Grumo Nevano (Na) alla Via Edoardo De Filippo n. 7 C.F. e.iva esercente l attività di roduzione e confezionamento di abbigliamento e prodotti tessili, locatario di mq coperti; 2. Ditta ERREZETA harma s.r.l con sede legale in Roma alla Via Luca Signorelli n.8 C.F. e.iva esercente l attività di Commercio All ingrosso di prodotti medicali e

4 parafarmaceutici, locatario di mq 250 coperti; 3. Ditta Cartonificio Campano s.r.l. con sede legale in Marcianise alla Zona Industriale località ratella C.F. e.iva esercente l attività di roduzione progettazione e trasformazione di scatole di qualsiasi forme e dimensioni, lavorazione di carta e cartone, locatario di mq coperti; 4. Ditta SAD s.r.l. con sede legale in Orta di Atella alla Strada rovinciale Orta di Atella - Marcianise C.F. e.iva esercente l attività di di alimenti senza glutine, locatario di mq coperti 5. Ditta Officine s.r.l. con sede legale in Caserta alla Via Arena Loc. San Benedetto C.F. e.iva esercente l attività di Confezione di abbigliamento esterno, locatario di mq 250 coperti 6. Restano alla proprietà Metano Sud s.r.l. la restante parte del lotto; - Di precisare che la presente deliberazione resta subordinata al pagamento della resta nte parte di ,31 oltre iva come per legge come stabilito dalla delibera n. 100 del e alla sottoscrizione della convenzione preliminare entro trenta giorni e si intende revocata ove la ditta non ottemperasse a quanto innanzi precisato; - di autorizzare gli uffici competenti a porre in essere tutti gli adempimenti consequenziali. N.V. /////////////////////////////////////////////////////////

5 IL RESIDENTE RAFFAELA IGNETTI IL SEGRETARIO ANTHONY ACCONCIA Copia della presente deliberazione viene pubblicata per 15 gg. sull'albo retorio on-line del sito consortile lì, IL DIRETTORE GENERALE ANTHONY ACCONCIA

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