SOMMARIO 102 IVA AUTO PROROGA 103 INDICE ISTAT AGOSTO ESAMI DI ABILITAZIONE ACCATASTAMENTO RURALI 106 CODICE AMBIENTE-MODIFICHE

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1 Collegio dei Geometri della Provincia di Parma NOTIZIARIO SOMMARIO 100 C A T A S T O: PROTOCOLLO D INTESA COMUNE DI PARMA/ COLLEGIO GEOMETRI PARMA PER IL RICLASSAMENTO CATASTALE DEGLI IMMOBILI 101 DISCIPLINARE DI INCARICO 102 IVA AUTO PROROGA 103 INDICE ISTAT AGOSTO ESAMI DI ABILITAZIONE ACCATASTAMENTO RURALI 106 CODICE AMBIENTE-MODIFICHE 107 PROCEDURE V.I.A on line 108 PREVENZIONE INCENDI 109 PROGETTARE- COSTRUIRE ABITARE QUALITA giornate di studio Spedizione in A.P. D.L. 353/2003 convertito in Legge 7/02/2004 n 46 Art. 1, comma 2 DBC Parma N. 09/2007

2 100 CATASTO RICLASSAMENTO CATASTALE DEGLI IMMOBILI Incarichi professionali Si comunica che è in corso di definizione una convenzione con il Comune di Parma per il riclassamento catastale degli immobili con situazioni di fatto non più coerenti con i classamenti catastali per intervenute variazioni edilizie non denunciate. Alla convenzione sarà allegato un elenco di iscritti disponibili ad accettare l'incarico per la redazione di denunce di variazione catastale (docfa/tipo mappale) nel rispetto delle condizioni previste nella convenzione che si allega in bozza. Si chiede pertanto ai Colleghi interessati di comunicare alla Segreteria del Collegio (per fax 0521/ o per sede@collegio.geometri.pr.it) la loro disponibilità ad essere inseriti nell'elenco S C H E D A D I A D E S I O N E Il sottoscritto Geom Iscritto all Albo del Collegio dei Geometri della Provincia di Parma al n..dal. è disponibile all inserimento del proprio nominativo nell Elenco da trasmettere al Comune di Parma per incarichi professionali riguardanti il rilassamento catastale degli immobili di cui sopra. Parma, lì Firma

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6 1. COMMITTENTE: Persone fisiche: DISCIPLINARE DI INCARICO PROFESSIONALE 1.1 nato a. il./.../..; c.f.: ; 1.2..nata a il./../..; c.f.:.; residenti a.., Via/Piazza..., n ; Società: 1.3. con Sede in.via....n.; c.f..; 2. SOGGETTO INCARICATO: Professionista/i incaricato/i: Geom. con studio in..(pr), Via /Piazza...n.. Iscritto all ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PARMA AL N.. C.F.:. P. IVA.:. A titolo di incarico individuale 3. OGGETTO DELL INCARICO: IMMOBILE AD USO.. censito al CATASTO TERRENI O FABBRICATI di.. al Foglio mappale..., sub..,sito in.., Via/Strada n...; 3.1 Rilievo e restituzione grafica dello stato attuale dell immobile ed accessori esterni su tutti i piani accessibili; 3.2 Allestimento e presentazione di Tipo mappale per fabbricati ex-rurali o da accertare al Catasto Fabbricati (senza ampliamenti - conferma topografica - demolizioni); 3.3 Allestimento e presentazione di TIPO MAPPALE PER AMPLIAMENTO DI FABBRICATI IN DEROGA per le costruzioni realizzate in aderenza a fabbricati già inseriti in mappa e comportanti un incremento di superficie coperta minore o uguale al 50% della superficie occupata dal corpo di fabbrica preesistente;

7 3.4 Allestimento e presentazione di TIPO MAPPALE ORDINARIO PER NUOVO FABBRICATO con uso di strumentazione elettro-ottica, conforme alla circ. 2/88 per inserimento di fabbricati in mappa ed ampliamento di esistenti oltre il 50%, rilievo inserito nella maglia dei punti fiduciali; 3.5 Allestimento e presentazione al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di PARMA di Denuncia/e di Nuova Costruzione / Variazione comprendente idoneo ELABORATO PLANIMETRICO; secondo la vigente normativa catastale, 3.6 Allestimento e presentazione al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di PARMA di Denuncia/e di Nuova Costruzione / Variazione per tutte le unità Immobiliari: per unità ad uso abitazioni (categ. A ), magazzini (categ. C ) e/o edifici di tipo produttivo (categ. D ); secondo la vigente normativa catastale, Le sopra descritte prestazioni comprendono: Per le pratiche Catastali: Rilievo completo o integrativo e restituzione grafica dei luoghi oggetto di intervento, comprese fotografie in formato digitale (L area circostante agli edifici dovrà essere resa accessibile e rilevabile); L elaborazione e conversione di piante in formato DWG e/o DXF aggiornate eventualmente fornite dalla Committenza per l estrazione delle singole unità immobiliari e per la redazione dell elaborato planimetrico; Sopralluogo, durante il quale dovrà essere assicurata l accessibilità a tutte le unità immobiliari, al fine di una ricognizione e verifica delle planimetrie eventualmente messe a disposizione dalla Committenza; La presentazione ed il ritiro della documentazione cartacea ed informatica presso l UTE DI PARMA; Le sopra descritte prestazioni NON comprendono: Allestimento e presentazione di Volture, Successioni e/o rettifiche di eventuali errori presenti nella Banca Dati Catastale; Gli oneri relativi ai diritti catastali di presentazione e/o di richiesta di eventuali planimetrie e/o certificati relativi alle unità immobiliari preesistenti Oneri relativi ad eventuali operazioni di preallineamento da eseguirsi presso l UTE di Parma e relative ad atti precedenti non ancora aggiornati e/o corretti (volture, successioni, compravendite, denunce di variazioni ecc.); Qualora parte di dette prestazioni professionali venissero richieste al sottoscritto tecnico incaricato, saranno valutate in base a separati preventivi e/o Disciplinari, oppure a Vacazione, ad 35,00 all ora oltre le spese, direttamente nella parcella professionale.

8 4 SVOLGIMENTO DELL INCARICO: Prestazione professionale: 4.1 Il Committente autorizza l impiego di personale ausiliario per le operazioni di campagna e di cantiere: SI ( PER EVENTUALI RILIEVI ) NO Il Committente autorizza e delega ad avvalersi di consulenti specializzati in relazione a: 5 COMPENSI, INDENNITA E RIMBORSI SPESE: A norma dell art del Codice Civile i compensi, le indennità ed i rimborsi spese sono convenuti fra le parti come segue: 5.1 Onorario per le prestazioni di cui al punto 3 : SECONDO IL TARIFFARIO ALLEGATO CHE FORMA PARTE INTEGRANTE DEL PRESENTE DISCIPLINARE E PER UN TOTALE DI. 5.2 Spese: - COMPRESE PER: COPIE, FOTOCOPIE, PLOTTAGGI, STAMPE ELABORAZIONI. - ESCLUSE PER: DIRITTI CATASTALI, SANZIONI E PRESTAZIONI NON PREVISTE NEL PRESENTE DISCIPLINARE 5.3 Detti onorari saranno regolati secondo le seguenti modalità di pagamento: Quanto a.alla firma del presente incarico a titolo di acconto e di fondo spese; Quanto a..alla presentazione del TIPO MAPPALE; + RELATIVI DIRITTI CATASTALI VIGENTI; Quanto a.alla presentazione della documentazione catastale (PRATICA DOCFA ) + RELATIVI DIRITTI CATASTALI VIGENTI; Quanto al saldo dovrà avvenire a consuntivo entro 30 giorni dal completamento della prestazione. Tutti gli importi sopraindicati si intendono come base imponibile ai fini del calcolo della Cassa Italiana Geometri ( + 4%) e dell IVA ( + 20%). Tutti pagamenti dovranno avvenire mediante assegno o bonifico bancario. 6 CLAUSOLE E PRECISAZIONI VARIE: 6.1 Eventuali controversie in merito all espletamento dell incarico o al pagamento dei compensi, saranno devolute ad un collegio di tre arbitri nominati, uno dal committente, uno dal professionista ed il terzo dai primi due, o in mancanza di accordo dal Presidente del Tribunale nella cui circoscrizione risiede il geometra, su istanza della parte più diligente. Nel giudizio arbitrale si applicheranno gli artt. 810 e seguenti del Codice Civile.

9 6.2 La Parte Committente nel sottoscrivere il presente incarico conferma al professionista incaricato di avere concluso e definito, anche sotto il profilo economico, gli eventuali precedenti rapporti con altri tecnici professionisti che avessero operato sugli immobili di cui è oggetto il presente incarico professionale. La Parte Committente quindi esonera e solleva il nuovo professionista da qualsiasi controversia o contenzioso economico e/o deontologico che dovesse sorgere in merito ai precedenti rapporti professionali. 6.3 Il committente, ai sensi del D. Leg.vo 396/03 ed ai fini dell espletamento dell incarico commissionato, presta il suo consenso per il trattamento dei dati sensibili necessari per lo svolgimento delle operazioni indicate nell informativa, ai sensi dell art. 13 del D.Leg.vo n.396/ Si conviene espressamente che la presente scrittura per il conferimento dell incarico, il cui corrispettivo sarà assoggettato ad I.V.A. e contributi come per Legge, verrà registrata solo in caso d uso con spese a carico della parte inadempiente. 6.5 Il presente disciplinare è stato redatto e sottoscritto in numero due copie. Parma, lì IL COMMITTENTE IL PROFESSIONISTA

10 102 IVA AUTO RINVIO AD OTTOBRE Si comunica che l Agenzia delle Entrate ha diffuso, con un comunicato, la notizia della proroga di un mese (dal 20 settembre al 20 ottobre 2007) per la presentazione delle istanze di rimborso IVA AUTO. A stabilirlo è un Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri in via di perfezionamento. Hanno diritto a presentare l istanza per il rimborso tutti i contribuenti con partita Iva che hanno effettuato acquisti auto con imposta non detraibile tra il 1 gennaio 2003 ed il 13 settembre E escluso chi effettua operazioni esenti (Iva indetraibile sugli acquisti). Per consentire una scelta ponderata saranno necessarie ulteriori precisazioni sul regime cui assoggettare le cessioni di auto per le quali si è richiesto il rimborso Iva, effettuate dopo il 13 settembre Per gli acquisti di auto e di spese accessorie effettuati nel nostro Paese da imprese e professionisti esteri, la restituzione spetta anche ai non residenti purchè sussistano le condizioni richieste, in generale, per i rimborsi di tali soggetti, dall articolo 38 ter del DPR 633/1972. In mancanza di un rappresentante fiscale o di intensificazione diretta in Italia, le imprese straniere presenteranno l istanza nello stesso termine e con lo stesso modello previsto per i contribuenti italiani. La domanda dovrà essere inviata al Centro operativo di Pescara, allegando gli originali delle fatture di acquisto e un attestazione dello Stato estero comprovante la qualifica di Contribuente Iva in tale Paese. 103 INDICI ISTAT Agosto 2007 L indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai ed impiegati : AGOSTO 2007 BASE ,41 Art. 24 1,6 x 75% = 1,2 Art. 32 3,7 x 75% = 2,8 104 ESAMI DI ABILITAZIONE 2007 Nei giorni 25 e 26 ottobre p.v. si svolgeranno le prove scritto-grafiche per l abilitazione alla libera professione di geometra presso l Istituto Tecnico C.Rondani di Parma. Il Ministero della Pubblica Istruzione ha trasmesso la composizione della Commissione esaminatrice n. 64 che risulta così composta. - Componenti effettivi: Presidente Amanzio Toffoloni Sede di Servizio: Istituto L. Paciolo Geom. Franco Cassinelli Collegio Geometri di Parma Geom. Michele Porcari Collegio Geometri di Parma Geom. Francesca Cobianchi Collegio Geometri di Parma Prof. Giuseppe Tosi - Sede di Servizio: Istituto C. Rondani - Componenti supplenti: Geom. Augusto Pietrucci Geom. Luigi Mediani Prof. Fulvio Riccò Collegio Geometri di Parma Collegio Geometri di Parma - Sede di Servizio: Istituto L. Paciolo

11 105 AGENZIA DEL TERRITORIO - COMUNICATO (GU n. 214 del ) Si richiama il punto 87 del Notiziario n. 8/2007 riguardante la proroga degli accatastamenti dei fabbricati rurali per segnalare che nella Gazzetta Ufficiale n. 214 del 14 settembre 2007 dalla Agenzia del Territorio è stato pubblicato il seguente COMUNICATO: Elenco dei comuni per i quali sono state eseguite le rettifiche d'ufficio, in autotutela, delle variazioni colturali derivanti dalle dichiarazioni presentate nell'anno 2006 agli organismi pagatori, riconosciuti ai fini dell'erogazione dei contributi agricoli. Per Parma ecco l elenco dei Comuni interessati: B034 FIDENZA B293 BUSSETO C852 COLLECCHIO C904 COLORNO D526 FELINO D673 FONTANELLATO D685 FONTEVIVO D728 FORNOVO TARO E438 LANGHIRANO E547 LESIGNANO DE BAGNI F082 MEDESANO F174 MEZZANI F473 MONTECHIARUGOLO F914 NOCETO G337 PARMA G783 POLESINE PARMENSE H682 SALA BAGANZA H720 SALSOMAGGIORE TERME I153 SAN SECONDO PARMENSE I763 SISSA I803 SOLIGNANO I845 SORBOLO L299 TORRILE L346 TRAVERSETOLO L354 TRECASALI M174 ZIBELLO Le rettifiche hanno interessato gli aggiornamenti delle rendite catastali di quei terreni per i quali è stata accertata la presenza di incongruenze nell attribuzione delle colture catastali e quindi della relativa rendita. Le nuove rendite sarebbero dovute diventare definitive dal 2 giugno scorso ma il D.L. n. 81/2007 convertito con la Legge n. 127 del 3 agosto 2007 ha prorogato al 30 novembre 2007 il termine per la regolarizzazione dei versamenti delle maggiori imposte derivanti dalle rendite catastali aggiornate, con l applicazione degli interessi di mora del 2,5%; inoltre è stato prorogato alla stessa data il termine entro cui proporre ricorso alla Commissione tributaria provinciale. I contribuenti interessati possono verificare mediante la richiesta di una visura catastale presso l Agenzia del Territorio - le nuove tariffe di reddito dominicale e agrario corrispondenti alle coltivazioni effettivamente praticate. Le rendite producono effetti fiscali dal 1 GENNAIO Ai fini ICI si rammenta che le nuove rendite catastali devono essere applicate dal 1 GENNAIO 2007.

12 106 MODIFICHE CODICE DELL AMBIENTE Dal Consiglio Nazionale Geometri riceviamo e pubblichiamo: f.to IL CONSIGLIERE RESPONSABILE (Geom. RUBEN SAGREDIN) f.to IL PRESIDENTE (Geom. PIERO PANUNZI)

13 107 PROCEDURE V.I.A on line Il Ministero dell Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare, ha predisposto on-line, la documentazione ed i progetti relative alle opere soggette a Valutazione di Impatto Ambientale. La pubblicazione on-line, consentirà a tutti i cittadini di accedere in tempo reale alle informazioni sui progetti, consultare la documentazione, inviare le osservazioni direttamente via e- mail, conoscere lo stato di avanzamento della valutazione e l esito delle procedure. Per accedere, basta collegarsi al sito web PREVENZIONE INCENDI Segnaliamo la lettera circolare prot. n del 17 luglio 2007 emessa dal Ministero dell Interno, inerente le Direttive per l attuazione dell approccio ingegneristico alla sicurezza antincendio D. M. 9 maggio 2007 Primi indirizzi applicativi, nonché il Decreto n. DCPST/830 del 17 luglio Tale documentazione potrà essere visionata presso la Segreteria del Collegio o sul sito internet del Collegio nelle Comunicazioni generali. 109 GIORNATE DI STUDIO - PROGETTARE COSTRUIRE ABITARE QUALITA Dai Presidenti degli Ordini e Collegi provinciali, riceviamo e pubblichiamo:

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16 Periodico mensile Spedizione in A.P. D.L. 353/2003 Convertito in Legge 27/02/2004 n 46 Art. 1, comma 2 DBC Parma Registrato al Tribunale di Parma il 10/07/1992 al n 20/1992 Anno XIV N Settembre 2007 Stampato in proprio, inviato gratuitamente agli Iscritti all Albo ed al registro dei Praticanti ai quali è riservato Redazione: Consiglio Direttivo e Segreteria del Collegio Geometri di Parma Direttore responsabile: Geom. Flavio Baratta Via Rondani n Parma Tel Fax La presente pubblicazione ha lo scopo di fornire una prima sommaria informazione agli Iscritti, ma non ha carattere esaustivo. I lettori sono invitati ad approfondire le normative e le disposizioni di legge sui testi ufficiali Gli articoli esprimono il pensiero dei loro Autori, i quali conservano ogni responsabilità anche in ordine a ragioni di priorità o di proprietà intellettuale e le opinioni non impegnano la Direzione ne il Collegio. Gli elaborati anche se non pubblicati non vengono restituiti. E consentita la riproduzione parziale o totale di articoli o di notizie, purché venga citata la fonte.