AMPLIAMENTO DI UN IMMOBILE ESISTENTE SENZA ISTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI:

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1 BUONE NOTIZIE PER CHI HA INTENZIONE DI RISTRUTTURARE CASA Hai un immobile che ha bisogno di essere ristrutturato? La tua unità immobiliare è troppo piccola per le tue esigenze? Ora puoi rimedeiare!. Infatti, a livello normativo, ci sono delle leggi che permettono sia di ampliare l'abitazione che ristrutturare usufruendo di sostanziose agevolazioni a livello fiscale. Per gli ampliamenti, si ricorda ai lettori che è in vigore (ancora per poco) il Piano Casa Della Regione Lazio ( L.R 10 del 13 agosto 2011 ) che permette diversi ampliamenti per le singole unità immobiliari: AMPLIAMENTO DI UN IMMOBILE ESISTENTE SENZA ISTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI: Per l'ampliamento delle singole unità immobiliari, senza l'istallazione dei pannelli fotovoltaici, è previsto un incremento del 20% della superficie esistente, purché tale ampliamento non sia maggiore ai 70mq. Si fa presente che il Piano Casa Lazio, prevede anche la chiusura di portici già realizzati, purché essi siano conformi con il progetto allegato alla concessione abilitativa dell'immobile, evitando così l'invasione di ulteriori spazzi a verde. 1 / 5

2 AMPLIAMENTO DI UN IMMOBILE ESISTENTE CON L' ISTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI: Per l'ampliamento delle singole unità immobiliari, con l'istallazione dei pannelli fotovoltaici, è previsto un incremento del 30% della superficie esistente, purché tale ampliamento non sia maggiore ai 70 mq. Si fa presente che il Piano Casa Lazio, prevede anche la chiusura di portici già realizzati, purché essi siano conformi con il progetto allegato alla concessione abilitativa dell'immobile. perché ristrutturare ora? Oltre che per il sopra citato Piano Casa Lazio, che consente l'ampliamento delle singole unità abitative, vi sono molteplici vantaggi per chi intende ristrutturare la casa migliorandone la classe energetica, utilizzando materiali tecnologicamente avanzati e riducendo drasticamente il tasso di emissione do co2 per il mantenimento del clima all'interno dell'unità. Per questo tipo di interventi, è prevista una detrazione Irpef pari al 65% delle spese sostenute. Si ricorda che tra i molti interventi di riqualificazione energetica vi sono : messa in opera del cappotto termico, sostituzione degli infissi, isolamento del solaio di copertura e istallazione di pompe di calore o caldaie a condensazione. Si ricorda che possono essere detratte al 65% anche tutte quelle spese sostenute per migliorare la statica e la sicurezza sismica degli edifici. Per il restauro conservativo e le ristrutturazione in genere è prevista una detrazione irpef pari al 50%. Un'ultima agevolazione per le ristrutturazioni, è anche l'applicazione dell'aliquota Iva al 10% su molteplici beni riguardanti l'edilizia. 2 / 5

3 N.B. si ricorda ai lettori che tutti quelli che volessero avere più informazioni in merito o magari richiedere un preventivo gratuitamente possono chiamare direttamente lo studio al numero , inviare una all'indirizzo o compilando la scheda sottostante Inoltre per le riqualificazioni energetiche e le ristrutturazioni, si fa presente che la detrazione irpef e l'aliquota Iva al 10% può essere applicata anche sulle spese tecniche collegate ai lavori. si consiglia inoltre di leggere tutti gli articoli relativi alle detrazioni e alla riqualificazione energetica pubblicati sul sito dello studio alla sezione ultime news. {jform=4} 3 / 5

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5 N.B. Tutti i link o altri collegamenti presenti negli articoli di questo sito sono stati precedentemente verificati. Lo studio è sollevato da ogni responsabilità verso problemi di compatibilità dei software scaricati poiché i link portano ai siti ufficiali di suddette applicazioni 5 / 5

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