REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE

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1 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Toponimo Sconosciuto Scheda n. 401 Via Campaccio n 82 Codice bene 003_054_401 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Campaccio

2 Via n Scheda n Campaccio

3 Documentazione fotografica Vista laterale box in lamiera Vista fronte box in lamiera Via n Scheda n Campaccio

5 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Campaccio Numero 82 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada asfaltata Condizioni stradali buone Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 32 Mappale 20 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Via n Scheda n Campaccio

7 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_401 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo VILLETTA UNIFAMILIARE Non aggregata; proprietà privata. Presenza di scala esterna rivestita in mattoni faccia vista. Una porzione del fabbricato è a quota più bassa ad uso garage, con copertura piana a terrazzo praticabile. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Presenza di portico con pilastri rivestiti in mattoni faccia vista, e terrazzo sul fronte del fabbricato. Conservazione e funzione Stato di conservazione BUONO STATO Livello di attuazione 1 Funzione principale RESIDENZIALE Funzione secondaria Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Presenza di box in lamiera, uso garage. Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie didattiche e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Campaccio

9 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Toponimo Sconosciuto Scheda n. 402 Via Nuova n 1456 Codice bene 003_054_402 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Nuova

10 Via n Scheda n Nuova

11 Documentazione fotografica Vista fianco fabbricato Vista complessiva fabbricato deposito Vista fronte deposito Vista fianco deposito Via n Scheda n Nuova

13 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Nuova Numero 1456 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada asfaltata Condizioni stradali buone Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 32 Mappale 326 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Via n Scheda n Nuova

15 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_402 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo VILLETTA UNIFAMILIARE Non aggregata; proprietà privata. Presenza di scala esterna, coperta da porticato. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Padiglione (coppi - lastre) Note Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria DISCRETO STATO RESIDENZIALE Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Presenza di un edificio in muratura in condizioni degradate ad uso ricovero attrezzi e deposito. Una porzione è a due piani fuori terra, mentre la porzione adiacente ad un piano fuori terra. La copertura è a falda unica inclinata con pannelli ad ondine. A lato del deposito è situata una tettoia in legno. Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Nuova

17 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Casa Fabbri Scheda n. 403 Via Palazzi n 4 Codice bene 003_054_403 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Palazzi 4 403

18 Via n Scheda n Palazzi 4 403

19 Documentazione fotografica Particolare del capannone Vista della copertura del fabbricato dependance dalla quota del capannone Via n Scheda n Palazzi 4 403

21 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Palazzi Numero 4 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità indiretta Specifiche relative all'accessibilità strada bianca Condizioni stradali mediocri Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 42 Mappale 6 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note da verificare Via n Scheda n Palazzi 4 403

23 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_403 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo EDIFICI E/O CORPI EDILIZI DI ORIGINE RURALE Proprietà privata, aggregata. Agriturismo " Cascina dei Giaggioli", composto da due fabbricati staccati fra loro fabbricato tutelato al civico 4 e scheda n 127(sfonfo foto 2), dependance con piccoli appartamenti con entrata indipendente e portico (foto 1,2,6 ). Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 1 Strutture verticali continue Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria DISCRETO STATO TERZIARIA (alberghi, agriturismi) Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Ampio Capannone in muratura, apparentemente abbandonato, forse ad uso allevamento, ad un piano fuori terra e copertura a due falde, con annessa tettoia coperta in lamiera (foto 3,4,5). Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU14 Artigianato laboratoriale solo se di tipo artistico anche con spazi espositivi (solo per il 50% della SUL esistente)u32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie e dattiche e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Palazzi 4 403

25 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Fattoria Paradiso Scheda n. 404 Via Palazzi n Codice bene 003_054_404 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Palazzi

26 Via n Scheda n Palazzi

27 Documentazione fotografica Stralcio di mappa con indicazione foto Vista della tettoia per degustazioni all'aperto Particolare del portico di collegamento tra i 2 edifici Vista prospettica del fabbricato ad uso cantina Via n Scheda n Palazzi

29 Documentazione fotografica Vista prospettica del fabbricato ad uso Accademia dei Filergiti Vista prospettica del fabbricato ad uso Accademia dei Filergiti Vista della terrazza Particolare edificio tutelato al civico 285, scheda 135 Via n Scheda n Palazzi

30 Documentazione fotografica Vista fianco fabbricato ad uso Accademia dei Filergiti Via n Scheda n Palazzi

31 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Palazzi Numero Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità indiretta Specifiche relative all'accessibilità strada bianca Condizioni stradali mediocri Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio Mappale Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Via n Scheda n Palazzi

32 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_404 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo CANTINE Edifici in parte aggregati fra loro attraverso ampie tettoie e porticati, legati all'uso Cantina "Fattoria Paradiso"; proprietà privata. Presenza all'interno dell'area di edificio tutelato indicato con civico 285 e corrispondente alla scheda n 135. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato sì Numero piani fuori terra 1/2 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Altro Note Copertura dell'edificio ad uso cantina del tipo a padiglione con prosecuzione di una falda a copertura dell'ampio porticato (foto 2,6,7) copertura a due falde per l'edificio ad uso Accademia dei Filergiti (foto 8,9). Copertura a due falde anche per edificio ad uso, presumibilmente, reception con ampio portico in aderenza (foto 3,4). Conservazione e funzione Stato di conservazione DISCRETO STATO Livello di attuazione Funzione principale VITIVINICOLA Funzione secondaria RESIDENZIALE(?) Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Presenza di una tettoia aperta sui lati ad uso degustazioni all'aperto, con tavoli e sedie (foto 5). Ampio parcheggio all'arrivo dalla via Palazzi. Per meglio identificare i fabbricati vedi stralcio di mappa con indicazione del punto di vista e il numero delle foto, inserito in coda alla documentazione fotografica. Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U33.1 Attività di coltivazione agricola, floricola e relativi edifici di servizio a basso impatto ambientaleu35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti;nelle zone di notevole pregio ambientale è ammesso il solo uso U35.1a - Cantine olivicole e vitivinicole Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Palazzi

34 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Toponimo Sconosciuto Scheda n. 405 Via Palmeggiana n 285 Codice bene 003_054_405 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Palmeggiana

35 Via n Scheda n Palmeggiana

36 Documentazione fotografica Vista del fabbricato ad uso Bar Vista della Piscina all'aperto Vista della terrazza scoperta ad uso ristorazione Vista della terrazza scoperta ad uso ristorazione Via n Scheda n Palmeggiana

38 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Palmeggiana Numero 285 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada asfaltata Condizioni stradali buone Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 42 Mappale 26 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Via n Scheda n Palmeggiana

40 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_405 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo ESERCIZI PUBBLICI (BAR E RISTORANTI) Edificio costituito da due piani fuori terra, ad uso ristorante "Gradisca, Fattoria Paradiso", di recente realizzazione. Proprietà privata. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto sì Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Ampia porzione di copertura piana ad uso terrazza/solarium, con presenza di pergolati in legno. Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria OTTIMO STATO TERZIARIA (bar, ristoranti) Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Corpo edilizio staccato in muratura ad uso Bar, ad un piano fuori terra e copertura a due falde (foto 5 ). Piscina all'aperto con ampia zona lastricata ad uso solarium (foto 6 ). Terrazza annessa al ristorante con tavolini all'aperto per la ristorazione (foto 7,8 ). Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U14 artigianato laboratoriale solo se di tipo artistico anche con spazi espositiviu35.1a Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodottiu37.1 Agriturismo, fattoria didattica e socialeu10 Pubblici esercizi (bar e ristoranti)u16.1 solo relativamente ad attività culturali, ricreative e sportive Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Palmeggiana

42 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Casino Foschini Scheda n. 406 Via Trentola n 583 Codice bene 003_054_406 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Trentola

43 Via n Scheda n Trentola

44 Documentazione fotografica Vista del capannone ad uso in parte a garage Vista del capannone ad uso in parte a garage Vista dell'ampio giardino privato Vista del capannone ad uso in parte a garage Via n Scheda n Trentola

46 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Trentola Numero 583 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada bianca Condizioni stradali mediocri Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 32 Mappale 72 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note da verificare Via n Scheda n Trentola

48 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_406 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo VILLA (di pregio) Edificio costituito da due blocchi disassati e leggermente sfalsati in altezza, ad uso residenziale. Ampio corpo staccato ad uso deposito/garage. Proprietà privata, non aggregata. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2/3 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Presenza di portico al piano terra, entro la sagoma, di accesso all'abitazione e di loggia al piano primo. Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria DISCRETO STATO RESIDENZIALE Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Corpo edilizio in muratura, ad un piano fuori terra e copertura semicircolare; uso in parte a deposito in parte a garage. Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUE U14 Artigianato laboratoriale solo se di tipo artistico anche con spazi espositivi (solo per il 50% della SUL esistente)u32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie didattiche e sociali U16.1 U16.2 Attività ricreative, sportive e di spettacolo Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Trentola

50 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Toponimo Sconosciuto Scheda n. 407 Via Trentola n 228 Codice bene 003_054_407 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Trentola

52 Documentazione fotografica Vista del retro dell'edificio e di un gazebo in legno (barbecue?) Vista di capanni in lamiera, precari Vista di capanni in lamiera, precari Via n Scheda n Trentola

54 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Trentola Numero 228 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada bianca Condizioni stradali mediocri Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 32 Mappale 332 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note da verificare Via n Scheda n Trentola

56 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_407 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo VILLETTA BIFAMILIARE Edificio costituito da più blocchi, probabilmente realizzati in fasi diverse. È presenteun ampio portico fuori sagoma, sul fronte e sul retro. Proprietà privata, non aggregata. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Padiglione (coppi - lastre) Note In parte copertura a due falde. Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria DISCRETO STATO RESIDENZIALE Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Gazebo in legno sul retro, box in lamiera ad uso garage, vari capanni in lamiera precari. Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Trentola

58 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Toponimo Sconosciuto Scheda n. 408 Via Nuova n 1122, 1124 Codice bene 003_054_408 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Nuova 1122,

59 Via n Scheda n Nuova 1122,

60 Documentazione fotografica Vista retro dell'edificio al civico 1124 Particolare corpo edilizio ad uso garage Vista garage staccato Vista retro edificio al civico 1122 Via n Scheda n Nuova 1122,

62 Documentazione fotografica Vista deposito annesso all'edificio del civico 1122 Vista capannone in muratura ad uso deposito Vista di vari box precari Via n Scheda n Nuova 1122,

63 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Nuova Numero 1122, 1124 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità indiretta Specifiche relative all'accessibilità strada bianca Condizioni stradali mediocri Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 32 Mappale 109 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Via n Scheda n Nuova 1122,

65 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_408 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene bene complesso Tipologia Note Strutture edilizie VILLETTA BIFAMILIARE Complesso edilizio aggregato costituito da due edifici, uno recente corrispondente al civico 1124 (vedi foto 1,4,5), articolato su tre blocchi di cui uno ad uso garage (vedi foto 6) e un edificio più vecchio corrispondente al civico 1122 (vedi foto 3,8). I due edifici risultano uniti da un porticato al piano terra, passante, aperto su due lati (vedi foto 2 e 8). Proprietà privata Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Presenza di portico fuori sagoma sul fronte strada, annesso all'edificio recente, corrispondente al civico 1124 (vedi foto 1). Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria BUONO STATO RESIDENZIALE Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Un deposito in muratura annesso al fabbricato più vecchio, corrispondente al civico 1122, ad un piano fuori terra e copertura a due falde (vedi foto 9); un capannone di medie dimensioni, in muratura e copertura a falda unica inclinata in lamiera (vedi foto 10); vari box in lamiera di piccola dimensione ed altezza (vedi foto 11), ed infine un corpo staccato in muratura ad uso garage (vedi foto 7). Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie didattiche e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Nuova 1122,

69 Documentazione fotografica Vista del box in lamiera Via n Scheda n Nuova

73 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_409 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo VILLETTA UNIFAMILIARE Non aggregata; proprietà privata. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue e puntiformi Tipo di copertura Padiglione (coppi - lastre) Note Presenza di ampio portico fuori sagoma, sul fronte strada. Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria BUONO STATO RESIDENZIALE Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Due box in lamiera ad uso garage (vedi foto 4,5). Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie didattiche e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Nuova

75 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Toponimo Sconosciuto Scheda n. 410 Via Nuova n 0 Codice bene 003_054_410 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Nuova 0 410

76 Via n Scheda n Nuova 0 410

78 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Nuova Numero 0 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada asfaltata Condizioni stradali buone Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 32 Mappale 362 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Via n Scheda n Nuova 0 410

80 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_410 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene complesso ALTRO Cimitero di Trentola. Costituito da più corpi edilizi indipendenti con copertura a due falde, distribuiti a "C" con cappella centrale e muro di cinta perimetrale continuo. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 1/2 Strutture verticali continue Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria BUONO STATO ALTRO Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse Categorie d'intervento ammesse Note Via n Scheda n Nuova 0 410

82 COMUNE DI BERTINORO REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO CENSIMENTO BENI SPARSI NEL TERRITORIO RURALE ANNO 2007 SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Toponimo Sconosciuto Scheda n. 411 Via Nuova n 1179, 1189 Codice bene 003_054_411 foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 Via n Scheda n Nuova 1179,

84 Documentazione fotografica Vista di un box telonato Vista di un box telonato Via n Scheda n Nuova 1179,

86 LOCALIZZAZIONE, ACCESSIBILITA', UTENZE Viabilità Via Nuova Numero 1179, 1189 Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada asfaltata Condizioni stradali buone Note Riferimenti cartografici Catasto Terreni Foglio 32 Mappale 305 Particelle Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Via n Scheda n Nuova 1179,

88 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_411 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo VILLETTA BIFAMILIARE Trattasi di tre corpi edilizi attigui, posizionati a "L", uniti fra loro grazie a portici e tettoie al piano terra, tutti con funzione prevalente abitativa. Proprietà privata. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto? Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria DISCRETO STATO RESIDENZIALE Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Due box telonati e tettoia annessa al corpo edilizio, in parte chiusa e in parte ad uso garage (vedi foto 3). Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Nuova 1179,

95 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, CONSERVAZIONE E FUNZIONE, DISCIPLINA DI INTERVENTO Codice bene Codice edificio _054_412 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Note bene individuo VILLETTA UNIFAMILIARE Non aggregata; proprietà privata. Strutture edilizie Presenza piano sottotetto no Presenza piano interrato no Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue Tipo di copertura Due falde (coppi - lastre) Note Conservazione e funzione Stato di conservazione Livello di attuazione Funzione principale Funzione secondaria DISCRETO STATO RESIDENZIALE Corpi Secondari Tipologia Capannone Note Corpo edilizio in muratura, nel retro del lotto, ad un piano fuori terra e copertura a falda unica inclinata, in condizioni degradate; probabile uso deposito (vedi foto 2,4). Disciplina Intervento Destinazioni d'uso ammesse U1 Abitazione civile ai sensi del titolo IV delle NTA RUEU32 Residenza agricolau35.1 Attività di prima lavorazione, conservazione, commercializzazione e degustazione dei prodotti (solo per il 50% della SUL esistente)u37.1 Agriturismo, Fattorie e sociali Categorie d'intervento ammesse Ai sensi della Tab.4.7 NTA RUE Note Via n Scheda n Nuova

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