COMUNE DI GUAGNANO PROVINCIA DI LECCE

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1 COMUNE DI GUAGNANO PROVINCIA DI LECCE Procedura aperta con il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa (art. 83 del D. Lgs. 163/2006) per l affidamento dei lavori di Riqualificazione ed efficientamento energetico del complesso edilizio sito in Guagnano alla via Duca D Aosta VERBALE N 4 1

2 L anno duemilaquattordici, il giorno tredici del mese di Gennaio alle ore 15,30 presso l Ufficio Tecnico del Comune di Guagnano, in seduta riservata ed in prosecuzione della seduta del , si è riunita la Commissione giudicatrice nominata con determinazione n. 878 del , per procedere all esame analitico e valutazione delle Offerte tecniche relative all appalto di cui all oggetto, presentate dalle seguenti ditte ammesse alla gara: 1. Edilcoviello s.r.l. 2. Saulle Impianti s.r.l. 3. Costruzioni Guida Giovanni 4. F.G. Casa s.r.l. 5. Fanuli s.r.l 6. Pandone Marcello 7. Colizzi del p.i. Massimino Colizzi 8. De Pascali Pantaleo 9. Effe Emme Costruzioni 10. Ramirez Group s.u.r.l.; 11. geom. Giuseppe De Blasi 12. Edil Restauro s.r.l. 13. A.T.I. DV s.a.s.-d.f.l. s.r.l. 14. A.T.I. Ingrosso G.-Bruno Barba Imp. s.r.l; 15. A.T.I. Edil Generali s.r.l.-e.t. Engeineering. S.r.l.; Sono presenti i sig.ri: Presidente: Ing. Gianluigi Rizzo Responsabile Area Tecnica e R.U.P.; Componente esperto: Arch. Riccardo Taurino - Dirigente Comune di Campi Sal.na; Componente esperto: Arch. Alessandra Napoletano Dirigente Comune di Salice S.no; Il ruolo di segretario Verbalizzante viene assunto dall arch. Alessandra Napoletano. Preliminarmente il Presidente dà lettura del verbale n 3 della Commissione giudicatrice del e si prende atto che sono state esaminate le offerte tecniche delle ditte Costruzioni Guida Giovanni, F.G. Casa s.r.l. e Fanuli s.r.l., determinando i relativi coefficienti medi provvisori relativi ai criteri dal n 1 al n 5. La Commissione procede ad esaminare la proposta presentata dalla ditta Pandone Marcello (contrassegnata con il n 6) per i primi 5 criteri e si procede in ordine progressivo: Criterio 1 - Interventi integrativi e migliorativi relativi alla riqualificazione delle aree esterne con particolare attenzione alla scelta dei materiali, eliminazione barriere architettoniche ed arredo: - Rifacimento (ripristino) della muratura esistente a tutta altezza e ricostruzione del resto della recinzione con parete in c.a. H= ml. 2,00; - Fornitura e messa a dimora di 7 alberi di ulivo e panchine; - Ulteriore pavimentazione in autobloccanti, mq. 290 e realizzazione di percorsi interni mq. 120; - Realizzazione area gioco e verde; - Abbattimento di tutte le alberature e nuove collocazioni; - Realizzazione impianto idrico per irrigazione; - Rimozione serbatoio esistente e demolizione vano servizi adiacente; 2

3 - Rifacimento cancelli ingresso; - Fornitura e posa in opera di diversi giochi nelle aree a verde. Criterio 2 - Interventi integrativi e migliorativi finalizzati alla riqualificazione dell involucro edilizio, con particolare attenzione alla scelta dei materiali ed all estensione delle opere previste in progetto (consolidamenti strutturali rivestimenti e finiture) - Rivestimenti vari in gres porcellanato presso edificio scolastico. Criterio 3 - Interventi di completamento e miglioramento degli impianti tecnologici, con particolare riguardo alla domotica ed all integrazione con le opere di efficientamento previste sull involucro edilizio - Migliorie sul sistema automatizzato non meglio descritte, con ausilio di apparecchiature varie non ben specificate. Criterio 4 - Interventi utili alla definizione del CPI, nonché all ottimizzazione e funzionalizzazione dell impianto antincendio - Sostituzione di tutti gli idranti esistenti (3+2 e lunghezza ml. 25,00); - Attacco UNI 70; - Locale pompe: sostituzione infisso ed impianto elettrico esistente e fornitura e posa in opera di nuovo gruppo pompaggio (non meglio descritto). Criterio 5 - Adozione di sistemi di produzione di energia elettrica con tecnologia fotovoltaica, finalizzati alla riduzione dei consumi energetici - N 2 impianti fotovoltaici da 5,5 kw cadauno. La Commissione compila apposita scheda riepilogativa digitale, riportando i coefficienti provvisori che ogni Commissario ha assegnato per ogni criterio, e si provvede a determinare la media aritmetica dei coefficienti provvisori. La stampa della suddetta scheda, che riporta la media dei coefficienti provvisori, viene allegata al presente verbale. La Commissione procede ad esaminare la proposta presentata dalla ditta Colizzi del pi Massimiliano Colizzi (contrassegnata con il n 7) per i primi 5 criteri e si procede in ordine progressivo: Criterio 1 - Interventi integrativi e migliorativi relativi alla riqualificazione delle aree esterne con particolare attenzione alla scelta dei materiali, eliminazione barriere architettoniche ed arredo: - Realizzazione di rampe su tutti gli ingressi ed uscite degli edifici, nonché sui camminamenti compreso dislivello interno; - Ristrutturazione vano tecnico comprensivo di compartimentazione per impianto antincendio ed impianto idrico, con messa a dimora di piante di alloro intorno allo stesso; - Realizzazione di prato inglese piantumato con impianto di irrigazione per l intera area; - Rimozione silos e messa in sicurezza del Q.E.; - Realizzazione copertina su muro di cinta in cls. e rivestimento in mattoni di cemento interno ed esterno, recupero ringhiera; 3

4 - Installazione di n 2 cancelli automatici scorrevoli 3 n 2 cancelli pedonali con apertura elettrica; - N 2 impianti video-citofonici; - Svellimento e riallineamento dei basoli esterni esistenti, con riqualificazione marciapiede; - Realizzazione di muro di separazione tra le aree di pertinenza dei due plessi, con muro h= ml. 1,20. Criterio 2 - Interventi integrativi e migliorativi finalizzati alla riqualificazione dell involucro edilizio, con particolare attenzione alla scelta dei materiali ed all estensione delle opere previste in progetto (consolidamenti strutturali rivestimenti e finiture) - Rifacimento del solaio dell atrio edificio scolastico (mq. 140 circa); - Rifacimento solaio dell atrio del museo (mq. 150 circa); - Fornitura e posa in opera di cappotto in sughero su tutta la scuola (mq. 500 circa); - Fornitura e posa in opera di infissi in PVC bianchi spess. mm. 70, vetri 3+3/12/4/12/3+3 con argon; - Risanamento opere in c.a. scuola. Criterio 3 - Interventi di completamento e miglioramento degli impianti tecnologici, con particolare riguardo alla domotica ed all integrazione con le opere di efficientamento previste sull involucro edilizio - Realizzazione di n 2 sistemi di video-sorveglianza con 16 telecamere, 2 videoregistratori, 2 monitor da 19 ; - Realizzazione di 2 reti lan; - Fornitura e posa in opera di n 2 impianti allarme, completi di 21 rilevatori volumetrici e 5 inerziali; - Realizzazione impianti di filodiffusione per scuola e museo; - Realizzazione impianto domotica a servizio dell impianto di illuminazione e per monitoraggio consumi. Criterio 4 - Interventi utili alla definizione del CPI, nonché all ottimizzazione e funzionalizzazione dell impianto antincendio - Realizzazione ex novo di tutto l impianto antincendio; - Realizzazione impianto rilevazione fumi (segnalazione manuale, centrale, n 22 rilevatori fumo); - Redazione di tutta la documentazione per ottenimento CPI; - Gruppo di pressurizzazione e distribuzione; - Fornitura e posa in opera di n 1 cassetta con naspo e n 5 cassette antincendio da esterno; - Fornitura di n 4 estintori portatili a polvere; - Cartelli in alluminio; - Sostituzione riserva idrica con nuova vasca interrata in c.a.; 4

5 Criterio 5 - Adozione di sistemi di produzione di energia elettrica con tecnologia fotovoltaica, finalizzati alla riduzione dei consumi energetici - N 2 impianti fotovoltaici da 3 kw e 6 kw. La Commissione compila apposita scheda riepilogativa digitale, riportando i coefficienti provvisori che ogni Commissario ha assegnato per ogni criterio, e si provvede a determinare la media aritmetica dei coefficienti provvisori. La stampa della suddetta scheda, che riporta la media dei coefficienti provvisori, viene allegata al presente verbale. La Commissione procede ad esaminare la proposta presentata dalla ditta De Pascali Pantaleo (contrassegnata con il n 8) per i primi 5 criteri e si procede in ordine progressivo: Criterio 1 - Interventi integrativi e migliorativi relativi alla riqualificazione delle aree esterne con particolare attenzione alla scelta dei materiali, eliminazione barriere architettoniche ed arredo: - Rifacimento pavimentazione esterna non prevista, completa di cordoli; - Realizzazione di tappeto erboso per mq. 2000; - Impianto di irrigazione interrato ed automatizzato; - Estirpazione di alcune alberature ed esecuzione potature; - Ripristino recinzione, sia della muratura che della ringhiera; - Fornitura di n 6 cestini portarifiuti, n 6 portabici da 6 posti e né 6 panchine; - Fornitura di giochi per bambini; - Rimozione del silos esistente. Criterio 2 - Interventi integrativi e migliorativi finalizzati alla riqualificazione dell involucro edilizio, con particolare attenzione alla scelta dei materiali ed all estensione delle opere previste in progetto (consolidamenti strutturali rivestimenti e finiture) - Sostituzione del lastricato solare di entrambi i plessi; - Inserimento telo polipropilene e pannello 12 cm di lana di roccia su massetto; - Incremento del cappotto termico in fibre di legno o lastre di sughero per mq con rivestimento traspirante sul cappotto; Criterio 3 - Interventi di completamento e miglioramento degli impianti tecnologici, con particolare riguardo alla domotica ed all integrazione con le opere di efficientamento previste sull involucro edilizio - Realizzazione di sistema automatico di gestione dell illuminazione con sistema bus per 12 locali nella scuola e 10 locali museo; Criterio 4 - Interventi utili alla definizione del CPI, nonché all ottimizzazione e funzionalizzazione dell impianto antincendio - Realizzazione ex novo di tutto l impianto antincendio; - Realizzazione impianto rilevazione fumi (segnalazione manuale, centrale, n 22 rilevatori fumo). 5

6 - Realizzazione di sistema intelligente per controllo antincendio (centralina, rilevatori fumi, avvisatori manuali, sirena esterna e combinatore GSM). Criterio 5 - Adozione di sistemi di produzione di energia elettrica con tecnologia fotovoltaica, finalizzati alla riduzione dei consumi energetici - N 1 impianto fotovoltaico da 11,76 kw. La Commissione compila apposita scheda riepilogativa digitale, riportando i coefficienti provvisori che ogni Commissario ha assegnato per ogni criterio, e si provvede a determinare la media aritmetica dei coefficienti provvisori. La stampa della suddetta scheda, che riporta la media dei coefficienti provvisori, viene allegata al presente verbale. Tutti i plichi vengono riposti, sotto chiave, nella cassaforte dell Ufficio Tecnico e la chiave viene custodita a cura del RUP. La Commissione interrompe i lavori della odierna seduta riservata alle ore 20,00 e stabilisce di aggiornarsi alle ore 15,30 del per la continuazione dell esame delle offerte tecniche contenute nelle buste B. Letto confermato e sottoscritto. Presidente: f.to ing. Gianluigi Rizzo Componente esperto: f.to arch. Riccardo Taurino Componente esperto: f.to arch. Alessandra Napoletano Segretario verbalizzante: f.to arch. Alessandra Napoletano 6