Tabella riepilogativa oneri di urbanizzazione anno 2016

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1 Tabella riepilogativa oneri di urbanizzazione anno Residenza Industria artigianato agricolo non residenziale Industria artigianato categorie speciali 3 Commercio turismo direzionale servizi /mc /mq /mq /mc Commercio all'ingrosso Interventi di restauro Opere urb. 1 5,58 8,49 9,73 8,67 15,00 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 14,61 6,12 6,12 3,36 4,01 Totale 20,19 14, , , ,01 2 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 4,46 6,80 7,78 6,93 12,00 da qualsiasi categoria a quella interessata Opere urb. 2 11,69 4,90 4,90 2,69 3,20 Totale 16,15 11,70 12,68 9,62 15,20 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 16,87 39,16 25,94 23,11 39,99 Opere urb. 2 38,95 21,59 16,33 8,95 10,68 Totale 55,82 60, , , ,67 2 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 21,08 28,31 32,43 28,89 49,99 urbanistica Opere urb. 2 48,69 20,41 20,41 11,19 13,35 Totale 69,77 48, , , ,34 2 Oneri verdi ex comma 3 art. 45 L. R. 1/2005 Totale 45,33 con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 25,30 33,98 38,91 34,67 59,98 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 58,43 24,49 24,49 13,43 16,02 senza aumento di volume Totale 83,73 58,47 63,40 48,10 76,00 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 21,08 28,31 32,43 28,89 49,99 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 48,69 20,41 20,41 11,19 13,35 Totale 69, ,72 52,84 40,08 63,34 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 18,97 25,48 29,19 26,00 44,99 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 43,82 18,37 18,37 10,07 12,02 Totale 62,79 43,85 47,56 36,07 57,01 /mq 1) anche per ampliamenti classificabili negli interventi di ristrutturazione edilizia 2) Nel caso gli interventi comportino il aumentati del 50% 3) Alimentari, tessili, calzaturiere, chimiche ed affini, cartiere e cartotecniche Base per determinazione contributo commisurato al costo di costruzione 256,10 /mq

2 Importi per metro cubo di volume urbanistico Interventi di restauro Opere urb. 1 5,14 5,23 5,40 5,53 5,56 5,58 5,58 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 13,46 13,69 14,12 14,46 14,56 14,59 14,61 Totale 18,60 18,91 19,52 19,99 20,13 20,17 20,19 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 4,11 4,18 4,32 4,42 4,45 4,46 4,46 da qualsiasi categoria a quella residenziale Opere urb. 2 10,77 10,95 11,30 11,57 11,65 11,67 11,69 Totale 14,88 15,13 15,62 15,99 16,10 16,13 16,15 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 15,54 15,80 16,31 16,70 16,82 16,85 16,87 Opere urb. 2 35,89 36,50 37,66 38,57 38,84 38,92 38,95 Totale 51,42 52,30 53,97 55,27 55,65 55,76 55,82 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 19,42 19,75 20,38 20,87 21,02 21,06 21,08 urbanistica Opere urb. 2 44,86 45,62 47,08 48,21 48,55 48,64 48,69 Totale 64,28 65,37 67,46 69,08 69,57 69,71 69,77 Oneri verdi ex comma 3 art. 45 L. R. 1/2005 Totale 41,76 42,47 43,83 44,88 45,19 45,28 45,33 con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 23,31 23,70 24,46 25,05 25,22 25,27 25,30 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 53,83 54,74 56,50 57,85 58,26 58,37 58,43 senza aumento di volume Totale 77,13 78,45 80,96 82,90 83,48 83,65 83,73 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 19,42 19,75 20,38 20,87 21,02 21,06 21,08 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 44,86 45,62 47,08 48,21 48,55 48,64 48,69 Totale 64,28 65,37 67,46 69,08 69,57 69,71 69,77 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 17,48 17,78 18,35 18,79 18,92 18,96 18,97 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 40,37 41,06 42,37 43,39 43,69 43,78 43,82 Totale 57,85 58,83 60,72 62,17 62,61 62,73 62,79 * anche per ampliamenti classificabili negli interventi di ristrutturazione edilizia TAB. 1 - Contributi per destinazione residenziale anche per abitazioni rurali (esclusi i casi di gratuità)

3 TAB. 2 - Contributi per destinazioni industriali o artigianali e agricole non residenziali (esclusi i casi di gratuità) Importi per metro quadrato di calpestio Interventi di restauro Opere urb. 1 7,83 7,96 8,21 8,41 8,47 8,49 8,49 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 5,64 5,74 5,92 6,06 6,11 6,12 6,12 Totale 13,47 13,70 14,13 14,47 14,57 14,60 14,61 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 6,26 6,37 6,57 6,73 6,77 6,79 6,80 da qualsiasi categoria a quella industriale Opere urb. 2 4,51 4,59 4,74 4,85 4,88 4,89 4,90 o artigianale Totale 10,77 10,96 11,31 11,58 11,66 11,68 11,70 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 36,08 36,69 37,86 38,77 39,04 39,12 39,16 Opere urb. 2 19,89 20,23 20,87 21,38 21,53 21,57 21,59 Totale 55,97 56,92 58,74 60,15 60,57 60,69 60,75 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 26,08 26,53 27,38 28,03 28,23 28,29 28,31 urbanistica Opere urb. 2 18,80 19,12 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 g p p Totale 42,92 45,65 47,11 48,24 48,58 48,68 48,72 aumentati del 50% con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 31,30 31,83 32,85 33,64 33,87 33,94 33,98 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 22,57 22,95 23,68 24,25 24,42 24,47 24,49 senza aumento di volume Totale 53,87 54,78 56,53 57,89 58,30 58,41 58,47 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 26,08 26,53 27,38 28,03 28,23 28,29 28,31 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 18,80 19,12 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 Totale 44,89 45,65 47,11 48,24 48,58 48,68 48,72 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 23,48 23,87 24,64 25,23 25,41 25,46 25,48 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 16,92 17,21 17,76 18,19 18,32 18,35 18,37 Totale 40,40 41,09 42,40 43,42 43,72 43,81 43,85

4 TAB. 3 - Contributi per destinazione industriali o artigianali categorie speciali * Importi per metro quadrato di calpestio Importo 2010 Importi 2011 Importi 2012 Importo 2013 Importo 2014 Importo 2015 Interventi di restauro Opere urb. 1 8,96 9,12 9,41 9,63 9,70 9,72 9,73 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 5,64 5,74 5,92 6,06 6,11 6,12 6,12 Totale 14,60 14,85 15,33 15,70 15,81 15,84 15,85 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 7,17 7,29 7,53 7,71 7,76 7,78 7,78 da qualsiasi categoria a quella industriale Opere urb. 2 4,51 4,59 4,74 4,85 4,88 4,89 4,90 o artigianale categoria speciale Totale 11,68 11,88 12,26 12,56 12,64 12,67 12,68 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 23,90 24,31 25,08 25,69 25,87 25,92 25,94 Opere urb. 2 15,04 15,30 15,79 16,17 16,28 16,31 16,33 Totale 38,94 39,61 40,87 41,85 42,15 42,23 42,27 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 29,88 30,38 31,36 32,11 32,33 32,40 32,43 urbanistica Opere urb. 2 18,80 19,12 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 Totale 48,68 49,51 51,09 52,32 52,68 52,79 52,84 Nel caso gli interventi sul patrimonio edilizio esistente comportino il con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 35,84 36,45 37,62 38,52 38,79 38,87 38,91 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 22,57 22,95 23,68 24,25 24,42 24,47 24,49 senza aumento di volume Totale 58,41 59,40 61,30 62,77 63,21 63,34 63,40 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 29,88 30,38 31,36 32,11 32,33 32,40 32,43 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 18,80 19,12 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 Totale 48,68 49,51 51,09 52,32 52,68 52,79 52,84 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 26,89 27,35 28,22 28,90 29,10 29,16 29,19 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 16,92 17,21 17,76 18,19 18,32 18,35 18,37 47,56 * Alimentari, tessili, calzaturiere, chimiche ed affini, cartiere e cartotecniche Totale 43,81 44,56 45,98 47,09 47,42 47,51

5 TAB. 4 - Contributi per destinazione commerciale turistica direzionale e di servizio Importi per metro cubo di volume urbanistico Interventi di restauro Opere urb. 1 7,99 8,12 8,38 8,58 8,64 8,66 8,67 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 3,09 3,15 3,25 3,32 3,35 3,35 3,36 Totale 11,08 11,27 11,63 11,91 11,99 12,01 12,03 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 6,39 6,50 6,70 6,87 6,91 6,93 6,93 da qualsiasi categoria a quella commerciale Opere urb. 2 2,47 2,52 2,60 2,66 2,68 2,68 2,69 turistica e direzionale Totale 8,86 9,01 9,30 9,52 9,59 9,61 9,62 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 21,29 21,66 22,35 22,89 23,05 23,09 23,11 Opere urb. 2 8,25 8,39 8,66 8,86 8,93 8,94 8,95 Totale 29,54 30,04 31,01 31,75 31,97 32,04 32,06 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 26,62 27,07 27,94 28,61 28,81 28,86 28,89 urbanistica Opere urb. 2 10,31 10,48 10,82 11,08 11,16 11,18 11,19 Totale 36,93 37,55 38,76 39,69 39,96 40,04 40,08 Nel caso gli interventi sul patrimonio edilizio esistente comportino il con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 31,94 32,48 33,52 34,33 34,57 34,64 34,67 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 12,37 12,58 12,98 13,30 13,39 13,42 13,43 senza aumento di volume Totale 44,31 45,07 46,51 47,62 47,96 48,05 48,10 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 26,62 27,07 27,94 28,61 28,81 28,86 28,89 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 10,31 10,48 10,82 11,08 11,16 11,18 11,19 Totale 36,93 37,55 38,76 39,69 39,96 40,04 40,08 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 23,96 24,36 25,14 25,75 25,93 25,98 26,00 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 9,28 9,44 9,74 9,97 10,04 10,06 10,07 36,07 Totale 33,23 33,80 34,88 35,72 35,97 36,04

6 TAB. 5 - Contributi per destinazione commerciale all'ingrosso Importi per metro quadrato di calpestio Interventi di restauro Opere urb. 1 13,81 14,05 14,50 14,85 14,95 14,98 15,00 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 3,69 3,75 3,87 3,97 3,99 4,00 4,01 Totale 17,51 17,80 18,37 18,81 18,95 18,98 19,01 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 11,05 11,24 11,60 11,88 11,96 11,98 12,00 da qualsiasi categoria a quella commerciale Opere urb. 2 2,95 3,00 3,10 3,17 3,20 3,20 3,20 all'ingrosso Totale 14,00 14,24 14,70 15,05 15,16 15,19 15,20 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 36,84 37,47 38,66 39,59 39,87 39,95 39,99 Opere urb. 2 9,84 10,01 10,33 10,58 10,65 10,67 10,68 Totale 46,68 47,47 48,99 50,17 50,52 50,62 50,67 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 46,05 46,83 48,33 49,49 49,84 49,94 49,99 urbanistica Opere urb. 2 12,30 12,51 12,91 13,22 13,31 13,34 13,35 g p p Totale 58,35 59,34 61,24 62,71 63,15 63,28 63,34 aumentati del 50% con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 55,26 56,20 58,00 59,39 59,80 59,92 59,98 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 14,76 15,01 15,49 15,87 15,98 16,01 16,02 senza aumento di volume Totale 70,02 71,21 73,49 75,25 75,78 75,93 76,00 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 46,05 46,83 48,33 49,49 49,84 49,94 49,99 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 12,30 12,51 12,91 13,22 13,31 13,34 13,35 Totale 58,35 59,34 61,24 62,71 63,15 63,28 63,34 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 41,44 42,15 43,50 44,54 44,85 44,94 44,99 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 11,07 11,26 11,62 11,90 11,98 12,01 12,02 57,01 Totale 52,52 53,41 55,12 56,44 56,84 56,95

7 TAB. 6 Percentuali del contributo del costo di costruzione Per destinazioni residenziali Calcolato sulla base del valore unitario di 256,10 /mq* Per altre destinazioni Calacolato sulla base di perizia di stima analitica Destinazione turistica 1- Nuova costruzione di abitazioni aventi superficie utile e direzionale 10% a) superiore a mq 160 e accessori >= mq 60 8% del costo di cost. dell'edificio Destinazione commerciale b) compreso tra mq 160 e mq 130 e accessori <= mq 55 7% del costo di cost. dell'edificio (medie e grandi strutture*) 10% c) compreso tra mq 130 e mq 110 e accessori <= mq 50 7% del costo di cost. dell'edificio Destinazione commerciale d) compreso tra mq 110 e mq 95 e accessori <= mq 45 6% del costo di cost. dell'edificio all'ingrosso 8% e) inferiore a mq 95 e accessori <= mq 40 6% del costo di cost. dell'edificio Destinazione commerciale f) Abitazioni aventi caratteristiche di lusso (D.M ) 10% del costo di cost. dell'edificio (esercizi di vicinato*) 5% 2 - Costruzione di piscine per uso privato 10 % del costo documentato (*) secondo le definizioni della normativa Bersani 3 - Interventi di ristrutturazione edilizia 60% del contributo previsto per le nuove costruzioni con aliquota dell'8% indipendentemente dalla superficie (D.Lg.vo 114/ DCR 233/ RRT 4/ Interventi di sostituzione edilizia e ristrutturazione urbanistica * D.M aggiornato sulla base dei dati ISTAT 100% del contributo previsto per le nuove costruzioni

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