COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA Provincia di Padova

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1 N. 75 di reg. del N. di prot. COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA Provincia di Padova VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE EX JUTIFICIO, AMBITO OVEST. RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO SUL VIALE CAMERINI PER SEDE UNIONE DEI COMUNI PADOVA NORDOVEST E UFFICIO TURISMO. APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO. APPROVAZIONE PROTOCOLLO D INTESA CON UNIONE. L anno duemilanove addì sei del mese di maggio alle ore 20,30 nella Residenza Municipale, si è riunita la Giunta Comunale. Sono presenti: Presenti Assenti 1) MARCON RENATO Sindaco Sì 2) BIASIO GIANFRANCO Assessore A.G. 3) BETTANELLO SERGIO Assessore Sì 4) CAVINATO DINO Assessore Sì 5) CORTESE RENZO Assessore Sì 6) DANIELI ANTONIO Assessore Sì 7) PERUZZO MARIANO Assessore Sì 8) SCANTAMBURLO FERNANDA Assessore Sì Partecipa alla seduta il Segretario Generale dott. Costanzo Bonsanto, che cura la verbalizzazione ai sensi dell art. 97 comma 4, del Decreto Legislativo , n. 267 e dell art. 80 dello Statuto Comunale. Il Sig. Marcon dott. Renato nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta. Da sottoporre a ratifica consiliare [ ] (art. 42, comma 4 D.Lgs. n 267/2000) Da comunicare al consiglio Comunale [ ] (art. 166, comma 2 D.Lgs. n 267/2000) Richiesto controllo eventuale [ ] (art. 127, comma 3, D.Lgs. n 267/2000) Immediatamente eseguibile [ x ] (art. 134, comma 4, D.Lgs. n 267/2000) Invio ai Capi gruppo [ x ] (art. 125, D.Lgs. 267/2000) Invio alla Prefettura [ ] (art. 135, D.Lgs. n 267/2000)

2 EX JUTIFICIO, AMBITO OVEST. RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO SUL VIALE CAMERINI PER SEDE UNIONE DEI COMUNI PADOVA NORDOVEST E UFFICIO TURISMO. APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO. APPROVAZIONE PROTOCOLLO D INTESA CON UNIONE. RELAZIONE: Con delibera di c.c. n. 28 del 26/4/2004 è stato approvato lo Schema di convenzione per l attuazione del Comparto Ovest del complesso ex Iutificio. In data 16/2/2005, con C.E. n. 124/2004, la ditta lottizzante, Società Parco della Contessa srl di Padova, è stata autorizzata ad eseguire le opere di urbanizzazione relative al piano in oggetto. La citata convenzione prevede in capo alla ditta lottizzante la cessione a favore dell Amministrazione comunale del fabbricato posto sul viale Camerini a sud dell ingresso principale all area, da destinare a sede dell Unione dei Comuni Padova Nordovest e Ufficio turismo. Al fine di rendere adeguatamente utilizzabile il fabbricato risulta necessario procedere ad un generale intervento di completa ristrutturazione, atteso che l edificio è attualmente inagibile. L UTC, Settore LL.PP., ha pertanto effettuato un Progetto preliminare che prevede la ristrutturazione edilizia e impiantistica dell edificio, per un importo complessivo pari a ,00, approvato con delibera di G.C. n. 4 del L Unione dei Comuni Padova Nordovest ha ottenuto dalla Regione un contributo dell importo pari a ,36, finalizzato alla ristrutturazione dell edificio che sarà destinato a sede dell Unione stessa. E stato definito una bozza di Protocollo d intesa tra Comune e Unione dei Comuni Padova Nordovest, che disciplina i rapporti tra le parti, finalizzato a procedere con il recupero dell edificio e definirne l uso quale nuova sede dell Unione; nella sostanza: il Comune: - provvederà a coordinare tutte le operazioni necessarie per la ristrutturazione del fabbricato; - si impegna a concederlo in Uso all Unione per 20 anni; - metterà a disposizione la somma di ,64, al netto delle spese tecniche, e a trasferirla a favore dell Unione che assumerà le funzioni di Stazione appaltante dei lavori di ristrutturazione; l Unione dei Comuni Padova Nordovest: - metterà a disposizione il contributo ottenuto dalla Regione pari a ,36, per finanziare i lavori di ristrutturazione del fabbricato; - riconoscerà al Comune un canone d uso pari a ,00 per la durata di 20 anni; a partire dal 2010; - assumerà le funzioni di Stazione appaltante dei lavori di ristrutturazione. Si tratta quindi di procedere con l approvazione del progetto definitivo dei lavori di ristrutturazione e del Protocollo d intesa sopra citato. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che con delibera di c.c. n. 28 del 26/4/2004 è stato approvato lo Schema di convenzione per l attuazione del Comparto Ovest del complesso ex Iutificio; CHE la citata convenzione prevede in capo alla ditta lottizzante la cessione a favore dell Amministrazione comunale del fabbricato posto sul viale Camerini a sud dell ingresso principale all area, da destinare a sede dell Unione dei Comuni Padova Nordovest e Ufficio turismo; ATTESO che il comune ha acquisito la proprietà del fabbricato in oggetto in data 25 marzo 2009; VISTA la delibera di C.C. n. 13 del 12/02/2009 con cui è stato approvato il Piano Triennale delle OO.PP e l Elenco Annuale 2009;

3 ATTESO che al punto 12 dell Elenco Annuale è previsto l intervento afferente a: Ex Iutificio, Ambito Ovest. Ristrutturazione edificio sul viale Camerini per sede dell Unione dei Comuni Padova Nordovest e Ufficio turismo

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5 per un importo pari a ,00; VISTO il progetto preliminare redatto dall UTC, Settore LL.PP, approvato con delibera di G.C. n. 4 in data che prevede la ristrutturazione edilizia e impiantistica dell edificio, per un importo complessivo pari a ,00; RICHIAMATA la determina del Responsabile Settore LL.PP. n. 32 del con cui veniva affidato allo Studio Negri & Fauro Architetti associati di Camposampiero, nella persona dell arch. Stefano Fauro, l incarico professionale afferente alle successive fasi della progettazione e DD.LL. dell opera in oggetto; VISTO il progetto definitivo redatto dall arch. Stefano Fauro che prevede di intervenire sul fabbricato secondo le modalità evidenziate in premessa, composto dai seguenti elaborati: Elaborati grafici - Tav. 1 R:Stato di fatto:: Estratto mappa, estratto PRG, e planimetria generale; - Tav. 2 R:Stato di fatto:pianta piano terra, piano primo, sezioni A-A, B-B e prospetti est ovest nord; - Tav. 1P: Progetto:Pianta piano terra, piano primo, vano scale, copertura, standard di aerazione e illuminamento - Tav. 2 P Progetto:Prospetti lato est lato ovest, lato nord, sezioni A-A, B-B; - Tav. 3 P Comparativa: Pianta piano terra, piano primo, sezioni A-A, B-B; legge 13/89 - Tav.4 P: Abaco dei serramenti Allegati: - All.1: Relazione tecnico illustrativa, dichiarazione legge 13/89; - All.2: Computo metrico estimativo - All.3: Elenco prezzi unitari - All.4::Lista delle categorie dei lavori e forniture ed elenco descrittivo delle voci unitarie - All.5: Schema di contratto - All.6: Capitolato speciale opere edili - All.7: Piano di manutenzione opere edili - All.8: Quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera Progetto strutturale: - Tav. 1S:Impalcato livello +0 ( fondazioni) Pianta e dettagli costruttivi; - Tav. 2S: Impalcato livello +1 ( piano primo) Piante; - Tav. 3 S Impalcato livello +1 ( piano primo) Dettagli costruttivi - Tav.4 S: Impalcato livello +2 e +2.1 ( copertura) Piante e dettagli costruttivi - Tav.5 S: Impalcato livello +2 e +2.1 ( copertura) Dettagli costruttivi Allegati: - All.0 S: Relazione tecnico illustrativa e di calcolo; Progetto idro-termosanitario: - Tav. 1T:Impianto idro-sanitario Pianta piano terra e piano primo - Tav. 2T: Impianto di climatizzazionedistribuzione primaria piano terra e primo - Tav. 3 T Impianto di deumidificazione canalizzata pianta piano terra e primo - Tav.4 T: Impianto radiante a pavimento pianta piano terra e primo Allegati: - All.1T: Relazione tecnico illustrativa; - All.2T: Riepilogo dei calcoli; - All.3T: Capitolato speciale d appalto; - All.4T::Manuale di manutenzione - Legge 9 gennaio 1991n 10 relazione tecnica DLGS 29 dicembre 2006 n 311-allegato E Progetto impianto elettrico: - Tav. 1E: Pianta piano terra, piano primo, impianto forza motrice e distribuzione energia, impianto luce - Tav. 2E: Pianta piano terra, piano primo, impianto dati e tv, impianto di termoregolazione;

6 - Tav. 3 E;Relazione tecnico specialistica, verifica della protezione contro le scariche atmosferiche ; - Tav 4 E; Piano di manutenzione - Tav 5 E; Schemi quadri elettrici VISTO che il quadro economico di progetto risulta: Opere edili e strutturali ,79 Impianto idrico-sanitario e condizionamento ,50 Impianto elettrico ,83 Oneri per la sicurezza 3.000,00 totale opere totale ,12 I.V.A. 10% su opere edili ,41 Spese tecniche di progettazione, D.L. misura e contabilità, sicurezza compreso CNPAIAL e IVA ,00 Collaudo tecnico-amministrativo e strutturale 1.000,00 Arredo (porte interne + corpi illuminanti) ,00 Pratiche catastali 1.000,00 Arrotondamento ,47 totale somme a disposizione totale ,88 TOTALE PROGETTO totale ,00 RITENUTO il progetto definitivo meritevole di approvazione e conforme a quanto disposto dal D.Lgs. 163/2006, nonché dal D.P.R. n. 554/99; ATTESO che si provvederà al finanziamento dell opera mediante: - per ,36 mediante contributo della Regione - per ,64 mediante impiego Avanzo di Amministrazione 2008; CONSIDERATO che il contributo della Regione citato è stato assegnato all Unione dei Comuni Padova Nordovest, giusta D.G.R. n del , nell ambito dell assegnazione di contributi a favore di Unioni costituite per l esercizio associato di funzioni e servizi ad esse affidati dai Comuni, nella fattispecie con lo scopo di ristrutturare l edificio in oggetto per utilizzarlo come sede dell Unione stessa; VISTO la Regione subordina l erogazione del contributo alla presentazione, entro il della documentazione di spesa comprovante l esecuzione dei lavori in parola, spese che dovranno essere sostenute però dalla Stessa Unione; ATTESO, quindi, che è stato definita con l Unione una bozza di Protocollo d Intesa che disciplina i rapporti tra il Comune di Piazzola sul Brenta afferenti all iniziativa in oggetto, allegato al presente atto, con cui: il Comune: - provvederà a coordinare tutte le operazioni necessarie per la ristrutturazione del fabbricato; - si impegna a concederlo in Uso all Unione per 20 anni; - metterà a disposizione la somma di ,64, al netto delle spese tecniche, e a trasferirla a favore dell Unione che assumerà le funzioni di Stazione appaltante dei lavori di ristrutturazione; l Unione dei Comuni Padova Nordovest: - metterà a disposizione il contributo ottenuto dalla Regione pari a ,36, per finanziare i lavori di ristrutturazione del fabbricato; - riconoscerà al Comune un canone d uso pari a ,00 per la durata di 20 anni a partire dal 2010 e corrispondente alla rata di un mutuo pari all importo attualmente messo a disposizione dal Comune ( ,64) al tasso fisso praticato da Cassa Depositi e Prestiti (4,684%) per la durata di anni 20; - assumerà le funzioni di Stazione appaltante dei lavori di ristrutturazione. DATO ATTO che sono stati acquisiti sulla proposta relativa alla presente deliberazione i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile ai sensi dell art. 49, comma 1^, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000; VISTO lo Statuto comunale;

7 CONFERMATA dal Segretario Comunale, con la sottoscrizione del presente verbale, la conformità della proposta di deliberazione in oggetto alle leggi, allo statuto ed ai regolamenti; Con voti favorevoli unanimi, espressi come per legge, D E L I B E R A 1) di approvare il progetto definitivo afferente ai lavori Ex Iutificio, Ambito Ovest. Ristrutturazione edificio sul viale Camerini per sede dell Unione dei Comuni Padova Nordovest e Ufficio turismo per un importo pari a ,00, redatto dall arch. Stefano Fauro, e composto dagli elaborati in premessa; 2) di dare atto che il quadro economico di progetto risulta: Opere edili e strutturali ,79 Impianto idrico-sanitario e condizionamento ,50 Impianto elettrico ,83 Oneri per la sicurezza 3.000,00 totale opere totale ,12 I.V.A. 10% su opere edili ,41 Spese tecniche di progettazione, D.L. misura e contabilità, sicurezza compreso CNPAIAL e IVA ,00 Collaudo tecnico-amministrativo e strutturale 1.000,00 Arredo (porte interne + corpi illuminanti) ,00 Pratiche catastali 1.000,00 Arrotondamento ,47 totale somme a disposizione totale ,88 TOTALE PROGETTO totale ,00 3) di approvare la bozza di Protocollo d Intesa che disciplina i rapporti tra il Comune di Piazzola sul Brenta e l Unione dei Comuni Padova Nordovest afferenti all iniziativa in oggetto, allegato al presente atto, con cui: il Comune: - provvederà a coordinare tutte le operazioni necessarie per la ristrutturazione del fabbricato; - si impegna a concederlo in Uso all Unione per 20 anni; - metterà a disposizione la somma di ,64, al netto delle spese tecniche, e a trasferirla a favore dell Unione che assumerà le funzioni di Stazione appaltante dei lavori di ristrutturazione; l Unione dei Comuni Padova Nordovest: - metterà a disposizione il contributo ottenuto dalla Regione pari a ,36, per finanziare i lavori di ristrutturazione del fabbricato; - riconoscerà al Comune un canone d uso pari a ,00 annui per la durata di 20 anni a partire dal 2010 e corrispondente alla rata di un mutuo pari all importo attualmente messo a disposizione dal Comune ( ,64) al tasso fisso praticato da Cassa Depositi e Prestiti (4,684%) per la durata di anni 20; - assumerà le funzioni di Stazione appaltante dei lavori di ristrutturazione. 4) di dare atto che la somma di ,64, al netto delle spese tecniche, da trasferire all Unione, che assumerà le funzioni di Stazione appaltante dei lavori di ristrutturazione, trova imputazione al Tit. 2, Fun. 1, Serv. 8, Int. 1 Cap. 9338/003 Impiego avanzo per recupero edificio Viale S. Camerini Sede Associazioni del bilancio dell esercizio 2009 Con separata ed unanime votazione, palesemente espressa, dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile, per consentire velocemente la prosecuzione dell iter progettuale.

8 M:\delibere\Giunta 2009\Nuova sede Unione Progetto definitivo.doc PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA: Il sottoscritto, quale responsabile del servizio interessato, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione indicata in oggetto. Piazzola sul Brenta, li 6 maggio 2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE LL.PP. Arch. Massimiliano Baldo PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE: Il sottoscritto, quale responsabile del servizio finanziario, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della proposta di deliberazione indicata in oggetto. Piazzola sul Brenta, lì 6 maggio 2009 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Dott. Fabio Montecchio