ALTEREGO IMMOBILIARE GENNAIO/FEBBRAIO 2016 PROPOSTE IMMOBILIARI ZONE DI: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI

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1 ALTEREGO IMMOBILIARE r PROFESSIONISTI IMMOBILIARI GENNAIO/FEBBRAIO 2016 PROPOSTE IMMOBILIARI ZONE DI: Concesio Villa Carcina Sarezzo Gardone Val Trompia Alta Val Trompia Lumezzane Bione Agnosine

2 2 SAREZZO Soluzione da mille e una notte composta: P.T. mq. 100: ingresso, soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con ampio balcone, disimpegno, tre belle camere con balcone, bagno con vasca, scala di collegamento al P.INT. mq. 50: ampia taverna, ottima lavanderia con doccia e garage. APE: G - IPE: 265,10. Prezzo imbattibile!! Casa singola da mille e una notte molto luminosa disposta come segue: P.T.: ampio soggiorno con cucina abitabile ed ampia balconata; P.1 : due camere triple con bagno al piano ed ampia balconata; P.ATTICO: fantastico open-space attualmente super matrimoniale con bagno di servizio (ma ove poter ricavare altre due stanze); P.INT.: lav., giardino privato, ampia taverna attrezzata e garage. Pronta consegna!!! APE: F - IPE: 169, OPEN-SPACE 2 Piano Sottotetto TAVERNA GIARDINO Piano Terra VILLA CARCINA Fantastica casa del 2005 indipendente terra/cielo: P.T.: soggiorno con camino e cucina abitabile a vista e primo bagno con lavanderia e doccia; P.1 con travi a vista: due belle ed ariose camere con parquet e porta laccate bianche, secondo e meraviglio bagno con vasca; P.INT.: garage doppio di 38 mq. con basculante elettrica ed ampia cantina. Riscaldamento a pavimento, finiture molto carine e curate e casetta molto signorile. APE: E - IPE: 121, leggera tratt. Piano Primo TAV. Piano Interrato POSTO AUTO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. ABITABILE LAV CAB. ARM. DOPPIO Località S. Sebastiano. Eccellente opportunità in zona centralissima, in palazzina di sole 5 unità, di mq. 95: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. separata con splendido terrazzo abit., spaziosa lav. con doccia e caldaia nuova, due belle camere con parquet e cabina armadio, bagno con vasca, garage doppio con basculante elettrica e cantina. APE: C - IPE: 61,34. Consegna immediata. Leggera trattabilità sul prezzo!!! VILLA CARCINA - Eccellente villa in fantastiche condizioni composta come segue: P.INT.: ampia taverna con bagno di servizio e doccia, ampia lavanderia e garage doppio con cantina. P.T.: giardino privato sull entrata della villa, soggiorno con cucina a vista con ampio portico coperto esclusivo di mq. 35, bagno di servizio con vasca, cameretta, ampia matrimoniale con cabina armadio con parquet con porta finestra sull eccellente giardino privato del retro della villa; P.1 : terza camera, bagno di servizio con doccia con ulteriore ed ampia cabina armadio. Riscaldamento a pavimento, irrigazione nel giardino, allarme perimetrale, finiture da capogiro. APE: C - IPE: 64,89. Casa veramente molto ma molto bella! legg. tratt. Piano Interrato PORTICO COPERTO ESCLUSIVO GIARDINO CANT. Piano Terra C.A. TAV. Piano Primo C.A. PORTICO GIARDINO

3 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. - Nella bellissima frazione della Pieve ottima soluzione moderna composta dall ingresso, ampio soggiorno con bellissimo camino e balconata, cucina abitabile con caldaia autonoma interna, due belle ed ampie camere di cui una con balcone, spazioso bagno con doccia e vasca. Cantina e garage attiguo. APE: G - IPE: 186,04. Prezzo: leggera trattabilità CONCESIO - In pronta consegna nuova soluzione con ingresso indipendente e finiture di pregio, riscaldamento a pavimento e giardino esclusivo di 60 mq. composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e loggiato, lavanderia, due belle camere con balcone, bagno di servizio. Ampia autorimessa al piano interrato. APE: B - IPE: 51, BALCONE CORR. GIARDINO LOGGIATO GARDONE V.T. - In palazzina rimessa a nuovo di sole 8 unità proponiamo soluzione già in pronta consegna di 95 mq. composta da: ingresso, cucinotto abitabile con lavanderia, ampio soggiorno, camera con balcone, bagno con doccia ed ampia camera matrimoniale. Spazioso garage e cantina. APE: G - IPE: 337,41. Prezzo leggermente trattabile AMPIA ING. 3 PRODOTTO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! RIP. DOPPIO SAREZZO In magnifica palazzina del 2008, eccellente e luminosissima soluzione con vista panoramica: ampio soggiorno in parquet con pred. canna fumaria e balconata con caldaia aut. esterna, cucina abitabile con balconata, due camere con balconata, ripostiglio, bagno con doccia (tutta la zona notte a parte il bagno è in parquet). Nell interrato ampio garage doppio e cantina. Cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Prezzo praticamente da regalo APE: C - IPE: 70, TAV. CASETTA SINGOLA DA VEDERE!!! Località San Sebastiano. Eccellente casetta indipendente in pronta consegna composta come segue: P.T.: luminosa zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e cortile privato; P.INT.: tavernetta con lavanderia e cortile privato; P.SOTT.: fantastico open-space ove poter ricavare altre due stanze. APE: negativa. Da non perdere! Piano terra CORTILE OPEN-SPACE Piano sottotetto Piano interrato TAV. CORTILE

4 Zona posta di San Sebastiano. In zona riservata ed in pronta consegna proponiamo ottima soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, ampia lavanderia, tre belle camere, bagno di servizio e comoda autorimessa. APE: G - IPE: 101,34. Il prezzo??? Giudicatelo voi AMPIA RIP. SOLAIO In magnifica trifamiliare soluzione completamente rimessa a nuovo nel 2005 di 160 mq. su unico piano: ingresso, fantastico e luminoso soggiorno doppio con balconata grande, cucina abitabile con balcone, lavanderia con doccia e sanitari, tre camere veramente molto grandi, un bagno immenso con vasca e doccia e grande rip. Ampio solaio e garage di 40 mq. APE: F - IPE: 228,16. Finiture di pregio trattabili Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 4 Località Piatucco. In palazzina curata e molto soleggiata proponiamo appartamento internamente in eccellenti condizioni composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, ampio bagno di servizio, una grande balconata che si sviluppa per tutto l appartamento ed ampio solaio. N.B.: finiture veramente molto carine e prezzo di poco ancora trattabile! APE: G - IPE: 394, SOLAIO ING. BALCONE PORZIONE DI SOLAIO COMUNE COMUNE P. AUTO SAREZZO Piccola palazzina ed in zona centralissima ottima soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina a vista, due belle camere con parquet, bagno con vasca, posto auto coperto, cantina e porzione di solaio con terrazzone comune. Pronta consegna, visite senza impegno e prezzo veramente imbattibile! APE: G - IPE: 264, VILLA CARCINA In zona centralissima ottimo bilocale arredato veramente come nuovo con mobilio moderno: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ampia terrazza abitabile, spazioso garage e comodo posto auto riservato. Soluzione con riscaldamento autonomo. APE: G - IPE - 267,67. Vi suggeriamo veramente di venirlo a vedere!!! ABITABILE POSTO AUTO

5 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. Località Piatucco. In residence del 2009 proponiamo appartamento al piano terra con finiture veramente molto curate e signorili composto dal soggiorno con ampio giardino privato abitabile, cucina a vista, due belle camere con parquet, bagno con doccia, garage con basculante elettrica e cantina. APE: D - IPE: 110,76. Prezzo veramente molto competitivo! AMPIO GIARDINO AMPIO GIARDINO TRIPLO POSS.TÀ TAVERNA Piano Terra Piano Primo Piano Secondo SAREZZO Villa indipendente con finiture meravigliose del 2009: P.T. mq. 70: garage triplo ed ampia lav. riscaldata con doccia. P.1 mq. 70: grande soggiorno con ottimo camino e balconata, cucina abit. di 18 mq. e portico di mq. 20 con giardino privato di 50 mq. e bagno di servizio con doccia. P.2 mq. 70: tre belle camere con parquet, balconata e bagno di servizio con vasca. Riscaldamento a pavimento, casa molto protetta, finiture di pregio!!! N.B.: valutiamo il ritiro del vostro usato. APE: B - IPE: PORTICO GIARDINO PRIV. PORZIONE DI SOLAIO L GARDONE VAL TROMPIA In trifamiliare appartamento di 85 mq. rimesso a nuovo nel 1995 al piano secondo ed ultimo: ingresso con scala esclusiva, ampio soggiorno con terrazzo di ben 30 mq. circa, cucina abitabile separata, due camere doppie, lavanderia, bagno con vasca ed ampia porzione di solaio. APE: G - IPE: 368, CONCESIO In meravigliosa piccola palazzina senza spese di condominio eccellente appartamento composto da: ingresso, soggiorno con ampia cucina abitabile a vista, due belle camere e bagno spazioso con doccia. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Veramente da vedere! APE: G - IPE: 230, LAVANDERIA VILLA CARCINA Eccellente soluzione in pronta consegna! In contesto di sole 3 unità abitative del 2005 proponiamo valida e luminosa soluzione di ben 60 mq. composta da: soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale e maxi cantina con zona lavanderia al piano terra. La cucina è totalmente arredata con finiture lussuose. APE: G - IPE: 308,

6 3LOC NON ARREDATO - Centro di S.Sebastiano,in piccola palazzina,ottimo 3loc termoautonomo composto da:soggiorno con cucina a vista,due camere e spazioso bagno.non arredato! Pronta consegna ed in buone condizioni! APE:G - IPE:199, LOC ARREDATO - Località S.Apollonio. In zona centralissima ed in pronta consegna ottimo e luminoso bilocale completamente arredato composto dall ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura a vista,camera matrimoniale,bagno con vasca e cantina al piano interrato.riscaldamento autonomo. APE:G - IPE:93, LOC NON ARREDATO GARDONE V.T. -In trifamiliare proponiamo senza spese di condominio ottimo 4loc non arredato composto da:ingresso,soggiorno con balcone e stufa a pellet, cucina abitabile,tre belle camere con veranda coperta,bagno con vasca,garage e posto auto. Finiture molto buone,astenersi perditempo!!! APE:G - IPE:342, LOC NON ARREDATO - In palazzina di sole sei unità,per referenziati, splendido 4loc non arredato composto da:soggiorno con ampia balconata,cucina abitabile con splendida veranda coperta e lavanderia,tre stupende camere con balcone,bagno con vasca, grande porzione di solaio e posto auto riservato.autonomo e senza spese. APE:G - IPE:284, LOC ARREDATO VILLA CARCINA - In splendida quadrifamiliare proponiamo eccellente bilocale di notevole dimensione composto da: ingresso,ampio soggiorno con balconata e cucina a vista, camera matrimoniale doppia con balcone e bagno con doccia. Posto auto riservato in corte e cantina. Soluzione tutta arredata a nuovo e solo per referenziati!!! APE:E - IPE:99, LOC NON ARREDATO - Località Piatucco.In residence del 2009 appartamento non arredato al piano primo in eccellente condizione di 55 mq. composto da: soggiorno con zona cottura a vista e ampia balconata,camera matrimoniale con parquet e balcone, bagno con doccia. Garage e cantina. Da non perdere, la soluzione è come nuova! APE:D - IPE:112, LE NOSTRE LOCAZIONI 4LOC NON ARREDATO - Località Piatucco. In piccola palazzina proponiamo ottimo 4loc disponibile da febbraio 2016, autonomo, non arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista,spazioso disimpegno,tre belle camere matrimoniali con balcone, bagno e porzione di solaio. APE:F - IPE:168, LOC ARREDATO SAREZZO - In magnifica e curata palazzina senza spese di condominio eccellente bilocale di 50 mq.con travi a vista completamente arredato con mobilio curato e moderno composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista,camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio box. APE:G - IPE:98, trattabili 4LOC NON ARREDATO SAREZZO - In palazzina completamente a nuovo di sole sei unità senza spese di condominio, proponiamo solo per referenziatissimi soluzione al piano rialzato di 145 mq. composta da:ampio soggiorno con balcone,cucina abitabile,tre spaziose camere con balcone,bagno con vasca e doccia,garage e posto auto scoperto riservato.autonomo,senza spese ed in pronta consegna!!! APE: F - IPE:124, LOC ARREDATO GARDONE V.T.-In elegante palazzina al piano primo proponiamo ottimo 2loc completamente arredato composto da:ingresso,soggiorno con cucina abitabile a vista,camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Splendido terrazzo, garage e cantina nell interrato.termoautonomo e senza spese!!! APE: G - IPE: 160, LOC ARREDATO SAREZZO - In palazzina di solo sei unità eccellente appartamento arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e terrazzo abitabile, due belle camere con balcone, ripostiglio con lavanderia e bagno con vasca. Ampio garage nell interrato. APE:F - IPE:69, trattabili Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 6 ING. LA NOVITÀ ENTRA IN CASA TUA!!! PORZIONE DI SOLAIO GARDONE V.T. - Nella magnifica zona sud del paese in complesso residenziale, eccellente soluzione autonoma con serramenti completamente nuovi composta da ingresso, delizioso e comodo soggiorno, spazioso bagno, cucina abitabile, due belle camere matrimoniali, ampio ripostiglio, porzione di solaio e posto auto di godimento. APE: G - IPE: 148,59. Prezzo veramente da favola! R. SAREZZO - Porzione di casa rimessa a nuovo nel 2005 disposta come segue: P.1 : ampio soggiorno con camino con fantastico terrazzo abitabile di ben 20 mq. e comodo ripostiglio; P.T: due belle stanze con bagno e comodo posto auto nel cortile. APE: G - IPE: 470,75. Prezzo leggermente trattabile e a due passi dalla posta di Sarezzo!!! RIP. Piano Primo ABITABILE Piano Terra POSTO AUTO RIP. VILLA CARCINA - In zona centralissima fantastico 3loc autonomo in palazzina di sole 8 unità composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e splendido terrazzo di 50 mq., due belle camere, spazioso bagno e comodo ripostiglio. APE: F - IPE: 165,54. N.B.: attenzione magnifico appartamento ed il prezzo è trattabile!!!

7 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. Piano Primo Piano Terra AREA PRIVATA Ampia casa singola di mq. 180 rimessa a nuovo nel 2005 solo su 2 livelli composta nel seguente modo: P.T.: ampio soggiorno con magnifico camino d epoca ed ottimamente funzionante, cucina abit. separata e primo bagno con doccia; P.1 : 4 stupende camere con ariosa balconata e fantastico terrazzo privato di mq. 40; ampio garage con lavanderia, cantina ed area privata. APE: G - IPE: 125,47. Il prezzo è veramente competitivo! trattabili GARDONE VAL TROMPIA Zona sud. In piccola palazzina di sole otto unità elegante appartamento: ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno con grande balconata, due spaziose camere, bagno e garage con basculante elettrica nel piano interrato. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova e palazzina veramente carina. APE: E - IPE: 126,27. Decisamente competitivo! leggera tratt. VILLA CARCINA Eccellente e spazioso appartamento nella zona del mercato composto da: luminoso soggiorno con balcone e terrazzo abitabile coperto, cucina abitabile, due camere e spazioso bagno rifatto da due anni con doccia. Nell interrato garage e cantina. Nel prezzo validissima cucina. APE: G - IPE: 197, ABITABILE BALCONE CANT. 7 Località Piatucco. In palazzina di sole 4 unità eccellente soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con balconata coperta, ampio bagno di servizio, spaziosissima cucina abitabile con dispensa, due belle camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo e pronta consegna. APE: G - IPE: 234,08. Prezzo leggermente trattabile DISP. AMPIA DOPPIO Località S. Apollonio. In palazzina di sole sei unità eccellente e luminoso appartamento al piano terra: soggiorno con controsoffitto e cucina abitabile separata con ampia balconata e caldaia autonoma esterna, due belle camere, bagno spazioso e garage doppio con basculante elettrica. APE: G - IPE: 255,66. Veramente molto elegante e luminoso trattabili

8 In palazzina di solo 10 unità, in pronta consegna, appartamento pentalocale di notevole dimensione già in ottime condizioni composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo abitabile e camino, cucina abitabile, 4 camere spaziose, doppi servizi ed ampia cantina. Autonomo e con consegna immediata!!! Serramenti in tutta la soluzione nuovi e caldaia recentissima!!! APE: G - IPE: 272, trattabili ABITABILE CREDIAMO SIANO OFFERTE D.O.C.G.!!! POSTO AUTO SAREZZO - Centro. In piccola palazzina di sole 12 unità, appartamento al piano rialzato di 90 mq. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali con balconata coperta, bagno con vasca, garage e cantina. N.B.: soluzione tutta rimessa a nuovo nel 2013 e zona veramente invidiabile! APE: G - IPE: 194, leggera tratt. Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 8 SAREZZO - Consigliamo la visita di questo eccellente prodotto senza spese di condominio composto dal soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa, bagno con doccia e posto auto esclusivo riservato nel cortile privato della palazzina. APE: G - IPE: 194, trattabili CANT. VILLA CARCINA - Eccellente soluzione con consegna immediata! In contesto di 8 unità abitative del 2002, proponiamo 3loc al piano secondo di 75 mq. composto da: soggiorno con angolo cottura con camino e balcone, cameretta, bagno con vasca e doccia, lavanderia, camera matrimoniale e posto auto in corte chiusa. La soluzione è totalmente arredata con finiture lussuose. APE: E - IPE: 131, P. AUTO P. AUTO - Nella magnifica zona della piscina, in palazzina di 6 unità senza spese di condominio, proponiamo soluzione al piano terra rifatta negli anni 2000 composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due belle camere, bagno con doccia (doppi vetri-controsoffitto, pavimenti moderni e signorili, impianti a norma). Grande cantina pavimentata dove troviamo la caldaia autonoma ed un attacco lavatrice. Prezzo di poco trattabile!!! APE: G - IPE: 111,

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