CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO PER LA PULIZIA DI TUTTI I LOCALI, UFFICI E SPAZI DELLA BIBLIOTECA COMUNALE DI VIA RAIMONDI

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1 CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO PER LA PULIZIA DI TUTTI I LOCALI, UFFICI E SPAZI DELLA BIBLIOTECA COMUNALE DI VIA RAIMONDI ART.1 OGGETTO DEL CAPITOLATO Il presente capitolato ha per oggetto il servizio di pulizia di tutti i locali, uffici e spazi della Biblioteca Comunale di Via Raimondi, compresi i cortili esterni ed interni, come risultano dalle relative planimetrie, che la Ditta aggiudicataria è tenuta a conoscere sulla scorta delle copie ricevute, verso il rimborso delle relative spese pari a 4,00/mq. delle medesime. Le superfici da pulire e sanificare potranno essere variate dall Ente in qualsiasi momento per utilizzazione di locali precedentemente chiusi o mancato utilizzo di altri precedentemente in funzione. In tal caso il corrispettivo da pagare in più o in meno sarà calcolato in rapporto alle superfici interessate. Il servizio dovrà essere svolto nel rispetto del presente capitolato, degli accordi sindacali nazionali o provinciali relativi al personale dipendente delle imprese di pulizia e delle norme, anche regolamentari, sui contratti delle Pubbliche Amministrazioni nonché della legislazione in materia di sicurezza ed igiene sui luoghi di lavoro. ART.2 IMPORTO DELLA GARA E DURATA DEL CONTRATTO L importo annuo massimo a base della gara è di = + IVA, ossia = + IVA per il biennio, soggetto ad eventuali riduzioni annue per le 500 ore di cui al successivo art. 3, lett. g). Il corrispettivo orario a base della gara per eventuali pulizie straordinarie è di 15,00=+ IVA/ora. Il contratto di appalto dei lavori avrà durata di 2 anni, decorrenti dal al ART.3 OGGETTO DEL SERVIZIO Le prestazioni oggetto del presente appalto sono le seguenti: a) giornalmente: atrio e vetri porte di accesso, sale lettura, corridoio, scale ed ascensori, Ufficio del Direttore, tutti i servizi igienici (che devono essere puliti anche il pomeriggio come prescritto dal successivo art.8); b) a giorni alterni: sala consultazione, sala antica lettura e secondo piano fino alla torretta degli ascensori; c) settimanalmente: uffici, retrosalone e lavaggio con detergente disinfettante dell atrio, scale, ascensori e dei pavimenti non moquettati; d) mensilmente: pulizia accurata sala riunioni; e) trimestralmente: pulitura e lavaggio delle superfici in vetro (interne ed esterne) dei piani terra e primo e delle sale archivio ed incunaboli; f) annualmente: sanificazione dei locali, deceratura, lavaggio e ceratura pavimenti e moquette; g) prestazioni, a richiesta scritta della Direzione, d intesa col Settore Economato, entro il limite annuo massimo di 500 ore per: pulizia salone conferenze, pavimenti, vetri ed infissi piani 2, 3, 4 e 5, spolveratura materiale librario e pulizia degli scaffali. 1

2 Le ore stesse saranno contabilizzate mensilmente in proporzione a quelle complessive precisate nel progetto d intervento di cui ai successivi artt. 4 e 5, nel senso che i corrispettivi mensili, a partire dal secondo, saranno conseguentemente conguagliati. Pertanto il corrispettivo annuo pattuito potrà subire riduzioni in rapporto alle ore effettivamente eseguite. Tutte le prestazioni devono essere eseguite secondo il calendario, nei giorni e negli orari fissati dal Settore Economato. Gli interventi di cui ai punti a), b), c), d), consistono in: 1. pulitura cestini e posacenere con asportazione rifiuti; 2. scopatura accurata di tutti i pavimenti (uffici, corridoi e scale) con aspirapolvere o scopa a frange con garza umida (aspirapolvere piccole dimensioni per gli angoli e tutte le altre zone non raggiungibili con l aspirapolvere di medie dimensioni); 3. pulitura con battitappeto o aspirapolvere della moquette degli uffici, degli zerbini e delle passatoie; 4. spolveratura con idonei prodotti e/o panni antistatici, aspirapolvere di piccole dimensioni o altro idoneo attrezzo, di mobili, scrivanie, arredi, telefoni e suppellettili, stipiti infissi, tubi e radiatori dell impianto di riscaldamento; 5. eliminazione di segni e ditate da piani scrivanie, tavoli e tavolini, porte a vetro, corrimano e vetri sportelli con l uso di pelle di daino sintetica e detergente disinfettante; 6. eliminazione di segni, macchie o schizzature da muri, parti annerite retrostanti e/o sovrastanti i tubi ed i radiatori dell impianto di riscaldamento, zoccolature e paratie lavabili; 7. lavaggio con detergente disinfettante di tutti i pavimenti; 8. trasporto della carta da macero ed altri rifiuti prelevati dai diversi locali nello spazio adibito a deposito e nel rispetto del regolamento per la raccolta dei rifiuti solidi urbani. L impresa aggiudicataria si impegna altresì ad effettuare eventuali interventi di pulizia straordinaria, a richiesta scritta e secondo le modalità da concordare col Settore Economato. Il corrispettivo orario per tali interventi, a base d asta, è di 15,00+IVA/ora. Il Settore Economato si riserva, per causa di forza maggiore oppure quando parti dello stabile dovessero essere interessate da lavori di ristrutturazione di durata superiore a un mese, di sospendere l esecuzione del servizio, riducendo proporzionalmente il compenso mensile ovvero di disporre l esecuzione, senza alcun onere aggiuntivo, delle pulizie necessarie per il ripristino dei locali. Qualora la Ditta aggiudicataria, nell offerta, dichiari di voler eseguire delle prestazioni migliorative di quelle richieste, le stesse si intendono incluse nel contratto, senza alcuna variazione del corrispettivo richiesto. ART.4 MODALITA DI GARA E PRESENTAZIONE DELL OFFERTA Alla scelta della ditta esecutrice dei lavori si procederà mediante asta pubblica da esperirsi con il metodo di cui all art.73, comma 1, lettera c), del R.D 827/24 e da aggiudicare ai sensi dell art.76 del medesimo R.D., nel senso che il servizio sarà aggiudicato alla ditta che avrà offerto il maggiore ribasso sui prezzi a base d asta, salvo quanto disposto dal successivo art.5. Le Ditte interessate dovranno presentare l offerta, redatta su carta legale in lingua italiana, entro le ore del 13 maggio 2002, consegnandola, in plico sigillato con ceralacca, a: Comune di Como - Ufficio Archivio - Protocollo Generale Via Vittorio Emanuele II, Como 2

3 Il plico stesso potrà essere spedito - a rischio del concorrente - a mezzo posta o corriere, purché pervenga integro entro il termine stabilito, tenendo presente che il termine di scadenza resta il medesimo, nel senso che non potrà essere preso in considerazione il timbro di spedizione postale o di consegna al corriere. L offerta, firmata per esteso dal legale rappresentante della Ditta e corredata dal numero di codice fiscale della ditta stessa, dovrà esplicitamente contenere: 1) l indicazione della esatta ragione sociale, della sede legale ed amministrativa, delle succursali e della sede operativa in Como o in un altro comune della Lombardia con le caratteristiche giuridiche e di fatto di cui alla successiva lettera i); 2) la percentuale unica di ribasso (indicata in cifre e lettere) sui prezzi a base d asta; 3) l indicazione analitica dei prezzi al mq per gli specifici interventi ordinari di pulizia e sanificazione; 4) un unica autocertificazione, nel rispetto delle norme vigenti in materia (con facoltà di renderla anche sotto forma di allegato, purché sottoscritta dal legale rappresentante), che l impresa: a) non si trova in alcuna delle condizioni di esclusione previste dalla L.646/82 e successive integrazioni e modificazioni; b) è iscritta nel registro o nell albo previsti dalla L.82/94 e dal D.M. 274/97 per le attività di pulizia e di sanificazione, indicandone gli estremi; c) non si trova in alcuna delle condizioni di esclusione per condanne penali o procedimenti penali in corso a carico dei propri legali rappresentanti; d) è in possesso delle capacità tecnica e finanziaria previste dalle norme vigenti; e) ha effettuato negli ultimi tre anni i seguenti servizi di pulizia e sanificazione per gli importi a fianco dei medesimi indicati; f) ha la seguente dotazione organica con regolari posizioni contributive, indicandone gli estremi INPS ed INAIL; g) ha preso visione delle clausole del capitolato speciale, che accetta integralmente e senza riserve; h) s impegna a dare puntuale esecuzione al progetto d intervento allegato alla presente offerta; i) s impegna, altresì, ad istituire, qualora non esistente alla data di presentazione dell offerta, la sede operativa in Como o in un altro comune della Lombardia in locali idonei ad essere considerati validamente domicilio della Ditta a tutti gli effetti di legge, con in- dirizzo e recapiti telefonico e fax, da notificare, in caso di eventuale aggiudicazione, al Settore Economato entro il , comunque entro e non oltre 5(cinque) giorni dalla data di comunicazione dell aggiudicazione stessa, sotto pena di decadenza dalla medesi ma; j) è consapevole che i dati contenuti nella presente autocertificazione possono essere utilizzati esclusivamente nell ambito e per i fini istituzionali propri della Pubblica Amministrazione (art.27 L. 31/12/96, n.675 Tutela della privacy ); k) allega alla presente i seguenti documenti: autocertificazione unica qualora non faccia parte del testo dell offerta; attestazione del legale rappresentante o di un suo incaricato, esplicitamente delegato dal medesimo per iscritto, controfirmata dal responsabile del procedimento Rag. Giuseppe Ferrari, tel o altro dipendente abilitato del Settore Economato, di aver preso visione dei locali e di aver valutato i rischi inerenti all esecuzione del servizio di concerto con l Amministrazione; cauzione provvisoria dell importo di 3.000,00 a mezzo polizza fidejussoria bancaria o assicurativa oppure assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di Como, che verrà restituita alle ditte non aggiudicatarie, mentre verrà trattenuta per la ditta aggiudicataria fino alla prestazione della cauzione definitiva; 3

4 il progetto d intervento, sottoscritto dal legale rappresentante della Ditta, redatto in modo da consentire la valutazione di cui al successivo articolo 5; fotocopia, anche non autenticata, di un valido documento d identità del legale rappresentante della Ditta, firmatario dell offerta e dell autocertificazione. L offerta stessa dovrà essere chiusa in busta, idoneamente sigillata e siglata sul lembo di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti, dovendo gli allegati essere inseriti in un altra busta, sulla quale dovrà essere apposto, oltre all indirizzo di questa Amministrazione, anche la seguente dicitura: OFFERTA PER LA GARA RELATIVA ALL APPALTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DI TUTTI I LOCALI, UFFICI E SPAZI DELLA BIBLIOTECA COMUNALE DI VIA RAIMONDI ed il nominativo della ditta mittente. ART.5 CRITERI DI VALUTAZIONE DELLE OFFERTE Avvenuta l apertura delle buste, le offerte saranno valutate, previa verifica delle rispettive regolarità ai sensi delle vigenti disposizioni in materia e del presente capitolato, tenendo conto del maggiore ribasso unico percentuale sui prezzi base per le pulizie ordinarie e per eventuali interventi straordinari di cui al precedente art.3. A parità di ribasso verranno presi in considerazione anche i seguenti elementi del progetto d intervento : schema organizzativo e metodologie tecniche: 1) numero dipendenti che si intende adibire al servizio e rispettive ore lavorative per ciascun intervento (giornaliero, a giorni alterni, settimanale, mensile, trimestrale e annuale) ; 2) descrizione delle metodologie di intervento, sia per gli interventi ordinari che per quelli urgenti e/o imprevedibili; 3) esatta ubicazione della sede legale e delle succursali dell impresa; 4) programma sostituzioni per ferie, malattie etc.; migliorie al servizio: - proposte integrative e di controllo, in via ordinaria e straordinaria del personale e dell esecuzione del servizio oggetto dell appalto; caratteristiche macchinari ed attrezzature: 5) elenco dei macchinari ed attrezzature di proprietà da destinare all espletamento del servizio; 6) valore investimento e tempi di introduzione di eventuali altri macchinari e attrezzature; caratteristiche tecnico - chimiche dei prodotti In caso di ulteriore parità di punteggio si procederà come segue: a) ai concorrenti che avranno ottenuto uguale punteggio verrà assegnato un termine per migliorare l offerta; b) se non verranno presentate migliorie o queste saranno rifiutate, si procederà mediante sorteggio. ART.6 AGGIUDICAZIONE 4

5 Individuata la migliore offerta ai sensi del precedente art.5 ed accertata l assenza di anomalia dell offerta stessa ai sensi delle vigenti disposizioni in materia, l aggiudicazione è definitiva, cioè non soggetta a miglioramenti (art.65, n.9, del R.D. 827/24). La gara sarà valida anche in presenza di una sola offerta (art.65, n.10, del R.D. 827/24). La Ditta appaltatrice, entro 5 (cinque) giorni dall aggiudicazione, è tenuta a consegnare, sotto pena di decadenza: i documenti previsti dalle norme vigenti in materia nonché le attestazioni comprovanti il possesso dei requisiti di capacità tecnica e finanziario/economica, anche se autocertificati all atto della presentazione dell offerta. In particolare: a) idonee dichiarazioni bancarie atte a dimostrare la capacità finanziaria dell offerente; b) importo globale delle prestazioni, riferite ad ogni singolo anno degli ultimi tre esercizi, elenco delle medesime con indicazione della data e del destinatario; c) certificazioni rilasciate da Amministrazioni o Enti pubblici per servizi da loro commissionati ovvero da dichiarazioni rilasciate da privati committenti; l elenco del personale adibito alle mansioni oggetto del presente capitolato, con l indicazione degli estremi del documento d identità di ciascuno, che dovrà essere aggiornato immediatamente in caso di variazioni; autorizzazione Ispettorato del Lavoro ai sensi della sopracitata legge; dichiarazione che al servizio verranno adibite persone in regola con il libretto sanitario, certificato penale e ogni assicurazione di legge; dichiarazione di regolarità contributiva da richiedere all INPS, relativa all organico dichiarato nell offerta. Mentre l offerente resta impegnato per effetto della presentazione dell offerta, il Comune verso questi non assume nessun obbligo sino a quando non siano perfezionati, a norma di legge, tutti gli atti del procedimento. La Ditta aggiudicataria è tenuta a sottoscrivere il contratto d appalto entro 5 (cinque) giorni dalla successiva comunicazione dell aggiudicazione definitiva. ART.7 DEPOSITO CAUZIONALE La cauzione definitiva, da costituire nei modi di legge, sarà pari al 20% dell importo aggiudicato. ART.8 ESPLETAMENTO DEL SERVIZIO Il servizio dovrà essere svolto, salvo diverse disposizioni del Settore Economato e quanto stabilito dal precedente art.3, nei giorni feriali, sabato incluso, dalle ore 8.00 alle ore I servizi igienici al piano terra, destinati al pubblico, devono essere puliti anche il pomeriggio, concordando l orario col Direttore della Biblioteca. Per gli interventi a cadenza mensile, trimestrale, annuale nonché per le 500 ore annue, dovrà essere concordato col Settore Economato il piano di esecuzione e la data di inizio e termine dei lavori. E vietato all Impresa effettuare prestazioni non previste contrattualmente o non richieste espressamente per iscritto dal Settore Economato. Interventi di pulizia straordinaria, anche a seguito di opere murarie, impiantistiche etc., saranno richiesti di volta in volta dal Settore Economato e dovranno essere prontamente eseguiti dalla Ditta appaltatrice. 5

6 I lavori oggetto dell appalto dovranno essere eseguiti a regola d arte e in modo tale da garantire costantemente uno standard qualitativo ottimale. Nell esecuzione dell appalto la Ditta dovrà utilizzare prodotti detergenti biodegradabili addizionati a disinfettanti aventi i requisiti prescritti dalla farmacopea ufficiale ultima edizione, indicati nella offerta o autorizzati successivamente dalla Amministrazione nonché macchine e metodiche di sua scelta purché ciò non rechi danno alle strutture e ai beni dell Ente, non comprometta il regolare andamento dei servizi e non rechi disagio al personale di servizio Il Settore Economato si riserva di non consentire l uso di prodotti metodiche o macchine che, a suo insindacabile giudizio, non assicurino l osservanza delle predette norme. Le macchine debbono altresì essere dotate di tutti gli accessori per proteggere e salvaguardare l operatore e i terzi da eventuali infortuni e devono essere conformi alle norme vigenti in materia di sicurezza elettrica. Il Settore Economato provvederà a mettere a disposizione dell impresa locali destinati a deposito del materiale e a fornire la corrente elettrica e l acqua occorrenti Il personale addetto al servizio di pulizia dovrà, a fine lavori, garantire la chiusura di tutti i serramenti, finestre, tapparelle, persiane e tapparelle tipo veneziane. Dovrà altresì garantire lo spegnimento della corrente elettrica in ogni locale, pena la sanzione di 52,00 per ogni inadempienza. ART.9 REQUISITI PERSONALE ADDETTO La Ditta si impegna ad adibire ai lavori aggiudicati persone idonee, perfettamente in regola con il libretto sanitario, il certificato penale e ogni assicurazione di legge, nonché il rispetto del trattamento economico e normativo previsto dai contratti collettivi di categoria e delle norme in materia di contributi previdenziali ed assistenziali. La Ditta, in virtù del disposto dell art.5 della L.1369/60, assume l obbligo di provvedere direttamente alla richiesta di autorizzazione del competente Ispettorato del Lavoro, esonerando l Ente da qualsiasi responsabilità per omissioni o violazioni della predetta normativa. Al servizio dovrà essere adibito personale di assoluta fiducia e provata riservatezza, il quale dovrà astenersi dal manomettere o prendere conoscenza di pratiche, documenti e corrispondenza ovunque poste. Detto personale dovrà inoltre essere dotato di cartellino di riconoscimento. L Ente, in presenza di inadempienza emersa o denunciata dall Ispettorato del Lavoro, potrà sospendere l emissione dei mandati di pagamento per un ammontare corrispondente al dovuto ai dipendenti fino a che non sarà ufficialmente accertato che il debito verso i lavoratori sia stato saldato o che la vertenza sia conclusa. Per tale sospensione l Appaltatore non potrà opporre eccezioni né avanzare pretese di risarcimento di danno. L inosservanza degli obblighi di cui al presente articolo comporta la risoluzione del contratto ai sensi dell art.1456 C.C. di cui al successivo art.17. ART.10 OBBLIGHI DELL APPALTATRICE VERSO IL PERSONALE Fermo restando quanto previsto dall art.7 del D.Lgs 626/94 e successive modificazioni ed integrazioni, il personale che verrà messo a disposizione dell impresa dovrà essere in regola con le norme di igiene vigenti. L impresa dovrà predisporre eventuali controlli sanitari richiesti dall Ente e assicurare la tutela indicata dalle norme in materia di igiene e prevenzione degli infortuni sul lavoro dotando il personale di indumenti e mezzi di protezione atti a garantire la massima sicurezza in relazione ai servizi svolti. Il Comune di Como provvederà, per una sola volta, a diffidare per iscritto la Ditta al rispetto delle norme in materia di igiene e sicurezza sui luoghi di lavoro di cui abbia riscontrato la violazione. Al verificarsi 6

7 della seconda accertata inadempienza, il contratto s intenderà senz altro risolto di diritto ai sensi del successivo art.17. ART.11 RESPONSABILITA DELLA DITTA APPALTATRICE La Ditta dichiara esplicitamente di assumersi ogni responsabilità per danni che possano derivare al suo personale, agli Amministratori ed al personale dell Ente, a terzi e/o a cose che si trovano nei locali oggetto dell appalto a causa dell operato del personale addetto ai lavori e/o del funzionamento del materiale usato, che dovrà in ogni caso essere conforme alle norme di sicurezza. Il Settore Economato si riserva il diritto di chiedere l esibizione dei certificati di conformità del predetto materiale. Il risarcimento dei suddetti danni è a carico della ditta medesima. La Ditta è tenuta ad assicurare il suo personale contro gli infortuni nonché a renderlo edotto dei rischi ai quali può andare soggetto e ai mezzi per limitarli. A migliore garanzia la Ditta si impegna a stipulare con primaria compagnia assicurativa un adeguata polizza di responsabilità civile, anche a favore del Comune, dei suoi Amministratori e dipendenti e di altri terzi, consegnandone copia al Settore Economato prima dell avvio del servizio. La Ditta appaltatrice, oltre che dell esatto adempimento delle pattuizioni del contratto e della perfetta riuscita del servizio oggetto dell appalto, è responsabile dell osservanza di tutte le disposizioni emanate da qualsiasi autorità governativa, regionale o municipale. ART.12 DOVERI DELL AMMINISTRAZIONE L Amministrazione deve informare la Ditta aggiudicataria dei rischi inerenti allo svolgimento del servizio appaltato. A tale scopo si fa presente che è facoltà della Ditta chiedere di effettuare un sopralluogo con il Responsabile della sicurezza sui luoghi di lavoro per il Comune di Como al fine di valutare i rischi inerenti all espletamento del servizio. Nel corso delle prestazioni la Ditta dovrà attenersi alle direttive eventualmente impartite da detto Responsabile, in particolare qualora si verifichino modificazioni dei rischi e/o innovazioni legislative. ART.13 CONTROLLI ED ESECUZIONI IN DANNO DELL APPALTATRICE Il servizio appaltato dovrà essere espletato nel rispetto scrupoloso di quanto stabilito dagli artt.3 e 8, senza esclusione di parti, a perfetta regola tecnica atta ad ottenere i risultati ottimali richiesti. L Ente si riserva la facoltà di procedere ogni volta ad un esame critico del lavoro eseguito e di contestare, per iscritto, eventuali imperfezioni o inadempienze e di pretendere la ripetizione gratuita delle applicazioni o di rivalersi in congrua misura sul compenso pattuito, salvo quanto previsto dal successivo 4 comma. Il Settore Economato si riserva altresì di contestare, per iscritto, la mancata osservanza delle norme in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro. Qualora la Ditta persista nell omettere di eseguire, anche in parte, i servizi oggetto del presente capitolato, il Settore Economato può ordinare ad altra ditta, senza oneri di forma e previa comunicazione scritta alla ditta assuntrice, l esecuzione dei servizi omessi, addebitando i relativi costi alla ditta appaltatrice, oltre all azione per il risarcimento dei danni, anche morali ed alla risoluzione del contratto prevista all art.17. 7

8 ART.14 RESPONSABILE DEL CANTIERE La Ditta dovrà indicare nominativo, qualifica e recapito telefonico e/o fax di un proprio rappresentante espressamente delegato alla sorveglianza e al controllo degli operatori. Tale rappresentante dovrà essere reperibile negli orari d ufficio per ricevere istruzioni, precisazioni e richieste nonché rispondere direttamente riguardo a problemi che dovessero sorgere relativamente al servizio. In caso di urgente necessità o di irreperibilità del responsabile, l Ente si riserva la facoltà di utilizzare gli operatori presenti distaccandoli dal normale servizio. ART. 15 LIQUIDAZIONE E PAGAMENTO FATTURE La corresponsione del corrispettivo pattuito avverrà a rate mensili posticipate previa presentazione al Settore Economato di regolare fattura e contestuale autocertificazione (redatta su apposito modello predisposto dal Settore stesso, attestante, tra l altro, la regolarità dei versamenti dei contributi INPS ed INAIL ed i nominativi dei dipendenti addetti al servizio con le rispettive posizioni INPS ed INAIL. Si precisa che il prezzo di aggiudicazione deve considerarsi fisso ed invariabile, salvo quanto disposto dal successivo art.20, per tutta la durata del contratto, dichiarando la Ditta di aver valutato nella formulazione dell offerta tutti gli oneri, anche eventuali. Pertanto qualsiasi aumento dovesse verificarsi dovrà essere considerato alea contrattuale pattuita. ART. 16 PENALI Fermo restando quanto previsto al successivo art.17, il Settore Economato si riserva la facoltà di applicare, previa comunicazione scritta alla Ditta, le seguenti penali per inadempienze nell esecuzione del servizio, salvo il risarcimento degli eventuali ulteriori danni: a) detrazione dello 0,20% qualora non vengano usati i materiali e/o prodotti indicati nell offerta e questo comprometta il buon esito del servizio, a giudizio insindacabile dell Amministrazione; b) detrazione dello 0,50% sul corrispettivo mensile per ogni mancata esecuzione degli interventi giornalieri di cui all art.3 punto a); c) detrazione dello 0,60% sul corrispettivo mensile per ogni mancata esecuzione degli interventi previsti a giorni alterni di cui all art.3 punto b); d) detrazione dello 0,75% sul corrispettivo pattuito per mancata esecuzione degli interventi settimanali di cui all art.3 punto c); e) detrazione del 2% sul corrispettivo pattuito per mancata esecuzione degli interventi mensili di cui all art.3 punto d); f) detrazione del 5% sul corrispettivo pattuito per mancata esecuzione degli interventi trimestrali di cui all art.3 punto e); g) detrazione del 5% sul corrispettivo pattuito per mancata esecuzione degli interventi annuali di cui all art.3 punto f); h) detrazione del 5% sul corrispettivo pattuito per mancata esecuzione di uno degli interventi di cui all art.3 punto g), proporzionalmente al numero delle ore non effettuate. 8

9 ART.17 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO Il contratto si intende risolto di diritto, ai sensi e per gli effetti dell art.1456 C.C., a tutto rischio e danno dell assuntrice, nel caso di inadempienze verificate ai sensi dei precedenti articoli dal 9 al 14. ART.18 RIFUSIONE DANNI E SPESE Per ottenere il rimborso delle spese e la rifusione dei danni, il Comune potrà rivalersi, mediante trattenute, sui crediti dell appaltatrice o sul deposito cauzionale che dovrà essere immediatamente reintegrato. ART.19 SCIOPERI Qualora nel corso del contratto si verifichino scioperi che non possono essere altrimenti evitati, il Settore Economato provvederà al computo degli addebiti relativi a servizi non forniti. In ogni caso la Ditta dovrà informare tempestivamente, il Settore Economato di agitazioni in corso e garantire un servizio di emergenza nonché eventuali servizi minimi essenziali previsti in protocolli d intesa sottoscritti con le organizzazioni sindacali. Tali protocolli devono essere comunicati tempestivamente, con congruo anticipo, al Settore Economato. ART.20 REVISIONE PREZZI Il contratto potrà essere sottoposto alla revisione del prezzo entro il mese successivo alla pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale dell elenco dei prezzi di cui all art.44, comma 6, della L.724/94, sempre che il prezzo pattuito si discosti, per eccesso, da quello indicato ai sensi dell articolo stesso. ART.21 SPESE CONTRATTUALI Dopo l aggiudicazione si addiverrà alla stesura del contratto. Tutte le spese (comprese quelle d asta), imposte e tasse inerenti al contratto saranno a carico della Ditta appaltatrice. ART.22 SUBAPPALTO E CESSIONE Sono vietati il subappalto e la cessione, anche parziale, del contratto. ART.23 FORO COMPETENTE 9

10 Il Foro di Como sarà competente per tutte le controversie giudiziali che dovessero insorgere in dipendenza del presente capitolato e del conseguente contratto. 10