La Provincia di Como in cifre

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1 a provincia di LComo si estende a nord di Milano e confina a est con la provincia di Lecco, a nord-est con quella di Sondrio, a ovest con Varese e a nord con la Confederazione Elvetica. Una fitta rete di autolinee e linee ferroviarie rende il territorio facilmente raggiungibile dalle altre province lombarde e dalla Svizzera. Il collegamento al capoluogo lombardo è garantito dall autostrada A9, dalla Statale 35 dei Giovi, e da 4 linee ferroviarie: FS Milano- Monza-Como, Milano- Monza-Lecco-Colico, FNM Milano-Saronno-Como e Milano-Asso. La provincia di Como è nota per le attività produttive e creative legate alla moda e all industria tessile. La lavorazione della seta in quest area ha una tradizione storica e un prestigio riconosciuto. Oltre alle attività del tessile nella provincia si rilevano molti nuclei di produzione artigianale altrettanto importanti. La provincia ha una struttura morfologicamente complessa, resa tale dalla presenza del lago, dalle montagne e dalle valli; in relazione a questa conformazione territoriale anche il tessuto economico-produttivo risulta assai diversificato ed eterogeneo. Ai fini dell analisi del comparto della distribuzione dei materiali per l edilizia, le aree territoriali omogenee sono state Il Triangolo Lariano così suddivise: Il Triangolo Lariano e l alta Brianza Como Medio Lago di Como Alto Lago di Como L A.T.OMO. che abbiamo denominato il Triangolo Lariano e l alta La Provincia di Como in cifre Territorio: Kmq Abitanti: Densità 419 ab/kmq Comuni (C): 163 Comuni con rivendite (c): 39 Rivendite: 52 Densità delle rivendite: 1 ogni 22,98 kmq Rivendite per comune (C): 0,31 Rivendite per comune (c): 1,31 Capillarità (c/c): 4,22 Rapporto rivendite/abitanti: 1 ogni abitanti Rivendite Triangolo Lariano e alta Brianza: 19 Rivendite Como: 20 Rivendite Medio Lago: 8 Brianza ha un aspetto disomogeneo e si compone, in realtà, di due aree molto diverse dal punto di vista morfologico ed economico-produttivo. Per la prima è il settore turistico il punto di forza, per la seconda invece, hanno un peso maggiore le attività artigianali e industriali. Il Triangolo Lariano si estende come una penisola incuneata tra i due rami del lago ed è limitata alla base dai laghi briantei di Alserio e Eupilio/Pusiano. Anticamente sede di pievi, liberi comuni e comunità, oggi è una porzione di territorio che comprende trentuno comuni: dal più esteso, la città di Erba, ai più piccoli, con meno di trecento abitanti (Rezzago, Veleso, Zelbio). Bellagio ha un ruolo di primo piano per l importanza nel settore turistico e per la lavorazione del vetro soffiato, della ceramica e l intaglio del legno. Tra i comuni più importanti dell Alta Brianza dal punto di vista produttivo, Cantù vanta un fiorente artigianato legato alla lavorazione del mobile di pregio. Gli altri comuni della Brianza mobiliera sono: Cabiate - con le sue 750 a- ziende artigianali e industriali che si occupano di arredamento ed esportano gran parte della loro produzione - Mariano Comense e Carugo. Una nota di rilievo merita anche il comune di Merone. Fino a tutto il XIX secolo il territorio si caratterizzava prevalentemente per le attività legate all agricoltura (coltivazione di vite e gelso); è del 1928 la svolta industriale, con la fondazione della fabbrica

2 Rodero Binago Mozzate Uggiate Trevano Olgiate Comasco Altolago Centrolago Como Lurate Caccivio Appiano Gentile Alta Brianza e Triangolo Lariano Turate Lomazzo San Fedele Vertemate con Minoprio COMO Casnate con Bernate Cernobbio Cantù Cermenate Rovello Porro Porlezza Pellio Tavernerio di Cemento Portland Montandon & C. divenuta Cementeria di Merone Capiago Intimiano Novedrate Cabiate nel In quest area territoriale l attività edilizia è limitata alle piccole opere di ristrutturazione e di manutenzione del patrimonio edilizio esistente, ed è attiva soprattutto nei paesi situati lungo le sponde del lago; contenuto anche il numero di magazzini di materiali per l edilizia. Diciannove le rivendite individuate, concentrate nella parte meridionale San Bartolomeo val Cavargna Carlazzo Lenno Albese con Cassano Brenna Mariano Comense Arosio Consiglio di Rumo Erba Asso Inverigo Cremia Lambrugo Dongo Bellagio Monguzzo Domaso dell Area Territoriale Omogenea, la Brianza nordorientale. E l area omogenea legata al capoluogo di p r o v i n c i a. Quest A.T.OMO. e la vicina area brianzola, sono in forte relazione con le province confinanti: i comuni ai margini sono terre di mezzo tra Como e le province di Varese e Milano. Il territorio è caratterizzato da un elevata densità di urbanizzazione ed è costellato da centri urbani economicamente molto attivi. I due più importanti settori dell industria sono il tessile e la lavorazione del legno, nei quali opera una miriade di medio-piccole aziende. Per quanto riguarda il tessile troviamo stamperie, tintorie, laboratori di confezionamento delle cravatte, foulard di seta, capi di abbigliamento e tessuti per l arredo. L attività del tessile è maggiormente diffusa nell area limitrofa al capoluogo e nei comuni che si estendono verso la provincia di Varese. La lavorazione del legno, come già anticipato, ha invece il suo punto di massima concentrazione nell area canturina, dove vengono realizzati mobili di ogni fattura e con legni più o meno pregiati. Medio Lago di L area ha una posizione felice, è attraversata da una delle più importanti infrastrutture di trasporto, l A9 che collega il capoluogo lombardo a Como, e dalla sua parallela, la Statale dei Giovi; entrambe si protraggono poi in territorio svizzero. All altezza del capoluogo si dipartono le linee di comunicazione con gli altri paesi della provincia e con il resto del territorio lombardo: la S.S. 342 in direzione Varese, la Statale Regina in direzione Menaggio-Sorico, la Statale 583 per Bellagio e la Statale 639 per Lecco. Venti le rivendite in quest area. Le A.T.OMO. di Como e dell alta Brianza accolgono più della metà delle rivendite complesssivamente presenti nella provincia. 19/20

3 Mappa delle rivendite della provincia di Rodero Binago 44 7 Mozzate Uggiate Trevano 51 Olgiate Comasco Lurate Caccivio 3 Appiano Gentile 36 Turate Lomazzo San Fedele Vertemate con Minoprio COMO Casnate con Bernate 14 Porlezza Cernobbio Cantù Cermenate Rovello Porro Pellio Tavernerio Novedrate Capiago Intimiano Cabiate San Bartolomeo val Cavargna Carlazzo 1 2 Lenno Albese con Cassano Brenna Mariano Comense Arosio Consiglio di Rumo Erba 23 Asso Inverigo Cremia Lambrugo Dongo Bellagio 6 5 Monguzzo Domaso IRIVENDITORI 1) Centro Edile Como Srl 2) Centro Edile Como Srl 3) Emporio Dell'edilizia 4) Galli Fratelli Snc 5) Alpe Srl 6) Ferretti Enrico & C. 7) Monti Fratelli Mario & Alessandro Snc 8) Ballabio Dante Snc 9) Alpe Srl 10) Paggi Fratelli Snc 11) Battistin Benito 12) Battaglia Carmen 13) Pirovano Giovanni & C. Sas 14) L'edilizia Di Paolo Beneggi 15) Colmegna Angelo 16) Edilcernobbio 92 Srl 17) Centro Edile Como Srl 18) G. Della Torre & C. Snc 19) Verco Srl 20) Edilizia Palo Snc 21) Giardelli Dino 22) Spe Di Paieri & C. Snc 23) Bertolotti Giuseppe E C. Snc 24)Mauri Angelo 25) Porro Giacomo 26)Fornace Giussani Luigi Srl 27) Brambilla Aurelio 28) Valdé Sas Di Valdé Pietro 29) Borghi E Vago 30) L'edilizia Di Paolo Beneggi 31) M.P. Di Berlusconi & De Palma Sas 32) Alpe Srl 33) Folcio Carlo & C. Snc 34) Figli Di Guglielmo Mauri Snc 35) Mauro Guglielmo Figli Snc 36) Seveso Fratelli Snc 37) Vidori Srl 38) Comedil Fratelli Mangino Snc 39) Cri.Val Srl 40) Bordogna Snc 41) Bordogna Snc 42) De Maria Edilizia Srl 43) Mandras Snc 44) Valli Pier Giorgio 45) Cattaneo Materiali Edili Srl 46) Mancassola Ilario 47) Manzoni Claudio E Figli Snc 48) Gaffuri Clemente 49) Iovine Luigi & C. Snc 50) Maco Snc 51) Edil Vigano' Sas 52) Vaghi Angelo & C. Snc Tutta l area del medio e alto lago si sviluppa lungo la Strada Statale Regina. Uscendo da Como e imboccando la Statale Regina (S.S. 340) il primo comune che si incontra è Cernobbio adagiato sulle sponde del lago ai piedi del monte Bisbino. Noto centro residenziale, Cernobbio è anche un importante centro industriale: qui venne fondato uno dei primi stabilimenti per la lavorazione della seta. E nella zona del centro lago che si raggiunge il massimo della capacità ricettiva. Tremezzo, Griante, Cadenabbia, Menaggio sono le località turistiche più ambite, e offrono un ospitalità di medio-alto livello, con strutture congressuali, impianti sportivi, cantieri nautici ecc. Un apparato che di anno in anno viene potenziato con nuove e importanti infrastrutture. Otto le rivendite che troviamo localizzate nei

4 comuni di Pellio, San Fedele, Carlazzo, Porlezza e Lenno. Il lago di Como ha sempre avuto notevole importanza come via di comunicazione tra le regioni del nord e la Pianura Padana. Lungo la costa del lago, in particolare nella zona settentrionale, è un susseguirsi di piccole darsene e attracchi e a volte vi sono anche piccoli porti attrezzati. I comuni più importanti dell alto lago sono: Domaso, luogo di culto per la pratica degli sports nautici, in particolare il windsurf; Gravedona, noto centro commerciale e di villeggiatura; Dongo, importante centro turistico e industriale; Pianello Lario e Sorico, ultimo paese dell Alto Lario che si incontra percorrendo la Statale Regina. Da Sorico, passato il Ponte del Passo, si arriva ad un incrocio da cui partono le strade per la Valtellina, la Val Chiavenna, la Svizzera e Lecco. In sintesi i caratteri più significativi della distribuzione edile comasca emersi dall analisi del territorio: La distribuzione locale è composta da medio-piccole rivendite che, per via della complessa conformazione morfologica del territorio, sono distribuite in modo disomogeneo. La concentrazione maggiore di magazzini si ha nelle A.T.OMO. meridionali della provincia. Como e l alta Brianza sono a tutti gli effetti le aree pianeggianti più urbanizzate e caratterizzate da uno sviluppo economico-produttivo di grande rilevanza. Le rivendite localizzate in queste aree sono quelle più fornite e meglio strutturate. Pochi e di modeste dimensioni i magazzini presenti nelle aree dell Alto, Medio lago e del triangolo Lariano. Il lago è interamente circondato da montagne e valli, e i magazzini edili sono per lo più localizzati nei comuni che si estendono lungo le sponde del lago; le loro dimensioni fisiche sono contenute e spesso trattano una gamma limitata di prodotti. Accanto a questi piccoli punti vendita si trovano poi alcune isolate realtà, di dimensioni maggiori, che costituiscono i punti di riferimento più importanti per l area. 19/200

5 L attività edilizia si compone prevalentemente di piccoli interventi di ristrutturazione e di manutenzione con qualche grosso cantiere legato per lo più alle attività del lago: realizzazione di impianti sportivi, sistemazione della viabilità, ecc. Nonostante il numero elevato di rivendite la competizione tra le stesse è moderata, anche se sono comunque assenti le principali forme di coesione come i gruppi d acquisto e i consorzi. In alcuni rivenditori sono ancora forti e radicati la cultura della proprietà e la tutela dell autonomia, mentre altri considerano le forme aggregative l unica strada perseguibile in futuro. Nella provincia due realtà - Mauri di Monguzzo e Vidori di Novedrate - appartengono al gruppo nazionale BigMat e, ad eccezione dell Ascomed provinciale, non si contano altre forme di aggregazione. L Ascomed è una realtà presente da più di 5 anni nella provincia, e associa quasi il 70% delle rivendite di materiali per l edilizia comasche (tra generaliste e specializzate). Dalla nascita ad oggi, l associazione ha avuto molte adesioni, anche se qualcuno ritiene che non si siano ancora sfruttate dovutamente le sue potenzialità e che, più in generale, si potrebbe collaborare di più per crescere insieme. Il vantaggio competitivo delle aziende operanti nella distribuzione edile si costruisce intorno a diversi aspetti: l ampliamento del mercato attraverso l allargamento della gamma merceologica, con l introduzione di nuovi prodotti e nuove tecnologie; la specializzazione in un segmento di prodotti che va a coprire una particolare nicchia di mercato, senza per questo rinun- ciare però al commercio dei materiali tradizionali; l ampliamento del mercato attraverso l apertura di un ulteriore punto vendita in una altra area; il potenziamento dei servizi erogati al cliente. Quello del servizio è un aspetto molto sentito dai rivenditori che hanno compreso quanto il cliente sia sempre più interessato al contorno del prodotto acquistato. A livello di associazione provinciale è stato realizzato di recente un convegno dedicato ai rivenditori e alle imprese, che aveva tra gli obiettivi anche quello di comprendere la reale natura dei bisogni del cliente; dal convegno è emerso quanto siano importanti per questa attività la puntualità nelle consegne, la disponibilità del prodotto a magazzino, una gamma pressoché completa dei prodotti, la qualità dei prodotti, la competenza del rivenditore nel dare l assistenza e la consulenza tecnica ecc. Tutti servizi di base che ormai ogni rivenditore eroga. Pare si sia alzata la soglia di sensibilità da parte delle imprese edili nei confronti delle morti bianche, degli infortuni sul lavoro e delle malattie professionali. Maturata la coscienza dell importanza della sicurezza, le imprese acquistano con più naturalezza le attrezzature antinfortunistiche (abbigliamento, dispositivi di protezione individuale, cartellonistica, accessori tecnici da lavoro ecc.) e si informano sul loro corretto utilizzo. Questo miglioramento nel comportamento