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1 DOCUMENTAZIONE CONTENUTA NELLA CARTELLA Una holding per sviluppare sinergie Pag. 1 Il Gruppo e le sue attività Pag. 2 La filosofia della holding Pag. 4 Contact: Barabino & Partners Claudio Cosetti Federico Vercellino Tel Milano, luglio 2006

2 1 Una holding per sviluppare sinergie Una holding per la casa UBH Spa - acronimo di United Business Holding è una holding di partecipazioni attiva nel settore immobiliare e della mediazione creditizia. Guidata da Umberto Botti, fondatore di Professionecasa, UBH, grazie ai network e alle società che partecipa e controlla, è in grado di offrire servizi connessi all intermediazione residenziale e allo sviluppo di reti in franchising, agevolando sinergie e collaborazioni intragruppo. Il Gruppo I numeri L azionariato Nato nel 2004, il Gruppo UBH conta ad oggi 14 società fra controllate e partecipate che si possono distinguere per tipologia di attività in 4 macro famiglie: l intermediazione immobiliare, l intermediazione creditizia, i servizi connessi e di supporto al franchising e l edilizia. Nel 2005 UBH ha registrato un fatturato consolidato di 21 milioni di Euro attraverso una rete di oltre 800 agenzie, di cui 470 affiliate Professionecasa. Sempre nel 2005 UBH, attraverso le società del Gruppo ha erogato mutui per 660 milioni di Euro. UBH è controllata al 60% da Umberto Botti, Presidente del Gruppo, Una quota di minoranza, pari al 15%, è detenuta dalla Banca Popolare di Verona e Novara, mentre il restante 25% è suddiviso fra i dirigenti dei network controllati. La partecipazione della Banca Popolare di Verona e Novara, annunciata nell aprile 2006, rappresenta una partnership industriale e finanziaria. In particolare, l ingresso di Banca Popolare di Verona e Novara è funzionale a supportare il processo di crescita del Gruppo, soprattutto nell area dei servizi finanziari e assicurativi. Gli obiettivi Il piano triennale varato nel primo semestre del 2006, forte delle sinergie con Banca Popolare di Verona e Novara, ha come obiettivo la quotazione in Borsa del Gruppo entro il 2009 con una previsione di fatturato consolidato di oltre 50 milioni di Euro.

3 2 Il Gruppo e le sue attività 95,6 % 40% 75% 49% 25% 70% 50%

4 3 Professionecasa Rexfin L intermediazione immobiliare rappresenta il core business del Gruppo e il network in franchising Professionecasa, nato nel 1986, copre la quasi totalità del territorio nazionale ed è uno dei principali attori del mercato. Per quanto riguarda la mediazione creditizia, il Gruppo UBH può contare su uno dei più diffusi network in franchising, Rexfin, che conta oltre 130 agenzie su tutto il territorio nazionale. Del Gruppo fanno parte anche 3 network di mediazione meno diffusi ma in forte crescita e con leadership territoriali d eccellenza: MutuiTime, Mutuistar e Mutuiplanet. Assirex è il marchio attivo nel settore assicurativo che offre prodotti innovativi nel ramo casa e vita attraverso un accordo in esclusiva con il Gruppo RAS. Fanno parte del settore edilizia e costruzioni, Professionecasa Trading e Biancofiore Property RE. Per quanto riguarda i servizi a supporto dei franchising, UBH può contare su Censi, attiva nel marketing immobiliare e nel merchandising, CFD, società specializzata nella formazione del personale e degli affiliati, Media Web Casa, casa editrice multimediale, e Organizer Network, società specializzata nel supporto contrattualistico e legale dei network, e UBH RE Fund, società patrimoniale della holding. Grazie ad una partnership strategica con Grimaldi, formalizzata con l acquisizione di una quota di minoranza da parte di UBH, è nato nel luglio 2006 il secondo gruppo italiano del settore immobiliare e creditizio. Grimaldi Grimaldi Franchising, storico marchio pioniere del franchising in Italia, che conta oggi oltre 130 agenzie presenti nelle maggiori città italiane, in sinergia con UBH, ha avviato una politica di integrazione e di rilancio del network e dei servizi connessi.

5 4 La filosofia della holding Le sinergie UBH opera sul mercato agevolando le sinergie fra attori complementari, attivando collaborazioni e rapporti in esclusiva sia fra le società appartenenti al Gruppo sia con soggetti esterni. Forte dell esperienza del suo management, UBH è in grado di potenziare le capacità di crescita e di sviluppo delle reti in franchising, operando a favore degli affiliati fornendo strumenti in grado di migliorare la loro attività e ampliare l offerta di servizi connessi alla loro attività core. I servizi come vantaggio competitivo Grazie alle attività di marketing, finanziamento, merchandising e formazione, UBH eroga un servizio tangibile ad ogni singolo franchisee, accompagnandoli dall apertura delle agenzie all aggiornamento e alla consulenza. Il Gruppo UBH, inoltre, assicura una cura costante nell erogazione di servizi in grado di ampliare l offerta delle agenzie, attraverso prodotti creditizi, assicurativi e di finanziamento. Il servizio è dunque un concetto chiave per il Gruppo. Un valore perseguito costantemente per garantire qualità e professionalità agli affiliati e ai loro clienti.

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