Commissione Funzioni Giudiziarie

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1 presentano il primo Corso di specializzazione per l'attività di Custode Giudiziario e Delegato alla vendita nelle procedure Esecutive Immobiliari. 1 FINALITA DEL CORSO Il Corso si propone l obiettivo di fornire ai partecipanti le nozioni teoriche e gli strumenti operativi necessari per affrontare le problematiche della Custodia Giudiziaria e della Delega alla vendita nelle procedure esecutive Immobiliari, promuovendo la formazione specialistica di competenze teorico pratiche. Ai frequentatori del Corso sono riconosciuti n.16 crediti ai fini della formazione professionale continua. SEDE DEL CORSO Il corso si svolgerà presso il Park Hotel Imperatore Adriano - Via Giuseppe Garibaldi, 167, Villanova di Guidonia (Roma) Telefono CALENDARIO DEL CORSO 1^ sessione venerdì 8 novembre 2013 ore 14,30 18,30 2^ sessione venerdì 15 novembre 2013 ore 14,30 18,30 3^ sessione venerdì 22 novembre 2013 ore 14,30 18,30 4^ sessione venerdì 29 novembre 2013 ore 14,30 18,30 1 Bando del Corso aggiornato al 8 novembre 2013 Ente di Diritto Pubblico non economico sede: Via Palatina, n Tivoli (Roma) pec: ordine.tivoli@pec.commercialisti.it sito web: segreteria@odcectivoli.it Codice Fiscale n tel fax

2 MODALITA DI ISCRIZIONE Per partecipare è obbligatorio effettuare la prenotazione on line nel sito web dell Ordine di Tivoli nella pagina relativa alla Formazione La registrazione è obbligatoria per ogni singola sessione del corso. == Sono ammessi massimo 120 partecipanti accettati in ordine di prenotazione == Maggiori approfondimenti, atti dei lavori ed eventuali variazioni saranno disponibili nella sezione del sito della Commissione Funzioni Giudiziarie - Area Tribunale ( 54). CREDITI FORMATIVI E ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE La partecipazione al corso prevede il rilascio di n.16 crediti formativi che saranno convalidati come da regolamento della Formazione dell Odcec di Tivoli; si ribadisce che è obbligatoria la registrazione per ogni singola sessione del corso. All atto di registrazione si riceverà un di conferma prenotazione, munita di codice a barre, che, unitamente ad un documento di identità o tesserino professionale, dovrà essere presentata ad desk di registrazione. E' possibile inviare preventivamente domande relative al corso all' segreteria@odcectivoli.it, ne verrà data risposta durante i lavori. Il corso è riservato ai Commercialisti iscritti all Odcec di Tivoli. Diversamente l'accesso è consentito esclusivamente previa autorizzazione di quest Ordine. Si informano tutti gli Iscritti e Partecipanti che gli Incaricati della rilevazione delle presenze, potranno rilevare le stesse anche durante lo svolgimento degli eventi. Maggiori informazioni relative alla Formazione dell'odcec di Tivoli sono disponibili nella sezione "Area FormAzione". Estratto regolamento FPC: Art.7-Hanno diritto alla attribuzione di crediti formativi, secondo il seguente parametro: 1 ora = 1 credito. Le frazioni di ore inferiori a minuti 45 non danno diritto a crediti formativi. l Regolamento attuativo della FPC integrale è disponibile nella sezione "documenti - FPC: normativa e modulistica". Alla fine del corso, solo per chi avrà totalizzato un minimo di 12 ore di presenza, verrà rilasciato un attestato di partecipazione. 2

3 PROGRAMMA DEL CORSO Coordinatore del Corso dott. Enrico Crisci Presidente della Commissione Funzioni Giudiziarie e Vice Presidente dell Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Tivoli. Apertura del Corso: dott. Gianluca Tartaro Presidente Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Tivoli. Venerdì 8 novembre ore Introduce e modera dott. Enrico Crisci I relatori ed i temi dott. Alessandro Napoleoni Commercialista L espropriazione forzata in generale la funzione e struttura l inizio dell esecuzione: il pignoramento l intervento dei creditori Il Titolo esecutivo ed il precetto le generalità la tipologia dei Titoli esecutivi la spedizione in forma esecutiva e la notifica del titolo esecutivo il precetto Il Custode Giudiziario il Custode Giudiziario il ruolo ed i compiti; 3

4 L'incarico al Custode Giudiziario l incarico al custode giudiziario in udienza e fuori udienza l accettazione incarico dott. Isidoro Capobianchi - Commercialista e Pubblicista L incarico dall'assegnazione all'emissione dell'ordinanza di vendita l informativa al debitore esecutato l accesso nel compendio il verbale di accesso e/o immissione in possesso le informative / relazioni periodiche al G.E. le comunicazioni e/o notifiche al debitore esecutato se l immobile è occupato la conversione del pignoramento il giudizio di divisione la revoca del custode la richiesta di liberazione dell immobile l assicurazione la sospensione della procedura, interruzione della procedura I contratti di locazione nella procedura esecutiva la validità del contratto la riscossione dei canoni di locazione e/o indennità di occupazione contratto di locazione commerciale in costanza di cessione di azienda e affitto di azienda determinazione dell indennità di occupazione Risposte ai quesiti posti dai partecipanti 4

5 PROGRAMMA DEL CORSO venerdì 15 novembre ore Introduce e modera dott. Enrico Crisci I relatori ed i temi dott. Enrico Crisci Commercialista dott.ssa Cinzia Rocco - Aste Giudiziarie Inlinea Spa Dall'assegnazione all'emissione dell'ordinanza di vendita la richiesta del fascicolo (elettronico?) la richiesta copie cartacee di studio ed esecutive il ruolo della cancelleria (fascicolo, mandati, ecc.) Il processo telematico la piattaforma, adempimenti ed invii telematici il Registro Generale degli Indirizzi Elettronici (ReGIndE) il Punto di Accesso al Processo Civile Telematico Vendite telematiche immobiliari la piattaforma, gli adempimenti della nostra categoria per il prossimo futuro L incarico dall'emissione dell'ordinanza di vendita all'asta la delega al Professionista delegato l Ordinanza di Vendita (esperimenti) la pubblicità: pubblicazioni su sito aste, su quotidiani e su altri media la gestione delle visite negli immobili le aste deserte l assegnazione di immobile al creditore procedente l assegnazione di immobile all offerente i verbali degli esperimenti Risposte ai quesiti posti dai partecipanti 5

6 PROGRAMMA DEL CORSO venerdì 22 novembre ore Introduce e modera dott. Enrico Crisci I relatori ed i temi dott. Gian Nicola Acinapura - Commercialista L'espropriazione immobiliare nel fallimento gli aspetti della procedura esecutiva in quella fallimentare Gli adempimenti successivi all'asta e connessi all'aggiudicazione il contenuto del decreto di trasferimento la verifica ed analisi delle ipoteche e delle trascrizioni ai fini della predisposizione del decreto di trasferimento l ordine di cancellazione delle formalità pregiudizievoli gli effetti traslativi del decreto di trasferimento l impugnazione del decreto di trasferimento dott. Alberto Irti - Commercialista Modalità di vendita, adempimenti successivi all'aggiudicazione e connessi alla redazione del decreto di trasferimento la vendita senza incanto e vendita con incanto l aumento di quinto le comunicazioni all aggiudicatario il versamento saldo prezzo l accollo del debito da parte dell aggiudicatario la richiesta di mutuo il fondo spese trasferimento e cancellazione formalità pregiudizievoli la cancellazione formalità pregiudizievoli 6

7 dott.ssa Sonia Quaranta - Commercialista Gli adempimenti tributario-fiscali connessi alla procedura esecutiva i canoni di locazione soggetti ad IVA le aggiudicazioni di immobili e terreni soggetti ad IVA la fatturazione della nota spese del custode la determinazione degli oneri tributari a carico dell aggiudicatario ed individuazione del regime fiscale la liquidazione dell imposta di registro la verifica pagamento imposte Risposte ai quesiti posti dai partecipanti 7

8 PROGRAMMA DEL CORSO venerdì 29 novembre ore Introduce e modera dott. Enrico Crisci I relatori ed i temi rag. Patrizia Frangella - Commercialista Il progetto di distribuzione l individuazione delle masse l individuazione dell attivo da ripartire la suddivisione dei crediti (prededuzione, privilegio, chirografo) la validità e tipologia dei titoli di credito, delle ipoteche, dei decreti ingiuntivi; rinnovo delle ipoteche l art. 41 TUB Credito fondiario il trattamento degli interessi il deposito del progetto l approvazione e l esecutività del progetto di distribuzione Aspetti pratici del progetto di distribuzione dott. Gianluca Tartaro - Commercialista Compenso del Custode il fondo spese procedura il tariffario di riferimento la nota spese, modalità di compilazione, deposito ed approvazione la tariffa per i Custodi giudiziari Risposte ai quesiti posti dai partecipanti 8

9 I COMPONENTI DELLA COMMISSIONE FUNZIONI GIUDIZIARIE. Presidente dott. Enrico Crisci Vice-Presidente dott. Fabrizio Mancini Segretario dott. Aldo Campeti Membri dott. Michele Stasi dott. Americo Innocenti dott.sa Sabrina Bottos dott. Isidoro Capobianchi rag. Vincenzo De Luca dott. Carlo De Vincenzi rag.ra Patrizia Frangella dott. Alberto Irti dott. Giuliano Martella dott. Alessandro Napoleoni dott. Costantino Scarpulla dott. Ivaylo Kojouharov dott. Gian Nicola Acinapura dott.sa Simonetta Ronci dott.sa Loredana Lulli dott.sa Annarita Vidmar rag.ra Daniela Lombardo dott.sa Maria Maddalena Miuccio dott. Massimo Fioretti dott. Gennarino Rossi Consigliere Referente dott. Enrico Crisci 9

10 IL CONSIGLIO DELL ORDINE. Presidente dott. Gianluca Tartaro Vice Presidente dott. Enrico Crisci Consigliere Segretario dott. Primo Ferranti Consigliere Tesoriere rag. Fernando Fabrizi Consiglieri dott. Stefano Boanelli rag. Vincenzo De Luca dott. Carlo De Vincenzi rag. Francesco Diotallevi dott.sa Maria Cristina Rovazzani 10

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