CONSIGLIO COMUNALE REGISTRO DELLE DELIBERAZIONI

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1 COMUNE DI ALAIA rovincia di isa C O I A N. 76 CONSIGLIO COMUNALE REGISTRO DELLE DELIBERAZIONI Adunanza del dì 23/12/2008 OGGETTO : CESSIONE GRATUITA TERRENI IN FRAZ. BACCANELLA DA ARTE DELLA COO. MONTECALVOLI SRL A FAVORE DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE. AUTORIZZAZIONE AL RESONSABILE DEL ATRIMONIO GEOM. FRANCO DOVERI ALLA STIULA DELL'ATTO DI TRASFERIMENTO. L anno duemilaotto, il dì ventitre, del mese di Dicembre alle ore 21:15, nella Sala Consigliare, si è riunito il Consiglio Comunale, in Seduta Straordinaria di rima Convocazione, dietro invito diramato dal Sindaco in data 15/12/2008, prot. n , notificato a tutti i Consiglieri nei modi e termini di legge. resiede l adunanza il Sindaco, Sig. FALCHI ALBERTO Dei Consiglieri Comunali sono presenti n. 13 e assenti sebbene invitati n. 4 FALCHI ALBERTO LATINI GABRIELE TOMBA GIORGIO GALARDI FABIO SOLDANI MONICA AERINI MICHELA LAZZERESCHI GIANFRANCO GIUSTI TAMARA TADDEI ROBERTO A CORTOASSI GIANAOLA A BONISTALLI ALVARO TADDEI RICCARDO SARTINI SAURO A IZZI IERO A BATTAGLINI ALBERTO GIUSEE FILIDEI FABIO BRUSCHI SERGIO Assiste il Segretario Com.le, Dr. SALVINI MAURIZIO, incaricato della redazione del seguente verbale. Riscontrato legale il numero degli intervenuti, il residente FALCHI ALBERTO, dichiara aperta la seduta.

2 IL CONSIGLIO COMUNALE remesso: - Che con atto rogato Dott. iacentino Forziati Notaio in Cascina in data 14/05/2001, Rep. n registrato a ontedera il 29/05/2001 al n 1297/1V e trascritto a Livorno il 18/05/2001 al n 7297/4387, la Cooperativa Montecalvoli a.r.l. con sede in Montecalvoli acquistava i terreni in Frazione Baccanella inserita nell ex.r.g. come area.e.e.., meglio identificata al catasto terreni di alaia al Foglio 52 mappale 256 di mq ; - Che con atto unilaterale d obbligo n 4433 di Rep. del 19/05/2005 rogato Segretario Comunale Dott. Maurizio Salvini e registrato in ontedera il 01/06/2005 al n 1033 Serie 1, veniva convenzionato l intervento di edificazione fra la Cooperativa Montecalvoli a.r.l. e l Amministrazione Comunale; - Che alla data odierna risultano terminati tutti i lavori di urbanizzazione primaria di cui al progetto redatto dall U.T. Comunale Servizio LL.. nel Febbraio 2005 approvato con delibera di G.M. n 37 del 05/04/2005, giusto Certificato di Regolare Esecuzione rilasciato dal sottoscritto Direttore dei Lavori in data 03/10/2008; - Che a seguito dell edificazione dell area si sono create zone destinate a verde pubblico, strada di Regolamento Urbanistico e parcheggi interni che devono essere ceduti all Amministrazione Comunale, in quanto aree che avranno destinazione pubblica a tutti gli effetti; - Che è stato redatto il tipo di frazionamento dall Arch. Masoni Massimo in data 02/05/2007 approvato dall Agenzia del Territorio di isa rot. I /2007 con il quale vengono originati nel Foglio di mappa 52 i mappali: sem arb. Cl. 1 di mq RD. 13,48 RA 8,09 - Area a verde pubblico; sem.arb. Cl. 1 di mq RD. 9,29 RA 5,57 - Strada di RG e relativo parcheggio; sem.arb. Cl. 1 di mq. 148 RD. 1,15 RA 0,69 - Allargamento per innesto stradale - terreni da cedere all Amministrazione Comunale; - che a seguito di accordi stabiliti fra la Cooperativa Montecalvoli ed il Comune di alaia, la Cooperativa realizzerà un pozzo artesiano sulla particella di terreno n 297, il quale rimarrà di proprietà della Cooperativa stessa dopo la cessione delle aree, ma che la stessa concederà l emungimento di acqua a favore del Comune di alaia per l irrigazione e la manutenzione del verde pubblico, suddividendo le spese come meglio descritto nella Relazione Tecnica, che si allega al presente atto per formarne parte integrante e sostanziale; - che con verbale del 2/09/2008 il Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Montecalvoli a.r.l. ha espresso parere favorevole alla cessione dei terreni e costruzione di pozzo artesiano; Dato atto che il terreno, con le opere ed infrastrutture a suo tempo realizzate, sarà acquisito a titolo gratuito dall Amministrazione Comunale, specificando che le spese necessarie agli atti pubblici, volturazioni, trascrizioni registrazioni, ecc., rimarranno a carico della parte cedente e sollevando l Amministrazione Comunale da qualsiasi onere derivante dalla stipula del presente atto; Tutto quanto sopra premesso; Visto il parere di regolarità tecnica reso dal responsabile del servizio ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n 267/2000; Visto il vigente Statuto comunale;

3 Con voti unanimi e favorevoli; DELIBERA 1. Di considerare le premesse parte integrante e sostanziale del presente atto; 2. Di autorizzare l acquisizione a titolo gratuito al patrimonio comunale dell area posta nella frazione di Baccanella area.e.e.. di proprietà della Cooperativa Montecalvoli a.r.l., classificata al Catasto Fabbricati al F. 52 Mapp. 297 di mq. 1740, 298 di mq. 1199, e 299 di mq. 148 per complessivi mq. di Mq.3087; 3. Di autorizzare la costruzione di pozzo artesiano sulla particella 297 dal quale sarà prelevata acqua per la manutenzione e gestione del verde pubblico con suddivisione delle spese come meglio descritto nella relazione tecnica allegata; 4. Di autorizzare il geom. Franco Doveri, responsabile del Servizio LL.. e atrimonio, alla stipula degli atti pubblici necessari, specificando che comunque tutte le spese necessarie agli atti pubblici, volturazioni, trascrizioni registrazione, ecc., rimarranno a totale carico della parte cedente, sollevando l Amministrazione Comunale da ogni onere e spesa e a condizione che i contenuti del presente atto vengano riportati negli atti occorrenti.

4 Allegato A) Oggetto:Cessione gratuita di terreni nella frazione di Baccanella area.e.e.. da parte della Cooperativa Montecalvoli s.r.l. con sede in Via del esco, 28 -Montecalvoli -(I). RELAZIONE TECNICA remesso che: - Con atto rogato Dott. iacentino Forziati Notaio in Cascina in data 14/05/2001, Rep. n registrato a ontedera il 29/05/2001 al n 1297/1V e trascritto a Livorno il 18/05/2001 al n 7297/4387, la Cooperativa Montecalvoli a.r.l. con sede in Montecalvoli acquistava i terreni in Frazione Baccanella inserita nell ex.r.g. come area.e.e.., meglio identificata al catasto terreni di alaia al Foglio 52 mappale 256 di mq ; - Che con atto unilaterale d obbligo n 4433 di Rep. del 19/05/2005 rogato Segretario Comunale Dott. Maurizio Salvini Registrato a ontedera il 01/06/2005 AL n 1033 Serie 1 veniva convenzionato l intervento di edificazione fra la Cooperativa Montecalvoli a.r.l. e l Amministrazione Comunale; - Che alla data odierna risultano terminati tutti i lavori di urbanizzazione primaria di cui al progetto redatto dall U.T. Comunale Servizio LL.. nel Febbraio 2005 approvato con delibera di G.M. n 37 del 05/04/2005, giusto Certificati di Regolare Esecuzione rilasciato dal sottoscritto Direttore dei Lavori in data 03/10/2008; - Che a seguito dell edificazione dell area si sono create zone destinate a verde pubblico, strada di Regolamento Urbanistico e parcheggi interni che devono essere ceduti all Amministrazione Comunale, in quanto aree che avranno destinazione pubblica a tutti gli effetti; - Che è stato redatto il tipo di frazionamento dall Arch. Masoni Massimo in data 02/05/2007 approvato dall Agenzia del Territorio di isa rot. I /2007 con il quale vengono originati nel Foglio di mappa 52 i mappali: sem arb. Cl. 1 di mq RD. 13,48 RA 8,09 Area a verde pubblico sem.arb. Cl. 1 di mq RD. 9,29 RA 5,57- Strada di RG e relativo parcheggio sem.arb. Cl. 1 di mq. 148 RD. 1,15 RA 0,69- Allargamento per innesto stradale- - terreni da cedere all Amministrazione Comunale; - che a seguito di accordi stabiliti fra la Cooperativa Montecalvoli ed il Comune di alaia, la Cooperativa realizzerà un pozzo artesiano sulla particella di terreno n 297, il quale rimarrà di proprietà della Cooperativa stessa dopo la cessione delle aree, ma che la stessa concederà l emungimento di acqua a favore del Comune di alaia per l irrigazione e la manutenzione del verde pubblico, suddividendo le spese come di seguito descritto: - Realizzazione di un pozzo con installazione di un contatore generale all uscita(cg) e di altri 2 contatori di cui uno sulla diramazione a servizio dei soci della Cooperativa (C1) e l altro sulla diramazione a servizio dell area pubblica (C2). - La lettura totale e le letture parziali dei contatori, nelle singole percentuali relative, serviranno a rimborsare semestralmente i costi (CTE) di energia, riparazione e manutenzione del sistema pozzo sostenuti dal rappresentante condominiale, da parte della ubblica Amministrazione, con la semplice esposizione delle quietanze di pagamento delle spese sostenute con la seguente formula. - Verificato che la somma di C1 + C2 è uguale a CG avremo CT/CG * C1 = costi a carico del condominio e CT/CG * C2 = costi a carico della.a. di alaia; - Visto il verbale del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Montecalvoli a.r.l. del 02/09/2008 ore 21,30 che esprime parere favorevole alla cessione dei terreni e costruzione di pozzo artesiano;

5 TUTTO CIO REMESSO L Ufficio Tecnico Servizio LL.. e Responsabile del atrimonio Comunale esprime ARERE FAVOREVOLE All acquisizione al patrimonio del Comune di alaia a titolo gratuito dell area posta nella frazione di Baccanella area.e.e.. di proprietà della Cooperativa Montecalvoli a.r.l., classificata al Catasto Fabbricati al F. 52 Mapp. 297 di mq. 1740, 298 di mq. 1199, e 299 di mq. 148 per complessivi mq. di Mq ed alla costruzione di pozzo artesiano sulla particella 297 dal quale sarà prelevata acqua per la manutenzione e gestione del verde pubblico con suddivisione delle spese come meglio descritto nella parte espositiva. alaia, lì 12 Dicembre 2008 IL FUNZIONARIO DEI LL.. Geom. Franco Doveri

6 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI C.C. N. 76 DEL 23/12/2008 OGGETTO : CESSIONE GRATUITA TERRENI IN FRAZ. BACCANELLA DA ARTE DELLA COO. MONTECALVOLI SRL A FAVORE DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE. AUTORIZZAZIONE AL RESONSABILE DEL ATRIMONIO GEOM. FRANCO DOVERI ALLA STIULA DELL'ATTO DI TRASFERIMENTO. Ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000, si esprime il seguente parere in ordine alla regolarità tecnica dell atto : FAVOREVOLE, per quanto di competenza. (arere espresso ai sensi del 1 comma dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000). IL RESONSABILE DEL SERVIZIO F.to DOVERI FRANCO

7 Verbale fatto, letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to FALCHI ALBERTO F.to Dr. SALVINI MAURIZIO CERTIFICATO DI UBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all Albo retorio, per 15 giorni consecutivi ai sensi dell art. 124 del D. Lgs. N. 267/2000, senza opposizioni né reclami. Data iniziale 02/01/2009 Data terminale 17/01/2009 F.to Dr. SALVINI MAURIZIO er copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. alaia, lì Dr. SALVINI MAURIZIO CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ Certifico che la presente deliberazione, regolarmente pubblicata, è divenuta esecutiva il giorno 12/01/2009, per il decorso dei termini stabiliti dal D. Lgs. n. 267/2000 alaia, lì F.to Dr. SALVINI MAURIZIO