COMPANY PROFILE. TLC in breve. Pag. 2. Pag. 2. La mission. Pag. 3. Perché TLC. Il servizio. Pag. 4. Il management. Pag. 5

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1 COMPANY PROFILE TLC in breve La mission Perché TLC Il servizio Il management Pag. 2 Pag. 2 Pag. 3 Pag. 4 Pag. 5 Power Emprise Tel.: Cosimo Pastore Cell.: cosimopastore@poweremprise.com Jenny Giuliani Cell.: jennygiuliani@poweremprise.com Antonella Agosta Cell.: antonellaagosta@poweremprise.com 1

2 TLC in breve TLC-Tutela Locazione Contratti è una Società di consulenza attiva nel settore delle telecomunicazioni e operante sull intero territorio nazionale con l obiettivo di fornire a privati, a società e a enti pubblici un servizio specifico in materia di verifica e di rinegoziazione dei contratti di locazione delle antenne, dei tralicci e dei ripetitori di telefonia cellulare installati su terreni o su fabbricati di proprietà del locatore. TLC-Tutela Locazione Contratti è stata costituita e lanciata da Star Investment, comparto di private equity di L.S.A SICAV-SIF, fondo lussemburghese dedicato alle start-up di progetti innovativi. Star Investment, per i prossimi 5 anni, ha in pipeline progetti di private equity per un controvalore di oltre 20 milioni di euro, che comprendono l investimento in TLC- Tutela Locazione Contratti per un importo fino a 5 milioni di Euro in funzione del business plan dell azienda. La mission TLC-Tutela Locazione Contratti intende rinegoziare le migliori condizioni contrattuali per garantire una maggiore redditività e tutela ai singoli locatori. Grazie a una consolidata esperienza maturata nel campo del diritto e della contrattualistica in materia di telefonia, TLC si propone nella gestione della negoziazione con i gestori di telefonia mobile come portavoce autorevole e qualificato, dotato di un maggiore peso contrattuale rispetto al singolo locatore. TLC intende diventare il referente qualificato nel rapporto con i gestori di telefonia e il portavoce degli interessi dei locatori, in grado di garantire e di ottenere le migliori condizioni possibili per il singolo locatore. TLC-Tutela Locazione Contratti offre, infatti, un servizio gratuito di assistenza e di consulenza ai locatori relativamente allo studio del contratto di locazione che li renda maggiormente consapevoli dei propri diritti. 2

3 Perché TLC antenne, contratti, diritti da tutelare. TLC risponde a una evoluzione del mercato che vede una crescita esponenziale degli impianti per la trasmissione del segnale voce e dati - fissati su pali o tralicci, in terreni oppure installati direttamente sui tetti degli edifici -, dovuta a una crescita costante del settore della telefonia mobile. Secondo il Rapporto Italia 2012 di Eurispes, l'81,4% degli italiani possiede almeno un telefonino e il 45% ne possiede due o più di due. L'arrivo dei terminali di nuova generazione (LTE, WiMax), che richiedono potenze e ampiezza di banda superiori allo standard attuale, porta gli analisti a prevedere che nei prossimi anni sarà necessario un ulteriore e significativo incremento nel numero di antenne. A ogni antenna corrisponde generalmente un contratto di locazione, ma i canoni pagati dai gestori a chi affitta loro i terreni ed edifici per l'installazione molto spesso non tengono realmente conto del volume di affari che tali infrastrutture sono in grado di generare. Nel costante processo di ampliamento delle proprie reti voce e dati, le compagnie telefoniche mirano ad abbassare il costo unitario di ogni singolo impianto ricontattando i locatori per rinegoziare al ribasso i canoni dei contratti, anche oltre al 50% di quanto stabilito in precedenza, e ipotizzando la rescissione dell accordo in caso di non accettazione. Di fronte a queste azioni il locatore si trova in una condizione non paritetica e di soggezione e, in quel caso, i consulenti di TLC, con la firma di un semplice mandato, intervengono a tutela dei suoi diritti. 3

4 Il servizio TLC-Tutela Locazione Contratti attraverso il proprio team di legali, verifica la correttezza e l equità dei contratti in essere offrendo assistenza e consulenza gratuite ai locatori in fase di negoziazione e/o di rinegoziazione dei contratti di locazione, con l obiettivo di ottenere le migliori condizioni possibili dai gestori telefonici. TLC si pone come un interlocutore competente e professionale in grado di ridefinire condizioni eque e aggiornate che tengano conto anche dell effettiva remuneratività delle antenne installate. Obiettivo finale è quello di garantire condizioni contrattuali migliorative per i locatori relativamente ai canoni loro corrisposti e un aggiornamento del business generato dagli impianti ospitati. TLC si rivolge a: persone fisiche; amministratori di condominio; società private; Enti pubblici. TLC-Tutela Locazione Contratti può intervenire in casi quali: ribasso dei canoni di locazione a opera dei gestori; presenza di asimmetrie fra i locatori e compagnie di telecomunicazioni nelle possibilità di recesso dei contratti; collocazione da parte dei gestori di nuove antenne su quelle già esistenti, traendone un maggiore guadagno senza che i locatori ne abbiamo beneficio; il potenziamento, da parte dei gestori, del segnale emesso senza che il locatore ne sia informato e senza che venga a lui riconosciuto alcun extra sul canone originariamente pattuito. 4

5 Il management Alberto Pozzi Alberto Pozzi è Amministratore di TLC. Laureato in Economia e Commercio presso l Università Cattolica di Milano, ha iniziato la sua carriera in Lussemburgo nel Gruppo IMI e successivamente a Milano con la carica di Responsabile del fixed income trading. Trasferitosi a Lugano nel 1997, ha ricoperto il ruolo di Direttore degli Investimenti per una importante società di gestione di fondi alternativi. Attualmente ricopre la carica di Direttore Generale di Fenice Investimenti, società di wealth management specializzata nell advisory e nella gestione di fondi alternativi da lui stesso fondata nel E inoltre Board Member di alcuni fondi S.I.F (Specialized Investment Fund) lussemburghesi tra cui Star Investment il fondo di private equity a cui TLC fa capo. Massimo Sabatini Massimo Sabatini è Direttore Commerciale di TLC. Laureato in Scienze Statistiche all Università di Bologna, ha iniziato la sua carriera nel 1992 in Piaggio come Quality Manager seguendo i progetti ISO9000 in Italia, Spagna e Cina. Quindi, nel 1995 è passato a ruoli commerciali entrando in Ariete come Area Manager. Ha, poi, maturato una lunga e qualificata esperienza nel settore della telecomunicazioni entrando nel 1996 in Omnitel (oggi Vodafone) come Manager Consumer e proseguendo in Tiscali in qualità di Direttore Commerciale Italia. Dal 2001 al 2009 ha contribuito al lancio di 3Italia, ricoprendo importanti ruoli dirigenziali in H3G Italia sia nelle Vendite Business che nelle Vendite Consumer. Nel 2010/2011 ha avuto una seconda esperienza in Tiscali e nel 2012 è entrato a far parte del progetto TLC in qualità di Direttore Commerciale. 5