BANDO "100 Comuni Sostenibili "_Raggruppamento Viganò_Comune di Bulciago Scheda di aggiornamento degli audit energetici per edificio
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1 BANDO "100 Comuni Sostenibili "_Raggruppamento Viganò_Comune di Bulciago Scheda di aggiornamento degli audit energetici per edificio 0 - SOGGETTO RILEVATORE Società che effettua l'audit energetico Persona di riferimento Indirizzo per chiarimenti 1 - DATI GENERALI EDIFICIO Denominazione: Indirizzo: Destinazione d'uso: Anno di costruzione: 1. - Caratteristiche edificio: - descrizione generale: Esco del Sole Arch. Emanuela Fumagalli emanuela.fumagalli@laescodelsole.com MUNICIPIO VIA DANTE ALIGHIERI N.2 BULCIAGO Uffici 1908 EDIFICIO E' A PIANTA RETTANGOLARE CON PORTICO ANTISTANTE, CON COPERTURA A PADIGLIONE A TRAVI IN LEGNO E COPPI, VANO SOTTOTETTO ACCESSIBILE TRAMITE BOTOLA NOTE ESCO DEL SOLE: - n. piani: - vol. lordo complessivo (mc): - sup. netta riscaldata (mq): - vol. lordo riscaldato (mc):
2 2 - CARATTERISTICHE INVOLUCRO DISPERDENTE Tipologia involucro mq Tipologia e Descrizione materiali trasmittanza NOTE ESCO DEL SOLE: - pareti: 337,77 MURATURA MISTA IN LATERIZIO E PIETRA SP 0,9 CM 1,791 - pareti: 98,8 MURATURA MISTA IN LATERIZIO E PIETRA SP 0,39 CM ( zona dei bagni ) 2,237 - solaio terra: 221 Pavimento su vespaio PIASTRELLE, SOTTOFONDO IN CEMENTO MAGRO C.I.S. SABBIA E GHIAIA, AREA NON VENTILATA SOTTOFONDO IN CEMENTO 1,361 - copertura: finestre: Soffitto sottotetto in latero cemento che confina con il sottotetto delimitato dal tetto che è formato da travi in legno con travetti e coppi. 1, Serramenti in alluminio con vetrocamera 3,26 13,2 Serramenti in alluminio con vetrocamera 3,26 - porte esterne: 6,9 Serramenti in alluminio con vetrocamera 3,02 Dati da certificazione energetica. Edificio in classe G Totale 928,4 Indicare anche in modo approssimato le diverse superfici costituenti l'involucro disperdente e indicarne la trasmittanza media stimata 3 - Impianti a fonti rinnovabili Impianto solare termico: NOTE ESCO DEL SOLE: - superficie complessiva pannelli (mq): NON PRESENTE - descrizione impianto: Impianto fotovoltaico: - potenza nominale impianto (kw): - descrizione impianto: NON PRESENTE 3.3 Altro - potenza nominale impianto (kw): - descrizione impianto:
3 4 - CONSUMI COMBUSTIBILE IMPIANTO TERMICO NOTE ESCO DEL SOLE: ANNO consumo importo consumo importo consumo importo u.m. (*) mc mc mc gennaio febbraio marzo aprile maggio giugno luglio agosto settembre Gli importi sono IVA inclusa. I consumi sono annuali e sono stati direttamente dati da Enel Gas. ottobre Per le simulazione degli interventi si considera un novembre valore ( è una media del ) pari a dicembre mc/annuo. Il valore che abbiamo TOT anno sol , ,00 892,00 considerato come costo al mc di gas è pari a 0,86 TOT anno term. 0,88 0,86 0,8 /mc. consumi medi mc costi medi COSTO AL mc (euro/mc) comprensivo di IVA (22%) 0,86 Riportare i consumi di almeno tre anni successivi ad eventuali interventi di riqualificazione energetica. In alternativa ai consumi mensili è possibile riportare i totali dell'anno solare o termico. (*) Unità di misura da inserire in base al combustibile utilizzato: Combustibile Gas Metano Gasolio-gpl u.m. mc litri
4 - CONSUMI ENERGIA ELETTRICA (*) Potenza contrattuale kw dato non disponbile ANNO consumo importo consumo importo consumo importo u.m. kwh kwh kwh gennaio febbraio marzo aprile maggio giugno luglio agosto settembre ottobre novembre dicembre , , TOT 0,26 0,27 0,27 NOTE ESCO DEL SOLE: Gli importi sono IVA inclusa. I consumi sono annuali e sono stati direttamente dati da Enel. Per le simulazione degli interventi si considera il valore pari a kwh/anno( media del ). Il consumo al kwh è stato valutato considerando la media del consumi medi kwh costi medi COSTO AL kwh (euro/kwh)co mprensivo di IVA (22%) 0,27 Riportare i consumi di almeno tre anni successivi ad eventuali interventi di riqualificazione energetica. (*) oltre ai dati richiesti dalla tabella è necessario richiedere all'ente distributore dell'energia Elettrica i dati relativi ai profili di carico orari (obbligatori per legge) in formato excel
5 6 - COSTI GESTIONALI Tipologia servizio gestione e manutenzione ordinaria impianti elettrici (luce e FM): Manutenzione elettrica Costo annuo servizio gestione e manutenzione ordinaria impianti elettrici (luce e FM): Importo ( ) Tipologia servizio gestione e manutenzione ordinaria impianti termici: manutenzione termica Costo annuo gestione e manutenzione ordinaria impianti termici: Importo ( ) Gestione: servizi relativi ad accensione spegnimento e regolazione di impianti o macchine, esecuzione di controlli e verifiche periodici (fumi, combustione, ecc). Dagli impianti elettrici sono escluse macchine ed utenze terminali non facenti parte dei servizi illuminazione ed FM (ascensori, elettrodomestici, rivelazione incendi, trasmissione dati, pc, ecc.). Manutenzione ordinaria: interventi finalizzati a contenere il degrado normale d uso nonchè a far fronte ad eventi accidentali che comportino la necessità di primi interventi, che comunque non modifichino la struttura essenziale dell impianto e la sua destinazione d uso e non necessitano di dichiarazione di conformità ai sensi del D.M. 37/08. Esempi tipici di manutenzione ordinaria sono rappresentati dalla sostituzione di piccole apparecchiature dell impianto, le cui avarie, usure, obsolescenze siano facilmente riconoscibili, con altre di caratteristiche equivalenti (presa a spina, interruttore comando luce, pulsante,.).
6 7 - DATI MODALITA' UTILIZZO Periodi di utilizzo giornalieri (es. 7-19) gennaio febbraio marzo aprile maggio giugno luglio agosto settembre ottobre novembre dicembre NOTE ESCO DEL SOLE lunedì martedì mercoledì giovedì venerdì sabato domenica La caldaia si accede alle 7.00 fino alle da lunedi a sabato, mentre domenica è in attenuazione. 7.2 Numero medio di utenti 8 DIPENDENTI + AMMINISTRATORI SALTUARI + 10 MAX UTENTI CONTEMPORANEI Utilizzo impianto riscaldamento - T interna locali impostata ( C): 20 - T media rilevata dal monitoraggio ( C): Utilizzo impianto raffrescamento - T interna locali impostata ( C): NO - T media rilevata dal monitoraggio ( C): se disponibile
7 8 - DATI IMPIANTI Aggiungere righe se necessario Impianto termico NOTE ESCO DEL SOLE Generatore 1 Generatore 2 Generatore 3 Generatore 4 Generatore Generatore 6 Tipologia generatore calore: tradizionale Anno installazione: 1984 Combustibile: gas naturale Potenza nominale (kw): 106,4 focolare Rendimento nominale o COP(%): 91% Rendimento di combustione (%) 8% In centrale termica sono presenti una pompa gemellare (0.07kW) e una pompa anticondensa (0,04 kw). Sistema di regolazione: Tipologia terminali ambiente: Stato isolamento distribuzione termoregolazione centrale termica radiatori con valvole termostatiche NON PRESENTE Impianto frigorifero Tipologia gruppo frigo: Anno installazione: Combustibile: Potenza frigorifera nominale (kw): Potenza elettrica assorbita (kw): Rendimento (ESEER, COP, altro): Gruppo frigo 1 Gruppo frigo2 Gruppo frigo 3 Gruppo frigo 4 Gruppo frigo Sistema di regolazione: Tipologia terminali ambiente: Stato isolamento distribuzione In caso di presenza di sistemi autonomi (split) indicare la potenza complessiva e l'efficienza media
8 8.3 - Ventilazione meccanica / Impianto trattamento aria NOTE ESCO DEL SOLE UTA 1 UTA 2 UTA 3 UTA 4 UTA Tipologia UTA: Anno installazione: Portata aria totale: Portata aria di rinnovo: Componenti UTA: Sistema di regolazione: Impianto produzione ACS Tipologia generatore ACS: ACS 1 ACS 2 ACS 3 ACS 4 ACS modello Ariston posizionato nei bagni Quantità 1 Anno installazione: dato non disponbile Combustibile: e.e Potenza nominale: 1200 watt Rendimento: dato non disponbile Presenza ricircolo:
9 8. - Impianto elettrico NOTE ESCO DEL SOLE Tipologia impianto di illuminazione: Potenza complessiva illuminazione (kw): 3 kw Ripartizione potenza complessiva Tipologia sorgenti luminose fluorescenti incandescenza alogene scarica led % potenza installata 90% 10 % a risparmio energetico Sensori presenza corridoi Sensori presenza bagni NO NO Servizio particolari Indicare la presenza di servizi con elevati consumi energetici (es. cucine, laboratori etc.) E' presente una fotocopiatrice, un distributore del caffe, e 3 condizionatori che vengono usati nel mese di luglio ed agosto ( potenza l'uno di circa 3, KW e consumo 72 kwh).
10 9 - POSSIBILI INTERVENTI SU EDIFICIO/IMPIANTO Compilare tutte le voci relative agli interventi proposti (anche se già effettuati) indicando la fattibilità e, se disponibili, costi e risparmi ottenibili. (ad esempio se indipendentemente dalla diagnosi energetica è stato valutato il costo della sostituzione dei serramenti riportarlo comunque anche se non è noto il risparmio) MUNICIPIO tipologia interventi sostituzione caldaia fattibilità tecnica intervento (*)/ anno realizzazione dettagli intervento / motivazione non fattibilità costo di investimento stimato (**) tempo di ritorno investimento semplice (anni) risparmio energetico previsto (kwh/anno) grado di gradimento del comune (***) risparmio in euro NOTE ESCO DEL SOLE: sostituzione gruppo frigo Sostituzione della caldaia esistenti a gas ( 106KW) con una caldaia a condensazione di potenza pari a 100 KW. Modifica del sistema di distribuzione verticale. NON PRESENTE Il risparmio è calcolato su base percentuale sulla base di interventi analoghi. Il prezzo creato sulla base del prezziario 2011 della Regione Lombardia, non include smantellamento, rimozione dell'esistente, trasporto in discarica, il trasporto della nuova caldaia a destino entro il cantiere, le assistenze murarie, i ponteggi, il camino, la fondazione della caldaia, l'attacco all'impianto idrico, gli impianti elettrici, le verniciature, il combustibile per le prove di collaudo ed in genere quanto non é opera del montatore come la relazione L10 installazione di inverter su pompe/ventilatori sostituzione terminali ambiente I radiatori attualmente installati risultano datati si consiglia una pulizia per renderli efficienti. 3 installazione valvole termostatiche sostituzione sistema di termoregolazione installazione solare termico installazione fotovoltaico cappotto o altro sistema di isolamento delle pareti 3 L'attuale impianto presenta solo la regolazione climatica. Si potrebbe installare dei termostati di zona essendo presenti ambienti che vengono utilizzati in momenti differenti. Impianto fotovoltaico di potenza pari a circa 6 kwp. Posizionato sulla copertura inclinata. L'impianto copre circa il 0 % dei consumi L'installazione di un impianto solare termico non si ritiene efficace (in termini di costi-benefici). L'impianto è esposto a sud, bisogna verificare il vincolo paesaggistico e la disposizione sulle due falde a sud. coibentazione copertura sostituzione serramenti sostituzione apparecchi illuminanti sostituzione reattori apparecchi illuminanti Coibentazione delle pareti perimetrali con uno strato di POLISTIRENE TERMO K8-10 CM escluso il ponteggio Coibentazione della copertura verso il sottotetto. La posa in opera può avvenire semplicemente grazie alla facile accessibilità del sottotetto. Isolamento termico di sottotetti non praticabili realizzato con materassini stesi sul pavimento, di lana di roccia trapuntata su carta kraft politenata, conduttività termica W/mK 0,042, conforme alla norma UNI EN 13162, con marcatura CE. Compresi: tagli, adattamenti, assistenza muraria; spessore 10cm. Sostituzione dei serramenti con telai in PVC e vetro camera termoisolante con rivestimento Basso emissivo, trasmittanza complessiva U= 1,6W/mqK Sostituzione dei corpi illuminanti 2X18 W e 4X18 W, con apparecchi dotati di ottica ad alto rendimento e reattori elettronici in tutto l'edificio. L'intervento sebbene poco conveniente sarà comunque da effettuare nel prossimo futuro (visto lo stato delle lampade) ed è stato quindi simulato in alternativa alla sola sostituzione dei reattori (intervento seguente). Sostituzione dei reattori standard dei corpi illuminanti con reattori elettronici per le lampade 2X18 W e 4X18 W. Tale intervento è alternativo al precedente. (*) sulla fattibilità tecnica indicare un valore di merito da 0 a con 0: non fattibile, : intervento di facile attuazione (**) al netto di IVA e oneri sulla sicurezza, si suggerisce di utilizzare i preziari della Camera di Commercio di Milano (***) grado di gradimento del Comune per l'intervento: 1 - molto gradito, intervento ritenuto non interessante tipologia interventi costo di investimento stimato (**) risparmio energetico previsto (kwh/anno) risparmio in euro Sostituzione della caldaia esistenti a gas ( 106KW) con una caldaia a condensazione di potenza pari a 100 KW. Modifica del sistema di distribuzione verticale Coibentazione delle pareti perimetrali con uno strato di POLISTIRENE TERMO K8-10 CM escluso il ponteggio TOTALE % risparmi consumi termici euro % consumielettrici euro TOTALE % E' stato valutato solo il risparmio ottenibile su una base percentuale derivata da simulazioni di casi analoghi mediata dal valore calcolato in modo analitico confrontando le diverse trasmittanze pre e post operam. Per il costo è stato considerato il prezziario 2011 della Regione Lombardia. Il prezzo indicato è stimato con i prezzari della Regione Lombardia e il tempo di ritorno e il risparmio energetico sono da intendersi solo come indicativi. Il risparmio ottenibile è valutato su una base percentuale derivata da simulazioni di casi analoghi mediata dal valore calcolato in modo analitico confrontando le diverse trasmittanze pre e post operam. E' stato valutato solo il risparmio ottenibile su una base percentuale derivata da simulazioni di casi analoghi mediata dal valore calcolato in modo analitico confrontando le diverse trasmittanze pre e post operam. Prezzi da listino produttori. Risparmi stimati con % da elaborazioni di casi analoghi. Prezzi da listino produttori. Risparmi stimati con % da elaborazioni di casi analoghi.
11 10 - RACCOLTA MATERIALE SU EDIFICIO (Materiale da raccogliere e rendere disponibile in allegato alla scheda di aggiornamento dell'audit) NOTE ESCO DEL SOLE Materiale da raccogliere (indicare la presenza con una crocetta) planimetrie si no si no x dwg cartaceo (se non presente dwg) motivazione eventuale mancanza schemi impianti x x La presenza di file in formato dwg rende non necessario allegare i disegni cartacei 11 - DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Foto edificio NOTE ESCO DEL SOLE foto dell'esterno foto dell'esterno e dell'interno foto dell'interno foto impianti dettagli boiler e locale caldaia locale caldaia
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