R.S.A. per anziani L. ACCORSI

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1 1 ALLEGATO 3 R.S.A. per anziani L. ACCORSI STABILE via Colombes MQ. calpestabili MQ. superf. vetrate seminterrato 1000 piano terra 1060 primo piano 1060 secondo piano piano non utilizzato quarto piano 950 totale superfici vetrate 500 MODALITA DI INTERVENTO Inizio appalto con pulizia di fondo di tutti i locali e calpestii interessati al servizio Le pulizie andranno eseguite durante la seguente fascia oraria: indicativamente dalle ore 7 alle ore 11, in misura di almeno due addetti per piano, per un totale di 8 persone impiegate giornalmente per le pulizie. PULIZIE CON PRESTRAZIONI A FREQUENZA GIORNALIERA: (sette giorni su sette da lunedì a domenica) a - nelle camere degli ospiti dei piani 1-2 1) riassetto dei letti. 2) pulizia e disinfezione con appositi prodotti, dei servizi igienici (water, bidè, lavandino, eventuale rialzo del WC) e delle piastrelle del bagno. 3) scopatura e lavaggio delle superfici delle camere. 4) svuotatura dei cestini delle camere ripristino dei sacchetti di plastica con raccolta differenziata del materiale. 5) nelle camere degli ospiti incontinenti o con problemi particolari andrà effettuato giornalmente anche il cambio completo della biancheria da letto. N.B. Alle operatrici della Ditta appaltatrice, verrà data notizia di ogni nuovo ingresso di ospiti nella Casa. In tale occasione, occorrerà provvedere alla pulizia completa e sanificazione dell armadio, del comodino e del letto.

2 2 b - nelle zone comuni dei piani 1-2 1) scopatura e lavaggio di tutte le pavimentazioni comuni (corridoi, salottini, cucina al piano, locali bagno e doccia). 2) scopatura delle due rampe di scale, dal sopratetto del piano 4 al seminterrato. 3) lavaggio, pulizia e disinfezione delle vasche, docce, lavandini e water situati nei locali bagno dei piani. 4) spolveratura con appositi prodotti degli arredi dei salottini ai piani (tavolini, librerie, poltrone e quadri, ecc.) c - nel reparto protetto 4 piano 1) pulizia, lavaggio e disinfezione dei servizi igienici di pertinenza delle camere degli ospiti (water, bidè, lavandino, maniglioni d appoggio) e delle piastrelle. 2) scopatura e lavaggio di tutte le pavimentazioni del Reparto Protetto: camere, salottini, corridoi, cucina. locale guardiola, locale bagno attrezzato, locale bagno del personale, locali con svuotatoi e lavapadelle. d - nel piano terra 1) scopatura e lavaggio delle pavimentazioni, pulizia degli arredi, svuotatura dei cestini e ripristino dei sacchetti di plastica delle seguenti zone - sala bar - corridoio centrale - sala TV - atrio e corridoio annessi - sala biblioteca - ascensori - sala fumatori - montacarichi 2) pulizia e disinfezione servizi igienici di pertinenza degli ospiti e del personale di cucina 3) pulizia atrio esterno ingresso principale e - nel seminterrato 1) pulizia e disinfezione dei servizi igienici di pertinenza del locale fisioterapia nota bene: giornalmente nei punti sopraccitati a - b - c - d e : 1) raccolta rifiuti differenziati ed esposizione contenitori secondo le disposizioni e tempi previsti dall Azienda di gestione del Servizio raccolta rifiuti. 2) fornitura a consumo di sacchetti per raccolta rifiuti, di rotoli asciugamani, carta igienica rotoli o rotoloni, ( con le caratteristiche previste dal D.M. n. 172 del 9 Marzo 1987: impasto fibroso di tipo b), grammatura g/mq 36 (n 2 veli e contenitori di carta igienica da 18 g/mq.), grado di bianco > = 80%, strappi minimi del rotolo 190, dosatori e sapone liquido, dosatori e contenitori per carta igienica oltre alla collocazione di appositi contenitori igienici sanificanti per una raccolta differenziata dei rifiuti prodotti.

3 3 PULIZIE CON PRESTAZIONI A FREQUENZA SETTIMANALE: f - nelle camere degli ospiti dei piani 1-2 1) cambio delle lenzuola e della biancheria per ogni letto. Il cambio, verrà effettuato con le seguenti modalità: martedì - cambio lenzuola 1 piano giovedì - cambio lenzuola 2 piano il cambio degli asciugamani avverrà con le seguenti modalità: lunedì e giovedì - cambio asciugamani 1 piano martedì e venerdì - cambio asciugamani 2 piano la biancheria sporca andrà raccolta a cura della Ditta Appaltatrice in appositi contenitori, messi a disposizione dalla R.S.A. e andrà depositata nel locale lavanderia-stireria. Nello stesso locale, sarà a disposizione delle operatrici della Ditta un armadio, dove verrà riposta la biancheria necessaria per il cambio, che dovrà essere prelevata a cura delle stesse. Resta sott inteso che il cambio delle lenzuola dovrà essere effettuato giornalmente nei casi previsti al punto a5). 2) Spolveratura degli arredi delle camere e dei mobiletti dei bagni. g - nelle zone comuni dei piani 1) lavaggio delle due rampe di scale dal sottotetto al seminterrato compreso 2) pulizia con spolveratura ad umido dei corrimani e delle ringhiere delle 2 rampe di scale dal sotto tetto al seminterrato 3) al 3 piano a) pulizia zone comuni b) pulizia ufficio Direttore Sanitario h - nel reparto protetto (4 piano) 1) pulizia con spolveratura ad umido ed appositi prodotti dei corrimani. pulizia, lavaggio e disinfezione dei locali con svuotatoi nelle camere degli ospiti, del locale bagno attrezzato, del locale lavapadelle e del locale bagno del personale, compresa la pulizia delle piastrelle. Si ricorda che la pulizia della pavimentazione dei locali sopra indicati rientra nelle mansioni giornaliere, come specificato al punto c - 2) i - nel seminterrato 1) pulizia e disinfezione degli spogliatoi del personale l - PULIZIE CON PRESTAZIONI A FREQUENZA QUINDICINALE: 1) scopatura e lavaggio dei balconi delle camere degli ospiti 2) pulizia dei pannelli retrostanti i letti 3) pulizia delle piastrelle dei locali bagno, doccia e cucina del piano.

4 4 m - PULIZIE CON PRESTAZIONI A FREQUENZA MENSILE: 1) lavaggio e ripristino dello strato di cera della pavimentazione in linoleum della Casa comprendente: camere e zone comuni dei piani 1 2 ; locali bar, televisione. La rimozione degli arredi delle zone sopraindicate ed il successivo ripristino sono a carico della Ditta Appaltatrice. 2) rimozione ragnatele di tutte le zone di competenza 3) cristallizzazione della pavimentazione in marmo dell atrio 4) pulizia e lavaggio a fondo dei cassonetti e contenitori per la raccolta differenziata. n - PULIZIE CON PRESTAZIONI A FREQUENZA TRIMESTRALE: 1) lavaggio vetri di tutto lo stabile, dal 4 piano al seminterrato compreso, sia internamente che esternamente. 2) lavaggio infissi (telai finestre, portefinestre e cassoni) di tutto lo stabile, dal 4 piano al seminterrato compreso. o - PULIZIE CON PRESTAZIONI A FREQUENZA SEMESTRALE: 1) lavaggio e ripristino dello strato di cera della pavimentazione in linoleum degli uffici al piano terra e della chiesa al seminterrato p - PULIZIE CON PRESTAZIONI A FREQUENZA ANNUALE: 1) pulizia delle placche coprifili nelle camere degli ospiti. 2) pulizia a fondo, a mezzo di apposite sostanze detergenti del battiscopa in marmo delle due rampe di scale e dell atrio. 3) pulizia di tutte le porte e di tutte le maniglie di tutto l edificio RIEPILOGO DELLE PRESTAZIONI OGGETTO DEL PRESENTE ALLEGATO A3, DEL CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DI PULIZIA, SUDDIVISE PER LE PRINCIPALI ZONE DI INTERVENTO. Al piano terra: - con cadenza giornaliera punti d1 - d2 e d3 - con cadenza mensile punti m1 - m 2 m 3 e m 4 - con cadenza trimestrale punti n 1 e n2 - con cadenza semestrale punti o 1 - con cadenza annuale punti p2 e p3 nel seminterrato: - con cadenza giornaliera punti e 1 - con cadenza settimanale punti i 1 - con cadenza mensile punti m 2

5 5 - con cadenza trimestrale punti n 1 e n2 - con cadenza semestrale punti o 1 - con cadenza annuale punti p3 NELLE CAMERE DEGLI OSPITI DEI PIANI: 1-2 e piano terreno Con cadenza giornaliera: punti a1 - a2 - a3 - a4 - a5 Con cadenza settimanale: punti f1 - f2 - Con cadenza mensile: punti m 1 m 2 Con cadenza annuale: punti p1 p 3 Con cadenza quindicinale punti l 1 l 2 NELLE ZONE COMUNALI DEI PIANI Con cadenza giornaliera: punti b1 - b2 - b3 - b4 Con cadenza settimanale: punti g1 - g2 e g 3 Con cadenza mensile: punto m1 - m2 Con cadenza annuale: punti p2 p3 Con cadenza quindicinale punti l 3 NEL REPARTO PROTETTO 4 PIANO Con cadenza giornaliera: punti c1 - c2 Con cadenza settimanale: punti h1 Con cadenza mensile: punti m 2 Con cadenza annuale: punti p1 p 3 Con cadenza quindicinale punti l 1 N.B. si precisa che tutti i lavori, la cui cadenza non sia quella giornaliera, dovranno essere concordati con la Direzione della R.S.A., previa stesura di un calendario d interventi, da compilarsi di concerto con congruo anticipo rispetto ai tempi d intervento ed a detto calendario ci si dovrà attenere scrupolosamente. Copia di detto calendario sarà trasmessa al Servizio Provveditorato Economato dell Ente. SISTEMA DI LAVAGGIO a) carrello dotato di appositi secchi di diverso colore, separati per zone di lavaggio e acqua sporca e pulita; b) panni monouso o garze di cotone da gettare per la pulizia e la disinfezione di superfici contaminate da materiale organico (n.1 carrello per piano). c) spazzolone con dosatore incorporato per detergente disinfettante, da utilizzare con panni monouso o garze di cotone da gettare dopo la pulizia di ogni singola stanza. In ogni caso il sistema utilizzato deve mantenere le pavimentazioni in buono stato, con un aspetto lucido utilizzando i prodotti ritenuti più idonei visto il tipo di rivestimento.