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1 CAPITOLATO DESCRITTIVO RELATIVO ALLA REALIZZAZIONE DI UNITA IMMOBILIARI AD USO RESIDENZIALE POSTE IN SESTO FIORENTINO FIRENZE VIA ALESSANDRO VOLTA ANGOLO VIA CARLO PISACANE. 1. Costruzione e/o ristrutturazione di murature in elevazione, di solai di calpestio e di tetti, come da progetto esecutivo in allegato. 2. Realizzazione d impianto termico singolo per ogni unità immobiliare costituito da caldaia murale a camera di combustione stagna Marca Ecoflam o Immergas a tiraggio forzato modulante con produzione istantanea di acqua calda e sdoppiatore per il tiraggio. Con collettore al piano di separazione zone nelle soluzioni urbanistiche previste su due livelli. Radiatori in ghisa per i vani e termo-arredi laccati bianchi per i bagni. 3. Impianto di climatizzazione Marca Mitsubischi Electric, in tutti gli ambienti con esclusione dei bagni. 4. Impianto elettrico completamente sottotraccia con apparecchiature del tipo Ticino Living. 5. Impianto T.V. terrestre con una presa per ogni vano e satellitare con una presa per ogni unità immobiliare. 6. Impianto videocitofonico marca Bitron e/o Terraneo con un monitor adiacente al portone d ingresso di ogni singola unità immobiliare. 7. Impianto di allarme per ogni singola unità immobiliare: u.i.(a): n 1 centrale di allarme; n 3 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(b): n 1 centrale di allarme; n 3 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(c): n 1 centrale di allarme, n 4 sensori volumetrici, n 2 sensori perimetrici, n 1 sirena u.i.(d): n 1 centrale di allarme, n 4 sensori volumetrici, n 2 sensori perimetrici, n 1 sirena u.i.(e): n 1 centrale di allarme, n 4 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(f): n 1 centrale di allarme, n 3 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(g): n 1 centrale di allarme, n 3 sensori perimetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(h): n 1 centrale di allarme, n 2 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(i): n 1 centrale di allarme, n 2 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(l): n 1 centrale di allarme, n 4 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(m): n 1 centrale di allarme, n 4 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena u.i.(n): n 1 centrale di allarme, n 4 sensori volumetrici, n 1 sensore perimetrico, n 1 sirena interna, n 1 sirena esterna. 8. Portone d ingresso blindato laccato e/o in profilato in ferro del tipo Palladio con vetro blindovis mm.18/19 e serratura di sicurezza a triplice chiusura per le unità dove è prevista tale soluzione progettuale. Persiane in legno laccato con verniciatura colore verde. 9. Finestre in legno di abete e ferratura con cremonese in ottone. 10. Vetro camera alle finestre di mm.14.

2 11. Porte interne in legno laccato come da campionatura, a due formelle, complete di ferratura e maniglia. 12. Profilati in ferro sagomati che costituiscono le ringhiere interne ed esterne complete di corrimano e verniciatura. 13. Profilati in ferro che costituiscono le pensiline esterni complete d interposto vetro, dove previsto dal progetto esecutivo. 14. Davanzali in pietra serena per i vani finestra. 15. Soglie in pietra serena per i vani porta d ingresso alle unità immobiliari. 16. Rivestimenti e pavimenti dei bagni differenziati per unità immobiliare: rivestimento boiserie in ceramica come da campionatura per altezza di cm.100 e finitura con greca sagomata formato; pavimento in ceramica come da campionatura. 17.Rivestimento nella zona cottura differenziata per le singole unità immobiliari per un altezza di circa cm Pavimenti, battiscopa e rivestimento dei gradini scale differenziati per le singole unità immobiliari come da campionatura. Pavimento della zona giorno con mantenimento della stessa tipologia per il rivestimento delle scale e per il battiscopa del tipo LANDSCAPE PROVENZA, con eccezione delle unità immobiliari H ed I dove tale tipologia è uniformata anche per la zona notte ; pavimento della zona notte in listone di rovere maschio/femmina con finitura cerata, nel formato come da campionatura. 18. Sanitari dei bagni differenziati per ogni singola unità immobiliare: u.i.(a al piano terra): Galassia ceramica serie Piuma lavabo mm.680x540 completo di colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico pav. completo di seggetta; bidet completo di miscelatore cromato HG (come da campionatura); set fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e di miscelatore da incasso per doccia HG con set asta sali-scendi cromo e u.i.(a al piano primo): Galassia ceramica serie Piuma sospesa lavabo mm.680x540 con miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso sospeso con scarico a par. completo di seggetta; bidet sospeso completo di rubinetteria HG cromo abbinata (come da campionatura); piatto doccia completo di pozzetto e miscelatore da incasso cromo HG per doccia con set asta sali-scendi cromo e u.i.(b al piano terra): Galassia ceramica serie Piuma lavabo mm.680x540 completo HG (come da campionatura); set fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e di miscelatore da incasso per doccia con set asta sali-scendi cromo HG e u.i.(b al piano primo): Galassia ceramica serie Piuma sospesa lavabo mm.680x540 con colonna e miscelatore cromo HG abbinato (come da campionatura); vaso completo di seggetta; bidet sospeso completo di rubinetteria cromo HG (come da campionatura); piatto doccia completo di pozzetto e miscelatore da incasso con set asta sali- -scendi cromo HG e u.i.(c al piano terra): Galassia ceramica serie Piuma lavabo mm.680x540 completo completo di seggetta in legno; bidet completo di rubinetteria cromo HG abbinata (come da campionatura); set fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e di miscelatore da incasso HG per doccia con set asta sali-scendi cromo e soffione; u.i.(c al piano primo): Galassia ceramica serie Piuma sospesa lavabo mm. 680x540 con colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico a pav. completo di seggetta; bidet completo di rubinetteria HG cromo (come da campionatu-

3 ra); vasca idromassaggio pneumatica Albatros di cm.160x65 completa di pannello laterale e frontale; miscelatore da incasso cromo HG; deviatore per erogazione dalla colonna di scarico della vasca; u.i.(d al piano terra): Galassia ceramica serie Piuma lavabo mm.680x540 completo HG (come da campionatura); set fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e di miscelatore da incasso HG per doccia con set asta sali-scendi cromo e u.i.(d al piano primo): Galassia ceramica serie Piuma sospeso lavabo mm.680x540 con colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico a parete completo di vasca idromassaggio pneumatica Albatros di cm.160x65 completa di telaio, pannello frontale e laterale; miscelatore da incasso cromo HG con deviatore per erogazione dallo scarico della vasca; u.i.(e al piano terra): Galassia serie Piuma lavabo mm.680x540 completo di colonna e miscelatore HG cromo (come da campionatura); vaso (come campionat.); set fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e di miscelatore da incasso per doccia con set asta sali-scendi cromo e relativo u.i.(e al piano primo): ceramica Galassia Piuma sospesa lavabo mm.680x540 con colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico a parete completo -scendi cromo e relativo u.i.(f al piano terra): Galassia serie Piuma lavabo mm.680x540 completo di colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso HG(da campionatura); set fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e di miscelatore da incasso per doccia con set asta sali-scendi cromo e relativo u.i.(f al piano primo): Galassia serie Piuma lavabo sospeso mm.680x540 completo di colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso completo di -scendi cromo e relativo u.i.(g al piano terra): Galassia serie Piuma lavabo mm.680x540 completo di colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso Hg(come da campionatura); set fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e di miscelatore da incasso per doccia con set asta sali-scandi cromo e relativo u.i.(g al piano primo): Galassia ceramica serie Piuma sospesa mm.680x540 e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico a parete completo di -scendi cromo e relativo u.i.(h al piano terra): Galassia ceramica Piuma sospesa mm.680x540 e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso completo di seggetta; bidet completo di rubinetteria cromo HG(come da campionatura);

4 scendi cromo e relativo u.i.(i al piano terra): Galassia ceramica Piuma sospesa mm.680x540 e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico a parete con seggetta; bidet con miscelatore cromo HG (come da campionatura); piatto doccia completo di pozzetto e miscelatore da incasso cromo con asta sali-scendi completa di soffione HG; u.i.(l al piano primo): Galassia ceramica Piuma lavabo mm.680x540 completo di colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico a pavimento HG (come da campionatura); set di fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e miscelatore da incasso per doccia con set asta sali-scendi cromo completa di u.i.(l al piano mansarda): Glassia ceramica Piuma sospesa mm.680x540 e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso completo di seggetta; bidet completo di rubinetteria HG (come da campionatura); vasca idromassaggio pneumatica Albatros completa di pannello frantale e laterale di cm. 160x65;miscelatore da incasso cromo HG; deviatore per erogazione dalla colonna di scarico della vasca (cm.160x65); u.i.(m al piano primo): Galassia ceramica Piuma lavabo mm.680x540 completo di colonna e miscelatore cromo HG (come da campionatura); vaso con scarico a pavimento HG (come da campionatura); set di fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e miscelatore da incasso per doccia con set asta sali-scendi cromo completa di u.i.(m al piano mansarda): Galassia ceramica Piuma sospesa mm.680x540 con colonna e miscelatore cromo HG(come da campionatura); vaso scarico a parete completo di seggetta; bidet completo di rubinetteria HG (come da campionatura); vasca idromassaggio pneumatica cm.160x65 completa di pannello frontale e laterale; miscelatore da incasso cromo HG completo di deviatore per erogazione dalla colonna di scarico della vasca; u.i.(n al piano primo): Galassia ceramica Piuma lavabo mm.680x540 completo di colonna e miscelatore cromo HG( come da campionatura); vaso con scarico a pavimento completo di seggetta; bidet sospeso completo di rubinetteria cromo HG (come da campionatura); set di fissaggio vaso e bidet; piatto doccia completo di pozzetto e miscelatore da incasso per doccia con set asta sali-scendi cromo completa di u.i.(n al piano mansarda): Ceramica Galassia Piuma sospeso mm.680x540 con colonna e miscelatore cromo HG ( come da campionatura); vaso completo di seggetta; bidet completo di rubinetteria HG (come da campionatura); vasca idromassaggio pneumatica completa con pannello frontale e laterale di cm.160x65; miscelatore da incasso cromo HG con deviatore per erogazione dalla colonna di scarico della vasca. 19. Finitura con rasante ed anticatura con sovra colori a spatola e spannatura a cera e/o a sapo- Ne in abbinamento al colore delle ceramiche. 20. Tinteggiatura a tempera fine per interni ed trattamento di finitura con balla in sovra colore delle pareti. 21. Bandelloni in legno colore a corpo delle porte-finestre d ingresso ai terra-tetti delle unità Immobiliari A-B-C-D. 22. Vano scala condominiale di pertinenza alle unità immobiliari: I-L-M-N. Scalini in pietra serena con finitura sulle testate a vista con toro, completi si sottogrado.

5 Pavimentazione in pietra serena e battiscopa in pietra con becco di civetta. 23. Garage e rampa di accesso allo stesso: pavimentazioni in gres porcellanato formato cm.30x X30 e relativo battiscopa perimetrale. 24. Definizione dei resedi interni di proprietà relativi alle unità immobiliari (A), (B), (C), (D). Provvista e collocamento in opera di fioriere e/o di grigliato in legno e/o di grigliato in ferro che compartimentano i resede di proprietà dalle parti condominiali. 25. Serranda motorizzata con apertura con telecomando a due canali per accesso alla rampa condominiale dei garage e posti auto. 26. Serranda motorizzata di chiusura dei singoli box interni con apertura con telecomando a due canali. 27. Pavimentazione delle porzioni condominiali (corridoio di accesso alle unità immobiliari A, B, C, D, E, F, G, H, N, nonché dei resedi esclusivi delle unità immobiliari A, B, C e D, con palladiana in marmo composto da Botticino/Rosso Verona/Travertino Chiaro/Travertino Noce e/o Bianco Carrara/Rosa Antico/Biancone/Giallo Reale e/o Grigio Bardiglio/Chiampo Rosato/Skabas/Travertino S.Barbara. Battiscopa in marmo abbinato alla pavimentazione.

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