Termoregolazione e Contabilizzazione del calore IN CASA TUA DECIDI TU! L E N E R G I A C H E V I V E C O N T E

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1 Termoregolazione e Contabilizzazione del calore IN CASA TUA DECIDI TU! L E N E R G I A C H E V I V E C O N T E

2 Achille Parabiaghi Spa, forte della propria esperienza nell installazione di impianti termici, può affiancarvi con competenza e professionalità nella progettazione ed installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, offrendo tutto il supporto possibile anche per la formazione degli utenti. Il tuo risparmio energetico: da oggi, sempre più facile con piccoli accorgimenti! Regolate in modo opportuno la temperatura dei singoli locali (ad esempio 20 C nel soggiorno e C nelle camere), considerando che ogni grado supplementare fa aumentare il consumo di energia di circa il 6%. Evitate di manipolare continuamente ed inutilmente le valvole termostatiche, poiché sono loro a regolare automaticamente la temperatura media da Voi impostata. Arieggiate i locali brevemente ma intensamente (5-10 minuti), evitando di lasciare le finestre socchiuse per tutta la giornata. Non coprite i termosifoni. L ENERGIA CHE VIVE CON TE

3 Il sistema in sintesi: Il sistema di termoregolazione del calore consiste nell installazione su ogni calorifero dell abitazione di una valvola termostatica che consente di regolare la temperatura. Insieme alla valvola viene installato anche un ripartitore, che registra i dati di consumo e li invia a una centralina installata nelle parti comuni, consentendo la contabilizzazione individuale delle spese di riscaldamento. 10 domande sui Sistemi di Termoregolazione e Contabilizzazione del calore 1 È proprio obbligatorio installare le valvole termostatiche? Sì, in base alle Deliberazioni della Regione Lombardia n. 8/8745 del 22/12/2008 e n. IX/2601 del 30/11/2011 e successive modifiche e integrazioni, l installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore è obbligatoria, con diverse scadenze, ma comunque entro il 01/08/2014, per tutti gli impianti di riscaldamento centralizzati. Visita il nostro sito per consultare le scadenze. 2 Sono previste sanzioni? Sì, in base al D.g.r del 30/11/2011, per il mancato rispetto dell obbligo sono previste sanzioni amministrative da 500 a euro per unità immobiliare dell edificio. 3 Come funziona la valvola termostatica? Il compito della valvola termostatica è quello di mantenere costante la temperatura del locale in base al grado di comfort impostato su una apposita manopola graduata, agendo sulla portata dell acqua calda all interno del radiatore. La valvola si chiude a mano a mano che la temperatura ambiente, misurata da un sensore, si avvicina al comfort desiderato. La quantità di acqua che entra nel radiatore diminuisce: ecco il motivo per cui risulta essere in parte freddo.

4 4 Come funziona il ripartitore di calore? Il funzionamento dei ripartitori di calore elettronici si basa sulla differenza di calore tra il radiatore e l ambiente circostante. Il ripartitore misura in scatti (numeri) la cessione di calore al locale mediante due sensori elettronici posti all interno dello stesso; questi numeri dovranno poi essere moltiplicati per un coefficiente determinato in funzione delle caratteristiche tecniche (marca, modello, dimensione) di ogni radiatore, secondo tabelle fornite dal costruttore nel rispetto delle norme UNI di riferimento. 5 Sono necessarie opere edili per l installazione? No, i dati memorizzati nei ripartitori di tutto il condominio vengono poi trasmessi a un unica centralina installata nelle parti comuni, generalmente nel vano scale, tramite rete wi-fi. Pertanto non è necessario un intervento edile per l installazione. 6 E necessario l intervento di un operatore per la lettura dei dati? Non è necessario effettuare la lettura dei dati nei singoli appartamenti, in quanto vengono trasmessi alla centralina mediante rete wi-fi. L intervento di un operatore si rende invece necessario per scaricare ed elaborare i dati registrati dalla centralina. 7 Ma se io ho sempre caldo mentre quello del 5 piano si lamenta perché ha freddo? Grazie alle valvole termostatiche ciascuno può regolare la temperatura all interno di ogni locale della propria abitazione. In centrale termica viene comunque effettuato un controllo sulla temperatura di mandata dell acqua all impianto, pertanto negli appartamenti non si potranno raggiungere valori di temperatura particolarmente elevati. Le valvole termostatiche installate negli impianti centralizzati hanno anche una buona influenza sull equilibrio termico delle diverse zone dell edificio. Ad esempio, quando i piani più caldi arrivano alla temperatura media impostata di 20 C, le valvole chiudono i radiatori, favorendo un maggior afflusso di acqua calda ai piani più freddi.

5 8 Come verranno ripartite le spese di riscaldamento? Il sistema consente di ripartire le spese di riscaldamento in base all effettivo consumo di ciascuno. L assemblea condominiale stabilirà la quota fissa che copre le spese di gestione dell impianto, che puo variare tra il 20% e il 50%, e verrà ripartita in base alle tabelle millesimali. Per la percentuale residua ogni Condomino pagherà proporzionalmente a quanto avrà consumato. Bisogna considerare che piu è bassa la quota fissa, piu viene responsabilizzato l utente che consuma molto, ma viene anche penalizzato chi ha forti dispersioni di calore dovute alla diversa posizione del proprio alloggio. La scelta più comune è 30% fisso- 70% variabile o 40% fisso- 60% variabile. 9 Quanto è possibile risparmiare con le valvole termostatiche e i ripartitori? Molto! Il risparmio di energia indotto dall uso delle valvole termostatiche abbinate ad un sistema di ripartizione delle spese di riscaldamento può arrivare al 20%. Ciascun utente è maggiormente responsabilizzato, e non è necessario tenere temperature elevate in tutto il Condominio per avere la giusta temperatura in un unico appartamento particolarmente freddo. 10 Il sistema puo essere oggetto di manomissione? No! I ripartitori, come tutto il resto del sistema, sono antimanomissione, quindi qualsiasi tentativo di raggirarli sarà tempestivamente registrato e memorizzato dal sistema, e sarà necessario l intervento di un tecnico specializzato per ripristinarne il corretto funzionamento.

6 L E N E R G I A C H E V I V E C O N T E Via G.B. Fauchè Milano Telefono Fax contact us

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