A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento, della superficie

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1 R.G. ES. n. 272/2013 Creditore procedente: CORDUSIO RMBS S.R.L. debitore esecutato: ARNELLO ANNA IL G.E. Visto l art 591 c.p.c.; rilevato che sia la vendita senza incanto sia la vendita con incanto sono andate deserte; ferme restando le modalità di cui all ordinanza 18/11/2014 E 08/05/2015 nelle parti di seguito non modificate e richiamate le NUOVE CONDIZIONI GENERALI IN TEMA DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA pubblicate sul sito del Tribunale con particolare riferimento al punto 6. DISPONE la vendita dei beni pignorati ad un prezzo base inferiore di un quarto rispetto a quello precedente, suddivisi in n. QUATTRO lotti distinti, individuati nella relazione di stima a firma dello stimatore Geom. Nadia Negro, depositata in Cancelleria il 04/10/2014 così composti: LOTTO 1 Noli REGIONE BRICCO 11, frazione TOSSE: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento, della superficie commerciale di 117,50 Mq. L'alloggio è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere, un bagno e balcone. Costituiscono pertinenza dell'alloggio i terreni, adibiti a giardino, distinti come corpo b e corpo c.

2 foglio 1 particella 238 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe U, consistenza 6,5 vani, rendita 923,17 Euro, indirizzo catastale: REGIONE BRICCO N. 11, piano: TERRA, Coerenze: vano scala condominiale e affaccio su corte comune. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno residenziale, della superficie commerciale di 40,00 Mq. Terreno adibito a giardino ad uso esclusivo dell'alloggio (distinto come corpo A). foglio 1 particella 363 (catasto fabbricati), consistenza 40 mq, indirizzo catastale: REGIONE BRICCO, piano: T, Coerenze: corte mapp. 238, mapp. 364, mapp. 368, mapp. 283, mapp C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo, della superficie commerciale di 290,00 Mq. Terreno adibito a giardino ad uso esclusivo dell'alloggio (distinto con il corpo A). foglio 1 particella 283 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO ARBORATO, superficie 290, reddito agrario 2,10, reddito dominicale 0,97, Coerenze: mapp. 286, 363, 368, 237 e mapp. 607 del foglio 2 LOTTO 2 Noli REGIONE BRICCO 11, frazione TOSSE: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di cantina, della superficie commerciale di 20,50 Mq. foglio 1 particella 238 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 18 mq, rendita 49,27 Euro, indirizzo catastale: REGIONE BRICCO N. 11, piano: S1,

3 Coerenze: vano scala e corridoio comuni, altra proprietà, terrapieno comune. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di cantina, della superficie commerciale di 17,80 Mq. l foglio 1 particella 238 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 15 mq, rendita 41,06 Euro, indirizzo catastale: REGIONE BRICCO N. 11, piano: S1, Coerenze: corridoio comune, altra u.i., corte comune, altra u.i. LOTTO 3 Noli REGIONE BRICCO, frazione TOSSE: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di cantina, della superficie commerciale di 21,00 Mq. foglio 1 particella 362 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 16 mq, rendita 43,80 Euro, indirizzo catastale: REGIONE BRICCO, piano: T, Coerenze: mapp. 239 e mapp. 361 graffato al mappale 366 sub. 1 del foglio 1 B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo, della superficie commerciale di 610,00 Mq. foglio 1 particella 237 (catasto terreni), qualita/classe BOSCO ALTO, superficie 610, reddito agrario 0,16, reddito dominicale 0,57, Coerenze: mapp. 259 del f. 2, mapp. 283, mapp. 361 e mapp LOTTO 4 Noli REGIONE BRICCO, frazione TOSSE A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box singolo, della superficie commerciale di 13,40 Mq.

4 foglio 1 particella 239 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe U, consistenza 11 mq, rendita 79,53 Euro, indirizzo catastale: REGIONE BRICCO, piano: T, Coerenze: strada vicinale, altra u.i., mapp. 378, mapp LOTTO 1 - Prezzo base: ,00 (offerta minima ,00); LOTTO 2 - Prezzo base: ,00 (offerta minima ,00); LOTTO 3 - Prezzo base: 6.800,00 (offerta minima 5.100,00); LOTTO 4 - Prezzo base: 6.400,00 (offerta minima 4.800,00). DELEGA Il rag. Mauro Barbero, con studio in Savona Via Manzoni 2/4 s.d., per le operazioni di vendita e per provvedere su eventuali domande di assegnazione ai sensi degli artt. 589 e 590 c.p.c.; DETERMINA in euro ZERO il fondo spese, comprensivo anche delle presumibili spese di pubblicità, da corrispondersi al delegato da parte del creditore procedente a titolo di anticipazioni, entro 30 giorni da oggi. Tale somma deve essere versata sul conto corrente bancario, intestato alla procedura esecutiva, alle condizioni previste in favore di questo ufficio giudiziario presso la Banca Monte dei Paschi filiale di Savona via delle Trincee 50 r o filiale di Albenga via Patrioti 79. Eventuale richiesta del creditore procedente di non dar luogo agli adempimenti pubblicitari sarà comunicata dal creditore al custode, a mezzo PEC, entro 15 giorni da oggi. In tale caso il custode verificherà se alcuno degli altri creditori con titolo esecutivo, accollandosi le spese, intenda dare impulso alla procedura; AUTORIZZA il custode\professionista delegato a prelevare dal conto depositato presso la Banca

5 Monte dei Paschi l importo corrispondente alle spese per la pubblicità, dietro presentazione alla Banca della fattura per spese pubblicità emessa da Astalegale; DISPONE che in caso di mancato versamento nei termini il delegato informi il Giudice, rilevando che il mancato pagamento delle spese di pubblicità integra gli estremi dell inattività delle parti di cui all art 630 c.p.c.; FISSA TERMINE di giorni 10 da oggi per la pubblicazione del primo avviso di vendita e eguale termine per le successive eventuali ulteriori pubblicazioni, con decorrenza dall ultima pubblicazione effettuata; dispone che in caso di mancata vendita entro 18 mesi da oggi il fascicolo venga comunque rimesso a questo giudice; che in caso di vendita il professionista delegato trasmetta il fascicolo entro 180 giorni dalla aggiudicazione, unitamente al progetto di distribuzione secondo le modalità operative precisate nella comunicazione (inviata agli ordini\collegi interessati tramite ); DISPONE che la vendita si terrà presso il Tribunale di Savona aula 6, piano secondo, il giorno , alle ore 14,45 ; che il rilancio minimo sia fissato in una somma non superiore al 2 per cento del prezzo indicato in ordinanza; che le offerte siano depositate presso lo studio del professionista delegato sito in Savona Via Manzoni 2/4 s.d.; che l esame delle offerte venga compiuto in Tribunale, aula magna o altra disponibile, piano secondo, il giorno fissato per la vendita; che le buste contenenti le offerte non siano aperte se non in udienza ed alla presenza degli offerenti; che immediatamente dopo la gara gli assegni circolari, depositati unitamente alle

6 offerte, siano restituiti a coloro che non siano aggiudicatari; che la cauzione dell aggiudicatario sia versata sul conto corrente bancario, intestato alla procedura esecutiva, alle condizioni previste in favore di questo ufficio giudiziario presso Banca Monte dei Paschi filiale di Savona via delle Trincee 50 r o filiale di Albenga via Patrioti 79; su tale conto saranno anche versati dall aggiudicatario il saldo prezzo e le spese conseguenti al trasferimento; che in caso di richieste di sospensione della vendita inoltrate direttamente al professionista delegato, questi ne riferisca immediatamente al giudice, e in caso di impossibilità ovvero in mancanza, per qualsiasi motivo, di un provvedimento di sospensione del giudice, proceda egualmente all esperimento di vendita; che la vendita avvenga alle condizioni allegate alla presente ordinanza, condizioni da allegare all avviso di vendita. per il caso di mancanza di offerte FISSA sin d'ora successiva udienza per la vendita senza incanto, da tenersi e dirigersi da parte del professionista delegato ai sensi di legge, per il secondo giovedì del mese successivo; PUBBLICITA LEGALE L avviso di vendita sarà reso pubblico mediante i seguenti adempimenti: 1. Affissione per tre giorni consecutivi nell Albo di questo Tribunale; 2. Inserimento, su rete Internet almeno 10 giorni prima dell udienza per l esame delle offerte ex art. 571 e 572 c.p.c., di breve annuncio, nonché del testo integrale dell avviso di vendita unitamente alla perizia di stima, all indirizzo mediante invio di copia a via all indirizzo via fax al numero , via posta all indirizzo: Via Parco n Biassono (MB). Referente di Astalegale.net: Dott.ssa Marta Cucinotta;

7 3. Pubblicazione, per estratto sul quotidiano La Stampa da effettuarsi almeno 10 giorni anteriore alla vendita, nella pagina periodica dedicata agli annunci del Tribunale tramite richiesta da inviarsi: via all indirizzo: via fax al numero , via posta all indirizzo: Via Parco n Biassono (MB), referente di Astalegale.net: Dott.ssa Marta Cucinotta. Il detto estratto conterrà unicamente i seguenti dati: ubicazione del bene, tipologia e consistenza del medesimo, prezzo base, numero della procedura, data e ora della udienza per l esame delle offerte ex art. 571 e 572 c.p.c., data e ora dell eventuale incanto, nome e recapito telefonico del custode, omessi in ogni caso i dati catastali e i confini del bene. ALTRI ADEMPIMENTI PUBBLICITARI Il delegato è autorizzato, con spese a carico della procedura, ai seguenti adempimenti, i quali non costituiscono condizione di validità della vendita. In caso di mancata effettuazione degli stessi, il professionista delegato, ove siano presenti più offerenti, darà egualmente luogo alla gara; riferirà quindi, senza ritardo, in ogni caso al giudice per gli opportuni provvedimenti. In concomitanza con la pubblicazione dell inserzione su La Stampa il delegato, avvalendosi eventualmente di un proprio collaboratore, affigge un cartello VENDESI presso il portone di ingresso dell immobile, inserisce alcuni volantini VENDESI nelle cassette postali del fabbricato in cui si trova il bene e di quelli limitrofi, senza il nominativo del debitore, ma con la descrizione del bene, con l indicazione che trattasi di vendita giudiziaria, con il nome e numero di telefono del custode\delegato e con tutti gli altri dati normalmente inseriti nell annuncio La Stampa. Volantini sono anche lasciati presso esercizi o uffici pubblici della zona. Provveda il professionista delegato a notificare la presente ordinanza alle parti a

8 mezzo PEC. Si comunichi al professionista delegato a mezzo PEC. SAVONA, lì IL G.E.

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