RESIDENZA I GIARDINI DI VIA INGANNI

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1 RESIDENZA I GIARDINI DI VIA INGANNI Milano, Via Murialdo 3 angolo Lorenteggio CARATTERISTICHE DELL IMMOBILE - Certificazione energetica classe A; - Certificazione acustica; - Murature esterne ad elevato isolamento termico ed acustico con cappotto esterno; - Murature e solai divisori tra appartamenti con elevate prestazioni isolanti termiche ed acustiche; - Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale; - Box auto con basculanti motorizzate; - Rivestimenti scale condominiali, pavimentazioni atri di ingresso, pianerottoli e sbarchi ascensori in pietra naturale; - Camminamenti parti comuni in pietra naturale; - Giardino condominiale piantumato, dotato di sistema di irrigazione automatica; - Illuminazione scenografica dei percorsi pedonali e dell area verde esterna.

2 SERRAMENTI Serramenti esterni in PVC di colore bianco, a taglio termico, con vetri a bassa emissività ed elevate prestazioni di isolamento termico ed acustico. Abbattimento pari a 42 db. Gli elementi oscuranti saranno con sistema ad ante pieghevoli o a pacchetto in alluminio. PORTONCINI D INGRESSO Portoncini blindati di accesso ai singoli appartamenti marca GARDESA, serratura con sistema di blocco nel caso di estrazione forzata del cilindro, chiavistelli comandati da cilindro a profilo Europeo, corredato di defender di protezione sul lato esterno. Pannello esterno pantografato in legno nobile color rosso rubino, pannello interno liscio di colore bianco, maniglieria cromosatinata con pomolo girevole e pomolino block. Dispositivo para aria e rumore con abbattimento acustico pari a 41 db. PAVIMENTI ZONA GIORNO Pavimentazioni e rivestimenti in ceramica monocottura, delle seguenti marche: PORCELANOS A,VENIS, CERANCO, UBATEK.

3 PAVIMENTI E RIVESTIMENTI BAGNO PAVIMENTI ZONA NOTTE Legno in listoni di prefinito a tre strati, L ANTIC COLONIAL, essenza rovere bianco, posato flottante con interposizione di idoneo isolamento. PORTE INTERNE Porte interne MPM, tamburate con rivestimento in legno laminato, dotati di maniglie cromosatinate HOPPE serie CANNES.

4 APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIA Apparecchi sanitari FLAMINIA, linee MONO e SPIN. Rubinetteria con miscelatori monocomando cromosatinato, CRISTINA serie TRICOLORE VERDE e QUADRI. IMPIANTO ELETTRICO Prese ed interruttori BTICINO serie LIVING di colore bianco. Presa telefonica in ogni locale. Impianto videocitofonico. Impianto tv digitale terrestre e satellitare. IMPIANTO ANTINTRUSIONE Predisposizione di impianto antintrusione per contatti finestre e portoncino d ingresso, sensore volumetrico interno e sirena esterna (questi ultimi non forniti). IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E PRODUZIONE DI ACQUA CALDA 1. Impianto di tipo centralizzato con generatore di calore a condensazione ad alto rendimento per la produzione di acqua calda uso sanitario e riscaldamento; 2. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e con contatore di calore per ogni singolo alloggio; 3. Radiatori porta salviette nei bagni; 4. Integrazione con pannelli solari per produzione acqua calda uso sanitario; 5. Cronotermostato a più livelli di temperatura per controllo della temperatura ambiente; 6. Impianto a pannelli solari per produzione acqua calda uso sanitario nella misura di legge pari al 50% del fabbisogno annuo; 7. Predisposizione impianto di climatizzazione a Split.

5 IMPIANTO DI IRRIGAZIONE Impianto dotato di sistema di recupero acque piovane. L utilizzo di ogni utenza sarà contabilizzato con contatori di portata. Un sistema automatico e/o manuale di controllo gestirà l avvio delle pompe e gli erogatori d acqua delle parti comuni. CERTIFICAZIONE ACUSTICA Il potere fonoisolante delle pareti ed il livello di pressione sonora di calpestio delle partizioni saranno sottoposti a collaudo di conformità alla normativa vigente. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Certificazione energetica in CLASSE B. Bassi consumi e grande risparmio energetico. GARANZIE L intero immobile ed ogni singola unità immobiliare saranno coperte da garanzia postuma decennale, oltre alle garanzie di legge. NOTE La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale né di misura.

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