DETERMINAZIONE DI REPERTORIO GENERALE N. 295 DEL

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1 DETERMINAZIONE DI REPERTORIO GENERALE N. 295 DEL COPIA Settore II: Oggetto: MANUTENZIONE TETTO E TERRAZZA FABBRICATO PIAZZA DEL POPOLO. APPROVAZIONE CRE. Il Responsabile del Settore II Vista la deliberazione di Giunta comunale n. 47 del , modificata con le deliberazioni di Giunta Comunale n. 2 del e n. 198 del , e n. 24 del 22/2/2007 e s.m.i. con la quale questa Amministrazione Comunale ha approvato il regolamento degli uffici e servizi; Visto il provvedimento del Sindaco n. 52, con il quale il sottoscritto Luciano Giusti veniva nominato responsabile del Settore II Difesa e Gestione del Territorio dal 1 gennaio 2013 al 31 dicembre 2013; Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 53 del con la quale è stato approvato il bilancio di previsione 2013; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 67 del con la quale sono stati assegnati i capitoli del Piano Esecutivo di Gestione (PEG) ai Responsabili di Settore secondo quanto previsto dal Bilancio di Previsione 2013; Considerato che è stata affidata al sottoscritto la gestione dei capitoli relativi alle spese di cui alla presente determinazione nel P.E.G. relativo all anno 2013; Visto che il Comune di Capannoli è proprietario di un appartamento per civile abitazione posto in Via Roma, Piazza del Popolo 15/13 acquistato tramite atto di donazione nell anno 2013 e gravato da usufrutto a favore del donante Sig. Squarcini Giampiero. Precisato che l appartamento di proprietà comunale è catastalmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Capannoli al Foglio 21, particella 43 sub 6 categoria A4, classe 3, vani 5 rendita 387,34; Preso atto che l ufficio tecnico comunale ha provveduto ad effettuare un sopralluogo da quale risulta evidente la necessità di effettuare alcuni interventi di riparazione alla copertura del tetto insistente sull appartamento ora di proprietà comunale, in quanto è stata verificata la presenza di infiltrazioni di acqua in caso di pioggia e peraltro occorre intervenire anche sulla terrazza in quanto si verificano infiltrazioni di acque meteoriche nei locali sottostanti. Dato atto che sono ritenuti necessari interventi di manutenzione, con particolare riguardo a:

2 - Sostituzione degli elementi della copertura danneggiati o rotti, con pulitura del tetto e delle canale di raccolta delle acque. La struttura portante risulta idonea e non presenta problematiche particolari; - Rifacimento della impermeabilizzazione e della pavimentazione della terrazza previa demolizione di quella esistente. E stata verificata l impossibilità di intervenire sulla pavimentazione esistente in quanto troppo danneggiata e quindi non offre garanzie per un intervento senza rimozione; - Integrazione/sostituzione canali di gronda e discendenti. Precisato che trattasi di edificio condominiale, la spesa dovrà essere ripartita tra i vari proprietari interessati ai lavori. Tra quanto previsto dal codice civile e dagli accordi intercorsi è stato stabilito che le spese di manutenzione del tetto saranno divise tra i proprietari che si trovano sottostanti al tetto stesso in funzione delle superfici effettivamente interessate e ripartendo la spesa per il 60% agli appartamenti e 40% ai fondi. Per quanto riguarda la terrazza, trattandosi di lastrico solare la ripartizione della spesa avverrà tra il proprietario del terrazzo per un terzo delle demolizioni e impermeabilizzazione e per 2/3 al proprietario del fondo sottostante mentre il pavimento e l intonaco spetteranno rispettivamente al proprietario del lastrico solare e al proprietario del fondo sottostante. Vista la suddetta deliberazione di Giunta Comunale n. 52 del con la quale si approvava la perizia di spesa relativa all intervento di manutenzione straordinaria ad edificio condominiale di proprietà comunale, redatta dal Geom. Giusti Luciano, responsabile del Settore II Difesa e Gestione del territorio, per l importo di ,00, che prevede a carico del Comune di Capannoli l importo complessivo di 4.500,00 iva compresa; Vista la determinazione n. 272 del con la quale si affidavano alla ditta EDIL 2007 di Mirdita Astrit con sede in Capannoli (PI) i lavori di manutenzione straordinaria del tetto e della terrazza del fabbricato posto in Piazza del Popolo, per la parte di competenza del Comune di Capannoli di 3.768,75 oltre IVA 10% per complessive 4.145,63; Dato atto che il quadro economico approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 52 del a seguito dell affidamento alla ditta EDIL 2007 di Mirdita Astrit con sede in Capannoli (PI) viene così a modificarsi: A) Opere edili in affidamento A1 tetto = 2.375,00 A2 terrazza = 5.700,00 A3 oneri sicurezza = 300,00 B) Somme a disposizione IVA 10% 837,50 Spese tecniche 176,00 Imprevisti 611, ,00 Euro 8.375,00 = Euro 1.625,00 Sommano Euro ,00 Pag. 2

3 Visto che in data è stato compilato il verbale di consegna dei lavori. Visto il certificato di ultimazione dei lavori di Manutenzione straordinaria del tetto e della terrazza del fabbricato posto in Piazza del Popolo, compilato dal Direttore dei Lavori alla data del ; Vista la contabilità finale dei lavori redatta in data dal direttore dei lavori, con la quale si fissava la contabilità finale per la parte di competenza del Comune di Capannoli in 3.161,07 compresi oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso e oltre IVA; Preso atto altresì che lo stato finale è stato firmato dalla Ditta EDIL 2007 di Mirdita Astrit, senza alcuna riserva o annotazione; Dato altresì atto che il responsabile del Procedimento, Geom. Giusti Luciano, ha redatto il Certificato sulle cessioni di credito; Ravvisato che l importo complessivo dei lavori è inferiore ad ,00 e pertanto, ai sensi dell art. 141, comma 3, del D.Lgs. 163 del 12/04/2006, il certificato di collaudo è sostituito dal Certificato di Regolare esecuzione; Visto il Certificato di Regolare esecuzione redatto dal Direttore dei Lavori e Responsabile del Procedimento Geom. Giusti Luciano, in data dal quale risulta a credito dell impresa, per la parte di competenza del Comune di Capannoli, l importo di 3.161,07 oltre IVA 10% per complessive 3.477,17; Preso atto che la ditta EDIL 2007 di Mirdita Astrit, appaltatrice dell opera, ha firmato il Certificato di Regolare Esecuzione senza aggiunta di alcuna domanda rispetto a quanto previsto dal CRE; Dato atto che la somma complessiva necessaria di 3.477,17 risulta già finanziata al capitolo del P.E.G cod del Bilancio di Previsione 2013 ad oggetto Spese manutenzione straordinaria beni immobili finanziato con proventi dal rilascio di permessi edilizi, Impegno 23636/2013; Preso atto che a seguito della richiesta all Autorità per la Vigilanza sui Lavori Pubblici del codice CIG (codice identificativo gara), ai sensi della legge sulla tracciabilità finanziaria n. 136 del così come modificata dall art.7 dal D.L. n. 187/2010 e secondo le disposizioni della deliberazione dell AVCP del e successive determinazioni, alla suddetta procedura di gara è stato assegnato dal SIMOG il codice CIG Z9A0C4E153; Visto il Decreto Legislativo n. 163 del 12 Aprile 2006 Codice dei contratti pubblici di lavori, servizi, forniture ; Visti gli artt. 183 e 191 del D. Lgs n. 267; Visto l art.107, comma 3, lettera del Decreto Legislativo n. 267; Visto il D.Lgs 18 agosto 2000 n.267; Ritenuto di provvedere in merito. D E T E R M I N A 1) Di approvare il Certificato di Regolare Esecuzione dei lavori relativi all appalto in oggetto, compilato dal Direttore dei lavori, Geom. Giusti Luciano in data , ed accettato Pag. 3

4 senza alcuna annotazione dalla Ditta EDIL 2007 di Mirdita Astrit con sede in Capannoli (PI); 2) Di prendere atto che dal Certificato di Regolare Esecuzione risulta a credito della Ditta EDIL 2007 di Mirdita Astrit, per la parte di competenza del Comune di Capannoli, l importo di 3.161,07 oltre IVA 10% per complessive 3.477,17; 3) Di liquidare alla ditta Ditta EDIL 2007 di Mirdita Astrit con sede in Capannoli (PI), l importo di 3.161,07 oltre IVA 10% per complessive 3.477,17 a seguito di presentazione di regolare fattura; 4) Di dare atto che la somma complessiva necessaria di 3.477,17 risulta già finanziata al capitolo del P.E.G cod del Bilancio di Previsione 2013 ad oggetto Spese manutenzione straordinaria beni immobili finanziato con proventi dal rilascio di permessi edilizi, Impegno 23636/2013; 5) Di dare atto della compatibilità del pagamento della suddetta spesa con gli stanziamenti di bilancio e con le vigenti regole di finanza pubblica (art. 9, c.1, lett. a, punto 2 del D.L. 78/2009); 6) Di trasmettere la presente determinazione al servizio Finanziario per l apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria; Di dare atto del rispetto dell art. 23 del D.lgs n. 33 e quindi della pubblicazione e dell'aggiornamento semestrale nella apposita sezione dell Amministrazione trasparente del presente atto, se rientrante nelle fattispecie indicate dall articolo stesso; La presente determinazione avrà esecuzione dopo l apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art.151, comma 3, del D.Lgs 18 agosto 2000 n.267. Pag. 4 Il Responsabile del Settore II F.to GEOM. LUCIANO GIUSTI VISTO DI REGOLARITA CONTABILE E ATTESTAZIONE COPERTURA FINANZIARIA In data odierna, ai sensi dell art. 17 del Regolamento di Contabilità, appone il visto di regolarità contabile che attesta che sul relativo capitolo sussiste la copertura finanziaria. Esaminata la determinazione il sottoscritto Responsabile del Settore Finanziario in data odierna appone anche il visto di copertura monetaria attestante la compatibilità del pagamento della suddetta spesa con gli stanziamenti di bilancio e con le vigenti regole di finanza pubblica (art. 17 del Regolamento di contabilità e art. 9, c.1, lett. a, punto 2 del D.L. 78/2009). IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to RAG. ANTONELLA RICCI RELATA DI PUBBLICAZIONE Della presente determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'albo on line per 10 giorni consecutivi nr. 24

5 Lì L ISTRUTTORE AMMINISTRATIVO F.to Poggianti Monica Copia conforme all originale. Capannoli, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Dott.ssa Claudia Orlandini Pag. 5